서울뿐 아니라 전국의 주택 전세가격 평균도 지난해 10월 이후 계속 하락하는 중입니다. 주택 매매가격 하락세가 이어지고 있고 대출금리가 높아진 것이 전세가격 하락의 원인으로 분석되고요. 

지난 7일 SH(서울주택도시공사)가 '서울시 공공임대주택 입주자 패널조사' 데이터를 공개했어요. 이 데이터는 SH가 2016년부터 서울시 공공임대주택 입주자의 주거실태 변화 및 주거복지 수요에 관해 7년간 추적 조사🔍한 결과라고 합니다. 

조사 결과 공공임대주택 거주에 대한 만족도는 87.7%로 집계됐어요. 응답자들은 입주 후 좋은 점으로 '안정된 주거생활'을 1순위로 꼽았고요, 이어 '저렴한 주거비', '주거환경' 등의 답변을 내놓았어요. 입주 후 문제점은 작은 주택규모, 미흡한 주택 관리 등으로 나타났고요. 공공임대주택에 거주하면서 필요한 서비스는 생계비 지원, 의료비 지원, 주택관련 서비스 등으로 파악되었습니다. 영구임대 입주민은 '생계비 지원'에 대한 희망이 가장 컸지만, 장기전세·행복주택 입주민은 '주택관련 서비스'에 대한 요구가 높았다고 해요.

김헌동 SH공사 사장은 "이번 데이터 개방을 통해 공공주택에 거주함으로써 삶의 질을 개선할 수 있다는 점을 누구나 알게 되길 기대한다"고 밝혔어요.

화순군에서 파격적인 주거 지원 정책을 시행했어요. 올해 처음 추진하는 ‘2023년 화순군 청년 및 신혼부부 만원 임대주택 지원사업’입니다. 이른바 1만원 임대주택!

1만원 임대주택은 화순군이 전세 보증금 4800만원을 민간임대아파트(㈜부영주택)에 대신 내주고 재임대(전대)를 하는 방식이에요. 그리고 입주자에게 월세 1만원을 받아요. 1만원에는 청년 주거 부담을 덜겠다는 상징적 의미가 담겨 있다고 합니다. 물론 관리비와 공과금은 별도로 내야죠. 

1만원 임대주택은 최소 2년 계약에 2회 연장이 가능하니, 최장 6년 거주할 수 있어요. 무주택이고 만 18세~49세 청년이나 7년 이내 신혼부부라면 신청이 가능하고요. 화순군은 1차로 50가구를 모집했는데, 청년 506명이 몰려 10.1대 1의 경쟁률🏆을 기록했다고 해요. 화순군은 10월에 50호 추가 모집을 하고요, 앞으로 총사업비 192억원을 들여 4년간 임대주택 총 400호를 공급할 예정입니다.

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