🔥 [5건] 철도지하화 통합개발

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK

- 241231(조간)_철도지하화_통합개발_사업_시행방안_발표(철도지하화통합개발기획단)

- 241231(조간)(별첨)_철도지하화_통합개발_사업_시행방안(철도지하화통합개발기획단)

- 오늘의 에이드픽은 국토교통부에서 발표한 철도지하화 통합개발 사업 시행방안 보도자료입니다.

- 국토교통부에서는 "철도지하화 통합개발 종합계획 수립('25.12월 예정)" 이전에 사업 관계자들에게 중장기 로드맵과 가이드라인을 주기 위하여 "철도지하화 통합개발 사업 시행방안"을 발표하였습니다.

- 현재 일부 도시지역은 지상철도로 인해 공간이 단절되어 효율적인 이용이 불가능합니다. 이에 단절된 도시의 "연결성 강화", "정주여건 개선", "도심 공간 재구조화"를 위한 철도 지하화 사업은 오랜 기간 화두였습니다. 하지만 "정부 재정투입 곤란", "예타 통과 난항" 등의 이유로 인해 그간 추진이 지연되었습니다. 정부에서는 정부의 재정 투입과 예타 절차 없이 철도지하화 사업을 진행하기 위한 방안을 마련하여 이번에 발표하였습니다.

- 기본적인 사업구조는 다음과 같습니다. 국가는 국유재산인 철도부지를 사업시행자에게 출자합니다. 사업시행자는 국가철도공단의 신설 자회사로 해당 공공기관은 철도지하화 사업을 전담합니다. 안정적인 사업추진과 낮은 조달금리를 위하여 민간의 참여는 제한합니다. 철도공단이 지하화 공사를 수행하면 상부의 개발부지는 민간에게 매각하여 수익을 얻습니다. 사업성 향상 및 지역 여건벌 맞춤 개발을 위해 개발사업 유형을 총 16개로 다각화하고, 고밀입체개발을 위한 개발특례도 최고 수준으로 부여할 계획입니다.

- 자세한 내용은 보도자료를 통해 확인할 수 있습니다. 한국교통연구원과 국회입법조사처에서 발간한 철도지하화 사업 관련 보고서를 추가로 첨부드립니다.

- 월간교통+2024년+7월호

- 월간교통+2024년+12월호

- [국회입법조사처] 철도지하화사업, 특별법만으로는 부족_사업성 확보가 핵심

📌 [단독] 남는 교부금 1조원, 新청사 짓는데 쏟아붓는 교육청 (2,387자)

尹대통령 편지가 불러모은 ‘분열의 깃발’ (1,467자)

3700명 팔란티어는 어떻게 11만명 록히드마틴 꺾었나 (2,560자)

추락하는 성장률, 내수 살려 떠받친다 (3,143자)

📌 "朴탄핵, 여론전서 밀린 탓"…지지자 방패 삼아 진지전 나선 尹 (2,197자)

1.8% 정부, 올 성장률 전망, 한은·IMF보다 낮춰…1분기 추경도 검토 (1,640자)

📌 올 성장률 2.2%→1.8%… 더 센 경제한파 닥친다 (1,150자)

극우 유튜버에 기대 “싸우겠다”는 尹… 野 “내란선동죄 추가” (1,024자)

경찰, 무안공항 등 압수수색-제주항공 대표 출금 (744자)

[단독]공수처, 尹 체포영장 오늘 오전 집행할 듯 (1,192자)

📌 ‘윤석열 선동 편지’까지 감싸는 국민의힘 (1,462자)

정부 “올해 성장률 1.8% 전망”···한은보다 낮췄다[2025경제정책방향] (2,245자)

올 성장률 1.8%로 낮춘 정부, 추경 편성 가능성 열어뒀다 (1,271자)

R의 공포·미 관세 엄포·국정 공백…‘삼재’ 낀 경제, 길 찾기 험난[신년기획, 트럼프 피벗 한국 경제 어디로] (3,409자)

📌 윤석열, 지지자 선동·폭동 조장…“신속 체포” 목소리 커져 (1,632자)

제주항공 희생자 첫 발인...유류품도 인도 시작 (1,066자)

올해 성장률 1.8% 전망…수출 부진에 0.4%포인트 낮춰 (1,241자)

📌 사법시스템 부정하는 검찰총장 출신 대통령… 여론전에 올인 (2,571자)

극단의 대립, 양극화 정당..."국회 개혁 없는 대통령제 개편 소용없다" (3,796자)

