🔥역세권 활성화사업 개정사항

대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK

- 오늘의 에이드픽은 서울시에서 주최한 역세권 활성화사업 설명회 자료입니다.

- 서울시는 16일 '역세권 활성화 사업 설명회'를 개최했습니다. 역세권 활성화 사업은 "역세권등"에 대한 입지요건이 부합한 구역에서 용도지역 변경을 통해 용적률을 증가시켜 사업성을 높이고, 증가용적률의 일부는 임대시설, 지역필요시설 등으로 공공기여함으로써 공익성도 높이는 개발사업입니다. 2019년 제도 도입 이후 총 41개소에서 사업이 추진 중입니다. 계획 입안 또는 결정된 구역은 17개소이고, 사업계획을 수립 중인 구역은 24개소입니다.

- 작년 8월 "역세권"의 범위가 지하철역 승강장 250m에서 350m로 확대되었으며, 올해 3월 "역세권등"의 범위에 노선형 상업지역이 추가로 포함되었습니다. 이 외에도 몇 가지 운영기준을 3월 개정했으며, 이에 대한 이해를 돕기 위해 설명회를 개최했습니다.

- 이번에 변경된 개정사항은 아래와 같습니다.

① 역세권 활성화사업 대상 역세권 350m 및 노선형 상업지역까지 확대

② 업무 및 관광숙박시설 도입 유도를 통한 복합용도개발 실현

③ 관광숙박시설 및 스마트 친환경건축물 인센티브 제공 등 용적률 인센티브 확대

④ 주민 갈등 최소화 및 투기 방지 등의 사업 지연 요소 최소화

- 역세권 활성화 '주요 간선도로변'까지 확대…콤팩트시티 실현_20240306

- 자료에서 중심지 체계(3도심, 7광역중심, 12지역중심, 지구중심-비중심)에 따른 용도지역 향상에 대한 범위 제한 등에 대한 내용도 확인할 수 있습니다. 이 외에도 역세권사업의 개요, 주요 기준, 사례를 소개하고 있으니 참고하길 바랍니다.

- 역세권 350m 범위를 표시한 지도와 개정된 역세권 활성화사업 운영기준도 같이 첨부드립니다.

- 역세권 350m 범위 자료(참고용).zip

- 240305_역세권 활성화사업 운영기준.pdf

금융플랫폼은 특별한가 - 하나금융경영연구 [4월15일]

2024년 양회를 통해 본 중국의 경제정책 방향과 시사점 - 대외경제정책연구 [4월15일]

일본 통화정책 변화와 해외자산 청산 가능성 점검 - KDB 미래전략 [4월15일]

스마트홈 산업 동향 - KDB 미래전략 [4월15일]

월간교통 2024-03 - 한국교통연구원 [4월15일]

글로벌 은행산업 트렌드(4.15) - 국제금융센터 [4월15일]

주간 이슈(4.15) : 중동분쟁 향방, IMF 세계경제전망, 중국 1Q GDP에 주목 - 국제금융센터 [4월15일]

KDB리포트(2024.4.15)새글 - KDB미래전략연구소 [4월15일]

2024.3월 FOMC 회의 의사록 주요 내용 - 한국은행 [4월12일]

미(美) 제47대 대선과 반도체 국제 분업 구조 변화 - 산업연구원 [4월12일]

디지털 플랫폼 확산과 서비스산업의 디지털 전환 - 산업연구원 [4월12일]

관광 플랫폼 생태계의 확대와 정책 시사점 - 산업연구원 [4월12일]

모빌리티 빅데이터를 통해 본 우리 사회의 활동시공간 특성 - 국토연구원 [4월12일]

SVB 파산과 23년 은행 패닉 분석 - 예금보험공사 [4월12일]

미 2024.3월 소비자물가 동향 및 금융시장 반응 - 한국은행 [4월12일]

글로벌 금융기관들의 기후대응 추진 약화 및 전망 - 국제금융센터 [4월12일]

ECB 4월 통화정책회의 결과 및 평가 - 국제금융센터 [4월12일]

국회의원 보좌진이 바라본 제21대 국회의 문제점과 개선방안 - 국회미래연구원 [4월12일]

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입
경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반
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부자의 아침 # 주간 # 산업단지

📈 경제 분야
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📌 [단독] 서울대병원 산과 전임의 代 끊겼다 (1,849자)

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6년 전으로 후퇴한 중국 AI 투자 (2,954자)

환율, 1400원 터치… 역대 4번째 (1,116자)

