#์ฒญ์•ฝ #์™„ํŒ #๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ  #์„œ์šธ 1์œ„
[1] ์„œ์šธ์„ ์ค‘์‹ฌ์œผ๋กœ ์ฒญ์•ฝ์ด ํฅํ–‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
[2] ๋ฌด์ˆœ์œ„์ฒญ์•ฝ ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ ๋„ ์น˜์†Ÿ๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
[3] ๋ถ„์–‘๊ฐ€ ์ธ์ƒ ํŒ๋‹จ์— ์ฒญ์•ฝ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋Š˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
์™œ ์ฒญ์•ฝํ•˜๋А๋ƒ๊ณ ์š”?
์„œ์šธ์„ ํฌํ•จํ•œ ์ˆ˜๋„๊ถŒ์—์„œ ์ฒญ์•ฝ ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ ์ด ์น˜์†Ÿ๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ๋ถ„์–‘๊ฐ€ โ€˜์™„ํŒโ€™ ๋‹จ์ง€๋„ ๋‚˜์˜ค๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์—ฌ์ „ํžˆ ๋ฏธ๋ถ„์–‘์ด ๋Š˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ผ๋ถ€ ์ง€๋ฐฉ๊ณผ๋Š” ๋ถ„์œ„๊ธฐ๊ฐ€ ๋‹ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ค๋Š˜ ๋ถ€๋”ฉ์€ โ€˜์„œ์šธ ์ฒญ์•ฝ ํฅํ–‰: ์™œ ์ฒญ์•ฝํ•˜๋А๋ƒ๊ณ ์š”?โ€™์— ๋Œ€ํ•ด ๋‹ค๋ฃน๋‹ˆ๋‹ค.



์„œ์šธ 1์ˆœ์œ„ 49.8 ๋Œ€ 1
์„œ์šธ์—์„œ ์ฒญ์•ฝ ๊ฒฝ์Ÿ์ด ์น˜์—ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ฌ ๋“ค์–ด 5์›”๊นŒ์ง€ ์ผ๋ฐ˜๊ณต๊ธ‰ยนโพ 1์ˆœ์œ„ยฒโพ ์ฒญ์•ฝ ํ‰๊ท  ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ ์ด 49.8 ๋Œ€ 1์— ๋‹ฌํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž‘๋…„ ํ•˜๋ฐ˜๊ธฐ(5.8 ๋Œ€ 1) ๋Œ€๋น„ 9๋ฐฐ ๊ฐ€๊นŒ์ด ์ฆ๊ฐ€ํ•œ ๊ฒ๋‹ˆ๋‹ค. 6์›” ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ๋ถ„์–‘์ „๋ง์ง€์ˆ˜ยณโพ๋„ 105.9๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ•ด ์˜ฌํ•ด ์ฒ˜์Œ 100์„ ๋„˜์–ด์„ฐ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ๊ทผ์—” ๊ฒฝ๊ธฐ ๊ด‘๋ช…๊ณผ ๋™ํƒ„ ๋“ฑ ์ˆ˜๋„๊ถŒ ๋‹จ์ง€๋Š” ๋ฌผ๋ก  ๋ถ€์‚ฐ๊ณผ ๋Œ€์ „, ์ถฉ์ฒญ ์ง€์—ญ์—์„œ๋„ ์™„ํŒ ์‚ฌ๋ก€๊ฐ€ ๋‚˜์˜ค๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • check! ์ด๋Ÿฐ ์ฒญ์•ฝ ํฅํ–‰์ด โ€˜์ฐฉ์‹œํšจ๊ณผโ€™๋ผ๋Š” ์ฃผ์žฅ๋„ ๋‚˜์˜ต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฑด์„ค์‚ฌ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ถ„์–‘ ์šฐ๋ ค ๋•Œ๋ฌธ์— โ€˜๋  ๋งŒํ•œ ๊ณณโ€™๋งŒ ๋ถ„์–‘ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒ๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ฌ 5์›” ๋ถ„์–‘์„ ๊ณ„ํšํ•˜๊ณ  ์‹ค์ œ๋กœ ๊ณต๊ธ‰ํ•œ ๋ฌผ๋Ÿ‰์€ ์ „์ฒด์˜ 22%์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹ค๋Š” ํ†ต๊ณ„๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
