- 자료에는 국내 투자자의 매입·매각 의향과 투자 비중 확대 계획, 2025년 거래시장 흐름과 2026년 투자 규모 전망, 주요 리스크, 선호 전략과 섹터가 담겨 있습니다. 국내 투자자의 매입 의향은 조사 이래 최고치로 제시되며, 응답자의 약 83%가 2026년 상업용 부동산 투자 비중 확대 계획을 밝힌 점도 함께 확인됩니다.
- 2025년 상업용 부동산 거래 규모는 약 34조원으로 정리되며, 보고서는 2026년 서울 상업용 부동산 투자 규모가 전년 대비 5~10% 하락하는 완만한 조정 국면에 들어갈 것으로 전망합니다. 주요 리스크로는 중앙은행 정책, 인플레이션, 환율 변동성, 매도·매수 희망가 격차, 인건비 및 건설비 상승 등을 다룹니다.
- 가장 선호하는 투자 전략은 3년 연속 밸류애드로 나타났고, 오피스·물류·데이터센터·호텔·코리빙 등 자산군별 선호와 전망도 함께 제시합니다. 서울이 2026년 아시아 태평양 주요 투자 선호 도시 3위로 제시된 점과 함께, 해외 투자 동향과 ESG 전략까지 폭넓게 다루고 있어 국내 투자자의 시각을 여러 측면에서 살펴볼 수 있습니다.
- 본 자료는 국내 상업용부동산 투자 심리와 선호 전략을 점검하거나, 투자자 관점에서 주요 리스크와 유망 섹터를 함께 볼 때 참고할 수 있습니다. 오피스·물류·데이터센터·호텔·코리빙 등 자산군별 시각 차이와 해외 투자 방향, ESG 전략을 함께 살펴보는 데에도 활용할 수 있습니다.
