1.๋„ค์ด๋ฒ„ยท์นด์นด์˜ค 2.์ฒญ๋…„์ฃผํƒ 3.๊ฒฐ์ œ๋ฐ์ดํ„ฐ
๐Ÿฆ”์ธ์Šคํƒ€๊ทธ๋žจ๋„ ์—ด์‹ฌํžˆ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šด!

๐Ÿฆ”๊ณ ์Šด์ด: ์˜ค๋Š˜์€ ์–ธํƒํŠธ ์‹œ์žฅ์—์„œ ๋กœ์ผ“ ํƒ€๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋„ค์ด๋ฒ„ยท์นด์นด์˜ค ์ฃผ์‹, ๋‰ด๋‹ˆ์ปค๋“ค์ด ์ •๋ฆฌํ•ด๋‹ฌ๋ผ๊ณ  ํ–ˆ๋˜ ์ฒญ๋…„์ž„๋Œ€์ฃผํƒ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ฐฉ๊ตฌ์„์—์„œ๋„ ๋ชธ ์ข€ ํ’€ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฆด๋ ˆ์ด ์•ก์…˜์˜ํ™”๊นŒ์ง€ ์ค€๋น„ํ–ˆ์Šด!
#๋„ค์ด๋ฒ„ #์นด์นด์˜ค #์ฃผ์‹ #๊ฒฝ์ œ  
1. ์–ธํƒํŠธ, ์–ธํ•ดํ”ผ? ์šฐ๋ฆฐ ์‚ฌ์‹ค ํ•ดํ”ผ!

์ฝ”๋กœ๋‚˜19๋กœ ๋ง˜ ๋†“๊ณ  ๋Œ์•„๋‹ค๋‹ˆ์ง€ ๋ชปํ•ด ๋‹ต๋‹ตํ•œ ์š”์ฆ˜์ด์ง€๋งŒ, ๋„ค์ด๋ฒ„์™€ ์นด์นด์˜ค๋Š” ์ง„์‹ค์˜ ๊ด‘๋Œ€๋ฅผ ์ˆจ๊ธฐ์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด์š” ๐Ÿคญ. ์–ธํƒํŠธ ์—ดํ’ ๋•๋ถ„์—, ๋‘ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฃผ๊ฐ€๋Š” ์ญ‰์ญ‰ ์ƒ์Šน ๊ณก์„ ์„ ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์žˆ๊ฑฐ๋“ ์š” ๐Ÿ“ˆ.
  • ์–ธํƒํŠธ, ๋„ˆ๋Š” ๋ˆ„๊ตฌ๋ƒ: ๋งŒ๋‚จ(์ฝ˜ํƒํŠธ)์„ ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ๋œป. ํŒจ์ŠคํŠธํ‘ธ๋“œ ๋งค์žฅ์˜ ํ‚ค์˜ค์Šคํฌ๋ถ€ํ„ฐ ํ™”์ƒํšŒ์˜, ์›๊ฒฉ๊ต์œก๊นŒ์ง€, ๋ชจ๋‘ ์–ธํƒํŠธ ์‚ฌ์—…์ด์—์š”.

๋„ค์ด๋ฒ„๋ž‘ ์นด์นด์˜ค๋„ ์–ธํƒํŠธ ์‚ฌ์—…์ธ๊ฐ€?
๊ทธ๋Ÿผ์š”. ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์˜ท๋„ ๋„ค์ด๋ฒ„์‡ผํ•‘์—์„œ ์‚ฌ๊ณ , ์นœ๊ตฌ ์„ ๋ฌผ๋„ ์นดํ†ก์—์„œ ๊ธฐํ”„ํ‹ฐ์ฝ˜์œผ๋กœ ๋ณด๋‚ด๋ฉด์„œ ๋„ค์ด๋ฒ„์™€ ์นด์นด์˜ค๋Š” ์‚ฌํšŒ์  ๊ฑฐ๋ฆฌ๋‘๊ธฐ ์† ์‚ฌ๋ž‘์˜ ์˜ค์ž‘๊ต ์—ญํ• ์„ ํ–ˆ์ฃ  ๐Ÿ’˜. ์ด์šฉ์ž๊ฐ€ ์ญ‰์ญ‰ ๋Š˜๋ฉด์„œ 1๋ถ„๊ธฐ ์„ฑ์ ๋„ ๊ฝค๋‚˜ ์ข‹์•˜๊ณ , ์•ž์œผ๋กœ ์„œ๋น„์Šค์™€ ์ฝ˜ํ…์ธ ๋ฅผ ๋” ๋Š˜๋ฆฌ๊ฒ ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ํ„ฐ๋ผ ์ฃผ์‹ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ๋”๋” ์˜ฌ๋ž์–ด์š”

