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이 사람 한 마디에 세상이 발칵 뒤집어졌어요!!
안녕하세요 님! 🙋♀️ 미국 금융시장에 큰 변화가 있었어요!
이번에는 트럼프/해리스와 같은 대통령 후보가 아닌 연방준비제도 의장 파월의 한마디가 시장을 뒤흔들었답니다.
🎭 지난 24일, 제롬 파월 연준 의장이 잭슨홀 미팅에서 금리 인하를 시사했어요. 그동안 금리 동결이냐 인하냐로 갑론을박하던 분위기가 이제 확실히 인하 쪽으로 기울었답니다. 9월 18일에 FOMC 회의가 이제 모두의 관심사예요. 파월 의장의 발언과 함께 고용 지표도 둔화되고 있어서 금리인하가 현실화되고 있거든요. 이제 관심사는 "얼마나 내릴까?"로 옮겨갔답니다.
파월 의장의 발언 이후 원-달러 확률도 급락했어요.📉 환율 시장에서도 금리 인하를 미리 반영하기 시작한거죠.
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🔍이제 우리의 눈은 미국의 고용지표와 물가 수준에 고정되어야 해요. 8월 초에는 실업수당 청구건수가 급증하면서 경제 전문가들 사이에서 "아, 이제 경기 침체가 오는 건가?" 하는 걱정이 퍼졌었어요. 당시에는 연준이 금리를 크게 올리는 '빅스텝'을 밟을 수도 있다는 우려가 컸죠.
그러나 이후 상황이 또 바뀌었어요. 고용 시장이 다시 안정을 찾아가는 모습을 보이고 있거든요.
💡 아직까지 고용지표는 견조해요!
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📌 리얼바이 투자 Tip!
🏘️ 금리 인하가 점점 현실로 다가오면서, 우리의 관심사는 자연스럽게 부동산 시장으로 옮겨가고 있답니다. 많은 전문가들이 이번 금리 흐름이 2019년과 비슷할 거라고 보고 있어요. 그때처럼 이번에도 점진적인 금리인하를 통해 경제 침체를 완화하고 안정을 찾아갈 것이라는 전망이 많아요.
2019년부터 2020년 초 코로나19 대유행 전까지의 부동산 시장을 살펴보면 재미있는 패턴이 보여요. 안정적인 금리하락과 함께 부동산 시장이 꾸준히 상승했거든요. 이런 과거의 패턴이 우리에게 투자 방향을 제시해 줄 수 있어요.
이런 흐름 속에서 상업용 부동산에 주목해볼 필요가 있어요.🏢 금리 인하 기조가 확실해지면, 상업용 부동산 시장에도 새로운 바람이 불 수 있거든요. 현명한 투자자라면 이제 금리 동향을 주시하면서 상업용 부동산 시장(초대형 빌딩 투자)의 움직임에 예의주시해야 할 때에요. 물론 투자에는 항상 리스크가 따르지만, 잘 분석하고 준비한다면 좋은 기회를 잡을 수 있을 거예요.🚀
💡 상업용 부동산의 가치 상승이 기대되는 시점이에요! |
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님이 궁금해 할만한 '월 100만원' 파이프라인 만드는 이야기' 🙋♀️
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🛠️ 리츠(REITs)
REITs(Real Estate Investment Trusts)는 부동산에 투자해 발생하는 수익을 투자자들에게 배당하는 부동산 투자 신탁이에요. 주식처럼 거래되며, 개인 투자자들도 쉽게 상업용 부동산에 간접 투자할 수 있는 방법이에요. 예를 들어, 쇼핑몰, 사무실 빌딩, 호텔 등에 투자해 얻은 임대 수익과 매각 차익 등을 배당으로 돌려줘요. 💸
리츠는 다양한 부동산에 대한 투자를 통해 위험을 분산하고 안정적인 수익을 목표로 해요. 📈 또한, 대부분의 국가에서는 리츠가 벌어들인 수익의 일정 비율을 배당으로 지급하도록 규정하고 있어서 투자자들은 비교적 꾸준한 배당 수익을 기대할 수 있어요. 📊
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✏️ 주요 일정 요약
🇰🇷 한국, 견조한 물가는 계속 유지할 수 있을까? 🤔
- 9월 3일 (목), 소비자물가지수 발표
🇺🇸 미국, 고용지표를 확인해보아요! 📝
- 9월 6일 (금), 비농업고용, 실업률 발표 |
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