🔥 [26p] 국내 물류시장 분석

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK

- [Colliers] 2024 한국 물류시장 투자보고서

- 오늘의 에이드픽은 Colliers에서 발간한 한국 물류시장 보고서입니다.

- Colliers는 전 세계 70개국에서 운영하는 글로벌 종합 부동산 서비스 회사입니다. Colliers에서 발간한 2024 한국 물류시장 보고서는 국내 물류 부동산 시장의 전반적인 흐름과 전망을 분석한 자료입니다. 시장에 영향을 주는 주요 요인과 함께 주목해야 할 트렌드를 소개하고 있습니다.

- 본 보고서는 "금융 및 원가 구조", "수요와 공급 분석", "투자 성과 및 사례", "주요 시장 참여자 동향"의 네 가지 주제로 구성됩니다. 금융조달과 건설비 등 원가 항목을 점검하고, 부동산 시장의 수요·공급 구조를 심층적으로 다룹니다. 실제 거래 사례와 투자 지표를 통해 시장 동향을 평가하고, 주요 투자자들의 참여 현황과 전략을 분석합니다.

- 2024년 한국 물류시장은 전자상거래 성장 둔화와 초과 공급으로 인해 어려움을 겪었습니다. 그러나 안정적인 임차인이 확보된 코어 물류센터는 여전히 높은 관심을 받고 있으며, 해외 투자자들은 이를 저가 매수 기회로 삼고 있습니다. "풀필먼트센터 확대", "역직구 센터 수요 증가" 및 "물류 자동화" 등이 시장을 대표하는 주요 트렌드로 부상하고 있습니다.

- 해당 자료는 국내 물류 부동산 시장의 전반적인 현황과 전망에 대한 통찰력을 제공합니다. 물류시장이 전반적으로 어려운 상황이지만, 그 속에서 기회를 창출하기 위해서는 꾸준한 팔로우업이 필요할 것으로 보입니다.

📌 20세, 26세… 北병사들은 자기가 있는 곳이 어딘지도 몰랐다 (2,846자)

벌써부터 지워지는 尹정부 정책 (3,191자)

美, 中·러 등 22국에 ‘초고성능 AI’ 수출 차단… 한국 등 우방은 제외 (2,858자)

국방부 “北도발 유도는 사실 아냐” (1,130자)

📌 특검, 여야 대선셈법에 갇혔다…"타협 없이 상대 역풍만 노려" [view] (3,234자)

노벨상 존슨 "관세로 동맹 방위비 압박, 이게 트럼프 독트린" [트럼프 어게인②] (3,249자)

[사진] 소총 든 관저 경비 (147자)

📌 “‘尹 칼 써라 지시’ 제보” “관저 기밀 전달”…경호처 내부균열 확산 (3,493자)

공수처, 尹체포조 역할분담-장비점검 끝내…내일 집행 가능성 (2,510자)

“연금-의료-소득 노후버팀목이 없다”… 초고령사회, 경제도 늙어가는 한국 (1,445자)

국정원 “트럼프, 김정은과 ‘핵동결 스몰딜’ 가능성” (1,468자)

📌 이상민, 계엄 때 경향신문 등 언론사 ‘단전·단수’ 지시 (1,433자)

[속보] 국정원 “북한군 생포 전 자결 강요···가족들 ‘대포밥’이라며 걱정” (2,688자)

이상민, 계엄 때 소방청장에 “경향·한겨레·MBC 단전·단수 협조” 지시했다 (1,763자)

이르면 내달부터 출산가구에 특별청약 1회 추가 (1,541자)

러시아 파병 북한군 사상자 3000명 넘어 (2,326자)

윤석열 체포 임박…경찰 “영장 집행 막으면 현행범 체포” (1,157자)

📌 ”윤석열 체포 협조하면 선처”…경호처 설득 나선 공수처·경찰 (1,648자)

[영상] “경찰청 요청 오면 단전·단수 협조”…이상민 ‘언론사 통제 지시’ 증언 (1,368자)