📌 윤 대통령 ‘그러나·하지만’ 15번…4시간 뒤 “국민 뜻 못살펴 죄송” (2,975자)

원화값·코스피·국채 ‘트리플 급락’ (2,366자)

📌 불통-협치-의료 해법 없는 ‘尹 13분 입장문’ (1,737자)

환율 장중 1400원대… 당국, 긴급 구두개입 (2,804자)

[알립니다]구독료 자동이체 신청하면 선물을 드립니다. (51자)

영국의 미래, ‘숲 학교’에서 자란다 (3,254자)

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장중 1400원 뚫린 환율…증시 2%대 급락 ‘출렁’ (874자)

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📌 민심의 경고에도…윤 대통령 “국정 방향은 옳다” (1,346자)

환율 장중 1400원 찍자…국내 주가·금리 모두 출렁 (939자)

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📌 尹 "국정 방향 옳다, 국민께는 죄송"... 떠밀리듯 총선 참패 반성문 (1,635자)

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외교부, '독도 영유권 주장' 외교청서에 일본 총괄공사 초치 강력 항의 (874자)

지붕 뚫리자 1400원 직행한 환율, 올 들어 세 번째 급락한 증시 (2,102자)

📌 “국민 뜻 못 살펴 죄송… 더 낮은 자세로 소통” (1,525자)

“1주기 했던 말 10주기에도 할 수밖에” (2,510자)

📌 불붙은 美금리, 증시·환율 폭격 (1,733자)

실손 빼먹기의 단맛 어느 개원의사 고백 (843자)

尹 "더 낮은 자세로 소통…저부터 민심 경청" (686자)

총수일가에 주는 주식 'RSU' 대기업 공시의무에 포함된다 (537자)

📌 '역사상 4번째' 환율 1400원 터치…금융위기 수준 (3,256자)

사모펀드 어피너티, SK렌터카 인수 (2,192자)

태영건설 PF사업장 10여곳 청산…산은, 워크아웃 계획 공개 (2,073자)

한국 AI 경쟁력 낙제점…핵심기술 '0' (522자)

윤 대통령 "국민 뜻 못 받들어 죄송…더 낮은 자세로 소통할 것" (2,925자)

📌 '워크아웃' 태영, 대주주 TY홀딩스 지분율 되레 2배 (1,180자)

[단독]"가상 도시인줄" 현대차 '광명시흥'에 만든다는 '미래모빌리티' 밑그림 (1,055자)

"서학개미 어떡하라고" 한국인 해외거래 브로커 美 증권사, 5월 서비스중단 (808자)

尹 "국민뜻 살피지 못해 죄송…더 낮은 자세로 소통" (692자)

중동불안·美소비 호조에…주식·원화·채권 '트리플 발작' (974자)

📌 1400원 뚫린 환율…韓경제 초비상 (1,808자)

총선 패배 엿새 만에 사과…尹 “국민 뜻 잘 받들지 못해 죄송” (1,236자)

[사설]불붙은 AI 반도체 전쟁, 초격차 기술에 사활 걸어야 (1,077자)

[사설]민생 강조한 尹 대통령, 총선 민심이 원한 게 이뿐일까 (1,077자)

"아직 일할 수 있어요"…은퇴, 끝 아닌 시작입니다 (1,148자)

📌 환율 뛰고 주가 출렁…'新 3고' 먹구름 낀 한국 경제 (1,659자)

태영건설, 대주주 100대1 무상감자… 1조 자본 확충 추진 (1,023자)

'총선 참패' 고개 숙인 윤석열 대통령 "국민들께 죄송" 사과 (3,374자)

IMF "한국 올해 경제성장률 전망 2.3% 유지" (887자)

📌 美금리·중동戰 겹악재…환율 1400원 위협[중동사태에 투자자 대혼돈] (1,571자)

中 '깜짝 성장률' 내놨지만… 디플레 불안 여전 (1,105자)

"대통령인 저부터 잘못... 국민과 소통 늘리겠다" (1,525자)

IMF "올 한국 성장률 2.3% 유지… 세계는 3.2%" (915자)

🏢 건설 개발

'지방판 판교테크노밸리' 5개 광역시 도심융합특구 사업 속도 - 아시아경제 (1,759자)

중동 건설 1분기 수주 24억달러 잭팟… 전쟁 리스크 없나 - 머니S (1,825자)

중동전쟁 가능성에 흔들리는 건설사...자잿값 압박·PF 영향 예의주시 - 머니투데이 (1,180자)

🔥 재건축 시장서 사라진 건설사들…데이터센터에선 '수주전' - 한국경제 (1,984자)

