서울시가 건설업계 관계자들을 만나 건설 현장의 애로사항을 경청하고 주택공급‧정비사업 관련 신속 추진계획...
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🏦 도시정비 뉴스

서울시, 건설업계 만났다…“공사비 갈등, 복잡한 행정절차 민관 협력해 개선”

  • 서울시가 건설업계 관계자들을 만나 건설 현장의 애로사항을 경청하고 주택공급‧정비사업 관련 신속 추진계획을 공유하는 자리를 마련했다고 밝혔다.

[알쓸부잡]재개발 되는 '내 집 앞 도로'는 누구 것?

  • 재개발, 재건축에 관심 있는 분이라면 한 번쯤 궁금해하신 적 있으실 텐데요. 사유재산인 주택·상가 등의 부동산이야 조합원들 소유지만 집 앞 도로나 구청에서 설치한 화단, 상하수도 시설, 공공시설 같은 '재개발 지역 내 국·공유지 및 시설은 어떻게 되느냐'하는 것입니다.

  • 국내 주택경기 침체와 수익성 저하로 건설업체들의 선별 수주가 이어지며 서울 정비사업 조합이 시공사 찾기에 애를 먹고 있다. 서울 강남 등 핵심 입지의 사업지들도 시공사를 찾지 못해 유찰되는 실정이다.

[이번주 재개발ㆍ재건축] 부산 연산5구역ㆍ광주 신가동 등 시공사 입찰

  • 10월 셋째주 부산 연산5구역 재건축, 광주 신가동 재개발 등 대규모 정비사업의 시공사 입찰이 마감된다.
출처 : 대한경제 최중현 기자  
🏗️ 재건축 뉴스

"이번엔 성사되나"…방배7구역 시공사 선정 재돌입

  • 연거푸 시공사를 찾지 못하던 방배7구역 재건축사업이 공사 조건 손질 후 재입찰 절차에 돌입했다. 평당 1000만원에 육박하는 높은 공사비 단가에도 시공사를 찾지 못하자 '시공권의 유치권 포기 각서' 작성 조건을 제외하는 등 문턱을 낮춰 다시 입찰 공고를 낸 것이다.

삼성물산, 방이동 대림가락아파트 재건축 눈독

  • 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 송파구 방이동 대림가락아파트 재건축 수주를 노린다.
  • 13일 정비업계에 따르면 방이동 대림가락아파트 재건축 조합이 최근 현장설명회에 참석한 8개 건설사를 대상으로 입찰참여 의향서를 접수한 결과 삼성물산이 단독으로 의향서를 제출했다.

재건축發 2차 개발 붐…강남 집중 더 강화된다

  • 저출생과 인구 감소라는 우리 사회의 거대한 구조 변화와 달리 서울의 강남 3구(강남·서초·송파)만은 인구와 기업·일자리가 몰리는 기현상이 강해지고 있다. 교육과 교통 인프라가 잘 갖춰진 강남은 서울 인구가 900만 명을 위협받는 상황에서도 인구 증가 ‘역주행’을 하고 있다.

목동13단지 49층·3751가구로 재탄생..."실거주·투자 둘다 잡는다"

  • 10일 정비업계에 따르면 양천구는 이날 목동신시가지 13단지 재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안을 공람 공고했다. 공람을 살펴보면 3751가구 중 공공주택 550세대를 제외하고 △60㎡ 이하 729가구 △60㎡ 초과 85㎡ 이하 1825가구 △85㎡ 초과 1197가구로 구성된다. 용적률은 299.91% 이하로 계획됐다. 공공기여로는 공공보행통로 설치와 열린단지(단지 개방) 등이 예정됐다.
🏗️ 재개발 뉴스
 

13년새 사업비 4배…북아현3구역 재개발 앞날은?

