🍯 시세 반값에 20년 거주? 놓치면 후회할 LH 임대주택 모집 시작!

7월 둘째 주 ｜ 2025.7.7.(월)

7월의 두 번째 월요일, 절기상 ‘소서’답게 더위가 본격적으로 찾아왔어요. 낮 최고기온 37도, 체감온도는 35도 넘는 곳도 있다고 하니… 진짜 여름이 왔다는 거, 몸으로 실감되는 한 주죠?

무더운 여름을 슬기롭게 이겨낼 수 있는 정보들을 준비했어요.

◾ 이번주의 청년정책 : LH 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집
◾ 열고닫기 유튜브 : 전세대출 한도 축소.. 대출은 줄고, 청년은 어디로 가야 하나요?

◾ 어려운 정책 용어 풀이 : 순자산가액, 원리금

#청년주거지원 #LH청약

시세 반값에 20년 거주? 놓치면 후회할 LH 임대주택 모집 시작!

전국 4,190호 규모의 LH 매입임대주택 입주자 모집이 시작됐습니다. 청년, 신혼부부, 한부모가정, 육아 중인 가구 등을 대상으로 시세의 30~40% 수준 월세, 최장 20년 거주 가능 등 실제 생활을 고려한 주거 안정 사업이에요!

✅ 2025년 신혼·신생아 매입임대주택 모집

모집대상

- 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 육아 중인 혼인가구(6세 이하 자녀), 신생아 가구(2세 이하 자녀)
💡무주택세대구성원이면서 소득 및 자산 기준 충족 시 가능
모집규모
- 청년 매입임대주택: 1,654호
- 기숙사형 청년주택: 124호
- 신혼·신생아 매입임대주택: 2,412호
임대조건
- 시세 30~40% 수준 보증부 월세 또는 시세 70~80% 수준의 준전세
- 임대기간 2년, 재계약 최대 9회 가능 (최장 20년 거주)
모집기간
- 2025년 7월 7일(월) ~ 7월 9일(수)
신청방법
- LH청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 ‘LH청약플러스’ 앱을 통해 온라인 접수

임대주택 더 알아보기🔍

#열고닫기 #유튜브라이브

전세대출 한도 축소.. 대출은 줄고, 청년은 어디로 가야 하나요?

지난 6월 27일 정부는 수도권·규제지역을 중심으로 전세대출과 주택담보대출(주담대) 한도를 대폭 줄이겠다고 발표했고, 다음 날 바로 시행에 들어갔어요. 강도 높은 대출에 모두들 많이 당황할 수 밖에 없었는데요. 이번 열고닫기 유튜브에서 대출에 대해 얘기나눠 봤어요.

1️⃣ 하루 만에 바뀐 대출 규제, 준비할 시간도 없었어요

6월 27일 발표, 28일부터 바로 시행, 전세자금대출과 주택담보대출(주담대) 한도가 갑자기 줄면서 시장과 수요자 모두 당황했어요.
특히 청년, 신혼부부, 자녀가 있는 가구 등 실수요자를 대상으로 한 특례 상품의 한도까지 축소되면서 계약을 앞두고 있던 이들에겐 직접적인 타격이 됐어요.
발표 직후, 대출을 받기 위해 은행에 긴급히 문의하거나 조기 실행을 서두르는 사례도 이어졌고요.

2️⃣ “지방 갈까, 월세로 돌릴까”… 불확실성에 놓인 청년들

대표적인 상품인 ‘버팀목 전세자금대출’ 한도가 최대 6천만 원까지 줄어들며 서울 기준으로는 원룸 하나 마련도 어려워진 현실이 됐어요.
실제 방송에서 소개된 청년 사례처럼 결혼을 앞두고 전세 계약을 진행하던 예비부부가 갑자기 부족해진 수천만 원을 어떻게 마련할지 몰라 고민하는 일도 벌어졌죠.

3️⃣ “투기 막겠다는데, 실수요자도 막혔어요”

정부는 갭투자 억제, 가계부채 증가 억제를 위해 대출 총량을 조정했다는 입장이에요. 특히 일부 지역에서 수억 원씩 오른 집값 투자 수요를 억제하기 위한 조치로 해석되죠.
하지만 문제는 실수요자와 투자수요를 동일 선상에서 규제했다는 점. 생애최초 구입자도 LTV가 줄었고, 일반 전세·구입 목적 대출도 조건이 까다로워졌어요.

“현금 여유가 있는 사람은 버틸 수 있지만, 대출에 의존할 수밖에 없는 이들에겐 이번 규제가 치명적일 수 있다”는 이야기가 나오는데요. 과연 대출 규제를 통해 계속 오르는 집값을 잡을 수 있을지 앞으로 지켜봐야겠어요!

📅 열고닫기 LIVE 방송 안내

7/9(수) 06:30 @열고닫기 유튜브 *시간은 변경 될 수 있어요

지난 라이브 다시보기📺

#삼정KPMG #자립준비청년 #취업지원
💬 “IT가 나의 미래가 된다면?” 지금, 도전해볼 기회가 열렸어요!

삼정KPMG와 함께하는 『IT’s My Future!』 프로그램 2기 모집이 시작됐습니다. IT 직무로 진출하고 싶은 자립준비청년을 위한 실질적 성장 지원 프로그램이에요. 교육지원금 300만 원, 진로 멘토링, 네트워킹 활동까지—기술보다 먼저 기회를 만드는 연습부터 시작해보세요.

✅ 2025 자립준비청년 IT 미래인재 성장지원 프로그램 2기

모집대상

- IT직무 진출을 희망하는 만 34세 미만 자립준비청년

- 보호연장아동, 보호종료 5년 경과자 포함 (학력·전공 무관)

- 전 과정 참여 가능자
참여기간
- ~7/15(화) 13:00시까지
참여혜택
- 교육지원금 300만 원
- 진로 멘토링, 네트워킹(‘스택업’ 프로그램), 홈커밍 데이 운영

- 활동비 및 참가자 전용 컨설팅 제공
참여방법
- 구글폼 신청서 작성 후 제출 (https://forms.gle/3nhMyn4LhzvsMAxg8)

이번엔 당신이 IT를 바꿀 차례, 먼저 ‘가능성’을 배우는 기회를 열어보세요:)

지원사업 더 알아보기🔍

이번 시간에는 '순자산가액'과 '원리금'에 대해서 알아볼게요. 정확하게는 잘 몰랐던 단어! 쉽고 빠르게 설명해드릴게요. 💯

순자산가액 by. 요쿠르트

순자산가액은 본인이 가지고 있는 예·적금, 주식, 부동산 등의 재산에서 신용대출, 담보대출 등 부채를 차감한 값을 의미해. 국세청에 따르면 순자산가액을 계산하는 방법은 평가기준일 현재의
당해 법인의 자산총액에서 부채총액을 먼저 빼고, 영업권 평가액을 더하는 거야.

원리금 by. 지꿀이

이 용어는 대출과 관련해서 자주 사용되어, 대출원리금이라는 용어와 혼용되기도 하는데, 이는 원금과 이자를 합한 금액을 뜻하는 말이야. 대출 시 상환방식 중 하나로 ‘원리금균등상환’이라는 용어를 볼 수 있을 텐데, 원금과 이자를 합한 금액을 만기일까지 균등하게 상환하는 방식으로 이해하면 되겠지?