테크에 편중된 증시에서 외면받는 리츠 섹터(+6월 양쇼 온라인 강의 예고)

안녕하세요? 미국주식 필진, 양쇼입니다.🐑

얼마전 S&P500 편입하면 상승하는 이유에 대해 설명드리며 이야기했던 팔란티어가 6% 이상 급등했다가 일부에서 과도한 상승을 이유로 투자의견을 매도로 변경하자 상승 분을 일부 반납했습니다.

아직 S&P500 편입 발표인 9월까지 시간이 남았으니 여유로운 호흡으로 지켜보면 좋을 종목입니다.

그리고 오늘은 투고비에서만 만날 수 있는 양쇼의 6월 무료 온라인 강의 소식을 전해드리려 하는데요. 글 마지막에 안내되어 있으니 끝까지 읽어봐주세요!

그럼, 이번주 미국 주식 시장의 날씨가 어땠는지를 복기하며 관련 종목까지 살펴보시죠.

이번 주 미국 증시 날씨

• 나스닥 +0.12%
• S&P500 +0.80%

이번주도 역시 신고가를 경신하고 있는 미국 증시입니다.

• 커뮤니케이션 서비스 +1.34%
• 금융 +0.91%
• 유틸리티 -1.03%

• 어도비 +16.28%
• 엔비디아 -2.35%
• 애플 -3.15%

질주하던 엔비디아가 드디어 숨 고르기에 들어갔으며 어도비는 예상치를 웃도는 호실적에 급등했습니다.

이번주 19일은 미국 증시가 노예 해방 기념일인 준틴스데이(Junteenth Day)를 맞아 하루 휴장했습니다. 주요 이슈도 빠르게 살펴볼까요?

📍제2의 테슬라 꿈꾸던 피스커 파산

한 때 제 2의 테슬라를 꿈꾸었던 미국 전기차 스타트업 피스커가 파산신청했습니다. 2016년 창립된 피스커는 2020년 뉴욕 증시에 상장한 이후 작년 첫 모델 '오션'을 내놓았지만 4900대의 차량만을 인수했는데요.

전기차 시장 성장이 둔화되고 비용 증감을 이기지 못하고 재정난에 빠진 피스커는 지난 3월부터 파산설이 퍼졌고 뉴욕증권거래소에서 상장폐지되었습니다.

피스커 파산 소식에 두 차례 상장폐지 경고를 받았던 수소전기차 스타트업 '니콜라', 루시드모터스와 같은 기업들의 주가도 소폭 하락했습니다. 제2의 테슬라로 불리던 기업들이 줄줄이 파산하면서 전기차 시장은 진짜 옥석가리기에 들어가고 있습니다.

과연 끝까지 살아남는 전기차 기업은 누가 될까요?

📍커지는 증시 버블 우려

이번주 엔비디아를 비롯한 미국 주요 증시 지수들이 계속해서 신고가를 경신하며 시장에서는 슬슬 증시 버블에 대한 우려가 커지고 있습니다.

주가가 기업의 주당 수익의 몇 배가 되는지를 보여주는 S&P500의 주가수익비율(PER)은 28.40로 지난 10년 평균이었던 20.36보다 높은 수준입니다. 선행 PER 역시 20.38로 장기 평균인 17.96보다 높은 수준이지요.

기업의 자산 가치 대비 주가 수준을 보여주는 S&P500의 주가순자산비율(PBR)은 4.15로 10년 평균이었던 3.26을 웃돌고 있습니다.

이러한 고점 우려는 늘 상승장에서 자주 언급되어 왔고 그럼에도 증시는 계속해서 상승해온 것도 사실입니다다. 그러나 우상향해온 미국 증시도 쉬어가는 타이밍은 분명 있습니다. 시장에서는 과거 닷컴버블과 비교하는 시선도 있는데 당시와 달리 실적이 뒷받침되고 있기에 그 정도의 타격은 아닐겁니다.

