📌 오늘의 에이드 PICK
- 코람코자산신탁 R&S실에서 발간한 2025년 투자시장 전망 보고서입니다. 보고서는 내년 부동산 시장을 "바꿀 수 없는 것(대외변수)와 바꿀 수 있는 것(투자전략)을 구분할 수 있는 지혜"가 필요한 시기라고 이야기합니다. 제한적인 금리인하와 대외 불확실성의 증대가 예상되는 상황 속에서 현명한 접근이 필요함을 강조하고 있습니다.
- 보고서는 "거시경제", "부동산시장(오피스/물류센터/데이터센터/호텔/리테일/주거)", "2025년 시장 전망"으로 구분하여 내용이 구성되어 있습니다. "공실률", "임대료", "거래규모", "Cap rate", "주요 거래사례" 등 현황을 점검하고, 시장별 향후 트렌드를 예상하고 있습니다. 섹터별 주요 키워드는 아래와 같습니다.
- 오피스
② 사옥마련을 위한 SI 투자자 참여 지속
③ MBD(마곡) 내 대형 신규 오피스 공급
④ 비용 감축을 위한 임차 활동 관측
- 물류센터
① NPL성 거래 증가
② 외국계 투자자 관심 지속
- 데이터센터
① 규제강화와 주민반대 등으로 인한 불확실성 증대로 성장속도 저하 우려
- 호텔
① 서울 호텔시장을 중심으로 운용 목적 실물 투자 거래 지속
- 리테일
① 지방권 내 개발 목적 거래 중심
② 대형 유통기업의 오프라인 사업장 재편
- 주거
① OPCO 주도 케어형 시니어타운 증가
② 코리빙 투자자 및 Player 다변화
③ 임대주택리츠 정책 변화와 시장 개화 가능성
- 보다 자세한 내용과 전망은 보고서를 통해서 확인할 수 있습니다.
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🏠 부동산 분야
딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입
📈 경제 분야
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🏢 건설 개발
🏢 부동산 금융
📈 부동산 시장
🌃 지역 이슈
👩 분양 입주
🚧 재건축 재개발
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🏛️ 금융 정책
💲 금융 기관
📊 금융 지표
🏢 부동산 금융
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📈 글로벌 지표
🏢 글로벌 기업
🌎 미국 경제
🌎 아시아 경제
🌎 중국 경제
🌎 일본 경제
🌎 유럽 경제
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🏢 오피스텔 / 도시형생활주택 / 생활숙박시설 / (공공지원)민간임대
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