😎 다가구/원룸 수도요금 '세대분할 신청'으로 팍 줄이세요!

🚿😎 다가구‧원룸 수도요금 '세대분할 신청'으로 팍 줄이세요! 온라인으로도 신청할 수 있어요!

이번 글에서는 온라인으로 수도요금에 대한 ‘세대분할 신청’을 간편하게 마침으로써 수도요금을 대폭 줄이는 꿀팁에 대해서 설명드리도록 하겠습니다.

다가구 주택이나 원룸 등의 경우에는 한 개의 수도 계량기를 여러 세대가 함께 사용하는 경우가 적지 않은데요. 이럴 경우 수도요금에 누진제가 적용되기 때문에 사용량에 비해 더 많은 요금이 청구되게 됩니다.

또한 상가주택에서 주거 세대와 영업용 점포가 한 개의 수도 계량기를 공유할 경우 주거 세대에도 가정용 요금보다 비싼 일반용 요금이 적용되고요.

👉 실제 세대 수를 정확히 등록함으로써 누진제를 완화하는 제도입니다

서울시를 비롯한 각 지방자치단체 상수도사업본부에서는 이 같은 경우에 수도를 실제로 이용하는 세대 수를 정확하게 등록함으로써 수도요금에 적용되는 누진제를 완화해주는 제도를 운영하고 있습니다. 이를

‘세대(가구)분할 신청’이라고 합니다. 서울시의 경우 세대분할 신청을 하면 전체 수도 사용량을 세대 수로 나눈 평균 사용량을 바탕으로 수도요금을 산정하고 있는데요. 덕분에 수도 사용량 전체에 누진율이 적용됐을 때보다 수도요금이 상당폭 낮아지게 됩니다.

주거 세대와 영업용 점포 등이 한 개의 수도계량기를 함께 사용하고 있는 경우 세대분할 신청을 하면 세대당 월 15㎥(15톤)의 사용량에 대해서는 저렴한 가정용 요금을 적용하고 있고요.

👉 대부분의 지자체 상수도사업본부에서 신청 접수받고 있어요

서울시에서는 ‘아리수 사이버고객센터’에서 온라인으로도 세대분할 시청을 접수받고 있습니다. 온라인으로 신청하면 관할 주민센터를 방문해 전입세대 열람원 등을 발급받아 제출할 필요 없이 클릭 몇 번만으로 간편하게 신청을 마칠 수 있죠.

그럼 지금부터는 서울시 아리수 사이버고객센터에서 손쉽게 세대분할 신청을 마치는 방법에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다. 아래 첨부해놓은 이미지들을 확인하시면 신청 절차를 쉽게 따라하실 수 있습니다.

세입자가 밀린 아파트 관리비까지 임대인이 내야 한다고요? 억울하지만 법이 그렇습니다 ㅠ

이번 글에서는 임차인이 미납한 아파트 등 공동주택의 관리비를 임대인이 대신 납부해야만 하는 것인지에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

월세를 떼인 것만 해도 억울한데 세입자가 밀린 관리비까지 대신 내야 한다면 정말로 분통이 터질 수밖에 없는데요. 이런 상황이더라도 임대인이 임차인의 미납 관리비까지 대신 내야만 하는 걸까요?

결론부터 말씀드리면 그렇습니다.

법에 따라 아파트 등 공동주택의 소유자, 즉 임대인에게는 임차인이 미납한 관리비를 대신 납부해야 하는 책임이 있기 때문이죠.

공용부분(부대시설 등)에 대한 관리비뿐만 아니라 전용부분(주택 내부 등)에 대한 관리비까지 납부해야 하는 책임이 있습니다.

아파트 등 공동주택의 관리 의무‧절차 등을 규정한 ‘공동주택관리법’에 이 같은 내용이 명시돼 있기 때문인데요.

👉 공동주택관리법에 임대인의 책임이 명시돼 있어요

공동주택관리법 제23조(관리비 등의 납부 및 공개 등) 제1항에는 다음과 같은 내용이 기재돼 있습니다.

✅ “의무관리대상 공동주택의 입주자등은 그 공동주택의 유지관리를 위하여 필요한 관리비를 관리주체에게 납부해야 한다.”

확인하셨듯이 법에서는 ‘입주자 등’에게 관리비를 납부해야 하는 책임이 있다고 말하고 있는데요.

여기서 말하는 ‘입주자 등’은 입주자와 사용자를 말합니다. 그리고 법에서 말하는 입주자는 ‘공동주택의 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자 및 직계존비속’을 뜻합니다. 법에서는 임대인을 입주자라고 부른다는 사실을 아실 수 있습니다.

사용자는 ‘공동주택을 임차하여 사용하는 사람’, 임차인을 의미하고요.

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