전국 건물의 44%가 사용승인 이후 30년 넘긴 노후 건축물

• 국내 건물의 44.4%(동수 기준)는 사용 승인 이후 30년이 넘은 노후 건축물인 것으로 나타났다.
• 국토교통부는 29일 이런 내용이 포함된 작년 말 기준의 전국 건축물 통계를 발표했다.
• 지역별로는 수도권의 노후 건물 비율이 37.7%, 지방은 47.1%로 지방의 노후 건축물 비율이 더 높았다.

“경쟁 입찰 아니면 안 해”…시공사 선정 미루는 재건축 조합들

• 서울 정비사업 조합들이 시공사 선정 과정에서 단독입찰로 인한 수의계약을 피하고 경쟁입찰을 통한 유리한 조건 확보에 나서고 있다.
• 건설사들 입장에서는 경쟁입찰에 뛰어들어야 하는 상황이 늘면서 부담이 커졌다는 반응이 나온다.

20년만에 뉴타운 110개 사업장 용적률 수술…오세훈 "분담금 가구당 1억 줄어"

• 서울시가 110개 재정비촉진지구에서 추가 주택 공급 물량이 1만 8000가구에 달할 것으로 판단하는 것은 파격적인 용적률 혜택과 친환경 인센티브 때문이다.
• 더욱이 이번 조치로 사업성이 개선되면서 재촉지구의 사업 속도도 한층 빨라질 것으로 기대된다.
• 전문가들은 서울시의 파격 용적률 혜택으로 20여 년간 멈춰 선 서울 지역 내 재촉지구에 다시 활기가 띨 것으로 전망했다.

작년에 입주했는데…조합장 연임 두고 올파포 '시끌'

• 지난해 말 입주한 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축·1만2032가구)에서 조합장 연임을 두고 내홍이 커지고 있다.
• 기존 조합장이 임기 종료를 앞두고 경쟁 후보는 배제한 채 자기 연임만 투표 안건으로 상정하겠다고 나섰기 때문이다.
• 입주민은 조합장에 도전하는 다른 예비 후보를 제외한 투표는 인정할 수 없다는 입장이다.

올 연말 잠실서 4500가구 입주 “잠실 중심축 東進 시작된다”

• 올해 12월과 내년 1월 서울 송파구 잠실에서 대단지 두 곳이 입주를 하면서 연말 이 일대의 전셋값이 어떻게 움직일지 관심이 집중되고 있다.
• 잠실 동쪽에 자리한 두 단지는 총 4500가구로, 과거 ‘엘·리·트(엘스·리센츠·트리지움)’ 입주 때처럼 전세값이 급락하는 일은 일어나지 않을 가능성이 크다.
• 대신 잠실 아파트 시장의 중심이 ‘엘·리·트’에서 잠실역 일대로 동진(東進)할 것이라는 의견에 힘이 실린다.

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