🔥[20p] 9월 부동산 시장 브리프

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK
- [R2Korea] 2025년 9월 부동산 마켓브리프

- 오늘의 에이드픽은 R2Korea에서 발간한 부동산 마켓브리프 9월호입니다.

- R2Korea(알투코리아부동산투자자문㈜)는 부동산 가치 향상을 목표로 투자자문·컨설팅·타당성 분석부터 교육 서비스, 임대·매매 자문까지 제공하는 리서치 기반 전문기관입니다. 자체 데이터베이스와 분석모델, 그리고 전문 인력의 현장 경험을 바탕으로 고객 맞춤형 솔루션을 제시합니다. R2Korea에서 발간한 2025년 9월 부동산 마켓브리프는 한 달간의 국내 부동산 흐름을 핵심 지표와 정책 이슈 중심으로 묶어 보여주는 월간 시장 요약 보고서입니다.

- 보고서는 먼저 마켓 브리프에서 임대시장 구조 변화를 짚으며 ‘전세의 월세화’가 왜, 어떻게 진행되는지와 실무 시사점을 제시합니다. 이어 부동산 이슈 및 정책 동향에서는 ▷지방 주택 수요 보완·공급여건 개선 등 지방 건설경기 활성화 추진 ▷’25.12월부터 연면적 1,000㎡ 이상 민간 건축물 에너지설계 기준 강화 ▷잠실 스포츠·MICE 복합공간 건축심의 통과 ▷2025 지역개발사업 공모 최종 선정을 다루며, 정책이 수요·원가·스케줄에 미칠 파급을 연결해 보여줍니다.

- 주택시장 동향 파트는 아파트 가격·거래·수급을 계량지표로 점검하고 8월 종합 리뷰와 9월 전망을 제시합니다. 마지막 부동산 통계에서는 주택 전·월세 인허가, 지가 동향, 전국 시설물 건축허가·착공, 리츠(REITs) 현황을 한데 모아 지표의 추세와 변곡을 확인할 수 있게 구성했습니다.

- 이 브리프는 정책 변화의 경로와 지역/자산군 온도차를 한눈에 파악하려는 업계 실무자에게 유용하며, 단기 전략 점검(포트폴리오·자금계획·프로젝트 타이밍)에 바로 활용할 수 있을 것으로 기대됩니다.

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📌 손은 모았지만 뜻은 못 모았다 (1,161자)

추억이 된 ‘캠프 데이비드’ 가시밭길 앞에 선 韓美日 (3,586자)

‘재입국 허용’ 숙제 안고… 외교장관 미국행 (968자)

📌 대통령 앞 손잡은 여야 대표 (2,396자)

“배터리 인력 불러 미국인 교육”…트럼프, 한국인 비자 개선 시사 (2,114자)

📌 李-여야 대표 첫 회동… “민생경제협의체 구성” (1,426자)

[알립니다]정책 소통 플랫폼 ‘폴리시랩’ 시작합니다 (590자)

[단독]가뭄 취약한 ‘제2의 강릉’ 위험 시군 전국에 37곳 (839자)

트럼프, 쇠사슬 체포해놓고 “인재 합법적으로 데려와야” (875자)

📌 트럼프 “합법 입국 열 테니 미국인 훈련·고용” (973자)

“구금자들 이르면 10일 전세기 탈 것” (731자)

여야 만난 이 대통령 “국가 이익엔 한목소리를” (1,335자)

📌 장동혁 제안, 이 대통령·정청래 수용…‘민생경제협의체’ 합의 (1,202자)

자진 출국 아닌 ‘이민 재판’? 외교부 “개인 의사 존중하겠다” (1,341자)

일본, 밸류업 목표는 주가상승?…“기업지배구조 혁신이 핵심” (3,762자)

📌 이 대통령-여야 대표 '민생경제협의체' 합의... 협치 물꼬 텄지만 성과까진 먼 길 (2,407자)

"국정원, 계엄사에 80명 파견 계획"... 특검, 조태용 수사 확대 (1,823자)

트럼프 "해외 인력 데려와 미국인 훈련해야"... 비자 문제 개선 시사 (1,810자)

민주당 내 '내란 특별재판부 설치' 비판... 박희승 "尹 계엄과 똑같아" (2,167자)

📌 손맞잡은 대통령·여야, 민생협의체 구성 합의 (1,629자)

트럼프 “韓기업이 美인력 훈련”… 기업들 “가르치면 떠나” (1,851자)

📌 "패권주의 득세… AI도 美中 신냉전" (1,412자)

李 앞에서 처음 악수한 정청래·장동혁 (685자)

"韓 배터리 전문가 불러 미국인 훈련 방안 마련" (931자)

이주대책 없는 1기신도시 … 인허가 늦추고 돈줄 죈다 (703자)

