์„ธ๊ธˆ๋ ˆํ„ฐ
Tax Letter
1. ์‚ฌ์žฅ๋‹˜, ์—ฐ๋ง์— ์ด๊ฑด ๊ผญ ์ฑ™๊ธฐ์„ธ์š”
2. ์‚ฌ์žฅ๋‹˜, ๋‚ด๋…„ ์„ธ๊ธˆ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋ฐ”๋€๋‹ˆ๋‹ค
3. ์‚ฌ์žฅ๋‹˜์ด ๋‚ด๋Š” ์„ธ๊ธˆ ์ด์ •๋ฆฌ
4. ์›”๋ณ„ ์„ธ๊ธˆ ์ผ์ • ๋ฏธ๋ฆฌ๋ณด๊ธฐ
์ €๋ฌด๋Š” ์˜ฌํ•ด, ์‚ฌ์žฅ๋‹˜์ด ๊ธฐ์–ตํ•  ์„ธ๊ธˆ ํฌ์ธํŠธ
์‚ฌ์žฅ๋‹˜์€ ์Šค์Šค๋กœ ์‹ ๊ณ ํ•˜๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์ด ๋งŽ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด ์ง์žฅ์ธ์€ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“๋งŒ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์—†์ง€๋งŒ, ์‚ฌ์žฅ๋‹˜์€ ์ข…์†Œ์„ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ๊ผญ ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ ์‹ ๊ณ ๋กœ ๊ทธ๋™์•ˆ ๋ฒŒ์–ด๋“ค์ธ ์†Œ๋“์„ ํ•œ ๋ฒˆ์— ์ •์‚ฐํ•˜๊ฑฐ๋“ ์š”. ์ด ์™ธ์—๋„ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ, ์›์ฒœ์„ธ ๋“ฑ ๋‚ฉ๋ถ€ ์ผ์ •์„ ์ฑ™๊ฒจ์•ผ ํ•ด์š”.

12์›”์€ ์›์ฒœ์„ธ ์‹ ๊ณ  ์™ธ์—๋Š” ํฐ ์„ธ๊ธˆ ์ผ์ •์ด ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡์ง€๋งŒ ์—ฐ๋ง์— ์ฑ™๊ฒจ๋‘์–ด์•ผ ๋‚ด๋…„ ์‚ฌ์—…์— ์ง€์žฅ์ด ๊ฐ€์ง€ ์•Š๋Š” ์‚ฌํ•ญ๋“ค์ด ์žˆ์–ด์š”. ์„ธ๋ฒ•์ด ๋ฐ”๋€œ์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๋ณ€๋™ ์‚ฌํ•ญ๋„ ๋ฏธ๋ฆฌ ์•Œ์•„๋‘๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฒˆ 12์›” ํ˜ธ ์„ธ์„ธํ•˜๊ฒŒ์—์„œ๋Š” ์—ฐ๋ง์— ์‚ฌ์žฅ๋‹˜๋“ค์ด ์•Œ์•„๋‘๋ฉด ์ข‹์„ ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ์„ธ๊ธˆ ์ƒ์‹๊ณผ ๋‚ด๋…„ ์„ธ๊ธˆ ๋ณ€ํ™”, ์ผ์ •๊นŒ์ง€ ์„ธ์„ธํ•˜๊ฒŒ ์ •๋ฆฌํ•ด ๋ดค์–ด์š”.
์‚ฌ์žฅ๋‹˜, ์—ฐ๋ง์— ์ด๊ฑด ๊ผญ ์ฑ™๊ธฐ์„ธ์š”

  • ๋งค์ถœ์•ก๊ณผ ๋น„์šฉ ๊ฐ€๊ฒฐ์‚ฐ: ์ผ๋ฐ˜๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ์˜ฌํ•ด ํ•˜๋ฐ˜๊ธฐ ๊ณผ์„ธ๊ธฐ๊ฐ„(7์›” 1์ผ~12์›” 31์ผ)์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋ฅผ ๋‚ด๋…„ 1์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ 25์ผ๊นŒ์ง€ ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๊ณ , ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” ์˜ฌํ•ด 1๋…„์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋ฅผ ๋‚ด๋…„ 1์›” ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋Š”๋ฐ์š”. ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ์™€ ์›์ฒœ์„ธ ์‹ ๊ณ  ์ „์— ์†์ต์— ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ์—†๋Š”์ง€ ๋งค์ถœ์•ก๊ณผ ๋น„์šฉ์„ ๊ฐ€๊ฒฐ์‚ฐํ•ด์„œ ์˜ˆ์ƒ ์„ธ๊ธˆ์„ ๋ฝ‘์•„๋ณด๊ณ  ๋Œ€๋น„ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ ์ˆ˜์ทจ ํ™•์ธ: ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ ์ˆ˜์ทจ๋ฅผ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋น„์šฉ์€ ์ง€๊ธ‰ํ–ˆ์ง€๋งŒ ๊ฑฐ๋ž˜์ฒ˜์˜ ๋ˆ„๋ฝ์œผ๋กœ ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ๋ฅผ ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ–ˆ๋‹ค๋ฉด ๋งค์ž…์„ธ์•ก์„ ๊ณต์ œ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์–ด์š”. ์˜ฌํ•ด๊ฐ€ ๊ฐ€๊ธฐ ์ „ ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ ์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋ฐ›์•„๋†“๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ณต์ œ ์ œ๋„ ๊ฐ€์ž… ์—ฌ๋ถ€ ํ™•์ธ: ์†์ต์„ ํ™•์ธํ•ด ๋ณด๊ณ  ์–ด๋А ์ •๋„ ์„ธ๊ธˆ์ด ๋งŽ์ด ๋ฐœ์ƒํ•  ๊ฒƒ ๊ฐ™๋‹ค๋ฉด ๋…ธ๋ž€์šฐ์‚ฐ๊ณต์ œ, ์—ฐ๊ธˆ์ €์ถ• ๊ฐ™์€ ๊ณต์ œ ์ œ๋„์— ๊ฐ€์ž…ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๋„ ๊ณ ๋ คํ•ด ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์‚ฌ์žฅ๋‹˜, ๋‚ด๋…„ ์„ธ๊ธˆ ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋ฐ”๋€๋‹ˆ๋‹ค


