🔥 [63p] 주택시장 장기전망

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK

- 인구-주택-도시 변화를 고려한 주택시장 구조변화 장기전망 연구

- 오늘의 에이드픽은 주택금융연구원에서 발간한 주택시장 구조변화 전망 보고서입니다.

- 우리나라 주택시장은 급격한 인구구조 변화, 지속적인 아파트 중심의 주택 공급, 노후화된 대규모 단지의 증가 등 구조적인 변화를 맞이하고 있습니다. 주택금융연구원은 주택시장에 영향을 미칠 수 있는 환경적인 요소를 종합적으로 분석하는 보고서를 발간하였습니다. 보고서는 주택시장 환경 변화를 ▲인구 ▲주택 ▲도시의 세 가지 부문으로 구분하여 각 부문의 주요 변화 요소를 살펴보고, 이를 기반으로 주택시장 구조의 장기적인 변화를 분석하고 있습니다.

- 각 부문별 분석 내용은 아래와 같습니다.

인구 및 가구 감소로 인한 주택 수요 위축과 지역별 차별화
아파트 비중 확대 및 대단지 아파트 확산 지속
노후 아파트 단지 증가로 인한 재건축 문제 부각
지역별 특성을 반영한 아파트 재건축 방식의 차별화 전망

- 인구구조 변화와 주택 노후화에 따른 정비사업의 확대 전망은 오래전부터 논의되어 온 주제입니다. 본 보고서는 이러한 요소들에 대해 보다 심층적인 분석을 진행하여 깊은 인사이트를 제공합니다. 해당 자료를 통해 주택시장의 미래 변화 방향을 확인해 보시길 바랍니다.

📌 “日 국방력 강화, 위협 안돼” 180도 달라진 이재명의 ‘세계관’ (2,728자)

“공부가 운명 바꾼다”... ‘개천용’ 딥시크 창업자 고향, 中 애국 성지로 (4,927자)

트럼프發 ‘보복 관세’ 도미노... “역사상 가장 어리석은 무역전쟁” (2,554자)

변화된 응급실 문화… 설 연휴 의료 대란 막아 (2,491자)

📌 고분고분한 나라부터 쐈다…엄포 대신 실탄, 트럼프 관세총성 (1,971자)

“중국 AI기업 4700개 넘어…딥시크는 그중 하나일 뿐” (3,485자)

📌 美 때리자, 中-캐나다-멕시코 “보복” (3,867자)

美 불법체류 한국인 첫 체포, 한인사회 술렁 (3,406자)

SNS 숏폼 시청 1분만에 뇌 강한 자극 (2,925자)

📌 트럼프발 ‘관세전쟁’ 불붙었다 (2,135자)

16개월 만에 멈춘 수출 플러스…‘트럼프 관세’에 중국 공세까지 첩첩산중 (1,247자)

조국 “정권교체·사회개혁 위해 ‘새로운 다수 연합’ 만들어야”[단독 인터뷰] (4,508자)

16개월 만에 멈춘 수출 ‘플러스 행진’…앞길은 더 험난 (1,128자)

📌 ‘관세 전쟁’ 포문 연 트럼프…무역 갈등 격화 예상 (2,267자)

법치 근간 흔드는 윤석열·국힘…헌재 협공해 ‘불복 판짜기’ (2,475자)

📌 트럼프, 관세 폭탄 투하 강행… 글로벌 무역 전쟁 포문 열었다 (3,272자)

'임명 보류' 마은혁 재판관 오늘 헌재 결론... 다시 최상목에 달렸다 (1,879자)

딥시크 쇼크... 챗GPT도 ‘오픈 소스’ 방식으로 전략 바꾸나 (2,008자)

📌 [단독] “동해서 추가 유망구조 발견… 최대 51억 배럴 매장” (1,481자)

트럼프, 관세 폭탄 강행… 무역 전쟁 돌입 (1,185자)

[단독] 광장에 선 보수… 조국 사태 계기로 집단행동 본격화 (1,840자)

📌 트럼프가 때리자…加·멕시코, 보복관세 맞불 (1,284자)

韓서 짐싼 스타트업 10년새 6배 늘었다 (919자)

오픈AI도 소스코드 오픈할듯 (545자)

딥시크에 놀란 野 … 반도체 주52시간 예외 '급물살' (838자)

📌 트럼프 '관세 펀치'에…캐나다·멕시코, 즉시 보복 (1,221자)