ยนโพ ์ผ๋ฐ˜๊ณต๊ธ‰: ์šฐ์„ ๊ณต๊ธ‰ ๋Œ€์ƒ์ž ๋ฐ ํŠน๋ณ„๊ณต๊ธ‰ ๋Œ€์ƒ์ž์— ์†ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ์ด๋“ค์„ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ๋ถ„์–‘ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
ยฒโพ 1์ˆœ์œ„: ์ฒญ์•ฝ ์ž๊ฒฉ์€ 1์ˆœ์œ„์™€ 2์ˆœ์œ„๋กœ ๊ตฌ๋ถ„๋˜๊ณ  ๋‹น์ฒจ์ž๋Š” 1์ˆœ์œ„์—์„œ ๋จผ์ € ์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1์ˆœ์œ„ ์ž๊ฒฉ์ด ์ฃผ์–ด์ง€๋Š” ์ฒญ์•ฝํ†ต์žฅ ๊ฐ€์ž… ๊ธฐ๊ฐ„์€ ์ˆ˜๋„๊ถŒ ๊ธฐ์ค€ 1๋…„(์ง€๋ฐฉ 6๊ฐœ์›”)์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰ ์ฒญ์•ฝํ†ต์žฅ ๊ฐ€์ž… ํ›„ 1๋…„์ด ์ง€๋‚ฌ๊ณ  ์ง€์—ญยท๋ฉด์ ๋ณ„ ์˜ˆ์น˜๊ธˆ์„ ์ถฉ์กฑํ•œ ๋งŒ 19์„ธ ์ด์ƒ ์ˆ˜๋„๊ถŒ ๊ฑฐ์ฃผ์ž๋ฉด ์ง‘์ด ๋ช‡ ์ฑ„ ์žˆ๋“ , ์„ธ๋Œ€์ฃผ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€๊ณ„์—†์ด 1์ˆœ์œ„ ์ฒญ์•ฝ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
ยณโพ ์•„ํŒŒํŠธ๋ถ„์–‘์ „๋ง์ง€์ˆ˜: ์ฃผํƒ์‚ฌ์—…์ž(๊ฑด์„คํšŒ์‚ฌ) ์ž…์žฅ์—์„œ ๋ถ„์–‘์„ ์•ž๋‘๊ณ  ์žˆ๊ฑฐ๋‚˜ ๋ถ„์–‘ ์ค‘์ธ ๋‹จ์ง€์˜ ๋ถ„์–‘ ์—ฌ๊ฑด์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ํŒ๋‹จํ•˜๋Š” ์ง€ํ‘œ๋ฅผ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์ˆ˜์น˜๊ฐ€ 100์„ ๋„˜์œผ๋ฉด ์‹œ์žฅ์„ ๊ธ์ •์ ์œผ๋กœ ๋ณด๋Š” ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๋งŽ๋‹ค๋Š” ์˜๋ฏธ, 100๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์œผ๋ฉด ์‹œ์žฅ์„ ๋ถ€์ •์ ์œผ๋กœ ๋ณด๋Š” ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๋งŽ๋‹ค๋Š” ๋œป์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
์™œ ์ฒญ์•ฝํ•˜๋А๋ƒ๊ณ ์š”?
์‹œ์žฅ์—์„œ ๊ผฝ๋Š” ์ฒญ์•ฝ ํฅํ–‰ ์š”์ธ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โ‘  ๊ณ ๊ธˆ๋ฆฌ์™€ ์ž์žฌ๊ฐ’ ์ธ์ƒ ๋“ฑ์œผ๋กœ ๋ถ„์–‘๊ฐ€๊ฐ€ ๋” ์˜ค๋ฅผ ๊ฑฐ๋ž€ ํŒ๋‹จ์— ์ฒญ์•ฝ ์ˆ˜์š”๊ฐ€ ๋Š˜์–ด๋‚จ โ‘ก ์ตœ๊ทผ ์„œ์šธ ์ผ๋ถ€ ์ง€์—ญ์˜ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ’์ด ๋ฐ˜๋“ฑํ•˜๋ฉฐ ์‹œ์„ธ์ฐจ์ต์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธฐ๋Œ€๊ฐ์ด ์ปค์ง โ‘ข ์ค‘๋„๊ธˆ๋Œ€์ถœยนโพ ๊ทœ์ œ ํ•ด์ œ๋กœ ๋ถ„์–‘๊ฐ€์™€ ์ƒ๊ด€์—†์ด ๋Œ€์ถœ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์ง โ‘ฃ ๊ทœ์ œ์™„ํ™”๋กœ ์ง€๋ฐฉ ๊ฑฐ์ฃผ์ž๋„ ์„œ์šธ ์•„ํŒŒํŠธ ์ฒญ์•ฝ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์ง.