  • ์ผ์ž๋ฆฌ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ ์—ฐ๋ น ํ™•๋Œ€: ๋‚ด๋…„๋ถ€ํ„ฐ ํ˜„ํ–‰ 5๊ฐœ๋กœ ์šด์˜๋˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ณ ์šฉ์ฆ๋Œ€ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ, ์‚ฌํšŒ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ, ๊ฒฝ๋ ฅ๋‹จ์ ˆ์—ฌ์„ฑ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ, ์ •๊ทœ์ง ์ „ํ™˜ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ, ์œก์•„ํœด์ง ๋ณต๊ท€์ž ์„ธ์•ก๊ณต์ œ๊ฐ€ ํ•˜๋‚˜๋กœ ํ†ตํ•ฉ๋˜๋Š”๋ฐ์š”. ์ด ์ค‘ ์‚ฌ์žฅ๋‹˜์ด ์ฃผ๋ชฉํ•  ๋ถ€๋ถ„์€ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ๊ฐ€ ์ ์šฉ๋˜๋Š” '์ฒญ๋…„์ •๊ทœ์ง ์—ฐ๋ น ํ™•๋Œ€'์—์š”. ์ฒญ๋…„์ •๊ทœ์ง์ด ์ ์šฉ๋˜๋Š” ์—ฐ๋ น์ด 15์„ธ ์ด์ƒ 29์„ธ ์ดํ•˜์—์„œ 15์„ธ ์ด์ƒ 34์„ธ ์ดํ•˜๋กœ ํ™•๋Œ€๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„ธ์•ก๊ณต์ œ์•ก๋„ ๋Š˜์—ˆ์–ด์š”. ์˜ฌํ•ด๊นŒ์ง€๋Š” 15์„ธ ์ด์ƒ 29์„ธ ์ดํ•˜ ์ฒญ๋…„์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๊ณ ์šฉํ•˜๋ฉด ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…์˜ ๊ฒฝ์šฐ ์ˆ˜๋„๊ถŒ์€ ์ธ๋‹น 1100๋งŒ์›, ์ง€๋ฐฉ์€ ์ธ๋‹น 1200๋งŒ์› ์„ธ์•ก๊ณต์ œ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ์š”. ๋‚ด๋…„๋ถ€ํ„ฐ 15์„ธ ์ด์ƒ 34์„ธ ์ดํ•˜ ์ฒญ๋…„์„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๊ณ ์šฉํ•˜๋ฉด ์ˆ˜๋„๊ถŒ์€ ์ธ๋‹น 1450๋งŒ์›, ์ง€๋ฐฉ์€ ์ธ๋‹น 1550๋งŒ์›์˜ ์„ธ์•ก๊ณต์ œ๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.
  • ์‹๋Œ€ ๋น„๊ณผ์„ธ ํ•œ๋„ ์ƒํ–ฅ: ์‹๋Œ€ ๋น„๊ณผ์„ธ ํ•œ๋„๊ฐ€ 10๋งŒ์›์—์„œ 20๋งŒ์›์œผ๋กœ ์˜ฌ๋ผ์š”. ์‹๋Œ€๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋‚ด๋…„๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์ด์— ๋งž์ถฐ ๊ธ‰์—ฌ ๋Œ€์žฅ์„ ์ˆ˜์ •ํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. ์‹๋Œ€ ๋น„๊ณผ์„ธ ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” 4๋Œ€ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋˜์ง€ ์•Š๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฃผ๋Š” ์ž…์žฅ์—์„œ๋„ ๋ถ€๋‹ด์ด ์ค„์–ด๋“œ๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ์„ธ๋ฌดํšŒ๊ณ„์œ ํ•œ์˜ ์‹ ์œ ํ•œ ์„ธ๋ฌด์‚ฌ๋Š” "๋‚ด๋…„๋ถ€ํ„ฐ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” 4๋Œ€ ๋ณดํ—˜๋„ ์ค„๊ณ , ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค์˜ 4๋Œ€ ๋ณดํ—˜๊ณผ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์„ธ ๋ถ€๋‹ด ๋˜ํ•œ ์ ์–ด์งˆ ์˜ˆ์ •"์ด๋ผ๊ณ  ๋งํ–ˆ์–ด์š”.
์‚ฌ์žฅ๋‹˜์ด ๋‚ด๋Š” ์„ธ๊ธˆ ์ด์ •๋ฆฌ
์‚ฌ์žฅ๋‹˜์ด ์ฑ™๊ฒจ์•ผ ํ•  ์„ธ๊ธˆ์œผ๋กœ๋Š” ๋งค๋‹ฌ ๋‚ด์•ผํ•˜๋Š” ์›์ฒœ์„ธ, ์ผ์ •ํ•œ ์‹œ๊ธฐ์— ๋‚ด๋Š” ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ์™€ ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ๊ฐ€ ์žˆ์–ด์š”. ์„ธ๊ธˆ์€ ์•„๋‹ˆ์ง€๋งŒ ๊ฐ„์ด์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ์™€ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋„ ์žŠ์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”. ์‹ ๊ณ ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋‚˜ ๊ณผํƒœ๋ฃŒ๊ฐ€ ๋ถ€๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

