📌 오늘의 에이드 PICK

             - 전세 계약. 두렵지 않아요 전세 사기 예방 A to Z

- 오늘의 에이드픽은 서울시에서 발간한 전세 계약 체크리스트입니다.  

- 서울시가 발간한 전세 계약, 두렵지 않아요: 전세 사기 예방 A to Z는 전세 계약의 전 과정(계약 전–계약 체결-계약 후–잔금/이사 후)을 따라가며 세입자가 꼭 알아야 할 체크리스트와 실전 팁을 한 권에 정리한 예방 가이드입니다. 전세사기피해자 특별법과 주택임대차보호법의 핵심 보호 장치를 알기 쉽게 풀어, 대항력·우선변제권부터 임대차 신고·확정일자까지 권리 확보의 흐름을 한눈에 보여줍니다.

- 구성은 ① 계약 전: 시세·전세가율 점검, 선순위 권리(근저당·압류) 확인, 주택 유형별 유의, 신탁·위반건축물 판별 ② 계약 체결: 임대인 신원 확인, 공인중개사 검증과 표준계약서·특약 작성법 ③ 계약 후: 임대차 신고·확정일자·등기부 재확인 ④ 잔금/이사 후: 전입신고, 전세보증보험, 인수인계 체크로 이어집니다. 특히 다양한 도식과 예시를 통해 계약 단계별 주요 포인트들을 직관적으로 제시합니다.

- 이 자료는 사회초년생부터 실무자까지 바로 적용할 수 있는 체크리스트형 안내서로, 전세 계약 단계마다 무엇을 확인하고 어떤 문서를 확보해야 하는지를 구체적으로 안내합니다. 이와함께 국토교통부에서 발간한 전세사기 피해예방 종합안내서를 참고자료로 같이 첨부드립니다.

- 전세사기 피해예방 종합안내서