서울 초등학교 학급 年 500개 사라진다 (404자)

한화·LG, 에너지 동맹…"테슬라 잡자" (1,046자)

커피 대신 두리안 재배… 원두 가격 '사상 최고' (517자)

'국가대표 AI' 없는 한국 (763자)

📌 보복엔 보복…'관세전쟁' 총성 울렸다 (1,447자)

中 BOE '꿈의 디스플레이' 마이크로 LED 양산 돌입 (988자)

염재호 “中효율성 수용해 소버린AI 기회삼아야” (1,759자)

정주영 '도전' 정몽구 '품질' 정의선 '혁신'…K자동차 이끈 '3개의 엔진' (1,485자)

📌 관세전쟁 시작됐다…포문 연 트럼프, 격랑에 빠진 세계경제 (1,622자)

'투자 귀재' 하워드 막스 "트럼프 관세 일단 두고보자…中관계 진전 가능성도" (1,338자)

5대은행 가계대출 10개월 만에 감소 (871자)

[사설]세계적 추세로 가는 탈규제 바람, 한국만 거꾸로 가나 (1,080자)

[사설]길거리 공해 된 불법 정치 현수막, 이대로 놔둘 건가 (1,077자)

📌 '국가안보' 내세운 동맹국 관세 강행…트럼프가 쏜 '무역전쟁' 서막 (1,859자)

[단독]해외제품 사진 받아 직접 만든 척…"양자컴 만든다"던 회사 실체 (1,651자)

"경기 부진이 오히려 호재로 작용"…10대 로펌 매출 모두 늘었다 (1,209자)

📌 트럼프 선공에 3국 반격…'글로벌 관세전쟁' 불붙었다 [글로벌 관세전쟁 시작] (1,871자)

'그들만의 리그' 된 AI… 세계 100대 기업에 한국은 '0' (1,423자)

수출 16개월만에 뒷걸음... 1월 10% 줄어 491억弗 (568자)

전국 톱50 아파트에 지방 단지 사라졌다 [아파트 양극화 심화] (518자)

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

새날톡톡 # 월간 # 산업단지 # 경제 전반

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

🏠 부동산

역세권 고밀 복합개발 본격화… 「철도지하화통합개발법」 하위법령 시행 - 국토교통부 [1월31일]

🔥 2024년 4분기 상업용부동산 임대동향조사 결과 발표 - 한국부동산원 [1월31일]

캠코, 국유부동산 157건 공개 대부 및 매각 - 한국자산관리공사 [1월31일]

📈 경제경영

주요 금융상품 광고 점검결과 조치 및 유의사항 안내(대출상품 온라인 광고편) - 금융감독원 [2월2일]

’24년 ABS 등록발행 실적 - 금융감독원 [1월31일]

조달청, 2월 대형사업 총 215건, 2조 6,217억 원 상당 입찰 예정 - 조달청 [1월31일]

2024년 지정 유입주의 생물 150종 자료집 배포 - 환경부 [1월31일]

2월 개인투자용 국채 1,000억원 발행 계획 - 기획재정부 [1월31일]

사업용 태양광 신규보급, 연간 3GW대 재진입 - 산업통상자원부 [1월31일]

산업부, 지방투자촉진보조금을 통해 지방투자 활성화 앞장선다! - 산업통상자원부 [1월31일]

캠코, 1,884억원 규모 압류재산 776건 공매 - 한국자산관리공사 [1월31일]

거시경제 금융현안 간담회 개최 - 금융감독원 [1월30일]

금감원, 금융상황 점검회의 개최 - 금융감독원 [1월30일]

📈 경제경영

부동산정보 기반 개인 및 개인사업자 대안신용평가모형 개발 - 한국금융연구원 [1월31일]

2025년 세계 에너지 시장 전망 - 에너지경제연구원 [1월31일]

고령자고용 정책과 정년연장: 사회복지서비스업을 중심으로 - 한국보건사회연구 [1월31일]

월간산업동향 2025년 1월호새글 - KDB미래전략연구소 [1월31일]

최근 제주 자영업자 경영상황 악화 배경 및 시사점 - 한국은행 [1월31일]

아시아 신흥국 환율 여건 점검 - 국제금융센터 [1월31일]

트럼프 2기 출범 7대 특징 및 평가 - 국제금융센터 [1월31일]

ECB 1월 통화정책회의 결과 및 평가 - 국제금융센터 [1월31일]

