🎁 60만원 지원하는 서울시 보일러 교체 사업 선착순 신청이 시작됐어요!

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대당 60만원 지원하는 서울시 보일러 교체 사업 선착순 신청이 시작됐어요!

✅ 세입자가 취약계층이면 임대인이 대리 신청할 수 있으니 확인해 보세요!

✅ 친환경 보일러로 교체하면 대당 60만원 교체비용 지원해요!

안녕하세요. 자리톡 매거진입니다. 이번 글에서는 서울시가 1대당 최대 60만원의 교체비를 지원하는 ‘친환경 보일러 보급사업’ 잔여분 591대에 대한 신청을 선착순 모집한다는 사실에 대해서 안내해 드리겠습니다.

세입자가 본문에서 말씀드릴 요건을 충족할 경우 임대인이 대리 신청할 수도 있고, 신청이 선착순으로 마감되는 되는 만큼 이번 글에서 말씀드릴 요건에 해당되는 분들이라면 곧바로 신청하시길 바라겠습니다.

👉 잔여분 신청이 시작됐어요

서울시는 지난 10월 1일부터 ‘친환경 보일러 보급사업’ 잔여분 591대에 대한 지원 신청을 접수하기 시작했는데요. 올해 연간 교체 규모는 2180대이며 지금까지 1589대(72.9%)에 대한 지원을 완료했습니다. 이번 신청은 남은 잔여분에 대한 선착순 지원 접수이고요.

이 사업은 기존의 노후 보일러를 열효율이 높고, 환경 친화적인 친환경 보일러로 교체‧설치하는 가구에게 가구당 60만원의 지원금을 지급하는 사업인데요. 과거부터 매년 진행되고 있는 사업이죠.

👉 이런 취약계층이 지원 대상이에요

이 사업의 지원을 받을 수 있는 취약계층은 △기초생활수급자 △차상위계층 △장애인 △한부모가족 등인데요.

올해부터는 △가구 소득이 기준 중위소득 70% 이하인 2자녀 이상 다자녀 가구 △사회복지시설(아동, 노인, 장애인 복지시설 등)도 취약계층으로 분류돼 지원금을 지급받을 수 있습니다.

👉 임대인이 대신 신청할 수도 있어요

그리고 앞서 말씀드렸듯이 세입자가 취약계층에 해당할 경우 임대인도 지원금을 신청할 수 있는데요. 세입자 가구의 세대주나 세대원이 취약계층인 경우 임대인이 임대차 계약서와 지원 대상자 증빙서류 등을 제출하면 지원금을 대리 신청할 수 있습니다.

세입자가 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인, 한부모가정 등일 경우 임대인이 친환경 보일러 지원금을 신청할 수 있는 것이죠.

👉 이런 보일러로 교체하면 60만원 지원받아요

지원 대상자로 선정될 경우 가구당 60만원의 교체 지원금을 수령할 수 있는데요. 지원금을 지원받을 수 있는 보일러 모델은 ‘가스 소비량이 70㎾ 이하인 환경표지 인증 콘덴싱 가스보일러, 5개사 694종’으로 정해져 있습니다.

이 보일러들로 교체했을 때만 지원금을 받을 수 있는 것이죠. 또한 보일러를 교체하기 전뿐만이 아니라 이미 이 같은 친환경 보일러로 기존 보일러를 교체하고 난 뒤에도 지원금을 사후 신청할 수 있습니다.

구체적으로 어떤 친환경 보일러로 교체했을 때 지원금을 수령할 수 있는지는 에코스퀘어 웹사이트 https://ecosq.or.kr 에서 확인하실 수 있습니다

👉 선착순 마감이니 서두르세요

신청 역시 에코스퀘어 웹사이트를 통해서 온라인으로 하실 수 있는데요.

서울의 경우 관할 자치구 환경 관련 부서에 방문해서 신청하시거나 등기우편으로 신청서를 접수할 수 있습니다. 타 지자체에서도 관할 시군구청 환경 관련 부서에 문의하시면 신청 절차를 안내받으실 수 있습니다.

잔여분에 대한 지원금 신청은 선착순으로 마감되는데요. 대당 60만원을 지원받을 수 있는 알짜 지원사업인 만큼 요건을 충족하시는 회원님이시라면 신청을 서두르시길 바라겠습니다.

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오늘부터 빌라, 주거용 오피스텔도 온라인으로 대환대출 받을 수 있어요!

