오늘 레터에서는

1. 전월세 산다면 꼭 알아야 할 소식 + 서울시 새 정책 가져왔고요.
2. 주식 '하락장'을 판별할 수 있는 핵심 지표와 대응법 알아봤어요.
3. 니트·패딩·코트·가죽 등 겨울옷 소재별 관리 방법 소개하고요.
4. 크리스마스 케이크와 무신사 블프까지 할인 소식도 모아왔어요.

#11월3주 #안심헬프미 #기부채납 #공시가동결

🚨 서울시가 휴대용 키링 ‘안심헬프미’를 10만 명에게 지원해요

• 서울시가 버튼 한 번만 누르면 긴급신고가 되는 휴대용 키링 ‘내 안전 지키는 안심헬프미’를 10만 명에게 추가 지원해요.
• ‘내 안전 지키는 안심헬프미’는 시가 운영하고 있는 ‘서울 안심이’ 앱과 연동해 긴급신고가 가능한 키링이에요. 평상시엔 키링처럼 가방에 달고 다니다가 유사시 ‘긴급신고’ 버튼을 3초간 누르면 경고음과 함께 자치구 CCTV 관제센터로 연결돼요.
• 오는 28일 오후 6시까지 서울특별시 홈페이지에서 신청을 받아요. 서울에 거주하거나 서울 생활권자(서울 내 직장 또는 학교에 소속된 자)면 누구나 신청할 수 있어요.

📃 서울시가 민간투자 건축물 ‘기부채납’ 정보를 공개해요

• 서울시가 건축물대장에 ‘기부채납 관리운영’ 관련 사항을 기재하고, 건축 전문위원회·소규모주택정비 통합심의위원회 심의 결과도 시 홈페이지에 공개해요.
• 건물 중 민간사업자가 지었지만 일정 기간 무상 사용 후 공공에 관리운영권을 넘기는 기부채납형 공공시설이 있는데요. 세입자가 이런 사실을 모른 채 상가를 임차해 체육관을 운영하다가 관리운영 기간이 끝나며 강제로 쫓겨나는 피해를 겪은, 이른바 ‘제2의 양치승 관장 전세 피해’를 막기 위해서예요.
• 이제 정부24 등에서 건축물대장을 발급받아 원하는 건축물의 관리운영권 정보를 확인할 수 있게 돼요.

🏠 내년 아파트 공시가격 시세반영률이 ‘69%’로 동결돼요

• 정부가 내년 공동주택 공시가격 현실화율(시세반영률)을 69%로 동결하는 방안을 공식화했어요. 3년 연속 동결했지만 최근 서울 강남 등 일부 지역 아파트 가격 급등에 따라 내년 보유세는 20~40% 증가할 것으로 보인다고.
• 이재명 정부 들어서는 공시가격 현실화를 다시 추진될 거란 예상이 나왔는데요. 정부는 일단 ‘동결’ 결정을 이어가기로 한 것. 올해 수도권 아파트값이 급등하자, 자연스럽게 공시가격이 많이 오를 거라는 점도 고려했을 거라는 말이 나와요.
• 정부는 기존 공시가격 현실화 계획을 토대로 중장기적으로 연도별 시세 반영률 등을 담은 합리적 공시제도 개선안을 내년 하반기쯤 내놓는다는 계획이에요.

주식이 갑자기 폭락해서 깜짝 놀랐나요?

지금 ‘하락장’인지 판단 방법 & 대응법 알려드려요

#하락장 #코스피 #주식투자

오늘의 돈되는 지식 👛 ‘하락장 대처법’

✦✦✧ 간간해요 | ✦✦✧ 조금의 노력이 필요해요

• 얼마 전까지 주가가 팍팍 오르던 세계 주식시장이 흘러내리며 “하락장 맞은 거야?” 궁금했을 텐데요.
• 지금이 하락장인지 판단하고 투자 포트폴리오를 조정해 내 자산을 지키는 게 하락장 대처법이에요.  
• 어떨 때 하락장으로 볼 수 있는지, 투자 방향은 어떻게 가져가는 게 좋은지 싹 알려줄게요.

겨울옷 그냥 꺼내입으면 후회할걸요?

세탁부터 보관까지 소재별 관리법 알려줄게요

#겨울옷 #세탁법 #보관법

나는야눈사람 ☃️ 뉴니커의 질문

💬 비닐에 넣어 보관한 비싼 코트가 변색됐어요.. 겨울옷은 어떻게 관리하나요?

우리나라는 분명 사계절이라고 배웠는데... 가을 없이 겨울이 찾아온 것 같아요 🥶. 옷장과 서랍 속에 갇혀있던 겨울옷을 꺼낼 때가 왔는데요. 그런데 몇몇 옷은 보관을 잘못했는지 옷감이 좀 상한 것 같고... 특히 드라이클리닝 후 비닐에 넣어서 보관한 비싼 코트가 변색됐어요. 분명 다른 옷들처럼 잘 보관했는데 왜 이런지 궁금해요. 겨울옷 관리하는 방법이 따로 있을까요?

에디터 오월 🍕의 솔루션 

💬 드라이클리닝 후 비닐에 그대로 넣어두면 안 돼요. 겨울옷 관리법 제대로 알려줄게요.

그리고 “겨울옷, 귀찮은데 다 같이 세탁기에 넣고 표준 코스 돌려도 상관없겠지” 하면 거의 무조건 후회해요 🤯. 소재별로 꼭 챙겨야 할 포인트 알아둬야 하고요. 겨울옷 관리의 핵심는 세탁 후 옷장에 넣는 순간부터예요. 어떻게 보관하느냐에 따라 내년 겨울에 “와, 아직도 멀쩡하네? 😃“가 될 수도, “이 코트 왜 누렇게 떴지...? 🙁”가 될 수도 있거든요. 니트, 코트, 패딩, 플리스·기모, 퍼(모피)·가죽... 소재별 세탁·보관 방법 궁금하다면 아래 버튼을 클릭해요!

잠깐, 겨울옷 그냥 꺼내입었나요?👇

🎂 미리 메리 크리스마스 케이크

스타벅스가 오는 30일(일)까지 크리스마스 케이크 사전 예약 할인 혜택을 제공해요. 최대 28% 할인과 아메리카노 1+1 쿠폰도 받을 수 있어요. 노티드는 오는 28일(금)까지 사전 예약 25% 할인 혜택을 제공하는데요. 12월 4일부터 2차 예약이 열리지만, 할인율이 10%p 낮아져요.

💸 돈 쓰기 전문가인 나, 재테크는 어떻게 하는 걸까? 😇

가을 옷도 사야 하고, 나들이도 가야 하고, 요즘 핫한 전시도 보러 가야 하고... 👻 이렇게 자꾸 돈 나갈 곳은 보이는데 돈이 모일 구석은 안 보인다면? 이번 기회에 재테크에 도전해보는 건 어때요? 경제왕초보를 위한 재테크 가이드, 뉴닉 프리미엄 콘텐츠 ‘생활재테크 기본기’가 좋은 가이드가 되어 줄 거예요 💸.

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