  • 현재 서울 강북 재개발 사업 중 가장 규모가 큰 곳 중 하나인 북아현3구역에 갈등이 빚어지고 있다. 조합 설립 후 16년이 지났지만 현재까지 사업시행계획 변경인가를 통과하지 못했다.
  • 조합과 비상대책위원회(비대위) 간 갈등이 계속되던 이 구역은 서대문구청과도 대립각을 세우고 있다. 조합원들은 구청장이 사업을 의도적으로 지연시키고 있다고 불만을 터뜨린다.

신길13구역, 586세대 아파트 단지로 재탄생

  • 신길동에 최고 35층, 586세대 공동주택이 들어선다. 을지로 3가 일대에는 녹지 휴게 공간을 갖춘 19층 규모 업무시설이 들어선다.
  • 서울시는 제6차 정비사업 통합심의위원회에서 ‘신길13재정비촉진구역 공공재건축사업’과 ‘을지로3가 제9지구 도시정비형 재개발사업’ 등 2건의 사업 시행을 위한 각종 심의안을 통합해 각각 통과시켰다고 13일 밝혔다.

충정로1구역, 300세대 아파트로 공공재개발…정비계획 결정

  • 서울 서대문구 충정로1구역이 공공 재개발을 통해 297세대 아파트 단지로 다시 태어난다.
  • 서울시는 지난 11일 제10차 도시계획위원회 정비사업 수권분과위원회를 열고 '충정로1 주택정비형 공공재개발사업' 정비계획 결정 및 정비구역 지정안을 수정 가결했다고 13일 밝혔다.

'20년만 재개발' 신당10, 시공사 선정 구슬땀...내달 8일 입찰마감

  • 신속통합기획 1호 시범사업지인 신당10구역이 시공사 선정을 진행 중인 가운데, 최근 진행한 유튜브 생중계가 실험적인 시도로 업계 관심을 받고 있다. 입찰공고 이후 개별홍보 활동이 금지된 상황에서 나온 구청과 조합의 아이디어다.
🛠️ 리모델링 뉴스

특례시 '아파트 리모델링'·'51층 이상 건축' 자체 추진 가능해진다

  • 이르면 내년 말부터 특례시에선 도지사 사전 승인 없이 아파트 등 공동주택 리모델링 기본계획을 수립하거나 51층 이상 건축물 건축 허가가 가능해진다.
  • 행정안전부는 이와 같은 내용이 담긴 '특례시 지원 특별법' 제정안을 입법예고한다고 10일 밝혔다. 정부는 입법예고 후 오는 12월 국회에 법안을 제출하기로 했다.

'재건축의 달인', 동부이촌동에 뜬 까닭은…

  • ‘재건축의 신’이라 불리는 한형기 아크로리버파크 조합장이 아파트 리모델링과 재건축 사업을 본격 비교해 눈길을 모은다.
  • 12일 이촌1동재건축추진협의회(이촌1동재추협)은 오는 26일 오전 10시, 이촌1동 소재 한강교회 본당에서 ‘동부이촌 리모델링 단지 재건축 설명회’를 개최한다고 밝혔다.

암사동 선사현대아파트, 3200세대 리모델링…최고 39층

  • 서울 한강변 암사동 선사현대아파트가 최고 39층 높이에 3238세대로 리모델링하는 사업을 본격 추진한다.
  • 서울 강동구는 지난달 27일 열린 제3차 도시계획위원회에서 선사현대아파트 리모델링 사업 관련 심의가 원안 가결됐다고 10일 밝혔다.
🚧 시공사 뉴스

HDC현산, 남영2구역 입찰 자격 박탈… 보증금 100억 몰수 ‘어쩌나’

  • HDC현대산업개발이 남영동 업무지구 제2구역(남영2구역) 재개발사업에서 입찰 참여 자격을 박탈당하면서 삼성물산 건설부문이 시공권을 차지하게 됐다. HDC현대산업개발은 불법적으로 홍보를 한 정황이 포착돼 조합으로부터 입찰 시 납부한 보증금 100억원도 돌려받지 못하게 됐다.
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