  • ์›์ฒœ์„ธ: ์‚ฌ์žฅ๋‹˜์ด ์ง์›์—๊ฒŒ ์›”๊ธ‰์„ ์ค„ ๋•Œ ์„ธ๊ธˆ์„ ๋ฏธ๋ฆฌ ๋Œ€์‹  ์ง•์ˆ˜ํ•ด ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋Š” ์ œ๋„์—์š”. ๋งค๋‹ฌ 10์ผ๊นŒ์ง€ ์ด์ „ ๋‹ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์›์ฒœ์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ ํ•˜๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์š”. ์†Œ๊ทœ๋ชจ ์‚ฌ์—…์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฐฐ๋ ค๋กœ ์ง์ „์—ฐ๋„ ์ƒ์‹œ๊ณ ์šฉ ์ธ์› 20๋ช… ์ดํ•˜๋ฅผ ์ถฉ์กฑํ•˜๋ฉด 6๊ฐœ์›”์— ํ•œ๋ฒˆ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋Š” ๋ฐ˜๊ธฐ ์‹ ๊ณ ๋„ ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์š”.
  • ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ: ๋งค์ถœ์„ธ์•ก์—์„œ ๋งค์ž…์„ธ์•ก์„ ๋บ€ ๊ธˆ์•ก๋งŒํผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋Š” ์„ธ๊ธˆ์ด์—์š”. ์ƒํ’ˆ์ด๋‚˜ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ํŒ๋งคํ•˜๋ฉด ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์˜ 10%๋งŒํผ ๋งค์ถœ์„ธ์•ก์œผ๋กœ ์ง•์ˆ˜๋˜๊ณ , ๋งค์ž…์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ์ƒ์˜ ์„ธ์•ก์€ ๊ณต์ œ๋ฐ›์•„์š”. ์ผ๋ฐ˜์‚ฌ์—…์ž๋Š” 6๊ฐœ์›”์„ ๊ณผ์„ธ๊ธฐ๊ฐ„์œผ๋กœ, ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋Š” 1๋…„์„ ๊ณผ์„ธ๊ธฐ๊ฐ„์œผ๋กœ ํ•ด ์‹ ๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  
  • ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ: ์‚ฌ์—…์†Œ๋“๊ณผ ๋”๋ถˆ์–ด ๋‹ค๋ฅธ ์†Œ๋“(์ด์ž, ๋ฐฐ๋‹น, ๊ทผ๋กœ, ์—ฐ๊ธˆ, ๊ธฐํƒ€์†Œ๋“)์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๋ชจ๋‘ ํ•ฉ์‚ฐํ•ด ๋‹ค์Œํ•ด 5์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ 31์ผ์— ํ•œ ๋ฒˆ ์‹ ๊ณ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„ฑ์‹ค์‹ ๊ณ ์‚ฌ์—…์ž๋ผ๋ฉด 5์›”์ด ์•„๋‹Œ 6์›”์— ์‹ ๊ณ ํ•ด์š”. ์Œ์‹์ ์—…์€ ํ•ด๋‹น๋…„๋„ ์ˆ˜์ž…๊ธˆ์•ก์ด 7์–ต5000๋งŒ์› ์ด์ƒ์ด๋ผ๋ฉด ์„ฑ์‹ค์‹ ๊ณ ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ฐ„์ด์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ: ์›์ฒœ์ง•์ˆ˜ ๋Œ€์ƒ ์‚ฌ์—…์†Œ๋“์„ ์ง€๊ธ‰ํ–ˆ๊ฑฐ๋‚˜ ์ผ์šฉ์ง ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋งค๋‹ฌ ๊ฐ„์ด์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•ด์•ผ ํ•ด์š”. ์ง€๊ธ‰์ผ์ด ์†ํ•˜๋Š” ๋‹ฌ์˜ ๋‹ค์Œ ๋‹ฌ ๋ง์ผ๊นŒ์ง€ ์ œ์ถœํ•˜์ง€ ์•Š๊ฑฐ๋‚˜ ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ธˆ์•ก์ด ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋‹ค๋ฅผ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋‹ˆ ๊ผผ๊ผผํžˆ ์ž˜ ์ฑ™๊ฒจ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“ ๊ฐ„์ด์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋Š” 6๊ฐœ์›”์— ํ•œ๋ฒˆ ์‹ ๊ณ ํ•ด 1์›” 25์ผ, 7์›” 25์ผ ๋‘ ๋ฒˆ ์‹ ๊ณ ํ•˜๋ฉด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ : ์ผ์šฉ์ง์„ ๊ณ ์šฉํ–ˆ๋‹ค๋ฉด ๊ทผ๋กœํ•œ ๋‚ ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋‹ค์Œ ๋‹ฌ 15์ผ๊นŒ์ง€ ์ผ์šฉ์ง์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์š”. ์‹ ๊ณ ํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๊ณผํƒœ๋ฃŒ๋ฅผ ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋‹ˆ ์žŠ์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”.

