- 24년 서울가두상권보고서

- 1917년 미국 뉴욕에서 설립된 쿠시먼은 약 60개국에서 5만명 이상의 직원이 근무하고 있는 종합부동산서비스 회사입니다. 우수한 인력 및 네트워크와 함께 상업용부동산 업계에서 꾸준한 영향력을 발휘하고 있습니다. 한국에는 2000년에 지사를 설립하였으며, 현재 약 150명의 전문가들이 서울지사에서 근무하고 있습니다. 

- "서울 가두상권 보고서"는 서울 6대 상권 동향을 분석하는 보고서입니다. 서울 주요 가두상권인 "홍대", "강남", "성수", "명동", "한남/이태원" "가로수길"을 대상으로 합니다. 전반적인 리테일 시장의 흐름과 트렌드를 살펴본 후에 각 상권별 세부 분석을 진행하고 있습니다. 

- 2024년 2분기 서울 6대 상권 평균 공실률은 18.3%로 전년 동기 대비 0.4%p 감소하였습니다. 명동(6.8%) - 한남/이태원(11.5%) - 홍대(14.4%) - 청담(17.4%) - 강남(20.0%) - 가로수길(39.4%) 순으로 공실률을 형성하고 있습니다.

- 제일 눈에 띄는 상권은 역시 명동입니다. 2022년 50%를 상회하던 명동의 공실률은 현재 비교 상권 중 제일 낮은 수치를 기록하고 있습니다. 상권의 특성을 고려하면 관광수요의 회복이 명동의 상승을 견인했다고 볼 수 있습니다. 2024년 상반기 관광객 수는 770만명을 기록해 2019년 대비 90% 수준까지 회복하였습니다. 상권의 활성화와 함께 비교 상권 중 명동에서 신규 매장이 제일 많이 오픈되었습니다. 전체 신규 점포 중 화장품 업종의 비중(21.1%)이 제일 높은 것은 K-뷰티를 필두로 한 명동상권의 부활을 알리는 지표라고 생각됩니다.

- 보고서는 명동 뿐만 아니라 타 상권에 대한 분석도 같이 수록되어 있습니다. "상권별 스냅샷" 섹터가 따로 마련되어 각 상권별 "공실률", "업종별 매출 증감률", "테넌트 업종비", "신규 매장 위치"를 알아볼 수 있습니다. 

- 상권별 주요 특징과 세부 현황을 추가로 알고 싶다면 쿠시먼에서 발간한 "알던 동네, 다른 동네" 시리즈를 참고하시길 바랍니다.  

대상 : 부동산 마케팅 기획자 및 관련 업무 종사자

기타 : 수강료 70,000원 (회원사 60,000원)