🔥[803p] 2026 국토 연차보고서

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK

- 2026 국토의 계획 및 이용에 관한 연차보고서

- 오늘의 에이드픽은 국토교통부에서 발간한 2026 국토의 계획 및 이용에 관한 연차보고서입니다.

- 국토교통부의 「2026 국토의 계획 및 이용에 관한 연차보고서」는 「국토기본법」 제24조에 따라 국토의 계획·이용 현황과 주요 시책을 정리한 연차보고서입니다. 2025년 12월 31일을 기준으로 관계부서 자료를 종합해 작성했으며, 국토현황부터 국토·지역개발, 도시·토지이용, 주택, 교통·물류, 환경까지 국토정책 전반을 폭넓게 담고 있습니다.

- 국토현황에서는 인구와 도시화, 용도지역, 지목별 토지이용, 토지거래 등 국토의 주요 변화를 통계와 함께 확인할 수 있습니다. 2025년 말 남한의 국토면적은 10만472.4㎢로 전년보다 12.5㎢ 증가했고, 도시지역 인구비율은 92.1%로 나타났습니다. 한편 2025년 7월 1일 기준 인구는 5,168만5천명이며 수도권 인구 비중은 51.0%로 집계됐고, 2025년 토지거래는 183만1천필지로 전년보다 2.4% 감소했습니다.

- 정책 분야에서는 제5차 국토종합계획과 수도권정책을 비롯해 혁신도시·공공기관 지방이전, 기업도시·새만금, 도시재생, 산업단지, 노후계획도시정비, 도심융합특구 등 주요 지역개발 정책의 제도와 추진현황을 정리했습니다. 도시·토지이용 부문에서는 도시·군계획과 토지이용규제, 개발제한구역 등을 다루고, 주택 부문에서는 주택·택지 공급과 도심주택, 공공주택·주거복지 등을 살펴봅니다. 도로·철도·GTX, 공항·항만 등 교통·물류와 국토정보·환경 분야도 함께 확인할 수 있습니다.

- 자료를 통해 국토계획과 지역개발 정책, 토지이용체계, 주택·교통 인프라 등 부동산·개발사업의 배경이 되는 정책과 현황을 종합적으로 살펴볼 수 있습니다. 총 803p의 종합 연차보고서인 만큼 목차를 기준으로 관심 지역이나 국토·도시계획, 주택, 교통 등 필요한 분야를 선별해 확인하는 방식으로 활용하기 좋습니다. 지역별 개발사업을 검토할 때 관련 정책의 추진체계를 파악하거나, 자료편의 분야별 통계를 활용해 연도별·지역별 현황을 비교하는 기초자료로 참고할 수 있습니다.

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