์›”๋ณ„ ์„ธ๊ธˆ ์ผ์ • ๋ฏธ๋ฆฌ ๋ณด๊ธฐ

  • 1์›”์—๋Š” ์ „๋‹ฌ ์ธ๊ฑด๋น„์— ๋Œ€ํ•œ ์›์ฒœ์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์š”. ์‚ฌ์—…์†Œ๋“์ž์™€ ์ผ์šฉ์ง ๊ทผ๋กœ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๊ณ , ์ƒ์šฉ์ง ๊ทผ๋กœ์ž๋Š” ์ „๋…„๋„ ํ•˜๋ฐ˜๊ธฐ ์ง€๊ธ‰์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ๋‚ด์š”. ๊ฐ€์žฅ ์ค‘์š”ํ•œ ์ผ์ •์€ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ๋‚ฉ๋ถ€์ธ๋ฐ์š”. ์ผ๋ฐ˜๊ณผ์„ธ์ž๋Š” 2022๋…„ 2๊ธฐ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ(2022๋…„ 7์›”~12์›”๋ถ„)๋ฅผ 25์ผ๊นŒ์ง€ ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ„์ด๊ณผ์„ธ์ž๋„ ์ „๋…„๋„ ์ „์ฒด ๊ธฐ๊ฐ„(2022๋…„ 1์›”~12์›”๋ถ„)์— ๋Œ€ํ•ด ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • 2์›”์—๋Š” ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ์ „๋‹ฌ ์ธ๊ฑด๋น„ ์ง€๊ธ‰์— ๋Œ€ํ•œ ์›์ฒœ์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์š”. ์‚ฌ์—…์†Œ๋“์ž์™€ ์ผ์šฉ์ง ๊ทผ๋กœ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ „๋…„๋„์— ๊ธฐํƒ€์†Œ๋“์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋‚ด์—ญ์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋„ 2์›”๋ง๊นŒ์ง€ ์ œ์ถœํ•ด์š”. ์ผ์šฉ์ง ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • 3์›”์—๋Š” ์ด์ „๋‹ฌ๊ณผ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ์‚ฌ์—…์†Œ๋“์ž์™€ ์ผ์šฉ์ง ๊ทผ๋กœ์ž์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๊ณ , ์›์ฒœ์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณ ์šฉยท์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž… ์‚ฌ์—…์žฅ์€ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜, ๊ณ ์šฉ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜ ๋ณด์ˆ˜์ด์•ก์„ ์‹ ๊ณ ํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • 4์›”์—๋Š” ์›์ฒœ์„ธ ์‹ ๊ณ , ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๊ณ  ์ผ์šฉ์ง์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์š”. 1๊ธฐ๋ถ„ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์˜ˆ์ •๊ณ ์ง€์„ธ์•ก์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • 5์›”์—๋Š” ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ข…์†Œ์„ธ๋ฅผ ์‹ ๊ณ ํ•˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๊ฐ€์‚ฐ์„ธ๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•ด์•ผ ํ•˜๋‹ˆ๊นŒ ๊ผญ ์žŠ์ง€ ์•Š๊ณ  ์ฑ™๊ฒจ์•ผ ํ•ด์š”. ์›์ฒœ์„ธ์‹ ๊ณ ์™€ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ ์ œ์ถœ, ์ผ์šฉ์ง์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • 6์›”์—๋Š” ์„ฑ์‹ค์‹ ๊ณ ํ™•์ธ์„œ ์ œ์ถœ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์š”. ์Œ์‹์ ์—…์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํ•ด๋‹น๋…„๋„ ์ˆ˜์ž…๊ธˆ์•ก 7์–ต5000๋งŒ์› ์ด์ƒ์ธ ์‚ฌ์—…์ž๋ผ๋ฉด ์ด ๋‹ฌ ์ข…์†Œ์„ธ ์‹ ๊ณ  ์žŠ์ง€ ๋งˆ์„ธ์š”. ์›์ฒœ์„ธ์‹ ๊ณ ์™€ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ ์ œ์ถœ, ์ผ์šฉ์ง์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์š”.
  • 7์›”์—๋Š” ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ด์š”. ์ผ๋ฐ˜๊ณผ์„ธ์ž๋Š” 1๊ธฐ ๊ณผ์„ธ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 1์›” 1์ผ~6์›” 30์ผ์— ๋Œ€ํ•ด 7์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ 25์ผ ์‹ ๊ณ  ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์›์ฒœ์„ธ์‹ ๊ณ ์™€ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ ์ œ์ถœ, ์ผ์šฉ์ง์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ƒ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ์ƒ๋ฐ˜๊ธฐ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ„์ด์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • 8์›”์—๋Š” ์›์ฒœ์„ธ ์‹ ๊ณ ์™€ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ ์ œ์ถœ, ์ผ์šฉ์ง์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์š”. ์ฃผ๋ฏผ์„ธ ์‚ฌ์—…์†Œ๋ถ„์„ ์‹ ๊ณ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • 9์›”์—๋Š” ์ „๋‹ฌ๊ณผ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ์›์ฒœ์„ธ ์‹ ๊ณ ์™€ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ ์ œ์ถœ, ์ผ์šฉ์ง์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์š”.
  • 10์›”์—๋Š” ์›์ฒœ์„ธ ์‹ ๊ณ ์™€ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ ์ œ์ถœ, ์ผ์šฉ์ง์€ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2๊ธฐ๋ถ„ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ์˜ˆ์ •๊ณ ์ง€์„ธ์•ก์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • 11์›”์—๋Š” ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ ์ค‘๊ฐ„์˜ˆ๋‚ฉ์„ธ์•ก์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 1์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ 6์›” 30์ผ๊นŒ์ง€ ์†Œ๋“์— ๋Œ€ํ•ด ๋‹ค์Œ ์—ฐ๋„ 5์›”์ด ์•„๋‹Œ ํ•ด๋‹น ๋…„๋„ 11์›”์— ๋‚ด๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ์š”. ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์—…์ž๋Š” ์†Œ๋“์„ธ๋ฅผ ์ค‘๊ฐ„์˜ˆ๋‚ฉ์œผ๋กœ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์›์ฒœ์„ธ ์‹ ๊ณ ์™€ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ ์ œ์ถœ, ์ผ์šฉ์ง์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  • 12์›”์—๋Š” ์›์ฒœ์„ธ ์‹ ๊ณ ์™€ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ ์ œ์ถœ, ์ผ์šฉ์ง์— ๋Œ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๋‚ด์šฉํ™•์ธ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•ด์š”.
์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ ์กฐ์ •์•ˆ ๋ฐœํ‘œ

