이러한 상황에서는 저축보다 대출이 부를 형성하는데 도움을 주는 상황이 발생할 수 있습니다.

은행에서 빌린 대출금은 인플레이션에 따라 상대적으로 줄어드는 효과가 생깁니다. 그래서 인플레이션 상황에서는 빚을 지고 있는 채무자, 즉 레버리지로 부동산을 보유한 사람의 이익이 극대화될 수 있습니다. 디플레이션상황이 아니라면, 부동산은 최대한 빨리 사고 대출을 최대한 많이 받는 것이 인플레이션에 인한 부의 자동화를 이루는 방법일 수 있습니다.

미국 연방공개시장위원회(FOMC)는 2022년 7월 의사록에서 인플레이션의 2% 회복을 위한 연준의 물가 안정 의지를 다시 한번 내비쳤습니다. 그 결과 금리 인상 기조를 유지할 것으로 보입니다.

연준 위원들은 인플레이션 상승과 인플레이션 전망에 대한 상방 위험을 고려할 때 단기적으로 정책금리를 제약적 수준으로 움직이는 것이 위험 관리 측면에서 적절하다며 정책금리가 충분히 제약적인 수준에 도달하면 인플레이션이 2%로 확고하게 회복될 수 있도록 당분간 이 수준을 유지하는 것이 적절할 것이라고 했습니다.

다만, 연준에서는 과도한 긴축에 대한 우려가 제기했습니다. 누적된 통화정책 조정이 경제활동과 인플레이션에 미치는 영향을 평가하면서 일정 시점에는 금리 인상 속도를 늦추는 것이 적절할 것 같다고 밝히며, 다음 회의 전에 나오는 물가나 고용 등 주요 경제지표를 보면서 상황에 따라 인상폭을 조절하겠다고 했는데요. 여기서 주목할 부분은 연준이 정책금리인상 속도를 늦추는 것을 언급했다는 것입니다.

연준은 6월과 7월, 두 달 연속 기준금리를 0.75%포인트 올린바가 있는데요. 다음달 회의에서는 금리를 0.5%포인트 올릴 가능성이 높아 보입니다. 미국의 정책금리인상 속도가 늦춰진다면, 국내 기준금리 인상속도 및 시중금리에도 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.

코로나 팬데믹이 닥쳤을 때 세계적으로 사회적 거리두기를 하면서 정말 많은 업계가 힘들었습니다. 하지만 골프시장은 예외였습니다. 오히려 코로나가 골프시장에 불을 붙여 BOOM을 만들어 냈다고 해도 과언이 아닌 상황이라고 합니다.

이렇게 스크린 골프장이 확장이 되면서 20-30대 연령층의 이용도 증가되고 그로 인해 고급스포츠로 인식되었던 골프가 이제는 모든 연령층이 즐기는 국민스포츠가 되고 있습니다. 그렇다 보니 시간과 장소에 구애를 받지 않고 쉽게 이용할 수 있는 스크린 골프장 수요가 늘어났고 이제는 스크린 골프에 많은 관심이 몰리고 있는 상황이 되었습니다.

실내에서도 부담 없이 골프를 즐길 수 있는 스크린 골프장 창업에는 어떤 절차가 있는지 알아보겠습니다.

1. 사업장 입지조건과 주변상권 파악하기

• 수요과 공급 계산 / 신축아파트 혹은 직장 배후지 탄탄 여부 확인

2. 주차대수가 많은 주차공간 확보하기

• 골프를 치기위한 고객 대부분은 자가용을 이용

3. 사업장 주변의 경쟁업체 오픈여부 파악하기

• 상권내 경쟁업체가 오픈할 계획이 있는지 여부 체크/ 수요분산 방지

4. 사업장 임대시 기둥은 피하고 기준층고 높이 확인 필수

• 레이아웃 기둥과 천정 보 높이 체크사항

5. A/S (에프터서비스) 가능한 스크린장비 업체 선정

• 주기적인 사후관리 서비스 필요

여기까지 체크하셨다면 이제부터는 운영에 앞서 사업장 임대계약부터 영업허가 및 사업자등록의 단계를 거치셔야 합니다.

스크린 골프장 사업장 기준시설

1. 시설기준 500㎡ 미만은 근린생활시설 / 500㎡ 초과는 운동시설로 가능하며 운동시설 경우 주차시설이 정말 중요한데요 시설의 1타석 당 1대 확보 기준이 되어야 합니다.

2. 천장 높이(층고)는 3.2m가 기준이 되어야 합니다. (스크린 골프장 시설은 대부분 스윙플레이트 설치)

3. 사업자 및 업종을 해당지역 시.군.구청에 신고해야 합니다.

스크린 골프장 사업자등록 절차

(사업자등록시 소방시설완비 증명서/면적에 따른 건축물 용도확인/영업신고 필요서류)

건축물 용도변경을 하고자 할 경우 허가를 받아야 하는 경우가 있는가 하면 허가없이 신고만으로 용도변경이 가능한 경우도 있으니 더 구체적인 부분은 전문가와 상담을 해야 합니다.

이상 코로나 이후 뜨고 있는 스크린골프장 시설에 대한 기준과 절차에 대한 정보를 드렸는데요. 최근 젊은 층 사이에서 ‘골린이’라는 신조어까지 생긴 골프업계, 앞으로도 호황은 계속될까요?