넷플릭스 보고 주식 얘기할 사람 모여라!

자동차주의 질주

현대기아차가 2분기 실적도 호조가 예상되고 있습니다.

이미 지난 1분기부터 삼성전자를 제치고 국내 최대 영업이익을 내는 회사가 된 현대차는 2분기에도 사상 최대 실적을 내며 좋은 흐름을 이어갈 것으로 전망되고 있습니다. 기아도 차량 판매 호조로 현대차에 이어 나란히 실적 1,2위를 달성할 것이 점쳐지고 있습니다. 내연기관차에서 전기차로 패러다임 시프트가 일어나는 과정에서 현대기아차의 전기차 판매가 늘어나며 새로운 시장에 성공적으로 적응하고 있다는 평가입니다.

이 같은 자동차 판매 호조에 자동차 부품주들도 동반상승하고 있습니다.

#화신, #에스엘, #아진산업 등 현대기아차에 부품을 납품하는 기업들의 주가가 연일 오르고 있습니다. 환율도 달러당 1,300원이 장기화되며 수출에 도움을 주고 있는 가운데 자동차 산업의 호조가 언제까지 이어질지 관심이 모아지고 있습니다.

지금 경기도에서 가장 인기 많은 동은 어디일까?

전 저점 대비 28%나 오른 아파트 그 이유는?

안녕하세요.

여러분들께 부동산 시장의 흐름을 객관적인 데이터로 알려드리는 싱그레입니다 :-)

최근 부동산 시장의 분위기가 시시각각 변해 가고 있습니다.

올 초, 워낙 불확실성이 강했던 부동산 시장이었기

때문에 하락을 점치는 전문가들이 많았으나,

2월의 거래량 상승을 시작으로 5월까지 4개월 연속

거래량이 높아지며 하반기 부동산 값이 보합 또는

상승으로 갈 것이라 전망하는 전문가가 늘어났습니다.

이렇듯, 차갑게 식어가는 부동산의 불씨를 살린 게

바로 특례 보금자리론 덕분이죠.

23년 1월 말 접수를 시작한 특례 보금자리론은

현재 유효 신청금액으로 24조 9천억 원이 소진되었습니다.

공급 예정규모는 39조 6천억 원이었으니 약 63%가 소진이 된 셈입니다.

시장에 풀린 이 24조 9천억 원이라는 큰 유동성의

힘은 전국의 아파트 거래량을 모두 상승시켰습니다.

전국 시도별 아파트 월평균 실 거래량 비율로 보았을 때,

서울이 여전히 가장 꼴찌에 위치해 있습니다.

전국에서 월평균 실거래량 비율이 100%를 넘어간 곳은 세종시가 유일합니다.

이 월평균 실거래량 비율이라는 것은, 간단히 말해

해당 시도의 2009년부터 현재까지 해당 월에

평균적으로 몇 건 정도 거래가 되었는지를 합산하여 평균 값을 낸 거래 건수에,

현재 거래 건수를 비율로 환산한 것입니다.

예를 들어, 세종시의 5월 월평균 거래량은 평균적으로 345건이었습니다.

23년 5월에는 총 461건이 거래되어 비율로 환산하니 133.6%가 나온 것이죠.

거래건수는 각 시도의 인구에 따라서, 동에 위치한 아파트 단지의 개수에 따라서 

많을 수도 적을 수도 있기 때문에,

지금 움직이는 지역을 정확한 데이터로 확인 하려면

이렇듯 평균 대비 상승하는 지역을 찾아야 합니다.

그래서 오늘 콘텐츠에서는

평균 대비 거래량 비율이 높은 "경기도"의 "동" TOP 30을 뽑아 보고,

이 중 특이점이 있는 동들의 위치와 거래되는 아파트들이

얼마나 상승하고 있는지 확인해 보겠습니다.

움직이는 지역을 찾아보고 이미 많이 오른 후라면

그 주변 지역으로 눈을 확장하여 살펴보다 보면

나에게 기회가 되는 아파트 또한 선점해 볼 수 있습니다.

📍 23년 5월, 월평균 거래량 비율 TOP 30

고민할 필요 없는 평당 3천만원대 분당 단지내상가 매물 소개

상가 재건축은 집이두채의 니땅내땅과 함께!!

분당 단지내상가의 인기가 참 좋습니다.

1기 신도시 재건축을 대표하는 분당이라서 그런 것 같습니다.

6월의 마지막 2주 동안

분당 단지내상가 지하 층의 대지지분 평당 3천만원대 매물이

6건이나 거래되었습니다.

제가 아는 거래만 말씀을 드린 겁니다.

대지지분 평당 3천만원대 매물이 점점 더 귀해지고 있는 것 같습니다.

그래서 아직도 대지지분 평당 3천만원대 매물이 남아 있다면

투자 가치가 충분한 것 같습니다.

큰 고민을 하지 않으셔도 됩니다.

오늘은 그 매물들을 소개해 드리려고 합니다.

📍 투자 전 유의사항

어디까지나 매물 소개일 뿐입니다.

투자의 결정은 직접 하시는 겁니다.

제가 책임질 수 있는 사안이 아닙니다.

본인의 결정에 따라 합리적인 투자를 하셨으면 합니다.

투자 전 반드시

등기부등본, 건축물대장 등을 직접 발급받아 확인하셨으면 합니다.