무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위한 청년안심주택을 모집해요! 예전 역세권청년주택으로 불렸던 공공임대주택인데요. 시중 시세의 30~50% 수준의 임대보증금 및 임대료로 서울 대중교통 중심지 근처에 위치한 주택들이 많이 공급되어서 인기가 많은 임대주택 중 하나에요!

‘흔히, ‘복비’라고도 불리는 이 용어는 부동산 매물을 찾아주고 중개를 해준 것에 대해 부동산 중개인에게 지급하는 수수료를 의미해. 이 수수료는 중개의뢰인과 부동산중개인이 서로 협의하여 결정이 가능하지만, 법적으로 정해진 한도인 상한요율을 초과할 수 없어. 또한, 주택의 종류와 지역, 그리고 거래의 방식(매매, 임대 등)에 따라 계산 방식이 달라진다는 특징이 있어. 각 시청 홈페이지에 게시된 ‘부동산 중개보수 요율표’를 참고하거나 부동산 중개보수 계산기 등을 활용하면, 얼마의 수수료를 지불해야 하는지 알 수 있을 거야. ‘부동산 중개보수 계산기’ 활용 방법! 자주 이용하는 사이트(네이버, 다음 등)에 ‘부동산 중개보수 계산기’를 검색하면, 이용 방법을 어렵지 않게 찾을 수 있을 거야. 계산기에 관련 정보를 입력하면, 아래와 같이 손쉽게 결과를 얻을 수 있어! (서울시 다세대주택 중 보증금 1000, 월세 50에 거래되는 월세매물의 상한요율은 1천분의 4이므로 아래와 같이 24만원으로 계산이 돼!)

열고닫기 구독자라면 꼭 알아야 할 필수 노무 지식을 위해 준비했습니다! 지난 아르바이트생 친구들을 위한 노무 정보는 유익했었나요? 실생활 사례에 맞춰 꼭 알아야 하는 노무 지식, 특히 헷갈릴 수 있는 사항을 토대로 Q&A 형식으로 전달해드릴게요!

오늘은 '직장인 청년들이 꼭 알아야 할 지식 4편'입니다.

Q1. 육아휴직은 남자인 저도 똑같이 쓸 수 있는 건가요?
A. 네, 그렇습니다. 육아휴직은 남녀고용 평등에 관한 법률 제19조에서 규정하고 있는데 육아휴직 사용에 남녀를 제한하고 있지 않아요. 남녀 모두 같은 자녀에 대하여 각 1년씩 사용할 수 있도록 되어 있으며, 5인 이상 사업장인지 여부를 따지지 않고 해당 사업장에서 6개월 이상 근로한 근로자라면 근로자 요청 시 사업주는 휴직을 허용할 의무가 있어요. 정규직이 아닌 기간제 근로자 역시 근속기간이 6개월 이상이라면 동일하게 육아휴직을 사용할 수 있어요.

Q2. 토요일에 근무를 한 경우 휴일수당을 받을 수 있나요?
A. 휴일수당은 근로기준법 제55조(휴일) 에서 정한 휴일에 근로했는지 여부에 따라 그 지급의무가 달라져요. 사용자는 근로자에게 1주에 평균 1회 이상의 유급휴일을 보장하여야 하는데 근로계약서와 취업규칙 등에 주휴일이 어떤 요일인지 기재를 해두었을 것입니다. 토요일이 주휴일이라면 휴일근로수당을 받을 수 있고, 주휴일이 아닌 단순 휴무일(근로제공 의무가 없는 날)일 경우 휴일이 아니므로 해당주에 40시간을 이미 근무한 상황이라면 연장근로 수당으로 지급 받게 됩니다. 토요일이 휴일인지 휴무일인지 근로계약서와 취업규칙을 통하여 확인할 필요가 있겠습니다.

Q3. 오전 반차를 사용한 당일 오후에 야근을 하였습니다. 연장근로 수당을 받을 수 있나요?
A.  연장근로 여부는 실근로를 기준으로 하기 때문에 1일 8시간 근무자 기준, 오전 반차(4시간)을 사용한 경우 당일 오후에 추가로 5시간 이상을 근무하지 않았다면 연장근로에 해당되지 않아요. 법정 근로시간인 1일 8시간, 1주 40시간을 초과한 부분에 대하여만 연장근로로 인정되는데 연차 사용일은 실근로시간에 포함되지 않기 때문에 연차사용 시간을 제외하고 법정 근로시간을 초과하였는지 여부를 따로 판단하여야 해요.