📌 외환죄 핏대만 세우고 자체안 못 낸 與, "더는 못 기다려" 野... 내란특검 '공전' (2,728자)

경호처 수뇌부엔 채찍, 실무진엔 당근… 심리전 펴는 경찰·공수처 (2,306자)

"러시아 파병 북한군, 사망 300여 명·부상 2700여 명… '김정은' 외치며 자폭" (1,269자)

"감태 싹 죽어신디 소라가 살아지카"… 기후변화에 바다 떠나는 해녀·어부들 [기후변화, 밥상의 위기] (5,101자)

📌 [단독] “김성훈 리더십 의문”… 경호처 균열 표면화 (1,299자)

보수 결집 움직임에… 李 다시 ‘강공 모드’ (1,654자)

“북한군 300여명 사망… ‘김정은 장군님’ 외치며 자폭도” (1,100자)

📌 경로당 7만개… 新노년을 위한 곳은 없다 (1,158자)

라이다·카메라로 중무장 자율주행 군용차 달린다 (798자)

[포토] 시각차만 확인한 李·崔 (162자)

쿠팡 질주 … 작년 매출 40조 돌파 확실시 (366자)

로또 '줍줍' 청약 이젠 무주택자만 (909자)

野, 더 센 내란특검법 강행 (744자)

📌 "사업 계획 뒤엎어야 할 판"…거야 돌변에 경제계 '초비상' (2,913자)

[단독] '54년 족쇄' 벗는 기아 소하리공장 (2,494자)

IMF도 깜짝 놀란 '대반전' 일어났다…아르헨티나 무슨 일 (2,686자)

올 전국 공공주택, 2.8만가구 본청약 (560자)

美 최대 태양광 발전단지…LG 배터리 4만여개 '빼곡' (1,014자)

📌 무주택자만 '줍줍'…지역도 제한한다 (1,100자)

'경제허리' 40대마저 고용보험 첫 감소 (674자)

崔대행 "국정협의회 가동해 반도체법 조속 처리" (795자)

K금융 글로벌진출 新공식은 '지분투자' (1,320자)

📌 G7보다 빨리 닫히는 韓성장판…구조개혁만이 살길 (1,278자)

발행사들 “AI교과서 선택 사용 시 소송”…최대행 21일 거부권 전망 (1,325자)

"저 제품 뭐야?" 쇼츠 하나로 5000만원…유튜브 쇼핑 무섭네 (1,259자)

[사설]내란회복 지원금이라니...탄핵 틈탄 포퓰리즘 아닌가 (1,077자)

[사설]尹탄핵 심판 본궤도 , 공정성에 한치도 의심 없어야 (1,084자)

📌 취득 가능 자사주 586억? 3조2000억? '임의적립금'이 뭐길래 (1,573자)

올해 공공주택 25만호 역대 최대 공급…신축매입 11만호도 흔들림 없이 (1,202자)

[단독]비대면 주담대 다시 열린다…"소유권등기 오프라인 인정 검토" (829자)

📌 돈줄 마른 서민경제…카드빚도 못 갚는다 [짙어진 경기침체 그림자] (1,872자)

공수처, 尹 체포 임박… 최상목 "충돌은 안돼" [탄핵 정국, 헌재의 시간] (1,580자)

건설사 조달금리 꺾이며 자금난 숨통 (1,279자)

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

새날톡톡 # 월간 # 산업단지 # 경제 전반

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

🏠 부동산

[보도자료] 캠코, 국유부동산 200건 공개 대부 및 매각 - 한국자산관리공사 [1월10일]

🔥 지방 미분양 해소 위한 세제지원 본격 시행 올해 지방 준공후 미분양 구입시 1세대1주택 특례 - 기획재정부 [1월9일]

해외건설 누적수주 1조 달러 달성 - 국토교통부 [1월9일]

🔥 주간아파트가격동향 (20250106기준) - 한국부동산원 [1월9일]