몸 움츠린 중견 건설업체… "수주 옥석 가리기" - 머니S (2,003자)

📈 부동산 시장

"같은 국민평형인데"…강남-비강남 아파트값 차액만 8.4억 - 노컷뉴스 (2,204자)

‘해운대 47억·잠실 20억’ 잘나가는 상급지주택 - 헤럴드경제 (1,459자)

🔥 오피스텔 월세 10개월째 상승…'애물단지' 딱지 떼나 - 뉴시스 (1,928자)

건설경기 불확실성 계속…해소되지 않은 ‘4월 위기설’ - 데일리안 (1,848자)

서울역 T타워, 매물로 나왔다…4월 우협 선정 - 디지털타임스 (1,107자)

지방주택이 더 빨리 늙어간다…부산·대구 65% 이상이 30년 이상 - 연합뉴스 (1,834자)

부동산 경기 침체에…LH 실적도 곤두박질 - 서울경제 (3,170자)

🌃 지역 이슈

세계 어디에도 없던 '입체도시'로, 국제업무지구 재시동[용산의 미래] - 아시아경제 (3,867자)

4조원대 전주 옛 대한방직터 민간 개발사업자 "40%는 공원 조성" - 연합뉴스 (1,494자)

👩‍ 분양 입주

주거상권에 MZ상권도 품었다! ‘이문·휘경동' 상권의 재발견 - 서울경제 (2,107자)

리뉴얼 오픈 후 성황리 분양 중인 ‘르니드’, 입지·교통·호재 다(多) 갖춘 알짜 단지로 눈길 - 서울경제 (1,700자)

쿼드러플 산세권 아파트 ‘서대문 센트럴 아이파크’ 눈길 - 서울경제 (1,754자)

'준강남' 과천 지정타 740세대 상반기 분양…"서울시민도 가능" - 뉴스1 (873자)

‘더블 역세권’ 호재 속 4억대 마련 가능한 ‘부산장안 디에트르’, 16일(화) 1순위 청약 - 헤럴드경제 (1,759자)

입주까지 3천만원대로 일산에서 내 집 마련! '휴먼빌 일산 클래스원' 혜택 어떻길래? - 서울경제 (2,964자)

여주역세권, 잇단 개발호재에 들썩…경기 동남부 신흥주거단지로 부상 - 더팩트 (2,338자)

🚧 재건축 재개발

[정비록] 여의도 재건축 후끈… '삼성·롯데' 대교아파트 군침 - 머니S (2,880자)

‘미아사거리역’ 품은 주상복합 건립 - 헤럴드경제 (1,274자)

🏛️ 공공 정책

지역전략사업에 그린벨트 1·2등급지 푼다…연내 사업 선정 - 비즈워치 (1,666자)

🔥 도시계획 규제없는 첫 '한국형 화이트존', 오는 6월 나온다 - 연합뉴스 (1,330자)

"공공주택 10만호 짓는다"…김헌동 SH공사 사장 "후분양제, 직접시공제 늘려야" - 머니투데이 (4,500자)

강화 등 4억 집 사도 1주택…민주당도 총선공약 '세컨드홈'속도낸다 - 서울경제 (2,545자)

💲 금융 기관

태영 최대주주 지분율 60%로 올라…기존 워크아웃과 대조 - 연합뉴스 (2,123자)

미수금 불어난 건설사, 충당금 더 쌓는 증권사…위기설 무게 - 이데일리 (2,363자)

"연체율 10% 뚫릴라"…금감원, 저축은행 연체율 관리방안 받는다 - 머니투데이 (1,835자)

핀다 적자폭 1331억 vs 243억, 차이나는 이유는[1mm금융톡] - 아시아경제 (1,964자)

📊 금융 지표

🔥 1400원 터치한 원달러…구두개입에 1394.5원 마감(종합) - 뉴시스 (1,843자)

‘국제유가 폭등’에 수입물가 상승세, 석 달째 이어져 - 파이낸셜뉴스 (1,730자)

"100원 쓰면 80원은 카드로"…카드결제 첫 900조 돌파 - 서울경제 (1,528자)

통화량 9개월 연속 증가…정기 예·적금 등에 자금 유입 - 연합뉴스 (937자)

3고에 중동리스크…한국경제 겹겹이 악재[3분 브리프] - 아시아경제 (1,773자)

🏢 부동산 금융

보름 새 다시 늘어난 주담대…변동형 차주 이자부담 ‘경고음’ 확산[머니뭐니] - 헤럴드경제 (2,932자)

