‘다주택자들의 매물이 쏟아져 나온다’는 뉴스를 보신 적이 있나요? 앞으로 늘어날 세금이 부담스러워 다주택자들이 2021년 6월 이전에 집을 팔 거라는 내용입니다. 종합부동산세(종부세)는 매년 6월을 기준으로 그 시점 소유자가 내야 하거든요. 6월 이전에 절세용 매물이 나올 거란 이야기죠. 그래서 집을 살 계획이 있다면 그 시점을 고려하라는 전문가들의 인터뷰가 나오곤 합니다.

그런데 내년 상반기에 가격이 조정된 매물들이 쏟아져 나올까요? 만약 그때도 다주택자들이 버티기로 일관하면요? 다주택자들이 세금을 세입자의 월세를 올려서 충당하면요? 그래서 조금이라도 가격이 만만한 곳에 집을 사려는 세입자들이 서울 외곽과 경기도로 계속 이동하면서 집값을 더 끌어올리면요? 그렇게 가격이 너무 올라 ‘그 돈이면 서울이 낫다’며 다시 서울 집값을 끌어올리면요? 

뉴스에서 말하는 풍선효과는 집 문제에도 적용됩니다. ‘집값이 오를 타이밍’이라고 알려준 사람들은 자신의 전망이 틀려도 책임지지 않습니다. 판단은 개인의 몫이라고 항상 말씀드렸죠. 우리도 이런저런 전망을 맹신하지 말아야 합니다. 전문가의 조언이 그럴듯해 보여도 그들이 내 전 재산에 책임을 져주지 않아요.

내 집 마련의 적기는 내가 결정해야 합니다. 가격만 보고 판단하는 게 아니라 계획, 재정 상태, 라이프스타일 등을 고려해 결정하실 거잖아요. 거주 목적으로 내 집이 필요하다고 생각하신다면, 필요한 정보는 참고만 하고, 맹목적으로 신뢰할 필요는 없습니다.

마라톤이라 생각하고 제 페이스대로 저축할 거에요. 내가 세운 목표를 달성(완주)하는 일에 의미를 두겠어요. / 스카 님

주식에 만 원이라도 투자해보자! / 웅이웅이 님 

정인: 업무상 하루 종일 전국의 모든 경제뉴스를 쳐다보고 있습니다. 경제·종합 뉴스에서 중요한 이슈를 여러 맥락과 함께 풀어 드립니다. 읽다 보면 어느새 세상 돈 돌아가는 이야기에 바삭해져 있을 거예요.