📧 최근 리츠(REITs) 가격의 하락, 위기일까 기회일까? 🤔
📧 리츠에 투자할 때 점검해야 할 5가지 포인트! ✔️
📧 투자 대가도 피할 수 없었다! 벤저민 그레이엄의 투자 실패 극복 방법은? 📈
📧 영화 [탑건: 메버릭]이 던지는 질문! 관리자 vs. 전문가, 당신의 인생 목표는?  ✈️
#리츠 #변동성 #가격하락 #장기수익률분석 #리츠로리치

최근 몇 년 동안 저금리 시대를 거치며 높은 배당수익률을 낼 수 있는 리츠(REITs, 부동산투자회사) 투자가 증가했습니다. 상장 리츠도 2019년 말 기준 7개에서 2022년 6월 말 기준 20개로 거의 2배 가까이 늘었습니다.🏠

하지만 요근래 리츠 가격의 하락폭이 커서 고민이신 분들이 많으실 텐데요. 그래서 오늘은 리츠의 가격 변동, 위기가 될지, 기회가 될지 함께 알아보겠습니다.

✅ 리츠의 개념, 부동산펀드와의 차이점
✅ 리츠의 가격 하락 요인
✅ 미국 사례로 본 30년간 리츠의 평균 가격 변동과 배당수익률 추이
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#리츠투자포인트 #투자유의점 #리츠로리치

리츠 가격이 하락한 현재, 배당수익률과 장기적으로 자산가격 상승까지 고려하여 투자를 고민하시는 분들이 있 투자를 고려하시는 분들은 리츠의 어떤 점을 점검하는 것이 좋을까요?
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#워런버핏스승 #증권분석의아버지 #현명한투자자 #벤저민그레이엄 

재산 80%를 잃었던 투자 대가가

실패를 극복한 2가지 방법

글: 이상건 센터장(미래에셋투자와연금센터)

“1930년은 33년의 펀드매니저 경력에서 최악의 해였다. 1930년 우리는 50.5%의 손실을 입으며 충격에 빠졌다. 하지만 1931년에 손실률은 다시 16%로 완화되었고, 1932년 초의 손실률은 겨우 3%에 불과했다. 이것은 실로 승리나 다름없는 성과였다. 그러나 1932년 말이 되자 원금은 22%밖에 남아 있지 않았다.”


워렌 버핏의 스승, 현대 증권 분석의 아버지라 불리는 벤저민 그레이엄에게도 엄청난 시련이 있었습니다. 그레이엄은 30대에 이미 백만장자가 되었는데요. 자신과 지인들의 돈을 모아 1926년 출범한 벤저민 그레이엄 컨소시엄은 25.7%라는 수익률을 거두었죠. 이후 그는 자신의 성과에 도취 돼 더 많은 레버리지를 활용했었습니다.


그러다 결국 대공황을 맞이하며 운용자산의 80%를 잃는 실패를 겪게 됩니다. 그레이엄의 인생에서 이때는 가장 힘든 시기 중 하나였다고 합니다. 그를 힘들게 만든 건 손실보다도 ‘미래의 불확실성’이었죠.


이때의 경험은 그의 삶의 방식을 송두리째 바꾸어 놓았습니다. 생활 방식과 투자 철학 180도 바꾼 것이죠. 그후 1935년 손실을 회복하고도 약 10년동안 10%가 넘는 연평균 수익률을 기록했습니다.


벤저민 그레이엄이 쓰디 쓴 실패를 맛본 후 추구하게 된 생활 방식과 투자 철학은 어떤 것이었을까요?

#탑건매버릭 #600만관객임박 #4050열광중 #인생에대한질문

[탑건:매버릭]

"나의 시대는 언젠가 끝나겠지만,

오늘은 아니다."

글: 김봉석 작가(前씨네21 기자)

영화 '탑건:메버릭'의 인기가 뜨겁습니다. 600만 관객을 앞두고 있다고 하는데요. 36년 전에 탑건 1편의 주인공으로 나왔던 톰 크루즈가 다시 주연을 맡았습니다. 1편의 이야기에서 이어지기 때문에 오래 전 이 영화를 보았던 4050 중장년층에게 추억을 소환하며 뜨거운 관심을 모으는 중입니다.  


그런데 이 영화의 인기 비결은 단순히 향수만은 아닌 것 같습니다. 탑건 1편은 주인공 메버릭의 천재적인 비행 능력과 동기들간의 우정, 사랑을 다룬 감각적인 청춘물이었죠. 그런데 세월의 흐름을 반영한 2편은 1편과 결이 다른 듯 합니다. 특히, 조직에서 '어떤 커리어의 목표를 가지고 성장할 것인가'에 대한 질문을 던지는 것이 매우 의미심장한데요. 


조직의 관리자로 성장하느냐, 혹은 빼어난 전문가가 되느냐. 여러분은 어떻게 생각하시나요? 김봉석 작가의 영화 '탑건' 리뷰를 읽어보며 함께 생각해 보시죠.  

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