📈 경제경영

2025년 1월 1일 ~ 1월 10일 수출입 현황 - 관세청 [1월13일]

2025년중 통계 공표 일정 일부 변경 - 한국은행 [1월13일]

2024년도 제25차 금융통화위원회(정기) 의사록 - 한국은행 [1월13일]

굴절버스부터 자율주행까지, 규제 장벽 허문다 - 국토교통부 [1월13일]

2025 주요 현안 해법회의 (사회1분야) - 기획재정부 [1월13일]

대전하수처리장 민자사업 현장 방문, 역대 최대 수준의 상반기 민자 집행 추진 - 기획재정부 [1월13일]

2025년 자동차세 연납 할인율 5% 혜택 유지! - 행정안전부 [1월13일]

2025년 환경부 주요정책 추진계획 - 환경부 [1월13일]

1월 가뭄 예·경보 발표 - 행정안전부 [1월10일]

식약처, 차세대 항암제 평가기술 개발 추진 - 식품의약품안전처 [1월10일]

미국 연방·주 정부 및 의회와 한-미 간 산업·에너지·통상 협력 강화 논의 - 산업통상자원부 [1월10일]

2025년 원자력계 신년인사회 개최 - 산업통상자원부 [1월10일]

캠코, 991억원 규모 압류재산 639건 공매 - 한국자산관리공사 [1월10일]

저수온 위기경보 ‘경계’ 단계 발령 - 해양수산부 [1월10일]

2025년 全 공공분야 상반기 398조원 신속집행, 전년 대비 10조원 이상 확대 - 기획재정부 [1월10일]

설 민생안정 및 성수품 물가안정에 총력 “배추, 무 수급안정을 위해 공급 확대, 할당관세 조기 시행, 불법유통 엄정대응” - 기획재정부 [1월10일]

최상목 대통령 권한대행,글로벌 신용평가사와 화상면담 - 기획재정부 [1월10일]

경제 전 분야를 빈틈없이 점검해 경제 안정에 정책역량 결집 - 기획재정부 [1월10일]

의료체계 정상화와 국민 의료비 부담 완화 위한 비급여 관리 및 실손보험 개혁방안 논의 - 보건복지부 [1월10일]

12월 동행축제, 직접매출 6천억 이상 기록하며 ‘24년 총 4.5조원 달성 - 중소벤처기업부 [1월9일]

2025년 중소벤처기업부 업무보고, 「활기도는 민생경제, 도약하는 중소기업」 - 중소벤처기업부 [1월9일]

2025년, 위기를 극복하고 다시 한 번 도약하는 실물경제 구현 - 산업통상자원부 [1월9일]

11개 주요 업종별 2025년 산업 전망 및 통상대응 등 현안 논의 - 산업통상자원부 [1월9일]

2025 주요 현안 해법회의 (경제1분야) - 산업통상자원부 [1월9일]

국민연금, 기초연금 올해 2.3% 더 받는다 - 보건복지부 [1월9일]

‘국가 정책 컨트롤타워’를 본격 가동하여 ‘국정’과 ‘경제’의 조기 안정에 모든 역량 결집 - 기획재정부 [1월9일]

우리나라 국채시장은 안정적으로 운용되고 있습니다 - 기획재정부 [1월9일]

1월~11월 총수입 542.0조원, 총지출 570.1조원 - 기획재정부 [1월9일]

경기북부 동서철도의 재탄생 20여 년 만에 운행 재개 “다시, 교외선” - 국토교통부 [1월9일]

2024년중 위조지폐 발견 현황 및 2024년 하반기 화폐위조범 검거 유공자 포상 - 한국은행 [1월9일]

[보도참고] 2025 주요 현안 해법회의 (경제1분야). 금일 등록된 게시글 - 금융위원회 [1월9일]

’25년 정책서민금융 역대 최대 규모인 11조원 수준 공급 - 금융감독원 [1월9일]