📌 美투자 기업 70% "이대론 사업 못한다" (3,264자)

해마다 56곳씩 생겨난다…무한 증식하는 공공기관 (915자)

李 "野 목소리 많이 듣겠다"…장동혁 "기업 숨쉬게 해달라" (2,537자)

유럽 달구는 '3000만원대 전기차' (704자)

📌 트럼프 "韓인력 데려와 미국인 훈련시켜야" (1,288자)

승자도 패자도 없는 고려아연 분쟁 1년…빚만 2배 늘었다 [시그널] (1,150자)

李대통령 "대주주 양도세 기준 상향 긍정 검토" (1,230자)

[단독] 기아 노조 "휴머노이드 국내서 만들라" 신사업 제동 (972자)

📌 투자는 환영·인재는 차단 '트럼프式' 모순…정부, 美 비자 협상 시작 (1,676자)

[단독]삼성·SK, 美 마벨 CXL 퀄 통과…D램 공급 '신호탄' (1,058자)

‘출퇴근 지옥’ 서부간선도로, 평면화 대신 차로 확대한다 (1,322자)

[사설]총리 아래 예산처 신설, 부작용 막을 보완 필요하다 (1,078자)

[사설]대미 기업 활동 걸림돌 비자 문제, 속히 매듭지어야 (1,082자)

📌 이재명정부 100일 'K이니셔티브'로 국력 5강 시동.."존재감 뚜렷" (2,731자)

'탄소중립' 컨트롤타워?…불확실성 커진 산업정책 (1,647자)

이재명 대통령 "여당이 더 많이 가졌으니 더 내어줬으면"…정청래 "네" (2,313자)

📌 E4 최소 2만개 확보 못하면 마스가도 표류 [한국인 구금사태 일파만파] (1,520자)

에코프로 실탄쌓기... 7천억 조달 나섰다 (761자)

재건축 세입자 이주비도 정부가 대출…"조합부담 없다"[9·7 공급대책 후폭풍] (625자)

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

새날톡톡 # 월간 # 산업단지 # 경제 전반

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

🏠 부동산

조달청, 국민 아파트 ‘공공주택’…더 공정하고, 안전하게 짓는다 - 조달청 [9월8일]

「주택공급 확대방안」 관련 「긴급 가계부채 점검회의」 개최 - 금융위원회 [9월7일]

🔥 25년 제1-1차 미분양 안심환매 사업 공고 - 주택도시보증공사 [9월5일]

🔥 새정부 「주택공급 확대방안」 발표 - 국토교통부 [9월5일]

(석간) 제14차 도시계획위원회 개최결과 - 서울도시계획포털 [9월4일]

🔥 ＂지방 미분양 안심환매 사업＂ 본격 착수 - 국토교통부 [9월4일]

주간아파트가격동향 (20250901기준) - 한국부동산원 [9월4일]

📈 경제경영

진료비 쪼개기, 피부미용 등의 허위치료 둔갑 등 실손보험 사기 제안은 단호히 거절하셔야 합니다! - 금융감독원 [9월8일]

한국 스마트팜, 태평양 건너 북미 시장까지 개척한다 - 농림축산식품부 [9월8일]

공공기관 업무망에서도 생성형 AI 서비스 이용 가능해진다 - 조달청 [9월8일]

캠코, 온비드 공매콘서트 개최해 민간투자 활성화 도모 - 한국자산관리공사 [9월8일]

주요 민원사례로 알아보는 소비자 유의사항 - 대출상품 선택 및 신용카드 이용 관련 유의사항 - - 금융감독원 [9월7일]

2025년 상반기 자동차보험 사업실적(잠정) - 금융감독원 [9월7일]

캠코, 4,089억원 규모 압류재산 1,268건 공매 - 한국자산관리공사 [9월5일]

'25.6월말 국내은행의 부실채권 현황[잠정] - 금융감독원 [9월5일]

2025년 상반기 여신전문금융회사 영업실적(잠정) - 금융감독원 [9월5일]

가상자산사업자의 가상자산 대여 관련 가이드라인이 시행됩니다. - 금융감독원 [9월5일]

자원순환의 첫걸음, 올바른 분리배출방법 이제 쉽게 확인하세요 - 환경부 [9월5일]

실손보험 청구 전산화의 활성화를 위한 향후 추진방안 논의 - 금융위원회 [9월5일]

2025년 2분기 증권,선물회사 영업실적(잠정) - 금융감독원 [9월4일]

현장의 목소리로 만든 소상공인 금융지원 간담회 개최 - 성실상환 소상공인을 위한 기은·신보 10조원 ‘특별지원 프로그램’ 신설, ‘금리경감 3종세트’ 마련, 은행권 폐업지원 강화. 금일 등록된 게시글 - 금융위원회 [9월4일]

금융당국, MG손보 보험계약을 예별손보(가교보험사)로 이전 - 금융위원회 [9월4일]

