🔥 [52p] 일본 부동산 시장의 시사점

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK

- [한화투자증권] 일본을 통해 본 불변의 트렌드

- 오늘의 에이드픽은 한화투자증권에서 발간한 일본 부동산 시장과의 비교 분석 보고서입니다.

- 최근 우리나라 부동산 시장은 금리 변동, 인구 감소, 장기 저성장 등의 요인이 맞물리며 혼조세를 보이고 있습니다. 이러한 상황에서 일본의 ‘잃어버린 20년’이 우리나라 부동산 시장에 주는 시사점에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 한화투자증권은 일본 부동산 시장의 호황기·침체기·회복기를 분석하고, 우리나라 시장과 비교하는 보고서를 발간하였습니다.

- 본 보고서는 ▲일본 부동산 버블 붕괴와 한국 부동산 시장 비교 ▲일본 부동산 시장의 주거 트렌드(지역 간 격차 심화, 개인화, 노령화) ▲한국 부동산 시장의 주거 트렌드(초고가 아파트의 탄생, 소형 평수 선호, 시니어 주택 시장 개화) ▲건설업의 향후 전략 등을 종합적으로 다루고 있습니다. 일본의 사례를 바탕으로 우리나라 부동산 시장의 중장기적 방향성을 분석하고, 깊은 인사이트를 제공합니다.

- 주택 시장의 변동성이 커지는 상황에서 뚜렷하게 나타나는 주거 트렌드를 파악하는 것이 중장기적인 시장 대응의 핵심 전략이 될 수 있습니다. 일본 부동산 시장과의 비교를 통해 우리나라 주거 시장의 장기적 변화와 향후 전망을 확인해 보시기 바랍니다.

📌 [단독] 필수 의사는 중과실 없으면 의료 사고 불기소 (2,887자)

[단독] AI 석학 앤드루 응 “中, 오픈소스로 무장… 글로벌 AI 지배할 것” (5,436자)

尹 25일 최종 변론… 헌재 8인 판단만 남았다 (1,088자)

트럼프發 나비효과 대비… 정부, 中 후판에 38% 관세 (593자)

📌 윤 탄핵변론 25일 종결…선고는 3월 중순 유력 (975자)

남동산단 곳곳에 "임대"…웃돈 5000만원 붙던 허가증 남아돈다 [트럼프發 중기 나비효과] (2,214자)

📌 尹, 25일 탄핵심판 ‘최후진술’… 헌재, 3월 중순 선고할 듯 (1,808자)

트럼프, 관세부과 앞당겨 “車-반도체 한달내 발표” (2,073자)

[단독]민주당, 안보도 우클릭… ‘日수준 핵 이용’ 대선공약 검토 (3,073자)

📌 헌재 “윤석열 탄핵심판 25일 최종 변론” (2,347자)

여·야·정 국정협의회 ‘추경’ 공감대만…연금개혁·반도체법, 합의 실패 (1,162자)

복지 밑돌 빼는 감세, 여야 해답 없는 경쟁 (1,339자)

홍장원 ‘실물 메모’ 들고 “체포 명단·인원 기억하려 적었다” (957자)

📌 [단독] “군통수권자 안전만 생각하라”…윤석열, 김성훈에 ‘방탄 문자’ 보냈다 (1,438자)

한국도 무역 장벽 올린다…중국산 후판 30% 안팎 반덤핑 관세 (1,255자)

윤석열 탄핵 재판 25일 최종변론…3월 초중순 선고할 듯 (1,068자)

📌 시작부터 '뼈 있는' 견제구.... 여야정 4인방 머리 맞댔지만 '빈손'으로 끝났다 (2,129자)

"통상의 국무회의와 달랐다"는 한덕수에... 尹측 "비상상황이니까" (2,368자)

딥시크에 놀란 정부, '월클 LLM' 만들 'AI 국대' 뽑는다 (1,971자)

관세 전쟁 속도 높이는 트럼프… “한 달 내 자동차·반도체 부과 계획 발표” (1,919자)

📌 尹탄핵심판 25일 변론 종결… 최종 결론 내달 중순 나온다 (1,448자)

폭우·가뭄·냉해… 산지 초토화… 식품 원자재값 해마다 치솟아 (3,711자)

트럼프 “독재자 젤렌스키 나라 잃게 될 것”… 멀어지는 美-우크라 (1,209자)

📌 한국형 AI 향해…'3개의 화살' 쏜다 (1,271자)

尹 탄핵심판, 25일 최종 변론…내달 중순 선고 (1,051자)