์ง€๋‚œ 11์›” 10์ผ ๊ตญํ† ๊ตํ†ต๋ถ€๊ฐ€ ํˆฌ๊ธฐ๊ณผ์—ด์ง€๊ตฌ ๋ฐ ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ ์กฐ์ •(์•ˆ)์„ ๋ฐœํ‘œํ–ˆ์–ด์š”. ์ด๋ฒˆ ์กฐ์ •์•ˆ์œผ๋กœ ์„œ์šธ, ๊ณผ์ฒœ, ์„ฑ๋‚จ(๋ถ„๋‹นยท์ˆ˜์ •), ํ•˜๋‚จ, ๊ด‘๋ช…์„ ์ œ์™ธํ•œ ๊ฒฝ๊ธฐ๋„ ์ „์—ญ, ์ธ์ฒœ, ์„ธ์ข… ์ง€์—ญ์ด ๊ทœ์ œ์ง€์—ญ์—์„œ ํ•ด์ œ๋๋Š”๋ฐ์š”. ๊ทœ์ œ ์ง€์—ญ์—์„œ ํ•ด์ œ๋œ ์ง€์—ญ์ด ์ƒ๊น€์— ๋”ฐ๋ผ ์ฃผํƒ์— ๋Œ€ํ•œ ์„ธ๊ธˆ ๋ถ€๊ณผ์—๋„ ์˜ํ–ฅ์ด ๊ฐˆ ์ „๋ง์ด์—์š”.


