현재 삼성역~영동대로 일원은 현대차 GBC건립, 잠실운동장 MICE 사업, 삼성역~봉은사역 도로 지하화, 한강탄천 수변공간 조성 사업이 진행되고 있습니다. 모두 국제교류사업지구 조성사업에 포함된 사업들입니다.  

강남권 광역복합환승센터는 수도권광역급행철도, 도시철도, 지하철 2호선 9호선등을 포함한 사업입니다. 완공은 2028년 목표로 진행되고 있는데요. 본 환승센터는 지하 2~3층은 미술관, 박물관등을 포함한 공공상업공간으로 조성하고 지상층은 ‘차 없는 도로’로 지정해서 대형 녹지 광장으로 만들 계획입니다.

  

  

 또한, 자산운용사중에 하나인 마스턴투자운용은 도시문화기업 유니언플레이스와 함께 공유주거 사업에 진출한다고 발표했는데요. 마스턴투자운용이 '코리빙 리츠'를 만들어 자금을 모으고 유니언플레이스가 코리빙 공간을 운영·관리하는 식의 운영을 할 예정입니다. 이런 움직임에는 국토교통부가 건축법 시행령을 바꿔 공유주거도 기숙사로 분류하기로 함에 따라 선제적으로 자산운용사가 투자에 나섰다는 해석으로 보여집니다. 

가장 최근에 인스타그램 등을 통한 광고에 힘을 쏟는 맹그로브도 주목 할 만한 기업입니다. 맹그로브는 부동산 개발업체 MGRV가 투자를 하고 있는 기업형 공유주거 브랜드입니다. MGRV는 27일 서울 마포구에 '맹그로브 신촌점'을 오픈.  최고 16층 높이의 165가구로 구성된 이곳은 홀수층마다 공유 공간을 구성하고 있습니다. 

공유주거가 건물의 세입자 수요를 변화시키는 시장의 흐름에 주목하고, 이에 따른 파생상품들이 어떤 형태로 시장에서 출시되어 평가 받을지 앞으로가 더욱 주목 될 것 같습니다. 

지난 시간에 이어 전세 사기를 막는 방법을 좀 더 알아볼까요? 세입자가 미리 사기범들을 피할 수 있도록 정보를 제공하고 있는데요. 바로 HUG안심전세 앱입니다. 기능은 크게 세 가지 입니다.

첫째, 시세가 없거나 정확하지 않은 연립, 다세대, 소형 아파트 단지의 시세와 전세가율, 경매낙찰가율 등을 확인할 수 있습니다. 아울러 “이 주택은 전세금 O억 원 이하로 계약을 권유합니다” 등의 안내문구도 제공되고 있는데요. 현재는 수도권만 제공되고 있지만 오는 4월에는 수도권 내 준공 전 빌라의 추정 시세까지, 7월에는 지방 광역시 및 오피스텔까지 시세를 제공할 예정이라고 합니다.

둘째, 악성 임대인 여부 확인 기능입니다. 임대인의 이름과 주민등록번호를 넣으면 과거 보증보험 사고가 난 적이 있는지(보증금을 떼먹은 적 있는지) 확인할 수 있습니다. 진짜 좋은 기능인데요. 여기에 너무도 치명적인 약점이 있습니다.

법적인 문제로 임대인이 자신의 정보를 직접 올려야만 조회가 가능하다는 것. 사실상 임대인 동의를 받아야 조회가 가능한 것이나 다름 없습니다. 법 개정을 통해 동의 없이도 확인할 수 있는 방안을 추진하고는 있지만 시간이 얼마나 걸릴지는 미지수입니다.

 💎돈케부케