😎 서울시에서 노후주택 공사비로 최대 500만원 보조금 지급합니다!!

서울시에서 노후주택 창호, 조명 교체하면 최대 500만원 보조금 지급합니다!! 이번달 24일부터 신청입니다!

이번 글에서는 서울시에서 창호(새시)를 단열 창호로 교체하거나 형광등·백열등 조명을 LED 조명으로 교체하는 주택 소유자에게 공사비의 70% 한도에서 최대 500만원을 지급한다는 사실에 대해서 안내해드리도록 하겠습니다.

단독·다가구주택뿐 아니라 아파트, 빌라, 다세대주택도 조건을 충족한다면 공사비를 지원받을 수 있으니 저희 자리톡 임대인 회원님들 중에서 서울에 주택을 갖고 계신 분들이라면 꼭 알고 계셔야만 하는 내용입니다.

👉 최대 500만원 보조금 지급합니다!

최근 서울시는 노후주택의 창호와 조명에 대한 교체 공사를 하는 주택 소유자·임차인에게 최대 500만원의 ‘에너지효율 개선 보조금’을 지원한다고 발표했는데요.

👉 어떤 주택이 신청할 수 있나요?

보조금을 지급받기 위해서는 지금부터 말씀드릴 기준들을 충족해야 하는데요. 먼저 사용승인 후 15년 이상 지난 노후주택 중에서 공시가격이 3억원 이하인 주택만 보조금을 신청할 수 있습니다.

주택 유형에는 제한이 없는데요. 단독주택, 다가구주택, 아파트, 빌라, 다세대주택 모두 사용승인 기한과 공시가격 조건을 충족하면 보조금을 신청할 수 있습니다.

👉 이런 창호, 조명으로 교체할 때만 지원해요

올해에는 창호와 LED조명 공사에만 보조금을 지급할 예정인데요. 오래된 창호를 단열성·기밀성이 좋은 단열창호로 교체하거나 기존 전등(형광등, 백열등)을 에너지 효율이 높은 LED 조명으로 교체한 경우에만 보조금을 지급받을 수 있습니다.

👉 공사비의 70%까지 지원돼요

공사비의 70%까지를 지원받을 수 있는데요. 단독주택, 다가구주택은 최대 500만원의 보조금을, 아파트, 빌라, 다세대주택은 최대 300만원의 보조금을 지급받을 수 있습니다.

👉 오는 4월 25일부터 신청 접수합니다

보조금 신청은 2023년 4월 25일부터 10월 31일까지 접수하고 있는데요. 예산이 소진될 경우 사업이 조기에 마감되니 신청을 서두르셔야만 합니다.

👉 신청은 이렇게 합니다

온라인 신청은 ‘건물에너지효율화사업 지원 시스템’ 사이트에서 하시면 되고요.

오프라인으로 신청하실 경우에는 [서울시 중구 덕수궁길 15, 서울시청 서소문 제1청사 1동 서울시 저탄소건물지원센터(1층)]을 방문해 신청하시면 됩니다.

공실 때문에 고민이라면 이렇게 해보세요!

이번 글에서는 장기 공실 문제에 대처하는 저희 자리톡 임대인 회원님들의 생생하고, 현실적인 노하우 9가지에 대해서 소개해드리도록 하겠습니다.

각각의 방안에 대한 회원님들의 생생한 조언을 있는 그대로 보여드립니다!

5️⃣ 인테리어, 수리 공사를 통해 주거 환경을 높인다

오래된 주택의 경우 비용 부담이 만만치 않긴 하지만 인테리어‧수리 공사를 한 뒤 내놓는 게 세입자를 마냥 기다리는 것보다 더 나을 수 있다는 의견도 적지 않았습니다.

“저희는 몇 개월 안 구해져서 내부 리모델링하고 구했습니다. 집 보러 온 사람들이 ‘너무 옛날 그대로’라고 했었다 해서 바로 공사했어요~”

“공실이 오래되는 경우 분명 집 자체가 지저분할 겁니다. 저 역시 수리 안 된 집 그냥 세 놓으려다가 손해 엄청 보고, 정신 차려서 수리를 다 하니 바로 나갔어요. 확인해보세요.”

“구축이면 내부가 깔끔해야 나갑니다. 돈이 조금 들더라도 내부 수리하시면 좋은 가격으로 나갈 수 있을 거예요.”

6️⃣ 도배‧장판, 싱크대, 전등 교체 등으로 실내 환경을 가성비 있게 단장한다

공실이 오래 지속된다면 인테리어나 공사나 큰 수리 공사까지는 아니더라도 실내 환경을 깔끔하게 새 단장해야 할 필요는 있다는 의견을 주신 분들도 많았습니다.

도배와 장판을 새로 하고 낡은 싱크대나 전등 등을 새것으로 교체해보라는 조언들이었습니다.

“최소비용으로 도배와 장판을 해보세요. 싱크대도 너무 낡았으면 시트지를 붙이거나 문짝만 교체하시고요. 이것만 해도 새집 돼요.”

“도배, 장판만 새로 하고, 전등, 전기 유닛들만 교체해도 가성비 있게 깔끔해져요. 화장실은 액세서리와 욕실장을 교체하시고, 백시멘트 메지(줄눈)만 잘 정리하시고요. 도배, 장판 빼고는 다 직접 할 수 있는 거고, 직접 하면 다 해도 30만원이면 될 것 같아요.”

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