🔥 1월 13일(월) 신규 대출부터 중도상환수수료율이 인하됩니다. - 금융감독원 [1월9일]

[보도참고] 의료체계 정상화와 국민 의료비 부담 완화 위한 비급여 관리 및 실손보험 개혁방안 논의 - 「비급여 관리 개선 및 실손보험 개혁방안 정책토론회」 개최 - 금융위원회 [1월9일]

🏠 부동산

🔥 2024(12월5주 1월1주) 부동산시장 주간동향 - 국토연구원 [1월9일]

2024년 12월 건설경기실사지수 - 한국건설산업연구 [1월9일]

국유지 위탁개발사업 예비타당성조사 개선방안 - 국토연구원 [1월9일]

🔥 [0109] 2025년 1월 아파트분양전망지수 - 주택산업연구소 [1월9일]

📈 경제경영

최근(2024.12월)의 미국경제 상황과 평가 - 한국은행 [1월13일]

미국, 러시아 석유에 대한 추가 제재 전격 발표 - 국제금융센터 [1월13일]

미국 2024.12월 고용지표 내용 및 뉴욕 금융시장 반응 - 한국은행 [1월13일]

지속가능한 디지털 전환 : OECD 보고서로 본 한국의 기회와 도전 - 한국지능정보사회 [1월13일]

2024년 방송산업 실태조사 주요 결과 - 정보통신정책연구 [1월13일]

ETF시장의 상품구조 변화와 시사점 - 자본시장연구원 [1월13일]

제1차 국가물관리기본계획 ’23년도 이행상황 평가 및 평가체계 개선방안 마련 연구 - 한국환경연구원 [1월13일]

2024년 미국 대통령 선거와 미 신정부의 대외정책 전망 - 통일연구원 [1월13일]

최근 배터리 업황 긴급 진단: 부진 원인과 향후 전망을 중심으로 - 산업연구원 [1월13일]

글로벌 방산 생태계 최근 동향과 K-방산 혁신생태계 조성 방안 - 산업연구원 [1월13일]

2025년 거시경제 전망 - 산업연구원 [1월13일]

2024년 북한경제 평가 및 2025년 전망 -조선노동당 중앙위원회 제8기 제11차 전원회의 결과를 중심으로- - 현대경제연구원 [1월10일]

트럼프 2기 행정부 출범 100일 전망과 경제·통상 정책 방향 - 대한무역투자진흥 [1월10일]

일본 싱크탱크가 예측하는 2025년 일본경제 및 산업 전망 - 대한무역투자진흥 [1월10일]

한-필리핀 FTA 발효에 따른 수출유망상품 및 협력기회 - 대한무역투자진흥 [1월10일]

사회경제적 불평등이 저출산에 미치는 영향 분석과 함의: 출생코호트 특성 고찰을 중심으로 - 한국보건사회연구 [1월10일]

기업 데이터로 살펴본 기술진보와 고용 - 정보통신정책연구 [1월10일]

주요국의 R&D 지원세제 현황 -특허박스제도를 중심으로- - 한국조세재정연구 [1월10일]

코로나19 대유행과 한국경제의 구조변화 분석 : 물가동학을 중심으로 - 한국금융연구원 [1월10일]

사회 네트워크 분석 기반 광역급행철도 역세권 도출 - 한국교통연구원 [1월10일]

주요 대기업의 환율 영향 조사 - 대한상공회의소 [1월10일]

유로화의 달러 1:1 패러티 하회 가능성 및 영향 - 국제금융센터 [1월10일]

충청남도 인구구조와 금융포용 특징 및 정책적 시사점 - 한국은행 [1월10일]

국내 은행대출의 경기순응성과 거시건전성 정책 - 한국금융연구원 [1월10일]

KDI 경제동향 2025. 1 - 한국개발연구원 [1월9일]

기업규모별 수출과 환율·금리간 관계 분석 - IBK 기업은행 [1월9일]