  • ํˆฌ๊ธฐ๊ณผ์—ด์ง€๊ตฌ, ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์ด ๋ญ”๋ฐ? ํˆฌ๊ธฐ๊ณผ์—ด์ง€๊ตฌ๋Š” ์ฃผํƒ ํˆฌ๊ธฐ ์ˆ˜์š” ๊ทผ์ ˆ์„ ์œ„ํ•ด ์ง€์ •๋œ ์ง€๊ตฌ์—์š”. ํˆฌ๊ธฐ๊ณผ์—ด์ง€๊ตฌ๋กœ ์ง€์ •๋˜๋ฉด ๋ถ„์–‘๊ถŒ ์ „๋งค์ œํ•œ, 1์ˆœ์œ„ ์ฒญ์•ฝ์ž๊ฒฉ ์ œํ•œ, ์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ ์ œํ•œ, ์žฌ๊ฑด์ถ•ยท์žฌ๊ฐœ๋ฐœ ์กฐํ•ฉ์› ์ž๊ฒฉ ์ œํ•œ, ์ž๊ธˆ์กฐ๋‹ฌ๊ณ„ํš์„œ ์‹ ๊ณ ์™€ ๊ฐ™์€ ๊ทœ์ œ์กฐ์น˜๊ฐ€ ์žˆ์–ด์š”. ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ๋„ ํˆฌ๊ธฐ๊ณผ์—ด์ง€๊ตฌ์™€ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ๋ถ„์–‘๊ถŒ ์ „๋งค์ œํ•œ๊ณผ 1์ˆœ์œ„ ์ฒญ์•ฝ ์ž๊ฒฉ์— ์ œํ•œ์„ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. LTV(์ฃผํƒ๋‹ด๋ณด๋Œ€์ถœ๋น„์œจ) ์™€ DTI(์ด๋ถ€์ฑ„์ƒํ™˜๋น„์œจ)์˜ ์ œํ•œ๋„ ๋ฐ›์•„์š”. ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์ด ์„ธ๊ธˆ๋ฉด์—์„œ ์ค‘์š”ํ•œ๊ฑด ์ฃผํƒ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์–‘๋„ํ•  ๋•Œ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ์ทจ๋“์„ธ, ์–‘๋„์„ธ๊ฐ€ ๋น„์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ๊ณผ๋Š” ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ์ ์šฉ๋œ๋‹ค๋Š” ์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
  • ๊ทธ๋ž˜์„œ ๋ญ๊ฐ€ ๋‹ฌ๋ผ์ง€๋Š”๋ฐ? ์ฒซ ๋ฒˆ์งธ, ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์—์„œ ํ•ด์ œ๋œ ์ง€์—ญ์˜ ์ฃผํƒ์„ ์ทจ๋“ํ•  ๋•Œ ์ทจ๋“์„ธ์— ๋ณ€ํ™”๊ฐ€ ์ƒ๊ฒจ์š”. ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์ทจ๋“ํ•  ๋•Œ ์ทจ๋“์„ธ ๊ธฐ๋ณธ์„ธ์œจ์€ 1~3%์ธ๋ฐ์š”. ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ๋‚ด 2์ฃผํƒ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๋ฉด 8%์˜ ์ทจ๋“์„ธ์œจ์ด ์ ์šฉ๋˜๊ณ , ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ ๋‚ด 3์ฃผํƒ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๋ฉด 12%์˜ ์ทจ๋“์„ธ์œจ์ด ์ ์šฉ๋ผ์š”. ๋น„์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์ด๋ฉด 3์ฃผํƒ๋ถ€ํ„ฐ๋งŒ ์ทจ๋“์„ธ๊ฐ€ ์ค‘๊ณผ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฒˆ ์ •๋ถ€ ๋ฐœํ‘œ์— ๋”ฐ๋ผ ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์—์„œ ํ•ด์ œ๋œ ์ธ์ฒœ, ์„ธ์ข…, ๊ฒฝ๊ธฐ ์ผ๋ถ€ ์ง€์—ญ์€ ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์— ์ ์šฉ๋˜๋Š” ์ทจ๋“์„ธ์œจ ์ค‘๊ณผ๋ฅผ ํ”ผํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‘ ๋ฒˆ์งธ, ์–‘๋„์„ธ์— ๋ณ€ํ™”๊ฐ€ ์ƒ๊ฒจ์š”. ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์— ๋Œ€ํ•œ 1๊ฐ€๊ตฌ 1์ฃผํƒ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋น„๊ณผ์„ธ ์š”๊ฑด์€ ์–‘๋„์ผ ๊ธฐ์ค€ 2๋…„ ๋ณด์œ , 2๋…„ ๊ฑฐ์ฃผ์ธ๋ฐ์š”. ๋น„์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์€ ๊ฑฐ์ฃผ ์š”๊ฑด ์—†์ด 2๋…„ ๋ณด์œ ํ•˜๋ฉด ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋น„๊ณผ์„ธ๊ฐ€ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ผ์‹œ์  2์ฃผํƒ ์–‘๋„์†Œ๋“์„ธ ๋น„๊ณผ์„ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์€ ์‹ ๊ทœ์ฃผํƒ ์ทจ๋“์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 2๋…„ ๋‚ด ์ข…์ „์ฃผํƒ์„ ์–‘๋„ํ•ด์•ผ ์ ์šฉ๋˜์ง€๋งŒ, ๋น„์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์€ 3๋…„ ๋‚ด ์–‘๋„ํ•˜๋ฉด ์ ์šฉ๋ผ์š”.
  • ์˜ฌํ•ด ์ข…๋ถ€์„ธ์—” ์˜ํ–ฅ์ด ์—†์–ด์š” ์ข…๋ถ€์„ธ๋ฅผ ๊ณผ์„ธํ•  ๋•Œ๋Š” ๊ณผ์„ธ๊ธฐ์ค€์ผ 6์›” 1์ผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์žฌ์‚ฐ์„ ํŒŒ์•…ํ•˜๊ณ  ์ •์ฑ…์„ ์ ์šฉํ•ด์š”. ๊ทธ๋ ‡๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์˜ฌํ•ด 11์›” ์กฐ์ •๋Œ€์ƒ์ง€์—ญ์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋œ ๊ฒƒ์— ๋”ฐ๋ผ ์ข…๋ถ€์„ธ ์ค‘๊ณผ์„ธ์— ๋‹ฌ๋ผ์ง€๋Š” ์ ์€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

๋‹ฌ๋ผ์ง€๋Š” ์ฒญ๋…„ ์˜ˆ์‚ฐ ์ด์ •๋ฆฌ

2023๋…„๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ๊ธฐ์กด์— ์ง„ํ–‰๋๋˜ ์ฒญ๋…„ ์˜ˆ์‚ฐ์˜ ์ œ๋„์˜ ์ด๋ฆ„๊ณผ ์˜ˆ์‚ฐ์ด ๋‹ฌ๋ผ์ ธ์š”. '์ฒญ๋…„๋‚ด์ผ์ฑ„์›€๊ณต์ œ'๋Š” ์˜ˆ์‚ฐ์ด ์‚ญ๊ฐ๋˜๊ณ  '์ฒญ๋…„์žฌ์ง์ž ๋‚ด์ผ์ฑ„์›€๊ณต์ œ'๋Š” ์ผ๋ชฐ ๋œ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ณ€ํ•˜๋Š”์ง€ ์•Œ์•„๋ณผ๊ฒŒ์š”.


