이 날씨, 온도, 습도… 어느 것 하나 놓칠 수 없는 계절, 가을이 왔어요. 일 년 중 딱 지금만 누릴 수 있는 축복 받은 날씨 덕분에 당장이라도 뛰쳐나가고 싶어 몸이 근질근질한 요즘이네요! 그냥 흘려보내기 아까운 이 계절, 더 알차게 즐길 방법을 고민하던 팝콘에게 마침 구미가 당기는 리테일 키워드가 포착됐지 뭐예요🔎

둘이 합쳐 인스타 태그만 약 1백 60만 개. 하루가 멀다고 인증샷이 올라오는 핫플 of 핫플! 루프탑·테라스 말이에요~ 오늘 팝콘에선 가을 낭만 𝟮𝟬𝟬% 충전하는 야외 리테일, 루프탑과 테라스에 대해 알아볼게요.

사실 몇 년 전까지만 해도 한국에서 루프탑과 테라스는 주목받는 리테일이 아니었어요. 우리나라는 여름과 겨울이 뚜렷해 밖에 오래 앉아 있기 힘든데다, 희고 잡티 없는 피부를 선호하는 성향이 강해 자외선을 차단할 수 있는 실내 리테일의 인기가 높았거든요. 루프탑, 테라스 같은 야외 리테일 시설은 강남 등 일부 지역에서만 소수로 운영되고 있었죠.

이랬던 루프탑과 테라스가, 서러웠던 과거를 잊고 최근 높은 인기를 자랑하고 있어요. 몇 년 전부터 청담동, 압구정, 부암동 등 일부 지역에서 루프탑·테라스가 큰 인기를 끌기 시작하더니, 이후 잠실, 이태원, 성수 등 젊은 세대가 자주 찾는 지역에도 관련 리테일이 하나, 둘 문을 열기 시작했구요. 이제는 전국적으로 루프탑과 테라스가 없는 곳을 찾아보기 힘들 정도로 그 수가 엄청나게 늘었답니다.

말 그대로 신분 상승 제대로 한 루프탑과 테라스, 이젠 웬만한 곳은 예약 없인 입장이 힘들 정도로 귀한 몸이 됐는데요. 이렇게 갑작스러운 승승장구에는 2030세대의 전폭적인 지지가 뒷받침되었다고 해요. 그렇다면 젊은 세대는 왜 야외 리테일 시설에 열광하는 걸까요? 궁금증을 해결하기 위해 팝콘이 전문가 두 분을 모셨답니다!

코로나 이후 해외여행 길이 꽉 막히면서 외국 느낌 나는 리테일이 인기를 끌고 있다는 건 다들 아실 거예요. (외국 느낌 나는 리테일은 팝콘에서도 한 번 소개한 적이 있죠!) 그런데, 루프탑과 테라스야말로 이 외쿡물 한껏 머금은 리테일 시설이라는 사실을 아시나요? 스위스 출신 소설가 알랭 드 보통이 ‘행복의 건축’에서 언급한 것처럼 ‘유럽에서 테라스는 필수적인 공간’ 중 하나에요. 유럽 어느 지역을 가도 테라스에는 사람이 빼곡할 정도로 이들의 테라스 사랑은 엄청난데요. 특히 지난 2015년 파리 테러 사건이 발생했을 때, 프랑스 시민들은 테러에 굴복하지 않고 일상을 이어 나가겠다는 의지를 표현하기 위해 '나는 테라스에 있다' 캠페인을 진행했을 정도로 유럽인에게 테라스는 일상과 맞닿아 있답니다. 

공간 그 자체가 이국적인 정취를 품고 있는 루프탑과 테라스가 여행을 그리워하던 사람들에게 매력적으로 느껴진 건 자연스러운 현상이었죠. 루프탑·테라스 시대를 열었다고 할 수 있는 테라스 레스토랑 ‘보메청담’이나 루프탑 레스토랑 ‘오리올’이 핫플이 된 데에도 오픈 초기 이국적인 느낌의 리테일 시설이 ‘인생샷 맛집’으로 입소문을 타기 시작하면서부터랍니다!