딥시크 충격과 미국 증시 관련 전문가 시각 - 국제금융센터 [1월31일]

[1.30] 미 연준, 1월 FOMC에서 정책금리를 만장일치로 동결 - 국제금융센터 [1월31일]

[1.31] 미국 4/4분기 GDP, 전기비 증가세 둔화. 양호한 수준의 소비지출은 지속 등 - 국제금융센터 [1월31일]

트럼프 신행정부 외교안보 분야 인선이 한국에 미치는 영향과 대응방향 - 국회입법조사처 [1월31일]

2025년 1분기 제조업 기업경기전망지수 조사 - 대한상공회의소 [1월31일]

2024년 북한의 대외관계 평가와 2025년 전망 - 대외경제정책연구 [1월31일]

대내외 환경 변화에 대응한 농업 경영 구조 전환 방향과 정책 과제 - 한국농촌경제연구 [1월31일]

미국경제가 직면한 위험의 징후들 - IBK 기업은행 [1월31일]

🏢 건설 개발

광주도시철도 ‘광천상무선’ 사업 타당성 높다 - 헤럴드경제 (2,345자)

공항 짓겠다고 산 500억 땅…'연 임대수익 5000만원' 농지 전락 - 머니투데이 (7,272자)

한남3구역 초등학교 용지로 시끌…몸값 높은 '초품아' - 뉴시스 (1,420자)

세금 2조 쓰고 13년째 방치…인천 유령터미널 "시신 발견 명소돼" - 땅집고 (1,450자)

10년 방치 청라신도시 쪼가리 땅, '세대공존형' 시니어타운으로 변신한 비결 - 땅집고 (1,672자)

🔥 건설업 도미노 폐업 우려↑… 신동아 사태에 금융권 대출도 꽁꽁 - 머니S (2,586자)

🏢 부동산 금융

유림종합건설, 부산 일광노르웨이숲오션포레 '본PF 3200억' 조달 - 블로터 (1,223자)

📈 부동산 시장

🔥 광화문·종로 공실 늘었다…기업도 버거운 서울살이 - 비즈워치 (2,545자)

“얼죽신이 대세 아니었어?”…몸값 뛰는 구축 옆엔 항상 ‘이것’ 있다는데 - 매일경제 (1,935자)

선도 50, 강남만 남고 다 사라지나..32곳이 강남 3구 - 파이낸셜뉴스 (1,697자)

“5호선 끝 변두리 아니었어?”…강남권 미니신도시로 뜨는 이 동네 - 매일경제 (3,720자)

강남 프리마·리버사이드호텔 용적률 800%로 재탄생..현금으로 공공기여 - 매일경제 (1,426자)

"지난해 12월 서울 원룸 평균 전세보증금 1억9977만원" - 데일리안 (1,068자)

잠실 '국평 30억' 찍나… "토허제 기대감 있지만 글쎄" - 조선비즈 (2,014자)

30년 버틴 백화점도 문 닫았다…일산 상권, 고령화로 연쇄 폐업 - 땅집고 (1,866자)

집값 주춤하자 주택연금 다시 인기…중도해지는 줄어 - 연합뉴스 (1,640자)

🔥 서초 108% vs 도봉 74%...서울 아파트, 전고점 회복률도 초양극화 - 중앙일보 (2,242자)

경기 침체에 경매시장서 상가 인기 '시들'…낙찰률·낙찰가율↓ - 연합뉴스 (1,131자)

"여전히 얼죽신 인기던데"…올해 집값 전망 들어 봤더니 [더 머니이스트-양지영의 집콕시대] - 한국경제 (5,052자)

“신축에서 살고싶은 꿈, 이젠 포기할까”…아파트 분양가, 매매가 넘어섰다 - 매일경제 (2,030자)

"-7000만원" 비명 vs "초대박" 환호…송도에 무슨 일이 - 이데일리 (2,139자)

👩‍ 분양 입주

GTX 품을 고양창릉 본청약…전용 84㎡ 7.7억 - 비즈워치 (2,861자)

반도건설 `평택 고덕 유보라 더 크레스트` 웅장함에 감탄 - 디지털타임스 (2,124자)

[아파트 미리보기]천안 신흥 주거타운 호수공원 품은 대단지 - 동아일보 (1,734자)

서울 도심 '궁 이름' 단 아파트, 쾌적한 주거환경에 프리미엄 '쑥' - 데일리안 (1,575자)