  • ์ฒญ๋…„๋‚ด์ผ์ฑ„์›€๊ณต์ œ ์˜ˆ์‚ฐ ์‚ญ๊ฐ

์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…์— ์ทจ์—…ํ•œ ์ฒญ๋…„์ด ๋งŒ 15์„ธ ์ด์ƒ 34์„ธ ์ดํ•˜๋ฉด์„œ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž…์ด๋ ฅ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜ ์ตœ์ข…ํ•™๊ต ์กธ์—… ํ›„ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ์ด ๊ฐ€์ž… ๊ธฐ๊ฐ„์ด 12๊ฐœ์›” ์ดํ•˜์ธ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ€์ž…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ œ๋„์ธ๋ฐ์š”.

๊ธฐ์กด์—” ์ „์ฒด ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—… ๋Œ€์ƒ์ด์—ˆ์ง€๋งŒ 2023๋…„๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์ธ๋ ฅ ๋ถ€์กฑ ์—…์ข…์ธ 50์ธ ๋ฏธ๋งŒ์˜ ์ œ์กฐยท๊ฑด์„ค์—… ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ํ•œ์ •๋ผ์š”. ์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…์— ์žฌ์ง ์ค‘์ธ ์ง์žฅ์ธ์ด๋ผ๊ณ  ํ•ด์„œ ๋ชจ๋‘ ์ด ์ œ๋„์˜ ํ˜œํƒ์„ ๋ˆ„๋ฆด ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด์ฃ .

2๋…„๊ฐ„ ์ฒญ๋…„๊ณผ ๊ธฐ์—…์ด ๋‚ด์•ผ ํ•  ์ ๋ฆฝ๊ธˆ๋„ 100๋งŒ์›์”ฉ ์ƒํ–ฅ๋ผ ๋ถ€๋‹ดํ•ด์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก์ด ๋‹ฌ๋ผ์ ธ์š”. 2๋…„๊ฐ„ ์ฒญ๋…„ 400๋งŒ์›ยท์ค‘์†Œ๊ธฐ์—… 400๋งŒ์›ยท์ •๋ถ€ 400๋งŒ์›์„ ๊ณต๋™์œผ๋กœ ์ ๋ฆฝํ•˜๋ฉด ๋งŒ๊ธฐ ์‹œ 1200๋งŒ์›์˜ ๊ณต์ œ๊ธˆ๊ณผ ์ด์ž๋ฅผ ํ•ฉํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋ชฉ๋ˆ์œผ๋กœ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค.


  • ์ฒญ๋…„์žฌ์ง์ž ๋‚ด์ผ์ฑ„์›€๊ณต์ œ ์ผ๋ชฐ

์ด ์‚ฌ์—…์€ ์˜ฌํ•ด ๋ง ์ผ๋ชฐ๋˜๊ณ  2023๋…„๋ถ€ํ„ฐ '์ฒญ๋…„์žฌ์ง์ž ๋‚ด์ผ์ฑ„์›€๊ณต์ œ ํ”Œ๋Ÿฌ์Šค'๋ผ๋Š” ์ด๋ฆ„์œผ๋กœ ์ด์–ด๋‚˜๊ฐ€์š”.

๋ชจ๋“  ์ค‘์†Œยท์ค‘๊ฒฌ๊ธฐ์—…์— 6๊ฐœ์›” ์ด์ƒ ์žฌ์ง ์ค‘์ด๋ฉด์„œ ๋งŒ 15์„ธ ์ด์ƒ 34์„ธ ์ดํ•˜์ธ ์ฒญ๋…„ ๊ทผ๋กœ์ž๋ผ๋ฉด ๊ฐ€์ž…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์ง€๋งŒ ๋‚ด๋…„๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ์ธ๋ ฅ ๋ถ€์กฑ ์—…์ข…์ธ 50์ธ ๋ฏธ๋งŒ์˜ ์ œ์กฐยท๊ฑด์„ค์—…์— ์žฌ์งํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ง์žฅ์ธ๋งŒ ๊ฐ€์ž…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ๋™์‹œ์— ์‹ ๊ทœ ๊ฐ€์ž…์ž๋„ 1๋งŒ๋ช…์œผ๋กœ ์ œํ•œ๋์–ด์š”.

๋งŒ๊ธฐ ๊ณต์ œ๊ธˆ๋„ ๋‹ฌ๋ผ์ ธ์š”. 5๋…„๊ฐ„ ์ฒญ๋…„ 720๋งŒ์›ยท์ค‘์†Œ๊ธฐ์—… 1200๋งŒ์›ยท์ •๋ถ€ 1080๋งŒ์›์„ ์ ๋ฆฝํ•ด 3000๋งŒ์›์˜ ๋งŒ๊ธฐ ๊ณต์ œ๊ธˆ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋˜ ๊ฒƒ์ด 3๋…„๊ฐ„ ์ฒญ๋…„ 600๋งŒ์›ยท์ค‘์†Œ๊ธฐ์—…600๋งŒ์›ยท์ •๋ถ€ 600๋งŒ์›์„ ์ ๋ฆฝํ•ด 1800๋งŒ์›์˜ ๋งŒ๊ธฐ ๊ณต์ œ๊ธˆ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋ฐ”๋€Œ์—ˆ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. 
2023๋…„ ์ฒญ๋…„ ์˜ˆ์‚ฐ์˜ ๋ฐฉํ–ฅ์„ฑ