‘25년 세계은행 조달 및 프로젝트 설명회 개최 - 기획재정부 [9월4일]

“‘민생회복 쿠폰 도착’ 미끼문자 조심하세요” - 방송통신위원회 [9월4일]

2025년 7월 국제수지(잠정) - 한국은행 [9월4일]

📈 경제경영

미국 8월 고용지표 결과 및 평가 - 국제금융센터 [9월8일]

중동 사태 및 글로벌 해상 물류 관련 현지 동향 - 대한무역투자진흥 [9월8일]

트럼프 2기 관세정책이 에너지부문에 미치는 영향 - 에너지경제연구원 [9월8일]

🔥 극한기상 현상이 인플레이션에 미치는 영향: 지속성 평가와 비선형성 여부 판단 - 한국은행 [9월8일]

기후변화의 물리적 리스크가 울산지역 산업에 미치는 영향 - 한국은행 [9월8일]

한국 7월 국제수지에 대한 평가 - 국제금융센터 [9월8일]

독일 수출 구조 분석 - 대한무역투자진흥 [9월5일]

최근 홍콩의 금융 · 외환 시장 동향 및 평가 - 한국은행 [9월5일]

저소득층 대상 정책금융 정책의 거시경제 효과 분석 - 한국은행 [9월5일]

ICT산업 동향 및 전망(2025년 3분기) - 한국수출입은행 [9월5일]

배당소득 과세제도 현황과 개선 방안 - 자본시장연구원 [9월5일]

새로운 성장 시리즈(9) 해외시민 유치 경제효과 분석 보고서 - 대한상공회의소 [9월5일]

2025 대한민국 지방재정 - 국회예산정책처 [9월5일]

프랑스 재정 불안 배경 및 향후 전망 - 국제금융센터 [9월5일]

주요 투자은행의 아시아 주요국 경제지표 전망(2025.8월말 기준) - 국제금융센터 [9월5일]

주요 투자은행의 세계경제 및 주요국 성장률 전망(2025.8월말 기준) - 국제금융센터 [9월5일]

영국 초장기 국채금리 상승 배경 및 평가 - 국제금융센터 [9월5일]

EU의 친환경 속도조절: 옴니버스 패키지의 의미 - LG경영연구원 [9월5일]

미국-인도 갈등 확대의 국제질서 영향 및 시사점 - 국제금융센터 [9월4일]

Physical AI 시대, 공간정보산업 클러스터 조성방향 - 국토연구원 [9월4일]

한·일 국교정상화 60년과 미래비전 2050 - 대외경제정책연구 [9월4일]

‘새로운 성장’ 시리즈(10) ‘지식재산권의 산업화 방안’ 보고서 - 대한상공회의소 [9월4일]

미 · 중 AI 경쟁 양상과 시사점 - 정보통신정책연구 [9월4일]

주거래은행보다 필요충분은행을 찾는 소비자 - 하나금융경영연구 [9월4일]

2025년 상반기 노동시장 평가와 하반기 노동시장 전망 - 한국노동연구원 [9월4일]

[지급결제참고자료] 미국 연방 스테이블코인 규제법 - 한국은행 [9월4일]

연준 베이지북(2025.8월) 주요내용 - 한국은행 [9월4일]

🏢 건설 개발

'출퇴근 지옥' 서부간선도로 평면화 '리셋'…차로 확장 등 보완책 마련 - 머니투데이 (1,927자)

📈 부동산 시장

“DSR 추가 적용할 수도” 당국, 전세대출 한도 2억으로 제한…"토허구역 지정 권한 국토부로 확대" 범부처 부동산범죄 대응 조직 신설 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스] - 서울경제 (5,149자)

강남구 삼성동 ‘750억’ 건물, 여의도순복음교회가 샀다…“해외 선교 목적” - 헤럴드경제 (1,040자)

🔥 “보증금 3000만원 내리세요”…‘빌라 전세’ 사라지나? - 세계일보 (2,848자)

🔥 LH분양 공공택지 3년새 35만평 계약 해지…“2.1만호 공급 가능한 물량” - 매일경제 (1,358자)

대구백화점 인수전에 건설사·시행사 등 3~4곳 참전 - 한국경제 (1,153자)

동탄·가양·일산까지 줄폐점 '홈플러스', 주상복합 개발은 호재 나머지는… - 땅집고 (1,966자)

서울 아파트, 거래량 줄어도 신고가 비중은 3년만 최고 - 더팩트 (2,014자)

"55억에 살게요" 여기로 우르르…6개월 만에 벌어진 일 - 한국경제 (2,385자)

🔥 일본 부동산시장에 글로벌 자금이 모이는 4가지 이유 [어쨌든 경제 초대석] - 이데일리 (4,357자)