부동산 침체기에도 명문 학군지 굳건, "학부모 수요 몰린다" - 데일리안 (2,523자)

🚧 재건축 재개발

"차라리 다른 대출 업체 찾겠다"…재건축 조합 '으름장' - 한국경제 (1,132자)

정비사업 '왕좌의 게임' 승자는…개포주공·잠실우성 3월 입찰마감 - 뉴스1 (1,885자)

포스코이앤씨vs두산건설, 사업비 2조 ‘성남 은행주공’ 저가 수주 맞불 - 블로터 (958자)

🏛️ 공공 정책

역세권 고밀 복합개발, 용적률 150% 완화 - 파이낸셜뉴스 (1,339자)

💲 금융 기관

🔥 대출 '기지개' 켜는 은행권, 당국·정치권 압박 속 금리 인하할까 - 더팩트 (3,689자)

“오늘 승인, 바로 입금”, “90초면 비상금 뚝딱” 이거 믿고 대출 신청했다가는 [머니뭐니] - 헤럴드경제 (1,912자)

치솟는 연체율에…5대은행, 지난해 부실채권 7조원 털어 - 한겨레 (804자)

기업은행, '역대 최대실적' 예고에도 웃을 수 없는 이유는? - 뉴스1 (1,916자)

📊 금융 지표

“올해 한국 1% 성장도 위태”…더 싸늘해진 해외 시선 - 헤럴드경제 (2,653자)

작년 ABS 발행 51조7054억…전년比 21.8%↓ - 데일리안 (954자)

5대은행 가계대출 10개월 만에 축소…연초 성과급 영향 - 조선비즈 (871자)

천장 뚫린 금값에…돌반지 60만원 시대로 - 뉴시스 (1,347자)

📈 글로벌 지표

"금에도 관세부과?"…트럼프 위협에 금 사상 최고가 - 이데일리 (1,347자)

🏢 글로벌 기업

애플 팀 쿡 "보조금 기대" 中 아이폰 낙관...주가 반등 - 파이낸셜뉴스 (2,006자)

🌎 미국 경제

🔥 [일문일답]트럼프 "반도체·철강·구리·의약품에도 관세부과"(종합) - 이데일리 (4,128자)

인플레도, 트럼프도 '불확실'…美금리 동결 "6월에나 인하 전망" - 머니투데이 (2,132자)

美 4분기 경제성장률 예상치 하회…"견조한 기조 유지" 평가 나온 이유 - 머니투데이 (1,228자)

트럼프 관세에 美식탁물가 비상…"아보카도 수입 90%는 멕시코산" - 연합뉴스 (1,695자)

🌎 아시아 경제

印, 17조원 규모 감세안 발표…"중산층 세금 줄여 소비 늘린다" - 연합뉴스 (1,482자)

🌎 중국 경제

中 ‘무명’ AI 스타트업이 ‘거함’ 엔디비아를 ‘침몰’시켰다 [김규환의 핸디 차이나] - 데일리안 (5,280자)

트럼프 관세 부과에 中 “걸핏하면 타국을 위협하지 않기를 희망…WTO에 제소할 것” - 강원일보 (1,623자)

🌎 일본 경제

"손정의 들어가면 끝물"…일본서도 '한숨' 쉬는 이유 [김일규의 재팬워치] - 한국경제 (2,135자)

2024년 일본 실업률 2.5%·0.1%P↓…"1인당 일자리 1.25개" - 뉴시스 (1,271자)

🌎 유럽 경제

“한발짝 늦은 유럽, 돈 쏟아붓는다는데”…中에 놀라 초대형 AI 프로젝트 풀가동 - 매일경제 (1,841자)

🌎 중남미 경제

엘살바도르, IMF 요구 수용했다…비트코인 결제 의무화 철회 - 이코노미스트 (1,307자)

충남도청(내포)이전도시 중심상업용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 충청남도
□ 기간: 2025-01-31 ~ 2025-02-25

대전재생산단 상업·지원시설용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 대전광역시
□ 기간: 2025-01-31 ~ 2025-02-25

남청주현도 일반산업단지 근생,지원시설,단독주택용지 수의계약 공급공고 상담요청
□ 지역: 전국
□ 기간: 2025-01-24 ~

인천가정2 준주거, 복합용지 수의계약 공급공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-01-23 ~

파주운정 도시지원시설용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-01-23 ~ 2025-02-27

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