  • check! ๋ถ€๋™์‚ฐR114 ์ž๋ฃŒ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ์ตœ๊ทผ 10๋…„(2014~2023๋…„)๊ฐ„ ์ „๊ตญ ์•„ํŒŒํŠธ ๋ถ„์–‘๊ฐ€๋Š” ์—ฐํ‰๊ท  ์•ฝ 8.1% ์˜ค๋ฅธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋‚˜ํƒ€๋‚ฌ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ 2022๋…„ 16%, 2023๋…„(5์›”๊นŒ์ง€ ๊ธฐ์ค€) 11.7% ๋›ฐ์–ด ์ตœ๊ทผ 2๋…„ ๋™์•ˆ ์˜ค๋ฆ„์„ธ๋Š” ๋” ๊ฐ€ํŒ”๋ž์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
ยนโพ ์ค‘๋„๊ธˆ๋Œ€์ถœ: ์•„ํŒŒํŠธ๋ฅผ ์ง“๋Š” ๋™์•ˆ 5โˆผ6์ฐจ๋ก€์— ๊ฑธ์ณ ๋ฐ›๋Š” ๋Œ€์ถœ์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ†ต์ƒ ๋ถ„์–‘๊ฐ€์˜ 60% ์ˆ˜์ค€์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


๋ฌด์ˆœ์œ„์ฒญ์•ฝ๋„ ์ธ๊ธฐ
์ฒญ์•ฝ์‹œ์žฅ ๋ถ„์œ„๊ธฐ๊ฐ€ ๋ฐ”๋€Œ๋ฉฐ ๋ฌด์ˆœ์œ„์ฒญ์•ฝยนโพ๋„ ํฅํ–‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฒญ์•ฝํ™ˆ ์ž๋ฃŒ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด ์˜ฌ ๋“ค์–ด 6์›” 7์ผ๊นŒ์ง€ ์ „๊ตญ ๋ฌด์ˆœ์œ„์ฒญ์•ฝ ํ‰๊ท  ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ ์€ 100.3 ๋Œ€ 1์„ ๊ธฐ๋กํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค(1922๊ฐ€๊ตฌ ๋ชจ์ง‘์— 19๋งŒ2820๋ช… ์ง€์›). ์ž‘๋…„ ํ•˜๋ฐ˜๊ธฐ ํ‰๊ท  ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ (15.5 ๋Œ€ 1)๋ณด๋‹ค 6๋ฐฐ ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐธ๊ณ ๋กœ ์˜ฌ 3์›”๋ถ€ํ„ฐ ๊ฑฐ์ฃผ ์ง€์—ญ๊ณผ ๋ณด์œ  ์ฃผํƒ ์ˆ˜์— ๊ด€๊ณ„์—†์ด ๊ตญ๋‚ด์— ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๋Š” ์„ฑ์ธ์ด๋ฉด ๋ˆ„๊ตฌ๋‚˜ ๋ฌด์ˆœ์œ„์ฒญ์•ฝ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • check! ๋ฌด์ˆœ์œ„์ฒญ์•ฝ ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ ์ด ๋†’์€ ๊ณณ์€ โ€˜์‹œ์„ธ์ฐจ์ตโ€™์ด ๊ธฐ๋Œ€๋˜๋Š” ๋‹จ์ง€์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฝ๊ธฐ ํ‰ํƒยท๊ณผ์ฒœ, ์„ธ์ข… ๋“ฑ์—์„œ ๋ถ„์–‘๊ฐ€์ƒํ•œ์ œ๋ฅผ ์ ์šฉํ•ด ๊ณต๊ธ‰ํ•œ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ€ ๋Œ€ํ‘œ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
ยนโพ ๋ฌด์ˆœ์œ„์ฒญ์•ฝ: 1ยท2์ˆœ์œ„ ์ฒญ์•ฝ ๋‹น์ฒจ์ž๊ฐ€ ๊ณ„์•ฝ์„ ํฌ๊ธฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ถ€์ ๊ฒฉ ์‚ฌ์œ ๋กœ ๋‹น์ฒจ์ด ์ทจ์†Œ๋œ ๋ฌผ๋Ÿ‰, ๋˜ ๋ณธ์ฒญ์•ฝ์—์„œ ์ฃผ์ธ์„ ์ฐพ์ง€ ๋ชปํ•œ ๋ฏธ๊ณ„์•ฝ ๋ฌผ๋Ÿ‰์— ๋Œ€ํ•ด ๋ฌด์ˆœ์œ„๋กœ ์ฒญ์•ฝ์„ ๋ฐ›๋Š” ์ œ๋„์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


์ง€๋ฐฉ์€ ๋ฏธ๋‹ฌ
๋‹ค๋งŒ ์ง€๋ฐฉ์˜ ์ฒญ์•ฝ ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ ์€ ์ •๋ฐ˜๋Œ€์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ฌ 5์›”๊นŒ์ง€ ๋ฏธ๋ถ„์–‘ยนโพ 1์œ„ ์ง€์—ญ์ธ ๋Œ€๊ตฌ์˜ 1์ˆœ์œ„ ์ฒญ์•ฝ ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ ์€ 0.03 ๋Œ€ 1๋กœ ์ตœํ•˜์œ„๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ „๋‚จ(0.04 ๋Œ€ 1), ์ œ์ฃผ(0.12 ๋Œ€ 1), ์šธ์‚ฐ(0.16 ๋Œ€ 1)๋„ ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ ์ด 1 ์ดํ•˜์˜€๊ณ ์š”. ์‹ฌ์ง€์–ด ๊ฒฝ๋‚จ์˜ ํ•œ ๋‹จ์ง€๋Š” 45๊ฐ€๊ตฌ ๋ชจ์ง‘์— ๋‹จ ํ•œ ๋ช…๋„ ์ฒญ์•ฝ์„ ์‹ ์ฒญํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ˆ˜๋„๊ถŒ ์ ๋ฆผ ํ˜„์ƒ์œผ๋กœ ์ฒญ์•ฝ ์–‘๊ทนํ™”๋Š” ๋” ์‹ฌํ•ด์ง€๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
ยนโพ ๋ฏธ๋ถ„์–‘: ๋ถ„์–‘ํ–ˆ์ง€๋งŒ ํŒ”๋ฆฌ์ง€ ์•Š์€ ์žฌ๊ณ ๋ฅผ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฆ‰ ์ฒญ์•ฝ ๊ฒฝ์Ÿ๋ฅ ์ด 1 ๋Œ€ 1์„ ๋„˜์ง€ ๋ชปํ•œ ์ƒํ™ฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


์ฒญ์•ฝ, ์ฃผ์˜ํ•  ์ ์€?