์ •๋ถ€์—์„œ ์ฒญ๋…„๋“ค์ด ํ•„์š”๋กœ ํ•˜๋Š” ์ง์—…ํƒ์ƒ‰๊ณผ ์ง๋ฌด์—ญ๋Ÿ‰ ๊ฐ•ํ™”๋ฅผ ์œ„ํ•ด '์ฒญ๋…„ ์ผ๊ฒฝํ—˜ ์‚ฌ์—…'์˜ ์˜ˆ์‚ฐ์•ˆ์„ ๋Œ€ํญ ์ฆ์•กํ–ˆ์–ด์š”. 2022๋…„ ๊ธฐ์—…ํƒ๋ฐฉ ๋ถ„์•ผ์— ํ• ๋‹น๋œ ์˜ˆ์‚ฐ์€ 50์–ต์›์ด์—ˆ์œผ๋‚˜ 2023๋…„์—” ๊ธฐ์—…ํƒ๋ฐฉ๊ณผ ์ธํ„ด์‹ญ ๋ถ„์•ผ์— 550์–ต์›์ด ํŽธ์„ฑ๋์–ด์š”. 


  • ๋‚ด๋…„ 6์›”์— ๋„์ž…๋˜๋Š” ์ฒญ๋…„๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ
์ฒญ๋…„๋„์•ฝ๊ณ„์ขŒ๋Š” ๋‚ด๋…„ 6์›” ๋ง ์ถœ์‹œ๋œ๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. ๋งŒ 19์„ธ ์ด์ƒ 34์„ธ ์ดํ•˜์˜ ์ฒญ๋…„์ด๋ผ๋ฉด ๊ฐ€์ž…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ž๊ฒฉ์ด ์ฃผ์–ด์ ธ์š”. ๋‹ค๋งŒ, ๊ฐœ์ธ ์—ฐ ์†Œ๋“ 6000๋งŒ์› ์ดํ•˜๋ฉด์„œ ๊ฐ€๊ตฌ ์†Œ๋“ 180% ์ดํ•˜์ธ ์š”๊ฑด์„ ์ถฉ์กฑํ•ด์•ผ ํ•ด์š”.
์ง์žฅ์ธ์ด 5๋…„๊ฐ„ ๋งค์›” ์ตœ์†Œ 40๋งŒ์›์—์„œ 70๋งŒ์›์‚ฌ์ด์˜ ๊ธˆ์•ก์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜๋ฉด ๋งค๋‹ฌ 3~6%์˜ ์ •๋ถ€ ๋ณด์กฐ๊ธˆ์„ ๋”ํ•ด 5000๋งŒ์›์˜ ๋ชฉ๋ˆ๊ณผ ์ด์ž๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์ด๋•Œ ๊ฐœ์ธ ๋ฐ ๊ฐ€๊ตฌ ์†Œ๋“์ด ๋‚ฎ์œผ๋ฉด ๋ณธ์ธ ๋‚ฉ์ž…๊ธˆ์˜ 6%๋ฅผ, ์†Œ๋“์ด ๋†’์œผ๋ฉด 3%์˜ ๋ณด์กฐ๊ธˆ์ด ๊ฒฐ์ •๋ผ์š”. ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋‚ฉ์ž…ํ•œ ๊ธˆ์•ก์€ ๋น„๊ณผ์„ธ ํ˜œํƒ์ด ์ ์šฉ๋˜๋‹ˆ ์ ˆ์„ธ์—๋„ ๋„์›€์ด ๋˜๊ฒ ์ฃ .

  • ๊ฐ€์ž…๋Œ€์ƒ ์ƒํ–ฅ๋˜๋Š” ์ฒญ๋…„๋‚ด์ผ์ €์ถ•๊ณ„์ขŒ

๊ธฐ์กด ์ฐจ์ƒ์œ„ ์ดํ•˜ ์ฒญ๋…„๋งŒ ๊ฐ€์ž…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ฒญ๋…„๋‚ด์ผ์ €์ถ•๊ณ„์ขŒ์˜ ๊ฐ€์ž… ๋Œ€์ƒ์ด ํ™•๋Œ€๋์–ด์š”. ์ค‘์œ„์†Œ๋“ 100% ์ดํ•˜ ๊ฐ€๊ตฌ์˜ ์ €์†Œ๋“ ๊ทผ๋กœ ์ฒญ๋…„๊นŒ์ง€ ๊ฐ€์ž…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋๋‹ต๋‹ˆ๋‹ค. ์›” 10๋งŒ์›์”ฉ ์ ๊ธˆํ•˜๋ฉด ์ •๋ถ€์—์„œ ์ตœ๋Œ€ 30๋งŒ์›์„ ์ง€์›ํ•ด 3๋…„ ํ›„ 1500๋งŒ์›์˜ ๋ชฉ๋ˆ์„ ๋งˆ๋ จํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ œ๋„์˜ˆ์š”.

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