미국 핵심광물 전략과 공급망 분석 - 대한무역투자진흥 [1월9일]

새로운 디지털 혁명의 시작, 생성형 AI의 밸류체인 분석 및 금융 기회 모색 - 하나금융경영연구 [1월9일]

환율과 주주환원의 역학관계 - 하나금융경영연구 [1월9일]

디지털 예금인출사태 위험과 국내은행의 대응 방안 - 한국금융연구원 [1월9일]

2023년 북한경제 종합평가 및 2024년 전망 - 산업연구원 [1월9일]

올해 소비시장 5대 키워드로 ‘S.N.A.K.E.’ 제시 - 대한상공회의소 [1월9일]

지역·산업 생산성 변화의 공간적 파급효과에 관한 연구 - 산업연구원 [1월9일]

인구변동 유형별 공간분포 특성 분석 - 산업연구원 [1월9일]

2025년 13대 주력산업 전망 - 산업연구원 [1월9일]

디지털 노마드 확산배경과 대구지역경제에의 시사점 - 한국은행 [1월9일]

대구지역 자영업자 부채 현황 및 시사점 - 한국은행 [1월9일]

🏢 건설 개발

전북 4위 제일건설 부도로…협력업체 100곳이 200억대 피해 - 땅집고 (955자)

대우건설 경산지식산업지구 개발 마무리 '분양도 순풍' - 더벨 (1,876자)

[S리포트]⑩대우건설, K-아파트 '아메리칸 드림' 이룰까 - 머니S (2,616자)

🔥 유동성 위기에 줄도산 공포…위기감 커진 건설업계[건설 줄도산 공포]③ - 뉴시스 (2,036자)

📈 부동산 시장

엔씨타워, 13일 매각입찰…‘테헤란로 오피스’ 매각 속도 - 한국경제 (1,371자)

🔥 시장 전망 안갯속…운용업계 LP 대응 '부담' - 더벨 (1,401자)

아너스운용, 공동주거 사업 시동…코브와 맞손 - 더벨 (1,358자)

"GTX 개통 효과"⋯파주 운정 주택시장 관심 ↑ - 아이뉴스24 (1,926자)

탄핵정국 속 강원 아파트 경매 주춤…삼척·원주는 인기 '왜?' - 뉴스1 (1,445자)

"청약하면 경품으로 샤넬백"…미분양 우려에 '파격 마케팅' - 뉴시스 (1,822자)

👩‍ 분양 입주

2025년 서울서 2만2000가구 공급… ‘청약 열기’ 이어갈까 - 세계일보 (2,413자)

공사비 추가 상승 예고… 기분양 단지 ‘광명 유승한내들 라포레’ 관심 - 아시아경제 (2,159자)

“진해 랜드마크 단지 들어선다”… 두산건설 ‘창원 메가시티 자이&위브’ 2600여가구 3월 분양 - 동아일보 (3,050자)

"숭의역 역세권-개발 호재" 용현 우방 아이유쉘 세트럴마린 - 파이낸셜뉴스 (1,206자)

태영건설, 대구 광역시 ‘더 팰리스트 데시앙’ 14일 1순위 청약 실시 - 한국경제TV (1,483자)

GTX·지하철·고속도로 동시 다발 추진… ‘양주 덕정역 에피트’ 수혜 - 아시아경제 (2,756자)

🚧 재건축 재개발

“호텔같은 주차장” vs “한강뷰 수영장”…럭셔리 전쟁 벌어진 재개발, 어디 - 매일경제 (1,507자)

GS건설, 한국자산신탁·상계주공5단지조합에 소송... 10개월 만에 시공사 선정 해지 - 조선비즈 (2,119자)

"속도냐 비용이냐...재건축 추진방식 고민" 목동7단지 설명회 - 파이낸셜뉴스 (1,146자)

공사비 급등에…착공 늦춰지는 리모델링 단지 - 한국경제 (1,582자)