๊ณ ๊ธˆ๋ฆฌ ๊ธฐ์กฐ, ์—ญ์ „์„ธยนโพ ๋“ฑ์˜ ์—ฌํŒŒ๊ฐ€ ์—ฌ์ „ํ•œ ๊ฑด ์‚ฌ์‹ค์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฝ๊ธฐ์นจ์ฒด๊ฐ€ ์‹ฌํ•˜๊ฒŒ ์˜ค๊ฑฐ๋‚˜ ๋ฏธ๊ตญ ๊ธˆ๋ฆฌ์ธํ•˜๊ฐ€ ๋Šฆ์–ด์ง€๋ฉด ๋ถ€๋™์‚ฐ์‹œ์žฅ๋„ ํฐ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ ์š”. ์ผ๋ถ€ ์ง€์—ญ์˜ ์ฒญ์•ฝ ๊ฒฐ๊ณผ๋งŒ ๋ณด๊ณ  ์‹œ์žฅ ํšŒ๋ณต์„ ํŒ๋‹จํ•˜๋ฉด ์•ˆ ๋œ๋‹ค๋Š” ์ฃผ์žฅ์ด ๋‚˜์˜ค๋Š” ์ด์œ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ, ๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ์ฒญ์•ฝ ๋‹น์ฒจ ํ›„ ์ž๊ธˆ ๋งˆ๋ จ์„ ์œ„ํ•œ ์‹œ๊ฐ„ ์—ฌ์œ ๊ฐ€ ์ƒ๊ธฐ๊ณ (์ฐฉ๊ณต ์ดํ›„ 2~3๋…„), ๊ทธ์‚ฌ์ด ์‹œ์žฅ ํšŒ๋ณต์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธฐ๋Œ€๊ฐ์„ ์•ˆ๊ณ  ์ฒญ์•ฝ์— ๋‚˜์„œ๋Š” ์ด๋Š” ๋” ๋Š˜์–ด๋‚  ๊ฑฐ๋กœ ๋ณด๋Š” ์‹œ๊ฐ๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
ยนโพ ์—ญ์ „์„ธ: ์ „์„ธ ๊ณ„์•ฝ ์‹œ์ ๋ณด๋‹ค ๋งŒ๊ธฐ์— ์ „์…‹๊ฐ’์ด ๋–จ์–ด์ง„ ์ƒํ™ฉ์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ด๊ฐ€ 2๋…„ ์ „์— 3์–ต ์›์„ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ƒˆ๋Š”๋ฐ, ๊ณ„์•ฝ์ด ๋๋‚  ๋•Œ ์ „์„ธ ์‹œ์„ธ๊ฐ€ 2์–ต5000๋งŒ ์›์œผ๋กœ ๋–จ์–ด์ ธ ์ƒˆ๋กœ์šด ์ž„์ฐจ์ธ A๊ฐ€ ์ด ๊ฐ€๊ฒฉ์— ์ „์„ธ ๊ณ„์•ฝ์„ ๋งบ๋Š” ์ƒํ™ฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋•Œ ์ž„๋Œ€์ธ์€ ๊ดด๋กœ์šธ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. A์—๊ฒŒ ๋ฐ›์€ ๋ณด์ฆ๊ธˆ 2์–ต5000๋งŒ ์›์— 5000๋งŒ ์›์„ ๋”ํ•ด ๋‚ด๊ฒŒ ๋Œ๋ ค์ค˜์•ผ ํ•˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
26์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๊ณ ๋•๊ฐ•์ผ ์‚ฌ์ „ ์ฒญ์•ฝ
6์›” 26์ผ๋ถ€ํ„ฐ 29์ผ๊นŒ์ง€ ์„œ์šธ ๊ฐ•๋™๊ตฌ ๊ณ ๋•๊ฐ•์ผ์ง€๊ตฌ 3๋‹จ์ง€ ํ† ์ง€์ž„๋Œ€๋ถ€์ฃผํƒยนโพ์— ๋Œ€ํ•œ 2์ฐจ ์‚ฌ์ „ ์ฒญ์•ฝยฒโพ์„ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 590๊ฐ€๊ตฌ, ์ „์šฉ๋ฉด์  49ใŽก(์•ฝ 20ํ‰) ๋‹จ์ผ ํƒ€์ž…, ์ถ”์ • ๋ถ„์–‘๊ฐ€๋Š” ์•ฝ 3์–ต1400๋งŒ ์›, ์ถ”์ • ํ† ์ง€์ž„๋Œ€๋ฃŒ๋Š” ์›” 35๋งŒ ์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 6์›” 13์ผ ๊ธฐ์ค€ ์„œ์šธ์„ ํฌํ•จํ•œ ์ˆ˜๋„๊ถŒ์— ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๋Š” ๋ฌด์ฃผํƒ ๊ฐ€๊ตฌ๊ตฌ์„ฑ์›์œผ๋กœ ์ฒญ์•ฝํ†ต์žฅ์— ๊ฐ€์ž…ํ–ˆ๋‹ค๋ฉด ์‚ฌ์ „์ฒญ์•ฝ.kr ๋˜๋Š” i-sh.co.kr์—์„œ ์‹ ์ฒญํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์•ž์„œ 1์ฐจ ์‚ฌ์ „ ์ฒญ์•ฝ์—๋Š” ์•ฝ 2๋งŒ ๋ช…์ด ์ง€์›ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
ยนโพ ํ† ์ง€์ž„๋Œ€๋ถ€์ฃผํƒ: ๊ตญ๊ฐ€๋‚˜ ์ง€์ž์ฒด ๋•…์„ ๋นŒ๋ ค ๋ถ„์–‘ํ•˜๋Š” ์•„ํŒŒํŠธ๋ฅผ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ๋ฐ˜ ์•„ํŒŒํŠธ์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๊ฑด๋ฌผ๊ฐ’๋งŒ ๋ถ„์–‘๊ฐ€์— ๋ฐ˜์˜ํ•ด ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์‹ผ ๋Œ€์‹  ๋•…์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์šฉ๋ฃŒ๋ฅผ ๋งค๋‹ฌ ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๋‹จ์ ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. โ€˜๋ฐ˜๊ฐ’์•„ํŒŒํŠธโ€™๋ผ๊ณ ๋„ ๋ถ€๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค.
