신통기획 권리산정 일괄 지정하더니…서울시, 민원 잇따르자 재조정

• 서울시가 신통기획 사업의 권리산정 기준일을 일괄 지정하면서 무분별하게 현금 청산 대상자가 늘어난다는 비판이 뒤따르자 결국 권리산정 기준일을 재조정했다.
• 28일 서울시에 따르면 최근 중랑구 면목 7구역, 상봉 13구역, 면목 5동 172-1구역과 동작구 상도 15구역 등 신통기획 재개발 후보지 내 140가구의 권리산정 기준일을 연장했다.

‘입주 후 5년’ 지났지만, 아직 살아 있는 재건축 조합… 서초구가 직접 청산 나선다

• 서울 서초구가 재건축 사업을 끝낸 후에도 청산하지 않은 조합을 대상으로 자문위원회를 설치하고 직원을 현장에 파견해 청산을 유도하기로 했다.
• 해당 조합은 서울 강남 지역에 삼성물산이 시공해 래미안 브랜드를 달고 입주까지 끝냈지만, 아직 청산하지 않았다.

한강변 정비사업 암초 '공공기여 10%룰' 이달부터 완화

• 서울시가 신속통합기획을 포함한 재건축·재개발 정비사업에서 그동안 한강변에 일률적으로 10%를 적용하던 기부채납 등 의무 공공기여 비율을 구역에 따라 완화한다.
• 도시규제지역 종상향시 공공기여 비율도 완화하는 등 사업성 향상을 통해 공공임대주택을 포함한 주택공급 확대에 나선다는 계획이다.

• 서울 내 알짜 재건축·재개발 등 정비사업장들이 시공사 선정을 위해 속속 나서고 있지만, 건설사가 2곳 이상 경쟁하는 사업장을 쉽사리 찾아보기 어려울 정도로 수의계약으로 전환하는 사례가 늘고 있다.
• 1일 정비업계에 따르면 개포주공6·7단지 아파트재건축정비사업조합이 지난달 21일 개최한 시공사 선정을 위한 2차 현장설명회에 현대건설 1곳만 참여했다.

'초•중•고' 품은 목동11, 정비계획 공개...양천구 8월쯤 고시 목표”

• "목동11단지는 안전진단 통과가 늦긴 했지만, 타 단지와 불과 6개월 정도 차이입니다.
• 올해 8월 전후로 지정고시가 나면 격차는 더 줄어들겠죠.
• 다만 대상지는 구역계 내 학교가 많고, 고도제한도 있어 계획 세우기가 쉽지 않았어요.

조합 설립 앞둔 '한강뷰' 여의도 삼부아파트…시동 거는 재건축

• 주민 간 갈등으로 조합 설립 단계에서 멈췄던 여의도 삼부아파트 재건축 사업이 본궤도에 오를 것으로 보인다.
• 29일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 삼부아파트 재추위는 5월 말 재건축 조합설립 창립총회 개최를 목표로 선거관리위원회를 구성했다.
• 현재 대의원 후보 등록 등의 절차를 밟고 있다.

용산정비창 전면1구역 재개발…포스코이앤씨 vs 현산 맞붙는다

• 사업비 9000억원에 달하는 초대형 프로젝트 서울 용산구 '용산정비창 전면1구역' 수주를 걸고 포스코이앤씨와 HDC현대산업개발 간의 치열한 2파전이 예상된다.
• 30일 정비업계에 따르면 서울 용산구 한강로3가 일대를 대상으로 재개발을 추진 중인 용산정비창 전면1구역 재개발 조합이 다음 달 15일까지 시공사 선정을 위한 입찰을 받고 있다.

성수2지구 재개발, '최고 65층 초고층' 확정…조합원 압도적인 지지

• 성수전략정비구역 제2구역 재개발 조합이 최고 65층 초고층 아파트를 짓기로 결정했다.
• 조합원들은 압도적인 지지로 초고층 계획안을 선택했으며, 이에 따라 최대 높이 250m 초고층 단지가 들어설 예정이다.

‘29층→45층’ 노량진2구역 재개발 사업시행계획 변경

• 서울 동작구 노량진2구역 재개발의 사업시행계획이 45층으로 변경된다.
• 27일 서울 동작구는 노량진2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(조합장 직무대행 이창우)이 신청한 사업시행계획(변경)안에 대해 공람 및 의견청취를 공고했다.
• 공람 기간은 4월 10일까지다.

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