👩‍ 분양 입주

"초·중·고 다 있네" 트리플 학세권 아파트, 청약·시세 다 잡는다 - 파이낸셜뉴스 (1,963자)

부산 부동산 양극화 시대, ‘진짜 하이엔드’를 주목하라 - 헤럴드경제 (1,803자)

중대형 희소성 바탕으로 자산가들도 눈독 ‘아산탕정 동일하이빌 파크레인’ - 아시아경제 (2,259자)

가을 분양 성수기 활짝… 9월 전국서 3만여 가구 쏟아진다 - 세계일보 (2,064자)

“오히려 올랐네” 위축된 지방 부동산 속 ‘역행’하는 대형사 브랜드 아파트 - 헤럴드경제 (2,088자)

집값 더 오르는 분위기…’탑석 푸르지오 파크7’으로 내 집 마련 해볼까 - 서울경제 (2,827자)

🚧 재건축 재개발

신림8구역 정비계획 주민공람…최고 33층·2257가구 대단지 탈바꿈 - 이데일리 (965자)

🏛️ 공공 정책

국토부 “3기 신도시 이르면 내년부터 입주 시작” [부동산360] - 헤럴드경제 (1,377자)

“국토부·국세청·경찰청·금융당국까지”···‘부동산 감독원’ 뜬다 - 문화일보 (974자)

'독이 든 성배' 토허제 지정권 확대한 국토부…서울시 '패싱' 우려도 - 머니투데이 (1,936자)

'李정부 첫 공급대책' 속도·실행력 담보한다는데…반신반의 [부동산AtoZ] - 아시아경제 (3,265자)

🏛️ 금융 정책

24년 만의 예금자보호한도 상향… ‘자금 쏠림’ 우려는 기우였나 - 부산일보 (2,515자)

💲 금융 기관

기재부 분리에 내부선 기대·우려 공존…"전문성 강화"vs"혼선 불가피" - 뉴시스 (2,495자)

새마을금고, 서민 금융 외면?… 70% 육박했던 가계대출 30%대 고꾸라져 - 조선비즈 (1,478자)

소상공인 빚 떠안은 캠코…내년 부채비율 31%P 급등 - 서울경제 (1,915자)

📊 금융 지표

극한고온에 물가 상승 압력 두 배 커진다...한은 “기후 적응 투자 확대해야” - 파이낸셜뉴스 (2,174자)

정부가 급할때 돌려막기한 ‘한은 마통’ 150조 역대최대 - 문화일보 (1,197자)

🏢 부동산 금융

“전세 연장 대출도 2억밖에 안 되나요?” 은행권 문의 쇄도 - 헤럴드경제 (2,564자)

💰 금융 상품

복잡했던 상속 손쉽게… ‘유언대용신탁’ 하나면 걱정 끝 [마이머니] - 세계일보 (2,925자)

📈 글로벌 지표

OPEC+, 공급 과잉 우려 속 추가 증산 합의 - 이데일리 (1,221자)

🏢 글로벌 기업

"ASML, '유럽판 챗GPT' 최대주주로…기술 주권 지키기" - 연합뉴스 (1,178자)

🌎 미국 경제

🔥 “숙련공 없이 공장 어떻게 돌리나”…트럼프 불법이민 단속에 속타는 미국 기업들 - 매일경제 (2,048자)

美 재무, 상호관세 소송 지면 "관세 약 절반 환급" - 파이낸셜뉴스 (1,977자)

"현대차 사태로 조지아주 성장 둔화 우려 급부상"-WSJ - 뉴스1 (1,758자)

CPI 발표, 다음주 빅컷 가능할까…오라클 실적 공개[이번주 美 증시는] - 머니투데이 (1,947자)

🌎 중국 경제

중국 경제의 변화와 우리의 대응 [더 머니이스트-조평규의 중국 본색] - 한국경제 (2,738자)

🌎 일본 경제

日 자민당, 9일 선거관리위원회…차기 총재 선거방식·일정 확정 - 매일경제 (2,306자)

'폭염 특수'에 일본 2분기 성장률 큰 폭 상향…경기 회복은 '글쎄' - 파이낸셜뉴스 (1,716자)

🌎 유럽 경제

러시아 기업들, 푸틴-시진핑 밀착에 中에서 자금 조달 - 파이낸셜뉴스 (2,357자)

[정정공고] [지역맞춤형(거치형) 토지리턴제] 경산대임 근린생활시설용지 수의계약 공급공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 경상북도
□ 기간: 2025-09-08 ~

[정정공고] 부천괴안 공공주택지구 근린생활시설용지 및 업무시설용지 선착순 수의계약 공급공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-09-01 ~

행정중심복합도시 주상복합용지(4-2生, H3) 공급공고 공고중
□ 지역: 세종특별자치시
□ 기간: 2025-09-01 ~ 2025-10-01

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