평택 지식산업센터_조용수 팀장
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💌 주간 주요 뉴스 모음

삼성전자, 반도체 캐파 확대 '속도전'…P4, 2023년 6월 완공(디지털데일리)

4일 업계에 따르면 시공사인 삼성물산은 P4 외관 공사를 2023년 6월 마무리하는 계획을 세웠다. 내부 클린룸 설치, 장비 반입, 시가동 등 일정을 고려하면 2024년 상반기부터는 가동에 돌입할 전망이다.
의왕과 평택의 사례를 보면서 전문가들은 ‘직주근접(職住近接)’ 입지에 해당하는가 해당하지 않은가의 차이라고 설명한다. 마치 같은 1기 신도시지만 집값이 크게 벌어져 있는 분당과 일산의 차이와 같은 것이다. 쉽게 말해 평택의 경우 반도체 공장이 대규모로 들어선다는 호재 때문에 하방경직성이 강하다는 것이다.
💎 일반 분양뉴스
💢 평택시 주요 개발계획관련 최근 고시/보도자료
💢 국토부/금감원 등 주요 정책자료
🗯️ 지식산업센터 관련 국회 입법현황
   - 주요 내용 : 전매·전대행위 제한규정을 신설, 입주적합업종 해당여부 주기적으로
                     확인·점검 함으로써 관리·감독체계를 강화
   - 추진현황 : 소관위 심사 중
   - 주요 내용 :
     1) 시장ㆍ군수 또는 구청장은 지식산업센터를 설립한 자에 대하여 지도ㆍ감독을
        할 수 있고, 이에 필요한 자료 제출ㆍ보고를 요구하거나 조사ㆍ검사를 할 수
        있도록 함
     2) 지식산업센터를 관리하는 자는 입주기업 현황을 정기적으로 시장ㆍ군수 또는
        구청장에게 신고하도록 하고, 신고를 하지 아니하거나 거짓으로 신고한 자에게는
        200만원 이하의 과태료를 부과함
     3) 입주자는 지식산업센터 입주에 관한 계약을 체결하였거나 지식산업센터에서
        사업을 개시하는 경우 지식산업센터를 관리하는 자에게 신고하도록 하고, 신고
        를 하지 아니하거나 거짓으로 신고한 자에게는 200만원 이하의 과태료를 부과함
     4) 누구든지 지식산업센터를 입주대상시설이 아닌 용도로 활용하려는 자에게 지식
        산업센터의 전부 또는 일부에 대한 양도ㆍ임대를 알선하거나 중개할 수 없도록
        하고, 위반시 1천500만원 이하의 벌금에 처하도록 함 
   - 추진현황 : 소관위 접수 
   - 주요 내용 :
     1) 분양승인 전 분양홍보관 설치 금지
     2) 분양승인권자인 기초지방자치단체장에게 조사와 감독권한 부여
     3) 거짓이나 과장된 사실, 부정한 방법으로 승인을 받았거나, 입주자를 모집한
        경우 승인 취소 조항 신설
     4) 분양사업자가 거짓으로 자료를 제출할 시 과태료 부과 조항 신설
   - 추진현황 : 소관위 접수 
  지식산업센터 분양 예정 물건
평택항 포승 지식산업센터
4월 8일 건축허가 완료, 지상 40층 평택 최대 규모, 6월 오픈 예정
  
  지식산업센터 분양물건
평택 지제역 MS원 타워 지식산업센터(24년 상반기 입주 예정)
에이스건설 시공, 입주의향서 접수 중, 5월 30일 정계약 예정
지상층 1차 오픈 호실 의향서 2순위까지 마감
실입주기업 2층 의향서 접수가능
업종지정 지원시설(근린생활시설) 의향서 접수 중
편의점, 부동산, 구내식당
** 구내식당 - 분양 317평 / 전용 153.7평 (분양가 18억)
평택마제스트타워 지식산업센터(22년9월 입주예정)
평택 마지막 분양가 600만원 대, 지제역에서 출퇴근 제일 편한 입지 !
마지막 잔여물량 선착순 분양 중 ! (마지막 6개 업체만 모십니다.)
[공간마켓-평택, 경기남부권역 지식산업센터 전문가 그룹] - 담당. 조용수 팀장
yongsoojo@naver.com | 문의 1661 - 6051
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