한덕수 "계엄 국무회의 실체적 흠결 있었다고 생각" (1,022자)

美 "알래스카 LNG 사달라" 국회 방미의원단에 세일즈 (1,029자)

트럼프 車관세 발표 앞당길듯 (618자)

[포토] 빈손으로 끝난 여야정 국정협의회 (240자)

📌 "中 저가 후판에 38% 반덤핑 관세" (907자)

HMM, 2조원 SK해운 인수 나선다 (2,199자)

소수정예 'AI 국가대표' 키운다 (2,187자)

수도권에 단 한 곳도 없었다…부동산 시장 '충격 실상' (2,636자)

국방비 대폭 깎는 美…"5년간 8%씩 삭감" (2,705자)

📌 [단독] 현대차, 美 GM 공장서 차 만든다 (1,377자)

헌재 “2월 25일 尹탄핵심판 최종 변론 진행” (354자)

정부, GPU 1.8만장 투입…'국가대표 AI' 개발한다 (962자)

中 후판에 '역대 최고' 38% 잠정관세 (649자)

📌 ‘금융계의 중대재해처벌법’ 은행장만 잡을판 (1,501자)

정부, AI 국가대표 뽑아 GPU·연구비·인재 몰아준다 (941자)

서울예술단, 광주 간다 (1,049자)

[사설]우크라 빠진 종전협상...우린 '코리아 패싱' 대비책 있나 (1,076자)

[사설]비상식적 헌법재판관 임기연장 법안, 왜 하필 이땐가 (1,077자)

"경쟁국엔 없는 지방세 없애야…K메가캐리어 훨훨" (1,284자)

📌 "줄기세포 몰래 맞으러 일본 안 가도 된다"…국내서도 가능 (2,443자)

"AI·민생·통상 추경에 공감"...여야정 국정협의회, 첫 회의 성과 (2,132자)

'쥐락펴락' 트럼프 "차·반도체·의약품 관세 3월 중 발표할 것" (939자)

📌 중국산 후판에 최대 38% 잠정 반덤핑관세 [중국산 후판에 고율관세] (1,313자)

"금융의 지향점을 '포용'으로 전환… 디지털기술 활용을" [제14회 서민금융포럼 및 서민금융대상] (1,644자)

尹대통령 탄핵심판 25일 변론 종결 [탄핵정국, 헌재의 시간] (1,096자)

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

새날톡톡 # 월간 # 산업단지 # 경제 전반

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

🏠 부동산

🔥 주간아파트가격동향 (20250217기준) - 한국부동산원 [2월20일]

🔥 최상목 대통령 권한대행 부총리,민생경제점검회의를 개최하여지역 건설경기 보완 추진 - 국토교통부 [2월19일]

(석간) 2025년 제1차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회 및 제1차 수권소위원회 개최결과 - 서울도시계획포털 [2월18일]

서울시 및 자치구 도시계획 관련 주요 열람공고 및 결정고시(2월 2주) - 서울특별시 [2월18일]

📈 경제경영

「증시 인프라 개선을 위한 열린 토론」 개최 - 금융감독원 [2월20일]

2월 품목별 수출 동향 및 리스크 점검 - 산업통상자원부 [2월20일]

2025년 1월 생산자물가지수(잠정) - 한국은행 [2월20일]

2025년 2월 소비자동향조사 결과 - 한국은행 [2월20일]

2025년 지방공기업 경영평가 착수 - 행정안전부 [2월20일]

금융감독원, 2025년 부문별 금융감독 업무설명회 개최 - 금융감독원 [2월20일]

'25년도 「밸류업 경영활동 지원을 위한 전국설명회」 개최 - 금융감독원 [2월19일]

공공데이터포털 개방 데이터 10만 건 돌파! 데이터의 질적 개방에 박차를 가한다 - 행정안전부 [2월19일]

2024년 3/4분기(8월 기준) 임금근로 일자리동향 - 통계청 [2월19일]

이복현 금융감독원장, 은행장 간담회 개최 - 금융감독원 [2월19일]

금융투자업자의 선제적 리스크 관리 역량 강화를 위해 대체투자 모범규준을 개정합니다. - 금융감독원 [2월19일]

2025년도 금융감독원 검사업무 운영계획 - 금융감독원 [2월19일]

2024년 초·중·고 학생 경제이해력 조사 결과 - 기획재정부 [2월19일]

2024년 IPO 시장동향 분석 - 금융감독원 [2월18일]

퇴직연금 사전지정운용제도의 내실화를 위해 지속적으로 노력하겠습니다 - 금융감독원 [2월18일]