뉴올리언스 이어 라스베이거스… 새해 벽두 미국 ‘테러 트럭’에 대혼란 (2,999자)

올해 우리 경제 1.8% 성장 전망…상반기 18조 원 쏟아붓는다 (1,945자)

📌 막아달라는 尹… 드러누운 지지자 (1,475자)

정치적 혼란·美정권 교체… 1%대로 고꾸라진 성장률 (1,231자)

더 낡은 비행기로 더 많이 날았다 (2,077자)

📌 [2025 신년기획] AI, 자율車 마지막 퍼즐 맞추다 (1,328자)

올해 성장률 또 내려 1.8% 정부, 18조 풀어 경기부양 (1,106자)

올 M&A시장 37조 '큰장' (666자)

서울 아파트값 상승 끝 10개월 만에 보합세로 (413자)

📌 GDP도 '경제 버팀목' 수출도 '1%대 성장' 예고한 한국 (3,062자)

[포토] 공수처, 윤석열 대통령 체포영장 3일 오전 집행 유력 (251자)

"테슬라 어쩌나"…전기차 보조금 한 푼도 못 받을지도 '발칵' (2,246자)

중국, 이번엔 '양자 굴기'…22조원 더 쏟아붓는다 (946자)

서울 집값 상승세, 9개월 만에 '스톱' (507자)

📌 첨단산업法 공회전…AI인재 유출 4배로 (1,141자)

엔비디아도 '맞춤형칩'…메모리 격변 예고 (902자)

'美 바이오 허브' 보스턴 진출 K바이오, 3년간 기술수출 12.5조 (992자)

종부세 '1주택 특례' 확대…1%대 성장에 추경 가능성도 (1,012자)

[사진] "尹 체포 막자" 관저 앞 드러누운 지지자들 (163자)

📌 올해 경제성장률 1.8%로 낮춰…이마저도 ‘장밋빛’? (1,670자)

"환율·PF·가계빚 리스크…내실다지기·밸류업 최우선" (991자)

재송[사설]어물쩍 넘길 일 아닌 LCCㆍ지방공항의 안전불감증 (1,077자)

[사설]가동 임박한 국정협의체, 자영업 지원이 최우선이다 (1,081자)

"崔, 경제 고려한 결정"…정치 언급않던 이창용, 논란 감수한 이유는 (1,993자)

📌 '소득 크레바스'의 현실…10명 중 9명 "퇴직 후 소득공백 우려" (2,228자)

"강남은 폭등, 왜 우리 집은" 집주인도 희비…부동산시장 초양극화 (2,703자)

올해 성장률 1.8% 저성장 예고한 정부…"필요시 경기 보강" (1,408자)

📌 "올해 성장률 1.8%"… 추경 열어뒀다[2025 경제정책방향] (1,457자)

[단독] 현대차·기아, 美서 전기차 보조금 받는다 (1,029자)

하늘 길 위협하는 새떼... 비상 걸린 지방 신공항[하늘길이 위험하다 (上)] (1,156자)

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

새날톡톡 # 월간 # 산업단지 # 경제 전반

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

🏠 부동산

정비사업 사업성 보정계수 산출을 위한 2024년 서울특별시 평균 공시지가(재건축/재개발) - 서울특별시 [1월2일]

🔥 주간아파트가격동향 (20241230기준) - 한국부동산원 [1월2일]

🔥 2024년 11월 주택 통계 - 국토교통부 [12월31일]

서울시 및 자치구 도시계획 관련 주요 열람공고 및 결정고시(12월 4주) - 서울특별시 [12월31일]

📈 경제경영

2025년 금융감독원장 신년사 - 금융감독원 [1월2일]

2022년도 온실가스 배출량 7억 2,429만톤, 전년 대비 2.3% 감소 - 환경부 [1월2일]

K-패스, ’25년부터 다자녀 가구 유형 신설 등 혜택이 확대됩니다 - 국토교통부 [1월2일]

🔥 「2025년 경제정책방향」 발표 - 기획재정부 [1월2일]

2025년 노인 단독가구, 소득인정액 월 228만 원 이하면 기초연금 받는다 - 보건복지부 [1월2일]

2024년 연간 및 12월 수출입 동향 - 산업통상자원부 [1월2일]

영동대로 지하공간 복합개발 건축·시스템 2월 `첫 삽`…미래형 대중교통 허브 들어선다 - 서울특별시 [1월2일]

2025년 국고채 발행계획 발표 - 기획재정부 [12월31일]

