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🏦 도시정비 뉴스


[이번주 재개발ㆍ재건축] 전농9구역 공공재개발 시공사 선정

  • 이번주에는 서울 2곳과 안양 1곳에서 시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정할 예정이다.
  • 먼저 16일에 강동구 삼익맨숀아파트 재건축 조합이 총회를 개최해 대우건설을 시공사로 선정할 것으로 예상된다.
출처 : 대한경제=황윤태 기자

재개발·재건축 확 바꿨다..서울시 신통기획 3년 성과 10개 지자체와 공유

  • 정비구역 지정 기간은 5년에서 2년7개월로 단축됐고, 각 입지 특성에 맞는 공간혁신도 실현해 나가고 있습니다.
  • 지난 10일 오후 서울 중구 서울도시건축전시관에선 '신속통합기획'(이하 신통기획)의 지난 3년간의 성과를 공유하고 발전 방안을 모색하는 포럼이 열렸다.
  • 이날 발제와 토론엔 신통기획 실무자를 비롯해 남진 서울시립대 교수, 구자훈 한양대 교수 등의 전문가들이 참여했다.

"사업성 개선 적용받은 16곳 정비사업장, 분담금 최대 1억원 이상 줄어"

  • 연말까지 16곳의 재건축·재개발 등 정비사업장이 서울시의 사업성 개선방안을 통해 비례율이 평균 8%포인트(p) 높아질 전망이다.
  • 조합원이 부담하는 분담금은 사업장에 따라 최대 1억원 이상 낮아지는 곳이 있다는 분석도 나왔다.
🏗️ 재건축 뉴스

잠실아파트지구 50년만에 지구단위계획 전환

  • 1970년대 주택난 해소방안으로 서울 송파구 잠실개발을 위해 지정한 잠실아파트 지구가 50여년만에 지구단위계획으로 전환된다.

1기신도시 선도지구 분당 빌라단지 '신탁vs공공' 방식 22일 결론

  • 1기 신도시 경기 성남시 분당구 목련마을 빌라단지 선도지구 재건축 추진준비위원회가 오는 22일 재건축 방식을 확정하고 시행사를 선정한다.

'63빌딩보다 높은 70층 압구정'… 한강변 새 랜드마크 될까?[헬로홈즈]

  • 서울 전통 부촌인 압구정 아파트 단지가 초고층 재건축으로 주목받고 있습니다.
  • 지난달 25일 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하며 정비구역 지정을 앞둔 압구정 2구역은 기존 12~15층에서 최고 높이 250m(약 70층)로 재건축될 예정입니다.

'공사비 1조' 신반포4차, 재건축 본격화…49층 래미안 타운 눈앞

  • 서울 서초구 반포권역 중심에 있는 잠원동 알짜 재건축 단지 ‘신반포4차’가 시공사 선정 입찰 공고를 냈다.
  • 총 공사비는 1조300억원이 넘고, 3.3㎡당 공사비는 950만원으로 책정했다.
📢 얼마집 뉴스 : 정책공감 세미나에서 소개된 '얼마집' 

12월 10일, 서울시와 업계 전문가들이 함께하는 2024 정비사업 정책공감 세미나가 열렸습니다. 이번 세미나는 정비사업의 정책 진단과 활성화 방안을 논의하고, 다양한 기술 혁신 사례를 소개하는 자리였는데요.

이 자리에서 정비사업 플랫폼 기술 도입 사례얼마집이 소개되었습니다! ☺️

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🏗️ 재개발 뉴스

오세훈표 모아타운 1호 '번동' 착공…1242세대 조성

  • 오세훈표 소규모정비사업 모델인 모아타운 1호 '강북 번동'이 세입자 이주를 마치고 공사에 들어간다.
  • 서울시가 '모아타운ㆍ모아주택 추진계획'을 발표한 지 3년 만이다.

서울시, 면목동·자양동·미아동·홍제동 신통기획 후보지 추가 선정

  • 서울 중랑구 면목동 174-1일대 등 4곳이 신속통합기획 대상지로 추가 선정됐다.
  • 서울시는 지난 13일 제6차 재개발 후보지 선정위원회를 개최하고 △중랑구 면목동 174-1일대 △광진구 자양동 227-147일대 △강북구 미아동 130일대 △서대문구 홍제동 287-118일대 등 후보지 4곳을 추가 선정했다.

목동 염창역 초역세권 재개발로 411가구 아파트 공급

  • 서울 양천구(구청장 이기재)는 지하철 9호선 염창역 인근 목동 523번지 일대가 최고 24층 411가구 규모의 아파트로 재탄생할 예정이라고 12일 밝혔다.

청주 첫 초고층 건물 들어선다…사직4구역 재개발 59층 인가

  • 충북 청주에 59층 초고층 아파트가 들어선다.
  • 시는 서원구 사직동 235-11 일원의 사직4구역 재개발사업에 대한 사업시행계획을 인가했다고 12일 밝혔다.
🛠️ 리모델링 뉴스

[단독] 포스코이앤씨-느티마을4단지 리모델링, 공사비 갈등 해결 수순

  • 리모델링 최강자인 포스코이앤씨가 공사비 협상 결렬로 조합에 공사중단을 예고했으나, 협상이 진전되며 갈등이 봉합되는 분위기다.
  • 16일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨와 느티마을4단지 리모델링 조합이 공사비 협상을 위한 절차를 시작한다.
🚧 시공사 뉴스


대우건설, 5100억원 규모 '영등포 1-11 재개발' 시공권 따냈다

  • 대우건설은 지난 14일 서울특별시 영등포구 영등포동5가 25-18번지 일원에 위치한 ‘영등포1-11 재정비촉진구역 재개발사업’의 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다.

삼성물산 "한남4구역 착공 전 공사비 인상분 최대 314억원 부담"

  • 서울 용산구 한남4구역 재개발 공사 수주를 위해 현대건설과 경쟁하고 있는 삼성물산은 착공 전까지 물가 인상으로 공사비가 오를 경우 최대 314억원을 자체 부담해 공사비에 포함하지 않을 방침이다.

현대건설, 6년째 재개발·재건축 가장 많이 땄다는데…

  • 현대건설이 올해 10대 건설사 중 유일하게 도시정비사업 수주(시공사 선정 기준) 6조원을 돌파했다.
  • 6년 연속 정비사업 수주 1위를 지킬 것이 확실시 된다.
  • 포스코이앤씨가 바짝 추격하고 있지만 연내 판세를 뒤집긴 불가능해 보인다.
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