최근 집중호우로 다시금 이슈가 된 주거 문제, 하지만 젊은 세대의 주거 환경이 열악했던 건 어제오늘 일이 아니에요. 오픈 서베이에서 조사한 주거 생활 트렌드 리포트에 따르면, 20대 4명 중 1명은 10평 이하 단칸방에 살고 있대요...😥 가장 편한 휴식을 취해야 할 집에서조차 답답한 일상을 이어가고 있는 젊은 세대가 탁 트인 하늘 아래서 온전한 개방감을 누릴 수 있는 야외 리테일 시설로 나오는 건 어쩌면 당연한 결과였는지도 모르겠네요.

놀라운 건 루프탑과 테라스가 심리적인 개방감뿐만 아니라 실제로도 우리 몸에 긍정적인 영향을 주고 있다는 거예요! 오규식 한양대 도시공학과 교수님은 좋은 경치를 즐기는 것은 우리 몸에 다양한 혜택을 준다고 강조하고 있는데요. 조망권에 관한 실험을 진행한 결과, 우리의 심장은 공간적으로 답답한 경치를 볼 때보다 공간적으로 개방된 아름다운 경치를 볼 때 더 천천히 뛰고 있었대요. 릴렉스 한 기분이 실제로도 심장 박동수를 낮추어 몸의 긴장을 풀어주고 있던 거죠~ 이런 측면에서 봐도, 완전한 휴식이 필요한 젊은 세대에게 루프탑과 테라스만큼 좋은 공간이 또 없겠네요👍

사람마다 다양한 이유로 루프탑과 테라스를 찾고 있겠지만, 이런 야외 리테일 시설을 찾는 사람의 마음속에는 '조금 더 여유로운 일상'을 되찾고 싶은 소망이 깔려 있는 거 같아요! 최근에는 테라스 리테일 시설에서 더 나아가 ‘테라스 하우스’의 인기까지 심상치 않다고 하는데요. 더 나은 삶을 향한 젊은 세대의 움직임이 리테일 시장에 또 어떤 변화를 불러일으킬지 기대되는 시점이군요:D

힘들었던 과거를 극복하고 리테일 인기 스타가 된 루프탑과 테라스, 이들을 위해 팝콘팀이 나섰습니다! 요즘 '핫'하다는 야외 리테일 시설을 찾아가 그 인기를 생생하게 느끼고 왔는데요.(취재도 하고 가을도 만끽한 건 안 비밀~) 같은 곳을 가더라도 각자 개성이 강한 팝콘즈는 모두 다른 후기를 남겼다고...! 팝콘즈가 함께한 루프탑·테라스 핫플 도장 깨기🏃 지금 시작합니다!

따뜻한 햇볕, 싱그러운 정원, 정원 가운데 놓인 분수, 이 모든 걸 여유롭게 즐기며 브런치를 먹는 사람들… 영화에서나 나올 법한 이 풍경이 ‘달마시안’에서는 현실이더라구요! 이곳은 이미 압구정 브런치&파스타 맛집으로 유명한 곳이라 웨이팅할 각오를 단단히 하고 가야 하는데요. 생각보다 테라스에도 테이블이 많아 오래 기다리진 않았답니다.(그래도 피크 타임은 피하는 걸 추천!) ‘달마시안’은 버터 색을 띠는 레스토랑 건물과 곳곳을 채우고 있는 고풍스러운 인테리어 덕분에 들어가는 순간 이탈리아로 순간이동 한 것 같은 기분을 주는 공간이에요. 물론 음식도 맛있지만 '달마시안'에 왔다면 절.대. 놓치면 안 되는 게 있어요!! 볕 맛집 테라스 한 가운데 있는 ‘꽃 분수’ 말이에요🏵️ 깨끗한 물 위를 동동 떠다니는 알록달록 꽃 덕분에 찍었다 하면 인생샷 등극이거든요~(팝콘도 프사 바꿨어요😆)