‘25년 정부·지자체 3조 2,940억원 창업지원 - 중소벤처기업부 [12월31일]

통상환경 변화에 효과적 대응을 위한 「통상변화대응법」 1월 1일부터 시행 - 산업통상자원부 [12월31일]

「역량 있고 신뢰받는 지역병원 육성 및 일차의료 활성화 방안 토론회」 개최 - 보건복지부 [12월31일]

12월 소비자물가는 1.9% 상승 - 기획재정부 [12월31일]

2024년 11월 국세수입 현황 - 기획재정부 [12월31일]

지자체 보조사업 신속집행 지원 등 「2025년 예산 집행지침」 통보 - 기획재정부 [12월31일]

2024년 12월 및 연간 소비자물가동향 - 통계청 [12월31일]

2025년부터 이렇게 달라집니다 책자 발간 - 기획재정부 [12월31일]

한국은행, 「물가 상황 점검회의」 개최 - 한국은행 [12월31일]

2025년 1월, 홈택스 확 바뀐다 ! - 국세청 [12월31일]

회계,감사 지배구조가 우수한 기업에 대해 감사인 주기적 지정을 3년간 유예합니다. - 금융감독원 [12월31일]

2025년 기술개발 1조 5,214억원 지원 - 중소벤처기업부 [12월31일]

🏠 부동산

🔥 전세자금대출 보증이 주택시장에 미치는 영향과 정책방향 - 국토연구원 [1월2일]

🔥 뉴스테이와 공공지원민간임대주택의 경험과 시사점 - 한국건설산업연구 [12월31일]

📈 경제경영

중국 12월 제조업 PMI 소폭 둔화 - 한국은행 [1월2일]

일반주주 보호를 위한 제도적 개선과 향후 과제 - 한국금융연구원 [1월2일]

지방시대 종합타운 건립 필요성 및 활용방안 - 한국지방행정연구 [1월2일]

데이터 기반 생활인구 활성화 방안 - 한국지방행정연구 [1월2일]

2025년 10대 농정 이슈 - 한국농촌경제연구 [1월2일]

제26차(2023)년도 한국 가구와 개인의 경제활동 : 한국노동패널 기초분석보고서 - 한국노동연구원 [1월2일]

국민연금 빅데이터를 활용한 베이비붐 세대의 노동시장 퇴장과 지속에 관한 연구 : 전북 및 경기지역을 중심으로 - 한국금융연구원 [1월2일]

기업 ESG 정보의 검증을 위한 공적 지원체계 마련 필요성 - 한국금융연구원 [1월2일]

2025년 수출전망 및 지역별 시장여건 - 대한무역투자진흥 [1월2일]

국제질서 패러다임 변화와 한반도 평화와 도전 : 주요국 정책 기조와 전망 - 국회입법조사처 [1월2일]

`24년 중국 금융시장 평가 및 `25년 전망 - 국제금융센터 [1월2일]

모빌리티 혁신에 따른 자동차산업 구조 변화와 지속발전 전략 연구 - 산업연구원 [1월2일]

신냉전 시대, 중국의 사이버 안보 조치와 통상 이슈 및 시사점 - 산업연구원 [1월2일]

일반기계산업 수출구조 및 경쟁력 변화와 시사점 - 산업연구원 [1월2일]

글로벌 로봇산업 동향 분석과 우리의 발전 방향 - 산업연구원 [1월2일]

새해 한국경제에 바란다 - 산업연구원 [1월2일]

국가별 후쿠시마 오염수 방류 대응 및 향후 과제 - 국회입법조사처 [1월2일]

의료개혁과 비상진료대책을 반영한 건강보험 재정전망 - 국회예산정책처 [12월31일]

전자거래 확산에 따른 글로벌 외환시장의 구조적 변화와 시사점 - 자본시장연구원 [12월31일]

최근 핀플루언서 영향력 확대에 따른 감독 강화 추세 - 자본시장연구원 [12월31일]

‘밸류업과 주주보호의 주요쟁점과 과제’ 세미나 - 대한상공회의소 [12월31일]

‘내 집에서 나이들기’를 위한 방문진료 활성화 - 노인의 지역사회 계속 거주(Aging In Place)를 위한 주요 과제 - 국회입법조사처 [12월31일]

보호무역주의 시대, 탄소중립 이행의 딜레마 - 국내외 전기차 보급 정책을 중심으로 - 국회입법조사처 [12월31일]

러우 전쟁과 군비 경쟁 - 유럽의 군사비 지출 증가와 징병제 재도입 - - 국회입법조사처 [12월31일]

