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이재명 정부의 새로운 ‘초강력’ 부동산 대책,

문재인 정부 시즌2라고요?

#부동산대책파장 #뉴스풀이

🏠 ‘10.15 부동산 대책’의 파장이 커지며 ‘문재인 정부 시즌2’라는 우려도 나와요.

😞 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속화하며 전세난이 벌어질 거라는 전망도 있는데요.

💰 ‘똘똘한 한 채’ 현상을 막기 위한 부동산 보유세 인상이 논의될 것으로 보여요.

정부의 이번 10.15 부동산 대책 핵심은 (1) 수도권 아파트의 갭 투자를 전면 금지하고 (2) 대출 규제도 대폭 강화했다는 거예요. 이재명 정부는 부동산 정책에 있어 문재인 정부와의 차별점을 강조하고 있는데요. 특정 지역을 먼저 규제하고 → 이후 규제 지역을 추가한 문재인 정부와 달리, 아예 처음부터 수도권을 통째로 규제 지역으로 지정한 것. 그러나 정책의 구체적인 내용이 문재인 정부와 다르다고 해도, 장기적으로는 문재인 정부 때처럼 집값이 잡히지 않을 거라는 우려가 나와요.

고금리 적금도 옛말?

금리 인하기 알아야 할 채권 투자법 A to Z

#채권투자법 #재테크

👀 본격적으로 금리가 내리면서 ‘채권’이 투자자들의 눈길을 끌고 있어요.

📈 금리와 채권 가격은 반비례 관계라, 금리가 내리면 채권 가격이 올라요.

👍 처음 채권에 투자하는 투자자라면 채권형 ETF로 투자하는 걸 추천해요.

미국 중앙은행도 기준금리를 낮추기 시작하면서 “이제 금리 뚝뚝 떨어질 거야!” 얘기가 나오고 있잖아요. 기준금리가 내리면 시중은행의 예∙적금 금리도 줄줄이 내릴 수밖에 없는데요. 금리란 곧 이자율이라, 그동안 “안전한 게 최고야!” 하면서 고금리 예∙적금만 골라서 투자했던 뉴니커에겐 비상일 수 있는데요. 고금리 예∙적금 상품의 빈자리를 오늘의 주제인 ‘채권’으로 채워보는 건 어때요? 예∙적금 만큼은 아니지만 채권도 어디 내놓아도 뒤지지 않을 안전한 투자처로 꼽히는 데다, 요즘 채권 투자하기 좋을 때라는 말도 나오고 있거든요.

채권은 정부와 공공기관, 기업 등이 투자자들한테 돈을 빌린 다음 발행하는 일종의 빚 문서예요. 금리 인하기에 채권에 투자하면 일석이조의 효과를 누릴 수 있는데요. (1) 채권에 투자하면 기본적으로 약속받은 이자를 꼬박꼬박 받을 수 있고요. (2) 채권을 팔아 매매차익도 기대할 수 있어요. 그동안 채권 투자는 만만치 않은 가격 때문에 과거 ‘큰손’ 투자자들만 할 수 있는 전유물로 여겨졌지만, 최근에는 모바일 앱에서 1000원 단위로 거래할 수 있을 정도로 거래 편의성이 높아졌고요. 

채권 투자하려면 필독 👇

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by NEWNEEK 경제 브리핑 x 트렌드라이트