서울 야경 명소로 유명한 롯데타워이지만, 이곳에선 롯데타워가 보이는 야경을 즐길 수 없다는 아쉬움이 있죠... 이 아쉬움, ‘서울리즘’이 제.대.로 풀어드립니다!! 사실 롯데타워는 송파 지역 어디에서나 흔히 볼 수 있지만, 너~무 가까우면 전체 모습을 볼 수 없고, 또 그렇다고 너~무 멀면 타워의 머리 부분만 보여 온전히 전체 타워가 보이는 스팝을 찾기 어려워요. 하지만 ‘서울리즘’은 아주 절묘한 위치 선정으로 롯데타워 전체 모습은 물론 그 주변에 뿌리내린 서울의 밤을 한눈에 볼 수 있도록 했답니다. 테라스에 앉아 롯데타워 뒤편으로 뉘엿뉘엿 지는 노을을 바라보세요. 여기에 와인 한 잔까지 더해지면 그 순간만큼은 남 부러울 게 없어진다구요~ 테라스에서 보는 롯데타워 뷰뿐만 아니라 서울리즘 곳곳이 다양한 포토스팟으로 가득 차 있어 예쁜 사진을 많이 남길 수 있는데요. 분위기가 워낙 좋아서 소개팅이나 데이트를 즐기기에도 좋을 것 같아요! 다만, 주차가 조금 힘들어서 자동차 보단 대중교통을 이용하는 걸 추천합니다~

진정한 한정판! 지금이 아니면 또 언제 갈 수 있을지 모르는 루프탑이 있다고 해서 발 빠르게 다녀왔어요~ 코리아나 호텔이 오픈 50주년을 맞이하여 호텔 옥상에 루프탑 라운지 ‘광화문 달빛 야장’을 개장했는데요, 이 낭만적인 루프탑을 딱 10월까지만 운영한다고 하네요😢 100% 사전 예약을 통해 하루 단 20팀만 입장할 수 있어 다른 핫플에 비해 여유롭게 가을밤을 즐길 수 있다는 게 이곳만의 또 다른 매력 포인트에요. 이곳의 앞에는 서울 N타워의 알록달록한 조명이, 뒤로는 경복궁의 그림 같은 풍경이 펼쳐져 있어 눈을 깜빡이는 시간마저 아까울 정도로 아름다운 풍경을 구경할 수 있어요. 거기에 분위기가 한참 무르익을 때쯤 라이브 콘서트까지 더해져 낭만 넘치는 추억 한 조각을 추가한답니다! 더할 나위 없는 분위기에 취하다 보면 라면조차 순식간에 일품요리로 변신하는데요, 여기에 푸짐한 바비큐와 생맥주까지 곁들이니 이보다 더 완벽한 밤은 없을 것 같다는 생각이 들었어요~🍖

눈을 감고 상상해 보세요~😌 당신은 지금 이탈리아를 여행하는 중입니다. 눈앞엔 고딕 양식으로 세워진 거대한 성당이 보이고, 테이블 위에는 갓 내려 김이 모락모락 올라오는 진한 에스프레소 한 잔과 부드러운 크루아상 한쪽이 놓여 있습니다. 코끝을 간지럽히는 버터의 향이 느껴지시나요? 엇, 생생한 상상 때문에 당장 떠나고픈 마음이 간절해지셨다구요? 그렇다면 비행기표 끊기 전에 명동을 먼저 가보세요!! 로드샵과 외국인으로 가득 찼던 명동의 거리가 코로나 몸살을 앓는 동안 한산해지면서, 명동이 본래 가지고 있던 매력이 극대화된 이곳, ‘몰또 이탈리안 에스프레소바’가 탄생했거든요! 명동 성당을 한눈에 볼 수 있는 테라스에 앉아 에스프레소 한 잔을 즐기다 보면 이곳이 서울인지 유럽인지 구분이 안 될 정도로 낭만적인 기분이 느껴져요☕

이름 때문에 오해를 사기도 하는 이곳. 그 정체는 식사와 문화생활을 한꺼번에 즐길 수 있는 카페 겸 박물관이에요. 서울 대표 데이트 코스인 낙산공원을 산책하다 보면 자연스럽게 이화동 언덕 꼭대기에 있는 카페 ‘개뿔’에 다다를 수 있는데요. 특이한 건 카페 입장 전에 음료 교환권을 미리 구매해야 한다는 거예요. 이 음료 교환권으로 '개뿔'은 물론이고 '쇳대박물관', '이토', '노박', '부엌박물관' 등 연결된 모든 박물관 관람이 가능하답니다! 음료 교환권은 개뿔에서 판매하는 커피, 맥주 중 아무거나 한 잔으로 교환할 수 있어서 취향에 따라 즐길 수 있어요. 건물 4채가 연결된 구조라 자칫 복잡할 수 있지만, 직원들이 친절하게 뷰 포인트를 안내해 주어 처음 갔더라도 멋진 풍경을 즐기는 건 물론이고 서울의 밤을 그대로 담은 예쁜 사진까지 남길 수 있었어요!