ยฒโพ ์‚ฌ์ „ ์ฒญ์•ฝ: ๋ณธ์ฒญ์•ฝ๋ณด๋‹ค 1~2๋…„ ๋จผ์ € ์ผ๋ถ€ ๋ฌผ๋Ÿ‰์˜ ๋‹น์ฒจ์ž๋ฅผ ์„ ์ •ํ•˜๋Š” ์ œ๋„์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ฒƒ์— ๋‹น์ฒจ๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉด ๋ฌด์ฃผํƒ ๋“ฑ ๊ด€๋ จ ์กฐ๊ฑด๋งŒ ์œ ์ง€ํ•˜๋ฉด 100% ๋ณธ์ฒญ์•ฝ๋„ ๋‹น์ฒจ ํ™•์ •์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


1%๋งŒ ๋ฐ˜์ง€ํ•˜ ํƒˆ์ถœ
์ง€๋‚œ์—ฌ๋ฆ„ ์นจ์ˆ˜ ํ”ผํ•ด๋ฅผ ๊ฒช์€ ์„œ์šธ ๋ฐ˜์ง€ํ•˜์ฃผํƒยนโพ ์ค‘ ์ง€์ƒ์œผ๋กœ ์ด์‚ฌํ•œ ๊ฐ€๊ตฌ๋Š” 1%(23๋งŒ8000๊ฐ€๊ตฌ ์ค‘ 2250๊ฐ€๊ตฌ)์— ๋ถˆ๊ณผํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋‚˜ํƒ€๋‚ฌ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ๋Š” ๋ฐ˜์ง€ํ•˜ ๊ฑฐ์ฃผ ์ฃผ๋ฏผ์˜ ์ง€์ƒ์ธต ์ด์ฃผ๋ฅผ ๋…๋ คํ•˜์ง€๋งŒ, ์˜ˆ์‚ฐ ๋ถ€์กฑ์œผ๋กœ ๊ณต๊ณต ๋งค์ž… ๊ณ„ํš์ด ์ฐจ์งˆ์„ ๋นš๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ˜์ง€ํ•˜๋ฅผ ์ฐพ๋Š” ์ˆ˜์š”๋„ ์—ฌ์ „ํžˆ ์กด์žฌํ•˜๊ณ ์š”. ์„œ์šธ์‹œ๋Š” โ€˜๋ฐ˜์ง€ํ•˜ ์ ์ง„์  ํ‡ด์ถœโ€™์„ ๋ชฉํ‘œ๋กœ ํ˜„์žฌ 3์–ต5000๋งŒโˆผ4์–ต5000๋งŒ ์›์ธ ๋ฐ˜์ง€ํ•˜์ฃผํƒ ๋งค์ž… ๋‹จ๊ฐ€์˜ ์ƒํ•œ์„ ์—†์• ๋Š” ๋ฐฉ์•ˆ๋„ ๊ฒ€ํ†  ์ค‘์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
ยนโพ ๋ฐ˜์ง€ํ•˜์ฃผํƒ: ๋ฐ˜์ง€ํ•˜์ฃผํƒ์˜ ๋ณธ๋ž˜ ์šฉ๋„๋Š” ๋ฐฉ๊ณตํ˜ธ(๋ฒ™์ปค)์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 1970๋…„๋Œ€์— ์ •๋ถ€๋Š” ๋ถํ•œ์˜ ๋„๋ฐœ์— ๋Œ€๋น„ํ•ด ๋‹จ๋…์ฃผํƒ ๋“ฑ์„ ์ง€์„ ๋•Œ ์ด๋ฅผ ์˜๋ฌด์ ์œผ๋กœ ๊ฐ–์ถ”๊ฒŒ ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ•˜์ง€๋งŒ ์ดํ›„ ๋Œ€๋„์‹œ๋ฅผ ์ค‘์‹ฌ์œผ๋กœ ์ธ๊ตฌ๊ฐ€ ๋Š˜๋ฉฐ ์ด๊ณณ์— ์‚ฌ๋žŒ์ด ์‚ด๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.


