성남시의회, 분당 재개발·재건축 특별위원회 구성 의결

• 성남시의회가 분당구 재개발·재건축 활성화를 위한 특별위원회 구성을 의결하면서 정비사업이 탄력을 받을 전망이다.
• 성남시의회(의장 이덕수)는 지난 22일 제292회 임시회 제2차 본회의를 마무리 지었다고 밝혔다. 이날 상정된 안건 중 정용한 의원 등 10명이 발의한 ‘성남시 분당구 재개발·재건축 신속추진을 위한 특별위원회 구성의 건’이 가결되면서 사업 활성화 기대감이 높아졌다.

'권리산정기준일'이 뭐길래…신통기획 당사자 하루아침에 '현금청산'[부동산백서]

• 서울 동작구 상도동 내 한 신속통합기획(신통기획) 구역에 18세대로 이뤄진 빌라를 준공한 A건축주는 매달 이자만 2000만~3000만 원 가까이 나가고 있다고 합니다. 신통기획구역으로 지정되며 권리산정기준일이 지정됨에 따라 현금청산 대상이 되자, 준공 후에도 빌라 전체가 미분양 상태이기 때문입니다. A건축주는 "위헌"이라며 반발하고 있습니다.

서울 재건축·재개발 치열한 수주전 대신 '수의계약'이 대세

• 최근 도심 정비사업에서 치열한 수주 경쟁이 사라지고, 수의계약을 추진하는 사례가 잇따르고 있다.
• 지난해 하반기부터 부동산 경기가 위축되고, 건설 원자잿값 상승으로 공사비가 급증하면서 건설사들이 선별 수주로 선회한 탓이다. 특히 금리가 치솟으면서 수익성이 확실한 사업 위주로만 수주하면서 소규모나 수익성이 다소 떨어지는 재건축·재개발 단지들이 외면받으면서 유찰이 반복되고 있다.

[이번주 재개발ㆍ재건축] 도곡개포한신 재건축 등 전국 5곳서 시공사 입찰

• 5월 첫째주 서울 강남구 도곡개포한신아파트 재건축사업과 용산구 남영동 업무지구2구역 재개발 등 전국 5곳에서 시공사 입찰을 마감한다.

리모델링 아파트 내부 가보니 "신축이랑 똑같네"(영상)[복덕방기자들]

• 이데일리 부동산 전문 유튜브 채널 ‘복덕방기자들’의 코너 ‘임장왕 김기자’가 국내 최초로 리모델링으로 일반분양을 진행하고 현재 입주를 시작한 ‘송파 더 플래티넘’ 현장에 다녀왔다.

서울 중구, 남산타운 리모델링 조합설립인가 신청 반려… “법적 요건 불충족”

• 서울 중구 신당동 남산타운 아파트가 추진하는 리모델링 사업에 대한 주택조합설립인가 신청이 반려되면서 사업이 무산될 위기에 처했다.
• 서울 중구청은 25일 “남산타운 아파트 리모델링 사업에 대한 조합설립인가 신청이 법적 요건에 충족하지 않아 반려 처리됐다”고 밝혔다. 지난해 11월 조합설립인가 신청을 접수한 지 6개월 만이다.

"유지냐 해산이냐"…'재건축 인센티브'에 리모델링단지 조합 '갈팡질팡'

• 26일 정비업계에 따르면 서울 마포구 서강 GS아파트 리모델링조합은 이달 초 정기총회를 열고 '리모델링 사업 지속, 해산 여부의 건'을 상정했다. 투표 결과 지속 176표, 해산 126표, 기권·무효 4표로 우선 리모델링조합을 유지하기로 했다.
• 반면 리모델링을 추진 중이던 서울 강남구 대치2단지 내 '대치2단지 정비사업 정상화 모임' 측은 오는 5월 중 '재건축추진준비위원회'를 출범시킬 계획을 세웠다.