이탈리아를 만났으니 이번엔 파리로 가보실까요? 청담에 있는 ‘테라스룸’은 우아하면서도 이색적인 인테리어가 가득해 파리 유명 레스토랑에 놀러 온 기분이 드는 공간이에요. 이름에서부터 알 수 있듯이 테라스와 룸, 두 공간이 모두 다른 매력으로 꾸며져 있어 실외, 실내 다 아름다운 레스토랑이랍니다~ 특히나 '테라스룸'의 바에는 국내에서 흔히 들어보지 못한 색다른 주류 라인업이 준비되어 있는데요, 알코올에 진심인 분들이라면 한 번쯤 경험해 보는 것도 좋을 거 같았어요! 준비된 메뉴 역시 ‘테라스움’만의 맛이 더해져 전에 먹어보지 못한 신선한 식감과 맛을 경험할 수 있었답니다. 인테리어, 메뉴 등 전반적으로 고급스러운 분위기라 특별한 날을 기념할 공간을 찾고 있는 분들에게 추천합니다👍

“니가 남자건 외계인이건 이제 상관 안 해” 크,,, 이 주옥같은 명대사를 남긴 드라마 <커피프린스 1호점>. 2007년에 방영한 '커피프린스 1호점'은 2000년대 특유의 간질간질한 감성과 보기만 해도 눈이 시원해지는 초록초록한 배경 덕분에 아직도 '여름이면 다시 봐야 하는 명드라마'에 이름을 올리고 있는데요. 바로 이 드라마에 감성 한 스푼을 더한 촬영지가 아직까지 부암동에 남아 있다지 뭐예요!! 부암동 산자락에 있는 ‘산모퉁이’는 버스에서 내려서도 20분 정도는 더 걸어 올라가야 하는 높은 곳에 자리 잡고 있어요💦 하지만 올라오느라 힘들었던 시간을 보상이라도 해주듯 도착하자마자 눈 앞에 펼쳐진 끝내주는 경치 때문에 15년째 이곳을 찾는 단골이 있을 정도래요. '산모퉁이'의 테라스에선 파노라마처럼 이어진 자연을 보며 끝없는 사색에 잠기기 아~주 좋았어요. 거기에 2007년에서 시간이 멈춘 것처럼 그때의 감성을 그대로 머금은 앤틱한 인테리어가 매력적이었답니다~!

 이토록 완벽한 날씨에 집에만 있을 순 없잖아요! 가을을 맞이해 팝콘이 준비한 루프탑·테라스 리테일에서 함께 하면 훨-씬 좋은 사람들과 여유 넘치는 시간을 누려보세요~

지금이 아니면 다시 돌아오지 않을 순간일지도 모르거든요😊

급변하는 부동산 시장의 사이클, 그러므로 트렌드를 정확하게 읽어낼 수 있는 '부동산 컨설팅'의 중요성이 점점 커지고 있어요! 그런데 사실,,, 스위트스팟이 이 부동산 컨설팅도 아~주 잘한답니다(쑥스,,) 스위트스팟의 컨설팅에는 사람을 불러 모을 '체험형 콘텐츠'와 수익을 보장할 '데일리&트렌드 콘텐츠'가 조화를 이루고 있는데요, 스위트스팟은 이를 통해 화제성과 매출, 두 가지 토끼를 다 잡을 MD 컨셉을 기획해 내고 있어요👍 이런 스위트스팟의 남다른 컨설팅이 인정받아 스위트스팟과 컨설팅을 함께한 많은 곳이 실제 임대 대행까지 스위트스팟에 맡기는 경우도 점점 증가하고 있구요~!! 특히 스위트스팟은 임대 대행을 진행하는 과정에서도 컨설팅한 '그대로' 테넌트를 구현해 예측한 것 이상의 결과를 만들어 내고 있답니다👏👏👏 부동산의 A to Z를 책임질 스위트스팟의 급성장! 앞으로가 더욱 기대되네요:D

추석 특집으로 이색 휴게소를 소개한 지난 팝콘에는 재미있고 신선했다는 피드백이 많았답니다!

오늘 팝콘은 어떤 맛이었나요?