7์›”๋ถ€ํ„ฐ ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€์— ๋“ฑ๊ธฐ ์—ฌ๋ถ€ ํ‘œ์‹œ
7์›”๋ถ€ํ„ฐ ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€ ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ๊ณต๊ฐœ ์‹œ์Šคํ…œ์— โ€˜๋“ฑ๊ธฐ ์—ฌ๋ถ€โ€™๋ฅผ ์‹œ๋ฒ”์ ์œผ๋กœ ํ•จ๊ป˜ ํ‘œ๊ธฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋งค์ˆ˜์ธ์ด ๊ณ„์•ฝ ํ›„ ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•˜๊ณ  ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ(๋ช…์˜์ด์ „)๋Š” ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ํ˜ธ๊ฐ€๋ฅผ ์˜ฌ๋ฆฌ๊ณ , ํ›—๋‚  ๊ณ„์•ฝ์€ ์ทจ์†Œํ•˜๋Š” ํ–‰์œ„๋ฅผ ์ฐจ๋‹จํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„ญ๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐธ๊ณ ๋กœ 6์›” ํ˜„์žฌ ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€์™€ ํ•œ๊ตญ๋ถ€๋™์‚ฐ์›์€ ์ง‘๊ฐ’ ๋„์šฐ๊ธฐ ์˜์‹ฌ ์‚ฌ๋ก€๋กœ ์„ ๋ณ„ํ•œ 1086๊ฑด์— ๋Œ€ํ•œ ์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ ์ค‘์ž…๋‹ˆ๋‹ค.


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์˜ฌ 5์›”๊นŒ์ง€ ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜๋Œ€์ถœยนโพ ๊ทœ๋ชจ๊ฐ€ 4์กฐ6000์–ต ์›์„ ๋„˜์–ด์„ฐ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž‘๋…„ ํ•œ ํ•ด ๋ณด์ฆ๊ธˆ ๋ฐ˜ํ™˜ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ๋Œ€์ถœํ•œ ๋ณด๊ธˆ์ž๋ฆฌ๋ก  ๊ทœ๋ชจ๋Š” 8000์–ต ์›์ด์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž‘๋…„ ์ „์ฒด ๊ณต๊ธ‰์•ก์˜ 2.5๋ฐฐ๊ฐ€ ๋„˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ์˜ฌํ•ด 5๊ฐœ์›” ๋งŒ์— ์‹ ์ฒญํ•œ ๊ฒ๋‹ˆ๋‹ค. ์—ญ์ „์„ธ ๋ฌธ์ œ๋กœ ์ž„์ฐจ์ธ์—๊ฒŒ ๋Œ๋ ค์ค„ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›๋Š” ์ž„๋Œ€์ธ์€ ์˜ฌ ํ•˜๋ฐ˜๊ธฐ์— ๋” ๋Š˜์–ด๋‚  ๊ฑฐ๋ผ๋Š” ๋ถ„์„ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ๋‚˜์˜ต๋‹ˆ๋‹ค.
ยนโพ ๋ณด์ฆ๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜๋Œ€์ถœ: ์ž„์ฐจ์ธ์ด ํ‡ด๊ฑฐํ•  ๋•Œ ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ž„๋Œ€์ธ์ด ๊ธˆ์œต์‚ฌ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ฆฌ๋Š” ๋Œ€์ถœ ์ƒํ’ˆ์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜„์žฌ ์ผ๋ฐ˜ ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ๊ณผ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ DSR๊ณผ LTV ๋“ฑ ๋Œ€์ถœ ๊ทœ์ œ๊ฐ€ ์ ์šฉ๋˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  
๊ผญ ํ•„์š”ํ•œ ๊ฒƒ๋งŒ ์žˆ๋Š” ์ตœ๋ฏผ์ • ๋ถ€๋ถ€์˜ ๊ฑฐ์‹ค๊ณผ ๋ถ€์—Œ(์œ„, ๊ฐ€์šด๋ฐ) 
์ž์ฃผ ์“ฐ๋Š” ์ž”๋งŒ ๋„ฃ์–ด๋‘” ์‹๊ธฐ์žฅ(์•„๋ž˜)
#5 ์ข‹์•„ํ•˜์ง€๋งŒ ๊ณ์— ๋‘˜ ์ˆ˜๋Š” ์—†์–ด
๊ณต๊ฐ„๊ณผ ๋ฐ€์ ‘ํ•˜๊ฒŒ ๋‹ฟ์•„ ์žˆ๋Š” ์ผ์„ ํ•˜์ง€๋งŒ, ์†”์งํžˆ ๋‚˜๋Š” โ€˜์ธํ…Œ๋ฆฌ์–ด ๋””์ž์ธโ€™, โ€˜ํ™ˆ ์Šคํƒ€์ผ๋งโ€™์ด ์–ด์ƒ‰ํ•˜๊ฒŒ ๋А๊ปด์ง„๋‹ค. ์‹ฌ๋ฏธ์  ํšจ๊ณผ๋งŒ์„ ๊ธฐ๋Œ€ํ•˜๋ฉฐ ์ง‘์„ ์˜๋„์ ์œผ๋กœ ๊พธ๋ฏธ๊ธฐ๊ฐ€ ๋ฉ‹์ฉ๋‹ค๋Š” ํ‘œํ˜„์— ๋” ๊ฐ€๊นŒ์šธ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์•„๋ฆ„๋‹ค์šด ์ง‘์— ์‚ด๊ณ  ์‹ถ์€ ๋งˆ์Œ๊ณผ โ€˜์Šคํƒ€์ผ๋งโ€™์„ ํ•˜๊ณ  ์‹ถ์ง€ ์•Š์€ ๋งˆ์Œ ์‚ฌ์ด์—์„œ ๋ฐฉํ™ฉํ•  ๋•Œ ๋‚˜๋Š” ๊ณ ์„ฑํฌ์™€ ์ตœ๋ฏผ์ • ๋ถ€๋ถ€์˜ ์ง‘์„ ์ƒ๊ฐํ•œ๋‹ค.