혹시나 하락장이 오게 되어도 투고비에서 상황에 맞는 대응 전략을 제시해드릴테니 걱정마세요!

지금 가장 소외받고 있는 섹터

그렇다면 올해에만 20% 이상 상승한, 미국 증시와 나스닥. 그리고 그 중심에는 AI 반도체 기업들이 있었습니다. 그러나 와중에 철저히 소외받고 있는 섹터도 있습니다.

오늘은 지금 열심히 달리고 있는 종목 아닌, 철저히 소외받고 있는 종목에 대해 이야기해보려 하는데요.

24. 6월 4주 차 To Do List

공모주 슈퍼워크~ 3억 로또 줍줍!

안녕하세요? 오래임장입니다 :)

[이번 주 재테크 몽땅]은

6월 3주 차 체크해야 하는

부동산 청약, 공모주 청약을

한 그릇에 가득 담아 드릴게요~

공모주는 1건의 청약과 7건의 상장이 있어요!

매일매일이 수확 잘 해보아요~

부동산 청약은 어떨까요?

무엇보다 지난주 포스팅한

공덕1구역 '마포 자이힐스테이트 라첼스'와

산성구역 '산성역 헤리스톤'

지정타 '과천디에트르퍼스티지'

등 모델하우스 10곳이 문을 여니

다음주는 모델하우스로 더위를 피하시죠~

이번 주는 전국 8개 단지에서 4691가구을

(일반분양 4691가구)를 분양합니다.

미분양이 많이 예상되는 가운데

눈에 띄는 2개 단지를 올릴께요 .

6월 마지막 공모주는

수요예측에서 흥행을 한 '하스' 입니다.

하스는 치아용 보철수복 소재를 만드는 기업으로

국내 최초로 리듐 디실리케이트 소재를

상업화에 성공했어요.

이 소재는 극소구 기업이 경쟁중이며

하츠는 글로벌 3위 시장 점유율을 갖으며

기술특례 상장 기업답지 않게

매년 흑자를 기록하고 있어요!

기술특례상장이니

미래 추정 이익을 토대로 공모가가 산정되기에

수요예측 결과가 중요해요.

희망공모가격 9,000 원 ~ 12,000 원에서

밴드상단 16,000원 이상 제시 비율 88%!

공모가는 밴드 상단을 33% 넘은

16,000원입니다.

아쉽네요.🥶

상장일 유통물량은 32.96% 413억원정도여요.

공모가가 너무 높아서 실망했지만,

환불 2일이고 상장일 괜찮을 것으로 보여요.

① 균등 배정 (20주, 16만원)

공모물량 452,500 주이고 40만 건 청약시

예상되는 균등 배정 주수는 50%

당첨확율 반반!

② 비례 배정

지난달까지 CMA에 급여(50만)

3회 이상 이체시 청약 한도 2배 입니다.

■상장일 주가는

9,600원(60%)~64,000(400%)

장외 거래가 34,000원

먹을 것이 적겠지만

균등·비례 모두 청약 예정!

청약 기간중에도 비대면 계좌 개설 시 청약 가능해요!

이번주 줍줍은 별로네요.

수유 시그니티는 22타입 계약시

1500만원 상품권 지급 및

48㎡ 분양가는 8천만 원이나 낮췄지만

글쎄요...

① 힐스테이트 청주센트럴 2차

청주시 고속터미널과 주차장 자리를 재개발한

청주센트럴2차 주상복합이 후분양합니다.

청주고속버스터미널 복합개발의 마지막 주자답게

좋은 입지에 희소성도 갖추었네요.

청주시의 주거 선호도가 높은

가경동, 복대동과 인접하며

단지내에 현대아울렛, 메가박스등이 들어서

인접한 메가폴리스(롯데마트 등), NC백화점과

연계상권을 이루며 생활의 편의성이 높습니다.

무엇보다 49층 고층에 스카이 커뮤니티라니!

