구독자님, 3개의 서로 아파트가 동일한 시공사/사업대행자와 계약하는 방식으로 재건축이 추진되는 곳
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🏦 도시정비 뉴스

[이번주 재개발ㆍ재건축] 성남 은행주공 재건축 수주전 결판

  • 이번주에는 포스코이앤씨와 두산건설이 진검승부를 벌이는 성남 은행주공아파트 재건축 시공사가 결정된다.
  • 성남 은행주공 재건축 조합은 오는 16일 시공사 선정총회를 개최해 조합원 투표로 시공사를 선정할 예정이다

입찰제안서부터 '공사비 변동 가능성' 명시해야

  • 앞으로 건설사는 정비사업 수주를 위해 조합에 제출하는 입찰제안서에 물가변동 등에 따라 공사비가 인상될 수 있다는 내용을 명시해야 한다.
  • 10일 건설업계에 따르면 국토교통부는 이달 중 ‘정비사업 계약업무 처리기준’의 일부 개정안을 행정 예고할 예정이다.

[단독]'덮개공원' 해결되나..서울시, 한강청에 '한강변 전체 개발안' 들고 간다

  • 반포와 압구정 등 한강변 재건축 사업의 암초로 꼽혀온 '덮개공원 논란'이 해결의 실마리를 찾았다.
  • 서울시와 환경부 산하 한강유역환경청이 '한강변 전체 개발안'을 협의 테이블에 올리고 머리를 맞댈 예정이다
🏗️ 재건축 뉴스

상계한신 1~3차, 같은 시공사에 재건축 맡긴다

  • 3개의 서로 다른 아파트 단지가 동일한 시공사·사업대행자 등과 계약하는 방식의 재건축이 추진되고 있다.
  • 동시에 재건축을 추진하면서 사업 속도를 높이고 사업비와 공사비를 낮추면서도 단지 간 갈등을 낮추기 위해서다.
  • 또 통합 재건축 추진에 따른 기부채납 등을 피하기 위한 것으로 분석된다.

설계 바꾼 한남하이츠… '알박기 부담' 털었다

  • 서울 성동구 옥수동 알짜배기 입지로 꼽히는 한남하이츠 재건축 사업이 최대 걸림돌이었던 '대기업 2세의 알박기'를 해소한다.
  • 알박기 대상인 현재의 주출입로를 제외하는 설계를 통해 사업추진 리스크를 줄이고 관리처분인가까지 속도를 낼 전망이다

분당 양지마을 통합재건축 설명회 개최…1000여명 참여

  • 양지마을 통합재건축추진준비위원회(양지마을통합재준위)는 지난 8일 주민설명회를 열고 양지마을 통합재건축 추진과정 등을 소유자들에게 설명하는 자리를 마련했다.
  • 이날 주민설명회는 영하 12도가 넘는 강추위 속에서도 총 1000명가량의 양지마을 아파트와 상가 소유자가 참석해 양지마을 통합재건축에 대한 주민들의 관심과 열기를 느낄 수 있는 자리였다.

조합이냐 신탁이냐…사업방식 놓고 고심하는 목동 재건축

  • 목동 재건축 단지들이 정비사업 방식을 두고 갈림길에 섰다.
  • 신탁사에 사업을 맡겨 속도를 높이고 비리 가능성을 줄이거나, 아니면 조합이 직접 시행해 비용 부담을 줄이는 방안 중 하나를 택해야 한다.
🏗️ 재개발 뉴스

[인터뷰]김현주 세인아파트 조합장…“미래타운 지정으로 사업 탄력받을 것“

  • 고양시 일산의 대표적 노후 아파트인 일산서구 세인아파트가 미래타운 지정을 통해 새로운 도약을 준비하고 있다.
  • 김현주 세인아파트 소규모재건축정비사업 조합장은 디벨로퍼뉴수와의 인터뷰에서 “정비사업 규모 확대를 통해 사업성을 높이고 주민들의 분담금을 최소화할 것”이라며 미래타운 지정을 위한 의지를 밝혔다.

신림5, 건축물 연한 맞춰 '보정율' 차별화..."분담금, 준공 후 확정”

  • 신림동412번지 일대가 가칭으로 사용하고 있는 '신림5구역' 명칭을 확보하고자, 정비계획(안) 입안 및 구역지정을 위한 동의서를 징구 중이다.
  • 예비 조합원들은 관악구청으로부터 개략적인 수준의 추정분담금 안내 자료를 바탕으로 사업 추진 여부를 결정하게 된다.
  • 신림5구역은 최근 주민설명회에서 종전자산 추정방법을 건축연한에 따라 보정율을 차별화하는 방식을 택해 눈길을 끌었다.

'우여곡절' 대조1 분양 코앞…은평 재개발 3대장 잰걸음

  • 서울 은평구 대조1구역 재개발 사업이 순항하고 있다.
  • 지난해 조합 내분과 공사비 문제로 약 5개월간 공사가 중단돼 조합원들뿐 아니라 주택시장에서도 우려를 샀던 사업장이다.
  • 현재는 새로 꾸린 조합 집행부를 중심으로 일반분양 시기를 저울질하고 있다.
  • 인근 불광5구역, 갈현1구역도 사업 속도를 내고 있다. 대조1구역과 함께 '은평구 재개발 3대장'으로 꼽히는 곳이다.

“완공되면 목동 넘어선다”…직주근접에 한강뷰

  • 10일 서울 지하철 7호선 장승배기역 6번 출구로 나와 '노량진 뉴타운'을 관통하는 장승배기로를 따라 걸으니 여의도 63빌딩 건물이 눈에 들어온다.
  • 금세 도착할 것 같은 착시를 일으키는 거리여서 직주 근접의 대장 동네를 실감케 했다
🛠️ 리모델링 뉴스

"강서권 리모델링 첫 사례"…등촌부영, 서울시 건축심의 통과

  • 지난 1994년 준공돼 올해로 30년을 경과한 서울 강서구 등촌부영아파트가 리모델링에 본격 돌입한다.
  • 공공보행통로 및 담장을 허문 전면공지 등을 조건으로 서울시의 올해 첫 건축위원회 심의를 통과하면서다
🚧 시공사 뉴스

성남 은행주공 재건축 수주전에 포스코이앤씨ㆍ두산건설 대표 출동

  • 2조원 규모의 성남 은행주공 아파트 재건축 시공권을 두고 포스코이앤씨와 두산건설의 경쟁이 치열해지고 있다.
  • 두 건설사 수장이 현장에 찾아 적극적인 수주 의지를 보였다.
  • 6일 정비업계에 따르면 지난 4일 정희민 포스코이앤씨 사장이 성남 은행주공 재건축사업 현장에 방문한 데 이어 6일 이정환 두산건설 대표이사도 홍보관을 찾아 적극적인 수주 의지를 보였다.

10명 중 8명이 바꼈다…수장교체로 '담금질' 나선 10대 건설사

  • 지난해 국내 10대 건설사 가운데 무려 8곳이 최고경영자(CEO)를 새로 선임, 최근 건설업계를 둘러싼 위기 극복에 팔을 걷어붙인 모양새다.
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