📈 글로벌 지표

4월 16일 글로벌이슈 [글로벌 시황&이슈] - 한국경제TV (2,899자)

4월 16일 월가의 돈이 되는 트렌드, 월렛 - 어닝서프라이즈가 온다 [글로벌 시황&이슈] - 한국경제TV (2,926자)

빈국의 절반, 선진국과 소득 격차 커져…“21세기 첫 거대한 역행” - 한겨레 (1,892자)

🌎 미국 경제

🔥 2분기 쏟아지는 악재...물가-확전-유가-채권금리까지 [뉴욕마감] - 머니투데이 (4,632자)

美 상무부, 연내 반도체 보조금 전액 배분...韓 추가 수혜 기대 - 파이낸셜뉴스 (1,728자)

제2의 플라자합의 나오나?…"트럼프 참모, 달러 절하 구상" - 이데일리 (1,367자)

🌎 중국 경제

중국, 1분기 경제성장률 5.3% 선방…회복 조짐 속 신중론도(종합2보) - 연합뉴스 (2,281자)

🌎 일본 경제

엔화값 154엔선 무너지며 34년만에 최저치 경신 - 매일경제 (1,916자)

한일 관계 훈풍에도 “독도는 일본 땅”…14년 만에 “한국은 파트너” - 매일경제 (2,200자)

🏢 APT

(민영) 일광 노르웨이숲 오션포레 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 720-2번지 일원
□ 모집공고일 2024-04-12
□ 청약기간 2024-04-22 ~ 2024-04-24
□ 당첨자 발표일: 2024-04-30

(국민) 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(공공분양주택) 경쟁률
□ 공급위치: 전라남도 여수시 죽림1지구 내 A2BL
□ 모집공고일 2024-04-12
□ 청약기간 2024-04-22 ~ 2024-04-24
□ 당첨자 발표일: 2024-05-03

(국민) 힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) 경쟁률
□ 공급위치: 전라남도 여수시 죽림1지구 내 A4BL
□ 모집공고일 2024-04-12
□ 청약기간 2024-04-22 ~ 2024-04-24
□ 당첨자 발표일: 2024-05-02

(민영) 영종 진아레히 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 중구 운남동 1654-1번지 (영종하늘도시A23BL)
□ 모집공고일 2024-04-12
□ 청약기간 2024-04-22 ~ 2024-04-24
□ 당첨자 발표일: 2024-04-30

(민영) 동래 에코팰리스 아시아드 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 동래구 온천동 1248-10
□ 모집공고일 2024-04-12
□ 청약기간 2024-04-22 ~ 2024-04-24
□ 당첨자 발표일: 2024-05-02

(민영) 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(민영주택) 경쟁률
□ 공급위치: 전라남도 여수시 죽림1지구 내 A2BL
□ 모집공고일 2024-04-12
□ 청약기간 2024-04-22 ~ 2024-04-24
□ 당첨자 발표일: 2024-05-07

(민영) 대덕읍 더포레스트 에코파크 경쟁률
□ 공급위치: 전라남도 장흥군 대덕읍 연정리 1348번지(대대로 958)
□ 모집공고일 2024-04-09
□ 청약기간 2024-04-19 ~ 2024-04-23
□ 당첨자 발표일: 2024-04-29

(민영) 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-15 ~ 2024-04-17
□ 당첨자 발표일: 2024-04-24

(민영) 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-16 ~ 2024-04-18
□ 당첨자 발표일: 2024-04-25

(민영) 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 서구 금호동 80번지 일원
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-16 ~ 2024-04-18
□ 당첨자 발표일: 2024-04-26

(민영) 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 서구 풍암동 560-9번지 일원
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-16 ~ 2024-04-18
□ 당첨자 발표일: 2024-04-24

(민영) 운암자이포레나 퍼스티체 2단지 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-15 ~ 2024-04-17
□ 당첨자 발표일: 2024-04-23

(민영) 운암자이포레나 퍼스티체 3단지 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-15 ~ 2024-04-17
□ 당첨자 발표일: 2024-04-24

(민영) 운암자이포레나 퍼스티체 1단지 경쟁률
□ 공급위치: 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-15 ~ 2024-04-17
□ 당첨자 발표일: 2024-04-25

(민영) 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) 본청약 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 기장군 장안지구 B-3블록(부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 361-4일원)
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-15 ~ 2024-04-17
□ 당첨자 발표일: 2024-04-24