2024년 사업보고서 중점 점검사항 사전 예고 - 금융감독원 [2월18일]

일상 속으로 자율주행차가 달려갑니다 - 국토교통부 [2월18일]

공매도 제도개선 후속 자본시장법 시행령 개정 - 금융위원회 [2월18일]

식약처, 당뇨 위험 성인을 위한 맞춤형 영양 관리 가이드 개발 - 식품의약품안전처 [2월18일]

납품대금 연동제 실태조사 결과 발표 - 중소벤처기업부 [2월18일]

2024년 4/4분기 가계신용(잠정) - 한국은행 [2월18일]

🏠 부동산

🔥 2025년 2월 주택사업경기전망지수 - 주택산업연구원 [2월19일]

🔥 [0218] 2025년 2월 주택사업경기전망지수 - 주택산업연구소 [2월18일]

한-아세안 연대구상 이행을 위한 스마트시티 민간참여 활성화방안 연구 - 국토연구원 [2월18일]

🔥 부동산 개발금융(PF) 모니터링을 위한 종합정보망 구축 방향 - 국토연구원 [2월18일]

📈 경제경영

위성자료를 활용한 북한 소비시장 변화와 무역에 관한 연구 - 대외경제정책연구 [2월20일]

한-체코 투자 및 비즈니스 컨퍼런스 - 대한상공회의소 [2월20일]

2025년 1월 FOMC 회의 의사록 주요 내용 - 한국은행 [2월20일]

국가별 패널자료를 통한 경제성장과 탄소배출의 탈동조화 분석 및 시사점 - 한국은행 [2월20일]

인민은행, 대출우대금리(LPR) 동결 - 한국은행 [2월20일]

일본의 핵심광물자원 확보전략과 한·일 협력 시사점 - 대외경제정책연구 [2월20일]

일본 대형은행그룹들, 리테일 기반 확대를 위해 인터넷 증권사와 제휴 강화 - 한국금융연구원 [2월19일]

지표로 본 전국과 부산지역의 수상운수업 현황 - 한국은행 [2월19일]

사회주택과 공동체 육아·돌봄: 남양주시 ‘위스테이 별내‘ 사례 연구 - 한국보건사회연구 [2월19일]

미래농업 대응 신성장 산업의 성과와 정책과제 - 한국농촌경제연구 [2월19일]

대체식품 시장 변화에 따른 축산업의 대응 과제 - 한국농촌경제연구 [2월19일]

국제노동브리프 2025년 1·2월호(Vol.23. No.1) - 한국노동연구원 [2월19일]

환율 안정은 한미 경제성장률 격차 축소가 해법이다 - 원/달러 균형환율의 추정과 시사점 - 현대경제연구원 [2월19일]

미국 대형은행의 지배력 강화와 2025년 전망: 기회와 도전과제 - 한국금융연구원 [2월19일]

한국의 대중남미 통상환경 평가와 정책과제 - 대외경제정책연구 [2월19일]

브렉시트 5년: 평가와 시사점 - 대외경제정책연구 [2월19일]

미국의 펜타닐 규제와 미중갈등 시사점 - 국제금융센터 [2월19일]

금 가격 상승 원인 분석 및 전망 - IBK 기업은행 [2월19일]

금융기관 보험대리점 제도 개선방안 및 시사점 - 한국금융연구원 [2월19일]

2024년 하반기 對韓 수입규제 동향과 전망 - 대한무역투자진흥 [2월18일]

경제환경의 구조적 변화와 은행의 전략 변경 필요성 - 한국금융연구원 [2월18일]

KDI 북한경제리뷰 2025년 1월 - 한국개발연구원 [2월18일]

미국의 CBDC 입장 변화와 주요국의 CBDC 현황 - 자본시장연구원 [2월18일]

주요국의 핵심기술 보호 정책 현황과 시사점 - 산업연구원 [2월18일]

글로벌 통상 구조 재편 시대 한일 무역 및 투자 구조의 변화와 시사점 - 산업연구원 [2월18일]

STORM 속 생존을 위한 한국의 해법 - 산업연구원 [2월18일]

CES 2025로 본 우리의 나아갈 방향 - 산업연구원 [2월18일]

주52시간 제도가 기업 연구개발에 미치는 영향 조사 - 대한상공회의소 [2월18일]

2024년 4/4분기 주력산업 모니터링 보고서 - 한국은행 [2월18일]

미래 사회 대비를 위한 웰다잉 논의의 경향 및 과제 - 한국보건사회연구 [2월18일]