부실 은행 정리의 세가지 원칙 - 예금보험공사 [12월31일]

온실가스 배출권거래제 현황 및 향후 과제 - 국회예산정책처 [12월31일]

2024년 개정세법 심의 결과 및 주요 내용 - 국회예산정책처 [12월31일]

2025년도 예산안 재정총량 분석 - 국회예산정책처 [12월31일]

2025년 한국계 외화채권 발행시장 전망 - 국제금융센터 [12월31일]

기후변화와 한국은행의 역할: 중앙은행의 책무 및 정책수단 검토를 중심으로 - 한국은행 [12월31일]

기후변화 대응을 위한 산업별 탄소저감비용 추정 및 영향 분석 - 한국은행 [12월31일]

월간산업동향 2024년 12월호새글 - KDB미래전략연구소 [12월31일]

주요국의 디지털 기술 확산 현황 및 시사점 : 기업·산업 측면을 중심으로 - 한국지능정보사회 [12월31일]

🏢 건설 개발

알고보니 '호텔왕' KT의 변심…2조 규모 호텔 줄줄이 매각하는 이유 - 땅집고 (2,863자)

HMG그룹, 미국 마이애미 고급 주상복합 인수 참여 - 더벨 (2,065자)

영동대로 천지개벽… '지하공간 복합개발' 2월 첫 삽 - 머니S (1,564자)

🏢 부동산 금융

포스코이앤씨, ‘오티에르 반포’ 본PF 리파이낸싱...710억 4.8% 조달 - 블로터 (1,638자)

📈 부동산 시장

🔥 [2025경제] 공공분양 10만호 공급…상반기 신규택지 3만호 발표 - 연합뉴스 (3,203자)

🔥 부동산 시장 지배할 키워드 '셋'…탄핵정국 영향 언제까지? - 머니투데이 (2,862자)

“시세차익 적어도 수억원” 새해 반포·잠실·방배 핵심지에 분상제 아파트 뜬다[2025 부동산 전망] - 헤럴드경제 (2,826자)

41주만에 서울 아파트 가격 상승 ‘멈춤’… 탄핵 정국·대출 규제 여파 - 세계일보 (2,153자)

디타워 8953억…11월 빌딩 거래액 2년5개월 만에 최고 - 뉴시스 (1,604자)

"차라리 호텔비 내는 게 낫겠네"…경기부진 주범 된 '월세' [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] - 한국경제 (2,429자)

👩‍ 분양 입주

초기 자금 부담 확 줄였다··· 대우건설, ‘블랑 써밋 74’ 한정 세대 조건변경 눈길 - 서울경제 (1,258자)

분양 침체기 키워드 ‘중대형’... ‘음성자이 센트럴시티’ 다양한 평면 강점 - 서울경제 (2,416자)

대방산업개발, 오늘 ‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’ 견본주택 개관 - 헤럴드경제 (1,453자)

동문건설, ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’ ‘워라밸’과 ‘그린라밸’ 갖춘 랜드마크 단지 - 서울경제 (1,870자)

용인 반도체 국가산단 지정…인근 지식산업센터 낙수효과 기대 - 데일리안 (1,550자)

🚧 재건축 재개발

[재건축 상가 암초]①'몸값 차이' 무시하더니…결국 - 비즈워치 (3,137자)

“대치동 학원 유치” 공약까지…한남 4구역 수주전 과열 이유는 [부동산 빨간펜] - 동아일보 (2,906자)

"재건축 수월해지겠네" 올해 4월부터 재건축 조합설립 동의율 75→70% - 땅집고 (1,147자)

🏛️ 금융 정책

연 소득 1억, 대출 6억6000만원 → 5억6000만원으로 줄어든다 - 한국경제 (2,086자)

탄핵정국에 '1인4역' 최상목…경제 위기 속 컨트롤타워 '흔들' - 뉴스1 (1,997자)

💲 금융 기관

🔥 4대금융 회장 "대내외 불확실성 커져…효율경영·안정성장 기조" 이구동성 - 뉴스1 (3,637자)

📊 금융 지표

고액 자산가들이 뽑은 올해 사자성어…'오리무중' '교토삼굴' - 뉴시스 (3,171자)

기재부 "올해 경제성장률 1.8%"… 한은 전망보다 더 낮다 - 머니S (1,008자)

🏢 부동산 금융

'기업금융' 외치던 은행권…결국 '주담대'였다 - 머니투데이 (1,733자)

