오늘도 연일 화제가 되고 있는 8・4 부동산 정책을 꼭꼭 담아왔어요.
💌 SUM LETT 💌
썸모닝☔️ 오늘도 연일 화제가 되고 있는 8・4 부동산 정책을 꼭꼭 담아왔어요.  
이번 부동산 정책은 그동안 수요 억제에 집중했던 정책들과 달리 공급 확대 방안을 내놨는데요. 썸렛을 통해 확인해 보세요! 

  • 🔥 MS의 틱톡 인수가 핫한 이유
  • 🏠 이번엔 공급이다!
  • 😎 오비라거, 한정판 패키지 출시

🔥 MS의 틱톡 인수가 핫한 이유

📝 SUMMARY
마이크로소프트(MS)가 틱톡의 모회사 바이트탠스와 틱톡 북미권 사업 부문 인수를 협의하고 있는 것으로 전해집니다. MS의 틱톡 인수가 이토록 화제가 되는 이유는 무엇일까요? 

📱 틱톡 인수하려는 이유 
틱톡은 월 활성 이용자 수가 8억 명에 이르는 글로벌 1위 숏폼 동영상 플랫폼입니다. 틱톡 기업가치는 약 300억 달러(약 35조 7천억 원)로 추정됩니다. 이번 인수 대상은 틱톡의 미국, 캐나다, 호주, 뉴질랜드 운영권이며 한국을 포함한 아시아권 및 유럽권은 인수 대상에 포함되지 않아요. 
  • 컨슈머 영향력 확대
- 틱톡은 구글의 ‘유튜브’, 페이스북의 ‘페이스북’, ‘인스타그램’ 등과 경쟁할 수 있는 앱으로 MS는 광고 시장에서 영향력을 확대할 수 있을 전망.  
- MS가 강점을 지니고 있는 인공지능 기술과 접목하면 이용자에게 최적화된 메시징 앱으로 거듭날 것으로 예상. 
  • 동영상 플랫폼 재도전 
- MS는 동영상 플랫폼 ‘믹서’를 키우려고 했지만 이용자를 늘리는 데 실패해 결국 4년 만에 서비스 종료.
- 비디오게임 사업 Xbox를 통해 젊은 고객층을 확보한 데다 틱톡이 실시간 소통이 가능하다는 점에서 시너지를 낼 수 있을 것으로 예상.  
 
💣 틱톡 인수가 핫한 이유 
  • 미·중 갈등의 핵
- 트럼프 대통령은 중국 정부가 틱톡으로 개인 정보를 가로챌 수 있다며 미국에서 틱톡 사용을 금지하겠다고 압박. 
- 중국 정부는 트럼프 대통령의 틱톡 압박을 ‘정치적 꼼수’라고 비판.  
  • 트럼프의 태세 전환
- 틱톡 인수를 반대하던 트럼프 대통령은 하루도 안 돼 허용으로 입장 전환. 11월 대선을 앞두고 젊은 유권자의 표심을 확보하기 위해서라는 분석. 
- 다만 9월15일까지 인수를 완료하지 않으면 틱톡은 문을 닫게 될 것이라고 경고. 인수 성공하면 거래 금액의 상당액을 미국 정부에 지불해야 한다고 주장하기도. 
  • 공룡과 공룡의 만남
- 전문가들은 MS가 다른 기업에 비해 틱톡의 매출 상승에 유리한 입장에 놓여 있다고 분석. 
- 글로벌 1위 숏폼 동영상 플랫폼인 틱톡을 인수하면 MS는 숏폼 동영상 플랫폼 시장에서 유리한 위치에 오를 전망.  
- 틱톡이 시작한 숏폼 동영상 트렌드를 따르기 위해 페이스북은 인스타그램 숏폼 동영상 서비스 ‘릴스’를, 구글도 유튜브와 연동되는 숏폼 동영상 서비스 ‘쇼트’를 준비하고 있기도. 

🤨 틱톡 인수 변수는? 
  • 11월 미국 대선
- 11월 미국 대선 결과에 따라 미국 상황이 크게 달라질 전망. 
- 통상 인수합병이 완료되기까지 1년 이상 걸린다는 점을 감안하면 미국 대선이 변수가 될 수 있다는 의견. 
  • 미국 정부 규제 
- MS는 빅테크 기업 가운데 최근 열린 미국 하원 반독점 청문회에 불려가지 않은 유일한 기업. 
- 하지만 틱톡 인수를 계기로 미국 정부가 주시하는 대상에 오를 수 있다는 전망. 
인사이트 더하기👀
MS는 틱톡 인수로 거대한 동영상 플랫폼을 얻는 대신 치러야 할 비용도 만만치 않아요. 틱톡의 개인정보 유출 위험을 최소화하기 위해 보안 등에 투자해야 할 뿐 아니라 기존 MS 서비스와 연동도 추진해야 하기 때문인데요. 
이번 매각으로 북미권 틱톡과 아시아권 및 유럽권 틱톡은 완전히 다르게 운영될 것으로 전망돼요. 틱톡이 쪼개져도 지금과 같은 영향력을 유지할 수 있을지 많은 시선이 몰리고 있습니다. 
🏠 이번엔 공급이다!
📝 SUMMARY
정부가 수도권 주택 공급 확대를 핵심으로 하는 부동산 정책을 발표했습니다.  

