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🏦 도시정비 뉴스

[이번주 재개발ㆍ재건축]잠실우성4차 재건축 등 전국 2곳서 시공사 선정

7월 첫째주 잠실우성4차아파트 재건축 등 전국 2곳 정비사업 현장에서 시공사를 선정한다.
서울 송파 잠실우성4차아파트 재건축사업은 오는 6일 총회를 열고 시공사를 선정한다. 시공사는 수의계약으로 선정하며, DL이앤씨가 우선협상대상자로 선정됐다.

출처 : 대한경제 최중현 기자

막 오른 선도지구 경쟁, 분당 설명회엔 피켓까지 등장…"특혜 안 돼"

29일 오후 1시 30분, 경기 성남시 성남시청 1층은 이날 열리는 분당 신도시 재건축 선도지구 선정 공모 주민설명회에 참석하기 위한 인파로 붐볐다. 특히 눈에 띄는 것은 지난 25일 공개된 선도지구 공모 기준안을 비판하는 내용의 피켓들이었다.

"차라리 안 짓는 게 낫다"…재건축 조합이 상가 없앤 이유는

아파트 단지의 필수 부대시설로 꼽히던 단지 내 상가가 최근 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 재건축을 준비 중인 노후 단지 사이에서 ‘차라리 상가를 짓지 말자’는 말이 나올 정도다.

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🏗️ 재건축 뉴스

“선도지구 늦어지면 후속단지 먼저 길 터준다”

올 연말 1기 신도시 재건축 선도지구를 지정한 이후 사업속도가 제대로 나지 않을 경우 후속 추진 단지들에게 사업속도를 앞질러 갈 기회를 주겠다는 발언이 분당신도시 주민설명회에서 나왔다.

3구역도 정비계획 동의율 달성…압구정 신통기획 ‘마지막 퍼즐’ 완성

압구정에서 추진중인 신속통합기획 재건축 구역 중 정비계획 입안을 위한 주민 동의율을 확보하지 못했던 압구정3구역이 필요한 동의율을 확보했다. 압구정 신통기획의 마지막 퍼즐 조각이 맞춰지게 됐다.

[단독] 성수장미 공사비 올랐지만…재초환 부담금 3억5천 줄어든다

서울 성동구 성수장미 아파트 재건축 사업의 공사비가 기존보다 52% 오른 3.3㎡(평)당 865만원으로 확정됐다. 공사비가 많이 올랐지만 재건축초과이익환수제(재초환)에 따른 부담금은 주민 한 명당 3억 5000만원씩 줄며 전반적인 부담액은 오히려 확 낮아졌다.

수억원 더 내야 재건축…분담금 폭탄에도 '될곳될'

공사비가 급등해 재건축 추가분담금이 증가하면서 재건축 시장의 지역별 편차가 더욱 공고해지고 있다. 지역에 따라 분담금이 집값과 비슷한 단지의 경우 부담하기에 무리가 있다는 것이다.

🏗️ 재개발 뉴스

"땅을 치고 후회할것"…오세훈, 모아타운 투기세력에 경고장

서울시가 원활한 주택 공급을 위해 도입한 ‘모아타운’ 사업이 투기 세력의 유입을 부추겼다는 비판이 제기되는 가운데, 오세훈 서울시장은 이들 세력을 겨냥해 “땅을 치고 후회하게 될 것”이라고 경고했다.

'노들역 빌라촌' 재개발 시동…최고 35층 대단지로 탈바꿈

서울 동작구 본동의 노후 저층 주거지가 한강 조망권을 갖춘 최고 35층, 1000가구 대단지 아파트로 탈바꿈될 전망이다. 재건축 추진을 위해 인근 흑석동 노후 아파트들이 정밀안전진단 계약 체결을 앞두고 있는 가운데 본동 개발까지 시동을 걸어 동작구 한강 변 일대의 정비 사업이 탄력을 받을지 주목된다.

송파 '마천5구역', 2041세대 아파트 단지로

서울 송파구 마천동 45번지 일대의 마천5구역이 2041세대 규모 아파트 단지로 탈바꿈한다.
서울시는 지난 27일 제2차 도시재정비위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권소위원회를 열어 마천5구역 주택재개발사업에 대한 재정비촉진계획 경관심의안을 수정 가결했다고 28일 밝혔다.

최고 13층 아파트촌 된다…'서울 달동네' 천지개벽하나

서울 서대문구 독립문과 광화문 사이 사직터널 남쪽으로 옥탑방, 노후 주택이 몰린 달동네가 있다. 서울시가 박원순 시장 때 ‘문화재 보호’라는 명분을 내세워 10여 년간 재개발을 막은 종로구 사직2구역이다. 도시재생 사업으로 담벼락에 벽화를 그려 넣은 종로구 창신2동과 숭인1동 일대는 도로, 주차장 등 기반시설 정비 없이 노후 빌라촌만 남았다.

🛠️ 리모델링 뉴스

잇단 내부 갈등… 멈춰 서는 리모델링

리모델링을 추진 중인 노후 아파트 단지들이 최근 내홍에 휩싸였다. 정부의 잇단 재건축 규제 완화책 발표에 리모델링 사업의 장점이 줄어들면서 차라리 재건축으로 선회하겠다는 목소리가 커지고 있기 때문이다.

리모델링 공법 통해 재건축 대비 탄소배출량 48% 절감

포스코이앤씨가 리모델링 사업을 통해 조성한 개포더샵트리에로 2024 도시정비 주택브랜드대상에서 친환경부문 특별상을 차지했다. 리모델링 공법을 통해 재건축 대비 절반에 가까운 탄소감축을 이뤄내고 고효율 에너지 단지를 만들어낸 부분이 높은 평가를 받았다.

포스코이앤씨 리모델링 독주?…판 더 커질까

포스코이앤씨가 공동주택 리모델링 분야에서 입지를 다지고 있다. 리모델링 시장이 점차 커지는 가운데 다른 건설사들도 따라잡기에 분주한 모습이다.

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🚧 시공사 뉴스

강남 재건축도 시큰둥… 주택사업 출구 찾아라

고금리와 자재가격 인상, 치솟는 공사비로 건설경기 불황 장기화가 건설업계를 뒤흔들고 있다. 공동주택(아파트) 건설을 위한 택지개발이나 정비사업(재개발·재건축)은 그동안 수익성 높은 먹거리로 성장의 기반이 돼왔지만 최근에는 지을수록 영업이익이 줄어드는 골칫거리로 전락했다.

도곡개포한신 재건축…DL이앤씨-두산건설 '경합'