캐피털사 부동산PF 여진 부실채권 5.7조원 '최대' - 매일경제 (1,488자)

📈 글로벌 지표

🔥 AI 주권을 지켜라…새해 글로벌 경제 키워드 - 연합뉴스 (3,222자)

겨울철 한파에 재고 뚝뚝…몸값 치솟는 천연가스 - 이데일리 (2,595자)

🌎 미국 경제

새해 美국채 만기도래 3조달러…단기채 비중 커 채권시장 경보음 - 연합뉴스 (1,323자)

치솟는 美 계란·커피 값…트럼프, 물가 잡을 수 있을까 - 이데일리 (2,013자)

"고금리·고물가 더 오래간다"…美주택 구입 올해도 어려울 듯 - 이데일리 (1,860자)

🌎 중국 경제

중국 신에너지차 작년 1300만대 판매, BYD 425만대로 1위 수성 - 이데일리 (1,511자)

12월 中 차이신 제조업 PMI 50.5·1.0P↓…"3개월째 경기확대 유지" - 뉴시스 (1,310자)

🌎 유럽 경제

유럽 '러시아산 가스 의존' 시대…반세기만에 마침표 - 이데일리 (2,109자)

루마니아·불가리아, EU 솅겐조약 정식 회원국 승격...회원국 어디서나 여행·거주·취업 자유 - 파이낸셜뉴스 (1,389자)

🏢 APT

(민영) e편한세상 동인천 베이프런트 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 중구 사동 23-4번지 일원
□ 모집공고일 2024-11-28
□ 청약기간 2024-12-09 ~ 2024-12-11
□ 당첨자 발표일: 2024-12-18

(민영) 창경궁 롯데캐슬 시그니처 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 성북구 삼선동2가 296번지 일원
□ 모집공고일 2024-11-28
□ 청약기간 2024-12-09 ~ 2024-12-11
□ 당첨자 발표일: 2024-12-17

(민영) 아크로 리츠카운티 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 서초구 방배동 1018-1번지 일원
□ 모집공고일 2024-11-26
□ 청약기간 2024-12-09 ~ 2024-12-12
□ 당첨자 발표일: 2024-12-18

(민영) 힐스테이트 등촌역 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 강서구 등촌동 366-24번지 일원
□ 모집공고일 2024-11-25
□ 청약기간 2024-12-05 ~ 2024-12-09
□ 당첨자 발표일: 2024-12-13

(민영) 한신더휴 하이엔에듀포레 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 금천구 시흥동 220-2외 5필지
□ 모집공고일 2024-11-22
□ 청약기간 2024-12-02 ~ 2024-12-04
□ 당첨자 발표일: 2024-12-11

(민영) 인하대역 푸르지오 에듀포레 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 미추홀구 학익동 321번지 일원
□ 모집공고일 2024-11-22
□ 청약기간 2024-12-02 ~ 2024-12-04
□ 당첨자 발표일: 2024-12-10

🏢 오피스텔 / 도시형생활주택 / 생활숙박시설 / (공공지원)민간임대

(민간임대) 평촌 어바인퍼스트 더샵 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 안양시 동안구 호계동 956번지 일원
□ 모집공고일 2024-11-28
□ 청약기간 2024-12-03 ~ 2024-12-04
□ 당첨자 발표일: 2024-12-09

(오피스텔) e편한세상 동인천 베이프런트 오피스텔 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 중구 사동 23-4번지 일원
□ 모집공고일 2024-11-28
□ 청약기간 2024-12-18 ~ 2024-12-18
□ 당첨자 발표일: 2024-12-26

(토지리턴제) 경산대임 점포겸용 단독주택용지 재공급공고 공고중
□ 지역: 경상북도
□ 기간: 2024-12-30 ~ 2025-01-15

[정정공고] [토지리턴제] 창원가포 근린생활·지원시설·주차장 용지 선착순 수의계약 공급공고 상담요청
□ 지역: 경상남도
□ 기간: 2024-12-27 ~

논산내동2 주차장·종교용지 선착순 수의계약 공급 공고 상담요청
□ 지역: 충청남도
□ 기간: 2024-12-27 ~

남양뉴타운 및 화성향남2지구 종교시설용지 재공급 공고[1년거치포함 3년무이자할부] 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-12-26 ~ 2025-01-06

원주무실 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 협의양도인택지 2차 공급 공고 상담요청
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2024-12-26 ~

인천영종 유치원용지(유1, 유4) 재공급 공고 공고중
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2024-12-24 ~ 2025-01-09

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