트럼프 1기 행정부 환율 정책의 회고와 시사점 - 한국금융연구원 [2월18일]

최근 금융사기 현황과 대응과제 - 한국금융연구원 [2월18일]

일본의 고령인구 금융자산보유액 증가와 시사점 - 한국금융연구원 [2월18일]

신용카드 수수료 규제의 해외사례와 정책적 시사점 - 한국금융연구원 [2월18일]

대출중개사이트 이용자 분석 및 시사점 - 한국금융연구원 [2월18일]

🏢 건설 개발

반도체 안 되면 재건축…'보법' 다른 삼성물산, 정비사업 '독차지' - 머니투데이 (2,128자)

1조8000억원 투입…부산 경부선 철도지하화 사업 본격화 - 국민일보 (1,472자)

성수동 삼표레미콘 부지에 77층 랜드마크 조성…성동구 집값 들썩? - 문화일보 (1,824자)

HDC현대산업, 아이파크 더리버 ‘PF보증·미청구공사’ 해소 시점은 - 블로터 (1,856자)

지하차도 배수시설 설계빈도 50년→100년…"침수 대응력 강화" - 뉴스1 (1,171자)

돈의문2구역 정비사업, PF 단기차환 연명…차환 리스크↑ - 딜사이트 (1,740자)

더팰리스73 부지 매각 임박…대주단 일부 변경 - 딜사이트 (1,811자)

🏢 부동산 금융

"부동산PF, 자기자본 비율 2.5% 그쳐…20%까지 점증해야" - 뉴시스 (2,365자)

오산세교2지구 민간 임대주택 개발, 본PF 모집 완료 - 딜사이트 (1,243자)

신한자산신탁, 책준형 '경북 영덕 파나크' 부실 전이 - 딜사이트 (1,547자)

📈 부동산 시장

래대팰 40억·리센츠 30억…시장 한파에도 대치·잠실은 자고 나면 신고가 - 매일경제 (2,945자)

‘가뭄에 단비’ 거래도 선호 지역 단지만…고가-중저가 아파트값 격차 더 벌어졌다 - 매일경제 (1,253자)

작년 서울 상업용 부동산 투자 22조원…9년만에 최대치 - 연합뉴스 (1,589자)

“영원한 상승 있을까요?”… 11개월만에 상승론→하락론 반전 - 세계일보 (1,365자)

🔥 4분기 상업용 부동산 거래액 5.2조원…오피스 비중 83% - 한국경제 (2,128자)

광진구 아파트 매매 105% 늘었다...거래량은 송파-노원-강남 순 - 중앙일보 (1,830자)

"삼성만 믿었는데 속았다"…공실 지옥된 월세 500만원 '평택' 상권 - 땅집고 (1,921자)

돈 있어도 베이비부머에게 실버타운은 ‘하늘의 별따기’[노인의 집②] - 경향신문 (3,141자)

🌃 지역 이슈

"주택 포화" vs "노후 도심 정비" 광주 용적률 상향 조례 논란 - 연합뉴스 (2,309자)

주민·시민단체 반대에도···‘서울혁신파크 부지’ 결국 민간에 판다 - 경향신문 (1,748자)

👩‍ 분양 입주

DL이앤씨, 대구와 천안에서 마수걸이 분양 나서 - 이코노미스트 (2,865자)

HDC현대산업개발 ‘서울원 아이파크’ 분양 마감 임박 - 헤럴드경제 (1,353자)

고양창릉 사전청약 포기 속출했는데 본청약 흥행 조짐 - 디지털타임스 (2,179자)

🚧 재건축 재개발

“바쁜데 꼭 모여야 해?” 재건축·재개발도 온라인 총회·전자투표로 속속 전환 - 헤럴드경제 (1,418자)

천장 무너진 55년된 아파트, 재개발 15년째 공회전 이유는 - 이데일리 (1,975자)

[현장] 후백제 도성 발견에 '재개발 물거품' 전주 종광대2구역 - 연합뉴스 (1,487자)

“내 아파트 재건축 계획은 직접 짠다”…변호사가 정비계획 만들고, 소아과 의사가 소식지 발간 - 조선비즈 (2,339자)

정비사업 더 빠르게…국토부, 재건축 패스트트랙 순차 시행 - 머니투데이 (1,711자)

🏛️ 공공 정책

🔥 부실시공이 감리 탓?…지자체가 정하면 달라질까 - 비즈워치 (2,448자)

🔥 반쪽짜리 '건설경기 활성화 방안'… 핵심은 쏙 빠져 - 더팩트 (2,990자)

