🔥국토부 PF사업 지원방안

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK

- 240408_미분양CR리츠 설명회 발표자료_최종안v3

- 브릿지론 사업장 정상화를 위한 공공지원민간임대주택 사업 안내_HUG_최종

- 공공지원민간임대주택 민간제안사업 공모지침서_24.3

- 오늘의 에이드픽은 국토교통부 PF사업 지원방안 설명회 자료입니다.

- 국토교통부에서는 "건설경기 회복 지원방안(3.28 발표)"의 후속 조치로 PF사업 지원방안에 대한 업계 대상 설명회를 4월 8일 개최했습니다. 본 설명회는 준공 후 미분양 사업장에 대한 미분양CR리츠 도입과 브릿지론 사업장의 공공지원민간임대주택 전환에 대한 내용을 다루었습니다.

- 미분양 기업구조조정(CR)리츠는 지방 미분양 주택을 매입하여 단기 임대 후 적정 시점에 분양하는 상품입니다. 투자금과 보증금으로 본PF를 상환하고, 임대주택 운영 후 부동산 경기 회복 시기에 매각하여 나머지 사업비를 회수하는 것을 목표로 합니다. 과거 2009년에 시행했던 정책으로서 최근 재도입을 발표했습니다. 설명회 자료에는 미분양 CR리츠의 개요, 관련 세제, 설립 및 등록 절차, 수요조사 일정 등이 포함되어 있습니다.

- 공공지원민간임대주택 민간제안사업은 사업성에 대한 우려로 본PF로 전환되지 못하는 브릿지론 상태의 사업장을 공공지원민간임대주택으로 전환하는 것을 의미합니다. 주택도시기금이 민간사업자와 공동 출자하는 공공지원민간임대리츠를 통해 일정 기간 동안 임대사업 진행 후 적정가격에 매각하여 수익을 실현하는 것을 목표로 합니다. 출자 및 기금융자로 토지대 등 초기사업비를 지급하고, 민간융자 및 임대보증금으로 공사비를 지급하고, 임대운영 및 청산과정을 통해 청산배당을 지급하는 구조입니다. 설명회 자료에는 임대리츠 개요, 공공지원민간임대주택 사업내용, 공모 안내에 대한 내용이 포함되어 있습니다. 공모지침서도 같이 첨부드립니다.

KDI 경제동향 2024.4 - 한국개발연구원 [4월9일]

중국의 글로벌 태양광산업 장악력과 주요국 대응 동향, 미국의 틱톡(TikTok) 규제 틱톡강제매각법안 하원 통과, 틱톡 규제 동향 - 경제안보외교센터 [4월9일]

미국 3월 고용지표 결과 및 평가 - 국제금융센터 [4월8일]

2024년 미 ‘국별 무역장벽 보고서(NTE)’ 주요 내용 및 시사점 - 한국무역협회 [4월8일]

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