🏠 8·4 부동산 대책의 핵심은? 
문재인 정부 들어 23번째 부동산 대책인 이번 정책의 핵심은 ‘공공참여형 재건축 규제 완화’입니다. 
  • 서울과 수도권에 13만 2천 가구 공급
- 공공재건축·재개발을 통해 7만 가구, 유휴부지 개발 등으로 신규 택지를 발굴해 3만 3천 가구, 3기 신도시 용적률 상향으로 2만 가구 등을 공급하겠다는 계획. 
  • 공공참여형 고밀 재건축 도입
- 재건축 용적률(바닥면적의 합계) 완화. 다만 한국토지주택공사와 서울주택도시공사가 건축에 참여해 공급을 늘린 뒤 개발이익은 기부채납으로 환수하는 조건. 
- 아파트 층수를 제한하는 ‘35층 룰’도 해제. 강남 한강변 재건축 단지는 50층까지 허용.
  • 신혼부부·청년에 우선 공급
- 신규 물량의 절반 이상을 신혼부부와 청년 등 생애 첫 집을 구하는 사람에게 우선 공급할 계획. 
- 공공 분양의 경우 분양가의 20~40%만 먼저 내고 나머지는 20~30년에 걸쳐 사들이게 한다는 방침.
  • 토지거래 허가구역 지정 검토
- 재건축에 따른 인근 주택의 가격 상승을 방지하기 위해 토지거래 허가구역 지정 등을 검토한다는 입장. 

👍 긍정적 의견 
  • 공급 자체는 긍정적
- 앞서 나온 부동산 정책이 수요 억제에 집중했다면 이번 부동산 정책은 공급 확대에 신경 썼다는 점에서 긍정적이라는 의견. 
- 부동산 시장도 공급 확대를 긍정적인 신호로 받아들여 장기적으로 집값 안정에 도움이 될 것이라는 분석. 
  • 건설사엔 호재
- 주택 공급 확대로 건설사의 수주가 늘어날 것으로 예상되면서 건설주가 일제히 상승. 
- 장기적으로는 시멘트, 철근 등 기초 건축자재와 가구 업종도 수혜를 볼 것으로 전망. 

👎 부정적 의견 
  • 정부와 지자체의 동상이몽 
- 공공재건축이 현실화되려면 용적률 상향과 ‘35층 룰’ 해제가 이뤄져야 하는데 지자체가 협조하지 않을 수 있다는 의견.
- 개발이익을 과도하게 환수하는 만큼 현실 가능성이 낮다는 지적도. 
  • 문제는 공급이 아니다!
- 신규 공급 물량 가운데 서민을 위한 주택은 일부에 불과해 결국 투기세력의 투기 수단으로 전락할 것이라는 의견. 
- 공급을 확대하는 것보다 다주택자들이 보유한 700만 채를 시장에 내놓게 하는 게 효과적이라는 분석. 
인사이트 더하기👀
부동산 정책을 둘러싼 잡음이 커지고 있습니다. 정부와 여당은 부동산 정책 시행에 강경한 태도를 보이고 있는 반면 야당은 국민의 반발에도 ‘입법 독주’를 하고 있다며 여당을 바판하고 있는데요. 
부동산 정책에 정치권에 미치는 영향이 워낙 큰 만큼 일각에서는 내년 4월 예정된 서울・부산시장 재보궐 선거와 내후년 대통령 선거가 이른바 ‘부동산 선거’로 치뤄질 것이라는 전망도 나옵니다.  
트렌드 더하기😎

오비맥주가 여름을 맞아 ‘오비라거 여름 패키지 한정판’을 출시했어요. 
이번 패키지의 가장 큰 특징은 바로 ‘뉴트로 디자인’인데요. 오비라거의 시그니처 캐릭터인 ‘랄라베어’가 수영복과 선글라스를 착용하고 구름 위에 누워 있는 모습이 특히 인상적이에요. 
오비라거 여름 패키지는 330㎖와 500㎖ 캔으로 출시되며 전국 대형마트와 편의점에서 모두 구매할 수 있답니다. 
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💵혼자만 잘 나가 카카오뱅크가 2분기에 순이익 268억 원을 냈어요. 1년 전보다 306.1% 늘어난 수준인데요. 코로나19로 대부분 은행의 이익 규모가 줄어든 가운데 홀로 호실적을 기록했습니다. 
🕹아시아에서 유일 SK텔레콤이 마이크로소프트와 함께 9월15일 Xbox 클라우드 게임을 정식 출시해요. 두 회사는 게임 마케팅, 고객 서비스 등에서 협력할 예정입니다. 
☕️중년 바리스타 양성 스타벅스가 중년층의 카페 창업과 스타벅스 취업을 지원하는 ‘스타벅스 리스타트 프로그램’을 시작합니다. 참여를 희망하면 10~19일 소상공인시장진흥공단 홈페이지에서 지원하면 됩니다.
🤔원금+수익률3%? 정부가 추진 중인 ‘뉴딜펀드’ 윤곽이 나왔어요. 원금 보장에 목표 수익률 연 3% 이상으로 많은 투자자의 눈길을 끌고 있는데요. 다만 아직 확정된 건 아니라고 합니다. 
🚀머지 않은 우주여행 5월30일 스페이스X의 유인 우주선을 타고 국제우주정거장(ISS)에 도착했던 미국 항공우주국 소속 우주 비행사 2명이 지구에 귀환했어요. 이번 사건으로 민간 우주탐사 가능성이 더욱 커졌다는 평가가 나옵니다. 
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