✅ 주거용 오피스텔은 실제로 주거용으로 사용하고 있어야만 해요!

안녕하세요. 자리톡 매거진입니다. 이번 글에서는 빌라(연립·다세대주택)와 주거용 오피스텔(일명 아파텔)을 담보로 주택담보대출을 받았던 차주도

오늘(2024년 9월 30일)부터는 온라인을 통해 금리가 더 낮은 다른 금융회사의 대출로 손쉽게 갈아탈 수 있다는 사실에 대해서 안내해 드리겠습니다.

👉 빌라와 주거용 오피스텔도 온라인 대환대출 가능!

금융위원회는 9월 30일부터 실시간 시세 조회가 가능한 빌라와 주거용 오피스텔의 담보대출도 '온라인 대출 갈아타기 서비스'를 통해 손쉽게 대환대출 받을 수 있다고 발표했는데요.

이번에 새로 온라인 대출 갈아타기 서비스에 추가된 담보대상 주택은 실시간 시세 조회가 가능한 빌라(연립·다세대주택)와 주거용 오피스텔(일명 아파텔)입니다.

주거용 오피스텔의 경우 기존 대출을 받을 당시 금융회사가 전입신고 확인 등을 통해 주거용 건축물임을 확인했어야만 하고, 현재도 주거 목적으로 사용 중이어야만 합니다.

👉 기존 대출받은 지 6개월 지났어야만 해요

현재 서비스 중인 아파트 주담대 대환대출과 마찬가지로 기존 대출을 받은 지 6개월이 지난 이후부터 대출 갈아타기가 가능합니다.

기존 대출의 원리금 상환이 연체 중이거나, 대출을 둘러싼 법적 분쟁이 있거나, 기존 대출이 저금리 정책금융상품일 경우에는 온라인 대환대출 서비스를 이용할 수 없고요.

그동안 빌라와 주거용 오피스텔은 온라인 대환대출 서비스 대상 주택에서 제외돼 왔는데요.

온라인 대환대출을 위해서는 금융회사가 실시간으로 담보주택의 시세를 확인해야만 하는데 빌라와 오피스텔의 경우 아파트에 비해 실거래가 데이터가 부족해 시세를 실시간으로 확인할 수 없었기 때문이죠.

금융위원회와 금융회사들은 온라인 대환대출의 적용 대상을 넓히기 위해 실시간 시세 평가방법을 개선했는데요.

KB부동산시세(일반평균가) 등 기존에 일반적으로 활용해 왔던 시세뿐만 아니라 다양한 자동가치산정모형(AVM)을 통한 시세제공업체의 서비스도 적극 활용해 빌라와 오피스텔에 대한 실시간 시세평가를 가능하게 개선했습니다.

아쉽게도 실시간 시세 조회가 불가능한 빌라, 주거용 오피스텔은 서비스 적용대상에서 배제되고요.

👉 12개 은행 등에서 대환대출 가능합니다

빌라, 주거용 오피스텔 대상 주택담보대출 온라인 대환대출 서비스에 참여하는 금융회사는 모두 29개사인데요. 이 가운데 은행 12개사, 보험사 1개사가 신규대출을 제공합니다.

차주는 모두 6개 대출 비교 플랫폼과 13개 금융회사 자체 앱을 통해 기존 대출을 조회하고 갈아탈 대출의 조건을 비교할 수 있습니다. 구체적인 대출 신청 절차는 다음과 같이 이뤄지는데요.

👉 이 과정대로 대환대출 이뤄집니다

온라인 주택담보대출 대환대출 서비스는 [대출 비교·선택 → 대출 신청 → 대출 심사→ 약정·실행(상환)]의 순서대로 진행되는데요.

대환대출을 고려하는 차주는 우선 대출 비교 플랫폼이나 금융회사 자체 앱을 통해 자신이 보유한 기존 대출의 금리, 잔액 등을 확인하고 이를 신규대출 금융회사의 가심사 금리·한도 등과 비교해 볼 수 있습니다.

금융회사는 자신이 제휴한 시세 서비스 등을 통해 해당 주택의 시세를 확인할 수 있는 경우 신규대출 금리·한도를 차주에게 안내하게 되고요.

갈아타고 싶은 신규대출 상품을 선택한 차주는 해당 금융회사 자체 앱이나 영업점을 통해 대환대출을 신청할 수 있습니다.

👉 등기권리증은 미리 준비해 두세요

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