🏛️ 금융 정책

이복현 금감원장 “무차입 공매도 99% 적발…다양한 종목 허용 필요” - 전자신문 (1,445자)

올해 '풍선효과' 없다…당국, 카드론 등 2금융 대출 옥죈다 - 이데일리 (1,644자)

[Why&Next]"풀어 vs 안돼" 금융당국·정치권 갈등하는 DSR이 뭐길래 - 아시아경제 (2,887자)

[단독] 버팀목전세, 2년마다 소득심사…넘으면 '이자 더' - SBS Biz (926자)

💲 금융 기관

[금융지주 실적] '3조 클럽' 복귀한 우리…문제는 비은행 '부재' - 더팩트 (3,196자)

'제3보험' 돌파구 찾았나…생보사, '치매·요양보험' 매출 손보사 앞질렀다 - 뉴스1 (2,316자)

'골드바 대목'인데…판매 허용 10년된 저축은행은 '그림의 떡' - 뉴스1 (1,535자)

📊 금융 지표

🔥 2월 소비심리 30개월래 최대폭 반등...“계엄사태 회복은 시기상조” - 파이낸셜뉴스 (1,895자)

트럼프發 ‘반도체 위기’ 경고한 한은…수출 성장세 꺾였는데 추가 하락 리스크까지 - 헤럴드경제 (2,361자)

"딸기값 58%↑" 고환율·유가 반등에 생산자물가 석달째 상승 - 뉴시스 (1,849자)

“작년에만 8조원 어치 동났다”…경기 침체기 주목받는 이 채권에 뭉칫돈 - 매일경제 (2,041자)

🏢 부동산 금융

주담대 변동금리 떨어질 일만…고정금리보다 낮아질까 - 비즈워치 (1,848자)

💰 금융 상품

“보험 구독 서비스 도입…금융규제 샌드박스도 검토” - 헤럴드경제 (1,636자)

📈 글로벌 지표

[뉴욕유가] 러 송유관 타격ㆍOPEC 증산 연기설에 WTI 0.6%↑ - 연합뉴스 (1,106자)

🏢 글로벌 기업

구글 이어 MS, 첫 양자컴퓨팅 칩 공개…"양자컴 시대 수년 안에" - 연합뉴스 (1,412자)

한때 '제2의 테슬라'였던 니콜라, 결국 파산보호신청 - 이데일리 (1,522자)

KFC(켄터키 프라이드치킨), 켄터키 떠난다 - 파이낸셜뉴스 (1,429자)

🌎 미국 경제

🔥 트럼프, 감세 드라이브 시동…재원은 '관세+DOGE 예산삭감' - 이데일리 (2,557자)

뉴욕증시, FOMC 의사록 여파에 강보합 마감 - 이코노미스트 (2,041자)

관세폭격 전에…LA 지역 수입 물동량 급증, 롱비치항 45%↑ - 연합뉴스 (1,177자)

"맥킨지도 위험"…美 컨설팅 산업에 위협이 된 머스크 - 이데일리 (2,183자)

🌎 중국 경제

“지금은 환율 방어 먼저” 중국 대출우대금리 또 동결(종합) - 이데일리 (1,476자)

중국의 미 국채 보유량 2009년 이후 최저 수준으로 감소 - 뉴시스 (1,555자)

習 좌담회 참석한 ‘반도체 거물’ 위런룽은 누구? - 매일경제 (1,774자)

[인접토지 소유자 대상] 남양주사업본부 잔지 재공급 공고 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-02-20 ~

인천검단지구 점포겸용 단독주택용지 선착순 수의계약 공급공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-02-20 ~

제주지역본부 보유토지(해안목장) 재공급 공고 공고중
□ 지역: 제주특별자치도
□ 기간: 2025-02-19 ~ 2025-02-26

영종하늘도시 공동주택용지(A53, A64) 선착순 수의계약 공급 공고 상담요청
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-02-19 ~

인천남동도시첨단산업단지 점포겸용 단독주택용지 2차 공급공고 공고중
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-02-18 ~ 2025-03-19

파주운정3 주거전용 단독주택용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-02-17 ~ 2025-03-12

영종하늘도시 주차장용지, 문화시설용지, 근린생활시설용지, 점포겸용/휴앙형 단독주택용지, 특화거리조성용지, 상업용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-02-14 ~ 2025-03-06

양주회천 협의양도인택지(주거전용 단독주택) 1차 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-02-13 ~ 2025-04-10

원주무실 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 협의양도인택지 3차 공급 공고 상담요청
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2025-02-12 ~

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