광명뉴타운 19,650세대 물량 대기 중! 하지만 분양은 얼마 안된다구?

광명시 분양의 모든 것!

안녕하세요.

여러분들께 저평가된 지역과 아파트, 부동산 시장의 흐름을 객관적인 데이터로 쉽게 설명해 드릴 싱그레입니다 :-)

바로 오늘이 광명 1구역 재개발 단지인 광명자이더샵포레나의 청약이 진행되는 날입니다.

무려 3,585세대가 입주하는 대단지 아파트임에도, 분양 세대수는 고작 809세대뿐입니다.

그마저도 16평과 21평과 같은 소형평수에 대부분의 분양 물량이 몰려 있습니다.

84A는 심지어 단 2개밖에 물량이 나오지 않습니다.

22년 12월 16일에 분양하였던 1,051세대의 광명 10구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 보다도

25평 이상 분양 물량이 적습니다.

광명 호반써밋 그랜드 에비뉴는 하필이면 가장 부동산 경기가 좋지 않았던 12월에 분양하여 청약 경쟁률이 높지 않았죠.

17평형이 계속해서 계약이 되지 않고 있다가

며칠 전에야 드디어 전 세대 완판이 되었습니다.

그런데..

광명 호반 써밋 그랜드 에비뉴에 비해 평당가도 비싸고, 소형평수 물량이 압도적으로 많은 광명자이더샵포레나는 과연... 완판이 될까요?

소형평형에서 미분양이 날 가능성이 높아 보입니다.

여러 구역들을 예시로 이야기하는데, 광명 뉴타운 구역들의 위치를 잘 모르시는 분들도 계실 테니 구역별로 정리된 이미지를 먼저 보시죠.

광명뉴타운 구역들을 살펴보시면 1구역~16구역까지 표시가 되어 있습니다.

또, 중간중간 숫자가 비는 곳들이 있는데, 이 구역들은 바로 해제 구역입니다.

하필이면 역을 낀 핵심 구역들이 해제가 된 곳이 많습니다.

특히나 19R 구역 같은 경우는 광명 전통 시장이 끼어 있다 보니 진행에 난항이 예상됩니다.

해제 구역을 제외하고 남은 분양 예정 구역은 오늘 분양한 1구역과, 2, 4, 5, 9,11,12 구역입니다.

해당 구역들의 세대수를 더하면 무려 19,650세대의 입주가 예정되어 있는데요.

과연 이 입주 예정 물량 중 몇 개 정도가 일반 분양 물량으로 나올까요?

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투고비에 올린 지 2시간 만에 마감된 추천 매물

안녕하세요. 집이두채입니다.

오늘 00시에 올려드린 추천 매물이 하루 만에, 아니 사실

2시간 만에 팔렸습니다.

투자금 9천만원에 세금 및 부대 비용이 약 3천 정도 발생해서 1.2억으로 투자가 가능했는데

대지지분이 무려 66.87평이었습니다.

👉선착순!! 투자금 9천만원, 평당 673만원으로 사서 25억 땅(단지내상가)부자가 되는 매물을 소개합니다. 보러가기

사실 하루 만에가 아니라 2시간도 안 걸렸습니다.

오후 2시23분에 글을 읽으시고 오수 4시쯤 매수하셨습니다.

위 글을 보려면

월 55,000원에 투고비 구독을 하거나

1만원의 단건 결제를 통해 볼 수 있었는데

매수하신 분은 너무나 현명한 소비를 하셨습니다.

1만원 결제로 귀중한 정보를 얻으셨고 즉시 실행하여 향후 25억의 가치가 있는 땅(단지내상가)을 매수하셨습니다.

매수하신 분은 정말 축하드리고

다른분들도 투자고수의 비밀노트를 통해 현명한 투자와 의사 결정을 하셨으면 합니다.

해당 글은 이제 5천원 결제로 보실 수 있습니다.

어떤 매물이 2시간에 팔릴 수 있는 좋은 매물인지 공부하시면 앞으로 많은 도움이 되실 거라 생각합니다.

앞으로도 좋은 매물을 추천드리겠습니다.

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