원하는 집이 투기과열지구인지, 조정대상지역인지 꼭 확인. 그에 따라 LTV 한도가 달라진다.

집살 때 영끌은 필수! 주담대뿐 아니라 신대도 끌어모아야 하니, 내 신용도에 따른 신대 한도를 확인할 것.

엄카찬스! 시엄카(시어머니) 찬스! 가능한지 (가능하면 감사)

혹시 장롱 속 코트 속에서 5만원을 발견하듯, 어딘가에 저축과 연금과 청약 등 묵혀둔 돈이 있지 않나 끌어모아보자.

아파트가 9억이라 하여 딱 9억만 나가는 것이 아니다. 기본적으로

복비/등기비/취득세/인테리어 비용(옵션)/이사비용 등이 생각보다 꽤 되니 여윳돈으로 챙겨놓을 것.

부동산 복비가 은근 부담 될 수 있다. 집값에 따라 차등되지만 부동산 사장님과 좋게 협의보면 쿨하게 깎아주기도 한다. 단, 중요한 건 복비는 계약 완료 후 가장 나중에 지불하는 것이다. 그러니 그 전에 최대한 '집값을 좀 더 깎아주세요' 라든지, 부동산에서 조정할 수 있는 것들을 요구하는 것이 좋다. 사전에 복비를 어느정도 네고하든지, 그렇지 않더라도 복비가 안 아깝도록 이런저런 찬스를 잘 써보자. 

집에 하자가 있음에도 속이고 파는 집주인이 있을 수 있다. 그래서 통상 6개월 내 하자 발생 시 매도인에 책임이 있다고 하는데... 

매매 계약서를 쓸 때 매도인과 매수인이 합의하여 이런저런 특약사항을 기재하게 된다. 사전에 집을 둘러보고 혹시 모를 분쟁의 책임소지를 정확히 하기 위해 쌍방 합의하여 '특약사항'으로 넣는 것이다. 만약 매도인이 이해하기 힘든 용어나 두루뭉술한 문구 등을 사용했다면 꼭 확실히 짚고 넘어갈 것.