- 오늘의 에이드픽은 관계부처 합동으로 발표한 주택시장 안정화 방안 입니다. 

 - 오늘의 에이드픽은 국토교통부, 서울특별시, 기획재정부, 금융위원회, 한국은행, 금융감독원이 합동으로 발표한 주택시장 안정화 방안입니다.

최근 서울 주택시장은 이례적인 속도로 과열되고 있습니다. 서울 주간 아파트 매매가격 상승률이 0%에서 0.20%까지 도달하는 데 작년에는 15주가 소요되었으나, 최근에는 7주만에 도달할 정도로 상승 속도가 빨라졌습니다. 강남3구(강남, 서초, 송파)를 중심으로 시작된 상승세가 서울 전역으로 빠르게 확산되고 있으며, 거래량도 급증하고 있습니다.

 

 이번 안정화 방안의 핵심은 토지거래허가구역 확대 지정입니다. 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 소재 전체 아파트(약 2,200개 단지, 약 40만 호)를 대상으로 2025년 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월간 토지거래허가구역으로 지정합니다. 토지거래허가구역 지정 이후에도 시장 과열이 지속될 경우, 조정대상지역 및 투기과열지구 추가 지정도 적극 검토할 계획입니다.

 이와 함께 금융·가계대출 관리 강화, 주택시장 거래질서 확립을 위한 합동점검, 주택공급 기반 강화 등 다양한 대책도 함께 추진됩니다. 특히 서울 도심 내 정비사업 속도 제고와 신축매입약정 11만호 적기 공급, 수도권 공공택지 공급 조기화 등을 통해 주택공급을 안정적으로 확대할 예정입니다.

 이번 대책은 토지거래허가구역 해제, 금리 인하, 유동성 증가 등 여러 요인이 중첩되면서 단기간에 빠르게 증가한 주택수요를 안정화하기 위한 종합적인 접근입니다. 부동산 시장의 불안정성이 높아지는 상황에서 투기수요를 억제하고 실수요자를 보호하기 위한 정부의 적극적인 대응책을 이번 자료를 통해 자세히 살펴보시기 바랍니다.

 

 -주택시장 안정화 방안 보도자료 -