Q4. 1일 결근을 하였는데 이틀치 임금이 공제되었습니다. 법 위반 아닌가요?
A. 법 위반은 아닙니다. 결근할 경우 임금공제는 취업규칙 등에 따라 가능하고, 공제방법 자체를 법에서 규정하고 있지 않은데 역일수에 따른 일할 계산 시 이틀치를 공제하는 것은 문제가 될 수 있겠으나 1일치 통상임금을 계산하여 공제할 경우 한주 모두 개근일 때만 지급하는 유급 주휴일의 임금(주휴수당)을 함께 공제할 수 있으므로 이틀치가 공제되었다 하여도 법 위반이라 할 수는 없어요. 임금공제 방법을 따로 규정은 법은 없으며, 양쪽의 어떤 방식을 택하여도 위법하지 않으므로 결근일 1일치와 해당주의 유급휴일분 1일치 함께 공제하여도 무방합니다.

즉 이틀치가 공제되었다면 월급액 / 월 소정근로시간 * (실근로시간 + 유급시간) 또는 월급액 - 월급액 / 월 소정근로시간 * (결근시간 + 해당주 유급시간) 의 방식으로 계산하였을 것이고 이 방식으로 계산한 것이 틀렸다고 볼 수 없어요.

A. 26개입니다.  고용노동부 입장변화로 인하여 1년 계약직 근로자의 경우, 만 1년 근로 후 바로 퇴사 시 연차는 26개 아닌 11개만 발생해요. 21.10.14. 대법원 판례에 따라 1년간 근로관계가 존속하고, 80% 이상 출근해도 그 1년의 근로를 마친 다음날(366일째) 근로관계가 있어야 15일의 연차가 발생하고, 퇴직에 따른 연차 미사용 수당도 청구할 수 있는 것으로 해석을 변경하였기 때문에 1년 계약직 근로 후 바로 퇴사하여 다음날 근로가 예정되어 있지 않은 근로자의 경우 1년차 때 전년도 출근율 80퍼센트 충족 시 일괄 부여하는 15개는 발생하지 않아요. 다만 1년하고 단 1일이라도 추가적으로 근무한 경우(366일) 15개가 발생하여 총 26개가 되기 때문에 이부분 잘 참고하셔서 연차 유급휴가 관리를 하셔야 할 것으로 보여요.

지난 달 실시한 7.12일부터 7.23일까지 열고닫기 통해서 '청년과 로컬' 뉴스레터 서베이를 진행했는데요. 7월 서베이 분석 결과, 수도권을 떠나 지역으로 이주를 고려하는 청년이 41.7%에 달하는 것으로 나타났어요. 이들은 높은 집값과 치열한 경쟁을 피하고 새로운 기회를 찾기 위해 지역으로의 이주를 고민하고 있어요.

연고가 없는 비연고지로 이주하고 싶다고 응답한 비율이 70.4%에 이르렀어요. 출신 지역을 떠나 이주한 경험이 있는 경우(비수도권 회귀형 63.6%, 비수도권 이주형 57.9%)가 출신 지역 내에서 계속 거주하는 경우보다 이주에 대한 관심도가 높은 것으로 조사되었죠.

이주를 결정하는 주요 동기로는 주거 환경(40.4%), 진로 문제(이직, 창업)(19.2%), 출퇴근 시 대중교통 불편(19.2%) 등이 꼽혔는데요. 청년들이 이주를 검토할 때 중요하게 생각하는 요소로는 주거 환경(56.3%), 자연 환경(44.6%), 지역 내 교통 편의(41.8%), 취/창업 기회(38.5%) 등이 있었습니다. 또한, 이주 시 기대하는 요소로는 공간적 여유(32.9%), 시간적 여유(23.0%), 새로운 커리어 경험(15.0%), 새로운 인간관계(7.5%)로 나타났어요.

지역 콘텐츠가 이주 결정에 큰 영향을 미치는 것으로 조사되었어요. 지역 콘텐츠를 접하고 그 지역에 가고 싶거나 간 적이 있다고 응답한 비율이 70.3%였으며, 유튜브(30.3%), 소셜 미디어(SNS)(24.8%), 블로그 후기 및 평점(19.7%) 등의 정보를 주로 활용하는 것으로 나타났어요. 특히 80%의 응답자가 "다른 지역에서 느끼지 못하는 지역 고유의 문화/경험을 원한다"고 답해, 지역 콘텐츠 개발의 중요성이 강조되었어요.