🏛️ 공공 정책

🔥 '줍줍' 이제 아무나 못 한다…국토부, 상반기 절차 강화 - 아시아경제 (2,601자)

💲 금융 기관

경기 한파에도 은행권 '돈 잔치'…임금 인상률·성과급 ↑ - 연합뉴스 (2,811자)

LA 최악 산불…DB손해보험·현대해상·코리안리도 '비상' - 머니투데이 (1,102자)

"자동차금융 시장 잡아라" 카드사·캐피탈 금리 인하 경쟁 본격화 - 더팩트 (1,545자)

📊 금융 지표

“영끌족들 숨통 좀 트이려나”…가계대출 ‘이 금리’ 반년 만에 꺾인다는데 - 매일경제 (1,113자)

🔥 '글로벌 경제 질서 대격변'…한국경제 돌파구는?[트럼프노믹스 시즌2③] - 뉴시스 (4,150자)

계엄 후 '금융쇼크'...한 달간 47조 쏟아부었다 - 세계일보 (1,018자)

💰 금융 상품

실손보험 개혁의 첫발[우보세] - 머니투데이 (1,686자)

🏢 글로벌 기업

메타 저커버그, 애플 작심 비판 "아이폰에 20년 안주" - 파이낸셜뉴스 (2,140자)

🌎 미국 경제

🔥 너무 강한 경제, 인플레 위협 재발되나…어닝시즌 개막[이번주 美 증시는] - 머니투데이 (2,652자)

"월세 3000만원"…LA산불 이재민들 임대료 폭등에 '눈물' - 뉴스1 (785자)

🌎 중국 경제

'트럼프가 온다' 中 기업, 2차 무역전쟁 앞두고 '탈중국' 모색 - 파이낸셜뉴스 (2,505자)

중국 지난해 수출 '사상 최대'…7.1% 늘어 5090조원 - 뉴스1 (754자)

🌎 일본 경제

日이시바, US스틸 인수 불허 관련 "바이든에 우려 불식 요구" - 연합뉴스 (1,258자)

'초유의 사태' 日 난리더니…"밥맛 떨어졌다" 무슨 일이 [김일규의 재팬워치] - 한국경제 (1,588자)

[정정공고] 울산다운2 일반상업 및 울산태화강변 근린생활시설용지 선착순 수의계약 공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 울산광역시
□ 기간: 2025-01-10 ~

[정정공고] 울산송정 근린생활시설용지 선착순 수의계약 공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 울산광역시
□ 기간: 2025-01-10 ~

시흥거모 업무시설용지 재공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-01-10 ~ 2025-01-24

시흥(거모,장현,은계)지구 상업,근생용지 수의계약 공급공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-01-10 ~

[정정공고] [토지리턴제] 남양주별내지구 지원시설용지 선착순 수의계약 공급공고 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-01-09 ~

부산울산 비축토지 공급 재공고 공고중
□ 지역: 부산광역시
□ 기간: 2025-01-08 ~ 2025-02-04

아산탕정지구 단독주택, 상업시설, 도시지원시설, 체육시설, 교육시설용지 수의계약 공고 상담요청
□ 지역: 충청남도
□ 기간: 2025-01-08 ~

국제과학비즈니스벨트(근린생활시설·상업시설·주차장용지), 대전장대지구(주차장용지) 수의계약 공고 상담요청
□ 지역: 대전광역시
□ 기간: 2025-01-08 ~

[부산명지1단계] 일반상업, 근린생활시설, 점포겸용 단독주택용지 수의계약 공고 상담요청
□ 지역: 부산광역시
□ 기간: 2025-01-08 ~

[부산장안] 점포겸용 단독주택용지 수의계약 공고 상담요청
□ 지역: 부산광역시
□ 기간: 2025-01-08 ~

[토지리턴제]울산송정 미매각토지 및 울산우정 주유소용지 선착순 수의계약 통합공고 상담요청
□ 지역: 울산광역시
□ 기간: 2025-01-06 ~

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