(민영) e편한세상 금정 메종카운티 경쟁률
□ 공급위치: 부산광역시 금정구 남산동 3-1번지 일원
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-15 ~ 2024-04-17
□ 당첨자 발표일: 2024-04-23

(민영) 유성 하늘채 하이에르 경쟁률
□ 공급위치: 대전광역시 유성구 봉명동 543-1번지 일원
□ 모집공고일 2024-04-04
□ 청약기간 2024-04-15 ~ 2024-04-17
□ 당첨자 발표일: 2024-04-23

(민영) 아산 탕정 삼성트라팰리스 경쟁률
□ 공급위치: 충청남도 아산시 탕정면 탕정면로 37
□ 모집공고일 2024-03-29
□ 청약기간 2024-04-08 ~ 2024-04-09
□ 당첨자 발표일: 2024-04-16

(민영) 대구 범어 아이파크 경쟁률
□ 공급위치: 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원
□ 모집공고일 2024-03-29
□ 청약기간 2024-04-09 ~ 2024-04-12
□ 당첨자 발표일: 2024-04-18

(민영) e편한세상 서대전역 센트로 경쟁률
□ 공급위치: 대전광역시 중구 문화동 330번지 일원
□ 모집공고일 2024-03-26
□ 청약기간 2024-04-05 ~ 2024-04-09
□ 당첨자 발표일: 2024-04-16

🏢 오피스텔 / 도시형생활주택 / 생활숙박시설 / (공공지원)민간임대

(도시형생활주택) 엘루크 방배 서리풀(도시형생활주택) 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 서초구 방배동 3284
□ 모집공고일 2024-04-15
□ 청약기간 2024-04-25 ~ 2024-04-25
□ 당첨자 발표일: 2024-04-30

(오피스텔) 한울에이치밸리움 더하이클래스(오피스텔) 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 강서구 화곡동 987-5,6,12,13,14번지
□ 모집공고일 2024-04-12
□ 청약기간 2024-04-17 ~ 2024-04-19
□ 당첨자 발표일: 2024-04-24

(오피스텔) 현대 프라힐스 소사역 더프라임 경쟁률
□ 공급위치: 경기도 부천시 소사본동 70-7외 6필지
□ 모집공고일 2024-04-09
□ 청약기간 2024-04-15 ~ 2024-04-16
□ 당첨자 발표일: 2024-04-19

(오피스텔) 여의도 큐브스테이트 주상복합 오피스텔 경쟁률
□ 공급위치: 서울특별시 영등포구 경인로 883-2 (영등포동3가) 1-6,1-7
□ 모집공고일 2024-04-05
□ 청약기간 2024-04-11 ~ 2024-04-16
□ 당첨자 발표일: 2024-04-19

(민간임대) 해링턴 플레이스 동대구 경쟁률
□ 공급위치: 대구광역시 동구 신암동 674-20번지 일원 (해링턴 플레이스 동대구)
□ 모집공고일 2024-04-03
□ 청약기간 2024-04-08 ~ 2024-04-09
□ 당첨자 발표일: 2024-04-15

(민간임대) 힐스테이트자이 계양 경쟁률
□ 공급위치: 인천광역시 계양구 작전동 765번지 일원 (힐스테이트자이계양)
□ 모집공고일 2024-03-28
□ 청약기간 2024-04-02 ~ 2024-04-03
□ 당첨자 발표일: 2024-04-09

(공공지원민간임대) 양산 사송지구 B-8BL 사송 롯데캐슬 경쟁률
□ 공급위치: 경상남도 양산시 사송지구 B-8BL
□ 모집공고일 2024-03-27
□ 청약기간 2024-04-02 ~ 2024-04-03
□ 당첨자 발표일: 2024-04-09

광주선운2 생활대책용지 공급 공고 상담요청
□ 지역: 광주광역시
□ 기간: 2024-04-15 ~

[토지리턴제]파주운정3 업무복합용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-04-12 ~ 2024-05-08

고양삼송 주유소용지 공급공고(1년거치 3년무이자) 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-04-12 ~ 2024-05-01

양주회천지구 업무시설용지 신규 및 재공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-04-09 ~ 2024-04-23

경남항공 국가산업단지(진주지구) 산업시설용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 경상남도
□ 기간: 2024-04-09 ~ 2024-04-24

경남항공 국가산업단지(사천지구) 산업시설용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 경상남도
□ 기간: 2024-04-09 ~ 2024-04-24

성남복정1 주차장1용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-04-08 ~ 2024-04-29

[토지리턴제] 의왕청계2 공공주택지구 주상복합용지 공급 공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2024-04-08 ~ 2024-05-08

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