ํ”„๋ฆณ์ธ ์˜ ์ œ๋นต์‚ฌ ๊ณ ์„ฑํฌ์™€ ์•„์ด๋“ค์—๊ฒŒ ์˜์–ด๋ฅผ ๊ฐ€๋ฅด์น˜๋Š” ์ตœ๋ฏผ์ •์˜ ์ง‘์€ ์–ด์ง€๋ŸฝํžŒ ์ ์ด ์žˆ๊ธด ํ• ๊นŒ ์‹ถ์„ ์ •๋„๋กœ ๋‹จ์ •ํ•˜๋‹ค. ์ง‘์ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•ญ์ƒ ๊น”๋”ํ•˜๋ƒ๊ณ  ๋ฌผ์œผ๋‹ˆ ์ตœ๋ฏผ์ •์€ ์ผ๋ณธ ๋“œ๋ผ๋งˆ <์šฐ๋ฆฌ ์ง‘์—” ์•„๋ฌด๊ฒƒ๋„ ์—†์–ด(ใ‚ใŸใ—ใฎใ†ใกใซใฏใชใ‚“ใซใ‚‚ใชใ„)>๋ฅผ ์–ธ๊ธ‰ํ–ˆ๋‹ค. ์ง‘์— ๊ผญ ํ•„์š”ํ•œ ๊ฒƒ๋งŒ ๋‘๋Š” ์ƒํ™œ์„ ์†Œ์žฌ๋กœ ํ•œ ๋“œ๋ผ๋งˆ์ธ๋ฐ, ๊ทธ๋ฆ‡์„ ๋šซ์–ด์ง€๊ฒŒ ๋ฐ”๋ผ๋ณด๋ฉฐ โ€˜์ง€๊ธˆ์˜ ๋‚˜โ€™์—๊ฒŒ ํ•„์š”ํ•œ์ง€ ์ž๋ฌธํ•˜๋Š” ์ฃผ์ธ๊ณต์ด ์ตœ๋ฏผ์ •์˜ ๋กค๋ชจ๋ธ์ด๋‹ค.

์ด๋“ค์˜ ์ง‘์—์„œ ๋‚ด๊ฐ€ ๊ฐ€์žฅ ์ข‹์•„ํ•˜๋Š” ๊ณณ์€ ๋ถ€์—Œ์œผ๋กœ, ๋Œ€์ฒด๋กœ ๊ณ ์„ฑํฌ๊ฐ€ ์‚ฌ์šฉํ•œ๋‹ค. ๊ทธ์˜ ์ง์—…์ด ์ œ๋นต์‚ฌ์ธ ๋งŒํผ ๋ถ€์—Œ์ผ์— ๋Šฅ์ˆ™ํ•˜๊ณ  ๊ฐ๊ฐ์ด ์„ฌ์„ธํ•ด ์ˆœ์‹๊ฐ„์— ๊ฐํƒ„์ด ๋‚˜์˜ค๋Š” ์š”๋ฆฌ๋ฅผ ๋งŒ๋“ค์–ด๋‚ด๋Š” ๋•์ด๋‹ค. ๋ถ€์—Œ์— ๊ฑธ์–ด๋‘˜ ๋ฒ•ํ•œ ์˜ˆ์œ ๋„๊ตฌ ํ•˜๋‚˜ ๋ณด์ด์ง€ ์•Š๊ณ , ๊ทธ๋‚  ๋จน์„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒ๋˜๋Š” ๋ฐ”๋‚˜๋‚˜ ํ•˜๋‚˜๋งŒ ์‹ฑํฌ๋Œ€์— ์˜ฌ๋ฆฐ ํฐ ๋ถ€์—Œ์„ ๋ดค์„ ๋•Œ ๋‚˜๋Š” ์ •์ฒด ๋ชจ๋ฅผ ํฌ์—ด์„ ๋А๊ผˆ๋‹ค. ์•„๋‹ˆ, ํ†ต์พŒํ•จ์ด ๋จผ์ €์˜€์„๊นŒ? ๊ฐ€๋งŒํžˆ ๋ณผ์ˆ˜๋ก ์ฃผ์ธ์ด ์‚ด๋œฐํžˆ ๋Œ๋ณด๋Š” ๊ณ ์šด ๋ถ€์—Œ์ด์—ˆ๋‹ค.