초등학교는 근거리 풍광초로 배정되는데

상업시설이 많은 지역이기에

초등학생 자녀가 있는 집보다는

신혼부부에게 좋을 것 같아요.

분양가는 평당 1,695만 원으로

청주주상복합 아파트 중 역대 최고가입니다.

발코니 확장과 에어컨등을 합하면

84㎡ 분양가는 7억 4600만원으로

청주 대장인 지웰시티 84㎡

6억4500만원과 비교하면

1억 정도 높습니다.

후분양 단지이기에

중도금 60%는 2회에 나눠 납부합니다.

(이자 후불제)

다 좋은데 분양가가 높기에

고려 많이 하셔야 할 것 같아요.

아이가 있는 집이라면

청주 대장인 지웰시티 84㎡가

더 좋아 보입니다.

한줄평

1차의 청약 흥행을 너무 믿은 것 같아요...

지금, 서울에서 제일 잘나가는 성동구 24평을 시세보다 -2억 싸게 낙찰 도전!

안녕하세요!

돈 되는 경매를 알려드리는 싱그레입니다!

이번 주 목요일 싱그레의 아파트 빅데이터 분석에서

5월 수도권 거래량 순위를 공유해 드렸었죠!

서울에서는 성동구가 가장 높은 거래량을

기록하고 있습니다.

성동구가 서울 중에서도 제일 잘나고 있습니다!

그만큼 급매가 없다는 이야기겠죠!

게다가 경매물건지 인근 아파트들을 확인해 보니

정말 전세가 없어도 너무 없습니다.

전세 물량이 많은 강동구마저도 최근 점차

전세매물이 소진되고 있기 때문에 25년에는

전세가가 얼마나 오를지.. 벌써부터 걱정됩니다.

그리고 예전에는 전세가가 오르고 매매가는

멈추면서 갭이 붙는 현상이 나타났는데

최근에는 많은 부동산 정보들이 실시간으로

전달되다 보니 갭이 붙을 시간도 없이 바로

매매 호가가 뛰고 있습니다.

많은 현금 없이 갭으로 수도권에 집사두기가

더 어려워지고 있다는 이야기입니다.

이러다 보니 시세보다 싸게 내 집을 마련할 수 있는

경매에 관심 갖는 분들이 많아지고 있습니다.

투고비 독자 여러분들도 어렵지 않은 경매로

좋은 물건 낙찰받으셔서 내 집 마련하시기 바랍니다!

그럼 핫한 성동구의 물건 지금 바로 공개합니다!

다시 보기 어려운 가격 대지지분 평당 1억 미만

서초구 1층 땅(단지내상가) 매물 소개

안녕하세요? 단지내상가 집이두채입니다 :)

강남구, 서초구에서

단지내상가 지하나 2층이

대지지분 평당 1억 미만으로 나오는 경우가

아주 가끔 있습니다.

그런데 단지내상가 1층이

대지지분 평당 1억 미만이라니...

2021년 이전에는 가능했지만

그 이후로는 거의 보기 어려운 가격입니다.

강남구, 서초구를 보면

보통 단지내상가 1층의 경우

대지지분 평당 3~5억대로 매물이 올라와 있습니다.

가격만 봐도 오늘 매물이 얼마나 저렴한지

아실 수 있을 겁니다.

투자의 결정은 직접 하시는 겁니다.

제가 책임질 수 있는 사안이 아닙니다.

본인의 결정에 따라

합리적인 투자를 하셨으면 합니다.

제가 제공해 드리는 매물 정보도

부동산을 통해 직접 재확인하셔야 합니다.

전용면적을 기준으로

대지지분을 확인하는데

전용면적을 다르게 올리시는

경우도 있기 때문입니다.

혹은 제 실수가 있을 수도 있습니다.

그리고 스스로도 확인하셔야 합니다.

계약 전 반드시

등기부등본, 건축물대장 등을

직접 발급받아 확인 후 진행하시기 바랍니다.