- 오늘의 에이드픽은 CBRE에서 발간한 한국 투자자 의향 설문조사입니다.
- CBRE의 2025 한국 투자자 의향 설문조사는 금리 정상화 기대와 자산 가격 조정 흐름 속에서 국내 상업용 부동산 투자자들의 전략을 파악하기 위해 제작된 보고서입니다. 보고서는 투자 성향의 변화부터 선호 자산 유형, 자금 조달 방식, ESG 인식까지 폭넓게 다루면서 2025년 시장의 방향성을 제시하고 있습니다.
- 주요 목차 구성은 아래와 같습니다.
1. 매입 및 매각 활동 전망
2. 선호 전략 및 섹터
3. 2025년 해외 투자 동향
4. 상업용 부동산 투자와 ESG
5. 응답자 프로필
- 주요 내용은 아래와 같습니다.
1. 순매수 의향이 아태 지역 평균보다 높게 나타남
2. 오피스와 물류는 여전히 주요 투자 대상이지만, 대체자산에 대한 관심도 확대
3. 선순위 대출, 우선주 에쿼티 투자 등 안정적 구조의 투자 선호
4. 투자 회피 요인으로는 매도-매수 간 가격 괴리, 경기 침체 가능성 등이 거론됨
5. ESG 요소 반영 및 자산 리뉴얼에 대한 관심이 유지됨
- 본 보고서는 시장 참여 의지가 회복되며 반등 가능성에 무게를 두는 상업용 부동산 시장의 흐름을 잘 보여주고 있습니다. 시장 참여자들의 중장기적 투자 전략을 파악하는데 유용한 자료입니다.
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