๋‚จํŽธ์ด ๋งŒ๋“  ์Œ์‹์„ ๋งค์ผ ๊ฐ์‚ฌํ•˜๊ฒŒ ๋จน๋Š” ์ผ, ๋ฌผ๊ฑด์ด ์Œ“์ด์ง€ ์•Š๋„๋ก ์‹ ๊ฒฝ ์“ฐ๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ตœ๋ฏผ์ •์˜ ๋ชซ์ด๋‹ค. โ€œ์ž์ฃผ ์“ฐ๋Š” ๋ฌผ๊ฑด์„ ๊ฐ€๊นŒ์ด ๋‘๊ณ  ์†์ด ๋œ ๊ฐ€๋Š” ๋ฌผ๊ฑด์€ ์•ˆ ๋ณด์ด๋Š” ๊ณต๊ฐ„์— ๋„ฃ์–ด์š”. ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ฅผ ๋‘๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ๊ทธ๋Ÿฌ๋‹ค ๋ณด๋ฉด ์ˆจ๊ฒจ๋‘” ๋ฌผ๊ฑด์˜ ์กด์žฌ๋ฅผ ์žŠ๊ฒŒ ๋˜๋Š”๋ฐ, ๊ทธ๋•Œ๊ฐ€ ์ƒํ™œ์— ๊ผญ ํ•„์š”ํ•œ ๋ฌผ๊ฑด๊ณผ ์žฅ์‹์  ๊ธฐ๋Šฅ๋งŒ ํ•˜๋Š” ๋ฌผ๊ฑด์„ ๊ตฌ๋ณ„ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํƒ€์ด๋ฐ์ด์—์š”.โ€ ๋‚˜๋Š” ๊ทธ๋…€๊ฐ€ ๋ˆ„๊ตฌ๋ณด๋‹ค๋„ ๊ท€์—ฌ์šด ๋ฌผ๊ฑด์„ ์‚ฌ๋ž‘ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ์•ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ž˜์„œ โ€˜๊ท€์—ฝ๊ธฐ๋งŒ ํ•œโ€™ ๊ทธ๊ฒƒ๋“ค์— ์ง‘์˜ ํ•œํŽธ์„ ๋‚ด์ฃผ์ง€ ์•Š์œผ๋ ค๊ณ  ์•ˆ๊ฐ„ํž˜์„ ์“ฐ๋Š” ๊ทธ๋…€๊ฐ€ ์ฐธ ๋Œ€๊ฒฌํ•˜๊ณ  ๋ฉ‹์ง€๋‹ค.

ํ•œ๋ฒˆ์€ ์ตœ๋ฏผ์ •์—๊ฒŒ ์„ ๋ฌผํ•  ์ผ์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๋‚ด๊ฐ€ ์ค€๋น„ํ•œ ์„ ๋ฌผ์ด ๋ถ€๋ถ€๊ฐ€ ๋ฒ„๋ฆด๊นŒ ๋ง๊นŒ ๊ณ ๋ฏผํ•˜๋Š” ์• ๋ฌผ๋‹จ์ง€๊ฐ€ ๋ ์ง€๋„ ๋ชฐ๋ผ ๊ณ ๋ฏผ์„ ๊ฑฐ๋“ญํ•˜๋‹ค ๊ฒฐ๊ตญ ์ƒˆํ•˜์–€ ํ–‰์ฃผ๋ฅผ ๊ฐ€์ ธ๊ฐ”๋‹ค. ๊ทธ๋‚  ๋ฐค ๊ทธ๋…€์˜ SNS์— ์˜ฌ๋ผ์˜จ ๊ฑด ํ–‰์ฃผ๋ฅผ ๋ณด๊ธฐ ์ข‹๊ฒŒ ๋””์Šคํ”Œ๋ ˆ์ดํ•œ ์‚ฌ์ง„์ด ์•„๋‹ˆ์—ˆ๋‹ค. ํ–‰์ฃผ๋ฅผ ์„ธํƒํ•ด ๊ฑด์กฐ๋Œ€์— ๋ฐ˜๋“ฏํ•˜๊ฒŒ ๋„์–ด๋†“์€ ์‚ฌ์ง„์ด์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜๋Š” ์ด ๋ถ€๋ถ€์˜ ์ด๋ ‡๋“ฏ ๊ฐ€๋ฟํ•˜๊ณ  ์ง„์‹คํ•œ ์ƒํ™œ์ด ์ข‹๋‹ค.
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ํ•œ ์ง€์—ญ์—์„œ ๊ฐ€๊ฒฉ ์ƒ์Šน๊ณผ ๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์ฃผ๋„ํ•˜๋Š” ์•„ํŒŒํŠธ๋ฅผ ๋œปํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ํ†ต์ƒ ๋‚˜ ํ™€๋กœ ์•„ํŒŒํŠธ๋ณด๋‹ค๋Š” 1000๊ฐ€๊ตฌ๊ฐ€ ๋„˜๋Š” ๋Œ€๋‹จ์ง€๊ฐ€, ์—ญ๊ณผ ๋จผ ๊ฑฐ๋ฆฌ๋ณด๋‹ค๋Š” ์—ญ๊ณผ ๊ฐ€๊นŒ์šด ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ€ ์ด์— ์†ํ•˜๋Š” ํŽธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 
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