โ€œ์•„! ๋‚˜๋„ ํ•˜๋‚˜ ์‚ด๊ฑธ... ๐Ÿคฆโ€
๋‰ด๋‹ˆ์ปค๋„ ๊ณ ๋ฏผํ•˜๊ณ  ์žˆ์„ ๊ฒƒ ๊ฐ™์•„์„œ, ๊ผญ ์•Œ์•„์•ผ ํ•  ๊ฐœ๋… 2๊ฐ€์ง€ ๋‰ด๋‹‰์ด ์ •๋ฆฌํ•ด๋ดค์–ด์š”:
1. ์นด์นด์˜ค์™€ ๋„ค์ด๋ฒ„๋Š” ์„ฑ์žฅ์ฃผ๋‹ค: ์ฃผ์‹์€ ํฌ๊ฒŒ ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์ข…๋ฅ˜๊ฐ€ ์žˆ์–ด์š”. โ‘  ์ด๋ฏธ ์ž˜ ๋‚˜๊ฐ€๋Š” ํšŒ์‚ฌ์ธ ๊ฐ€์น˜์ฃผ(์˜ˆ: ์‚ผ์„ฑ์ „์ž), โ‘ก ๋จผ ๋ฏธ๋ž˜๊ฐ€ ๊ธฐ๋Œ€๋˜๋Š” ์„ฑ์žฅ์ฃผ(์˜ˆ: ์นด์นด์˜ค์™€ ๋„ค์ด๋ฒ„). ๋‹น์žฅ ์‹ค์ ๋งŒ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๋ณด๋ฉด โ€˜์ด ์ •๋„๋กœ ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ ๋†’์€ ๊ฑด ์ข€ ์ด์ƒํ•œ๋ฐ?โ€™ ์‹ถ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ์‘ฅ์‘ฅ ์ž๋ผ๋‚˜๋Š” ์„ฑ์žฅ ์‚ฐ์—…์ด๋ผ๊ณ  ๋ฏฟ๊ณ  ํˆฌ์žํ•˜๋Š” ๊ฑฐ์ฃ .

2. ์ง€๊ธˆ ์ฃผ๊ฐ€, ์‚ฌ์‹ค ์กฐ๊ธˆ ๋†’๊ฒŒ ์žกํžŒ ํŽธ?: ์ฃผ์‹์„ ์‚ด ๋•Œ๋Š” ์ค‘์š”ํ•œ ๊ธฐ์ค€์ด ๋˜๋Š” ๊ฒŒ ์žˆ์–ด์š”. ์ฃผ์‹์„ ์ƒ€์„ ๋•Œ, ํˆฌ์žํ•œ ๋งŒํผ์˜ ๋ˆ์„ ๋Œ๋ ค๋ฐ›์œผ๋ ค๋ฉด ๋ช‡ ๋…„์ด ๊ฑธ๋ฆฌ๋Š”๊ฐ€(a.k.a. ์ฃผ๊ฐ€์ˆ˜์ต๋น„์œจยทPER). ๋„ค์ด๋ฒ„์™€ ์นด์นด์˜ค๋Š” ์ด๊ฒŒ ๊ฝค ๋†’์•„์„œ, ํˆฌ์žํ•œ ๋งŒํผ ๋ฐ›์œผ๋ ค๋ฉด ๊ฐ๊ฐ 63๋…„, 39๋…„*์„ ๊ธฐ๋‹ค๋ ค์•ผ ํ•ด์š” ๐Ÿง“. ์ด๊ฑธ ๋‘๊ณ  โ€˜๊ฑฐํ’ˆ์ด ๊ผˆ๋‹ค vs. IT์—…๊ณ„๋Š” ์›๋ž˜ ๋†’๋‹คโ€™๋กœ ์˜๊ฒฌ์€ ๋‚˜๋‰˜๊ณ  ์žˆ๊ณ ์š”.
*์นด์นด์˜ค PER์€ 63๋ฐฐ, ๋„ค์ด๋ฒ„ PER์€ 39๋ฐฐ. PER์— ๋Œ€ํ•ด ๋” ์ž์„ธํ•œ ์„ค๋ช…์€ ์•„๋ž˜ +๋ฅผ ํ™•์ธํ•ด์ฃผ์„ธ์š”!

๊ทธ๋ž˜์„œ ์•ž์œผ๋กœ ์˜ค๋ฅผ๊นŒ? ๋‚ด๋ฆด๊นŒ?
์•„๋ฌด๋„ ํ™•์‹ ํ•  ์ˆ˜ ์—†์–ด์š”. ๋‹ค๋งŒ ๋‹น๋ถ„๊ฐ„์€ ๊พธ์ค€ํžˆ ์˜ค๋ฅผ ๊ฒƒ ๊ฐ™๋‹ค๋Š” ๊ฒŒ ๋งŽ์€ ์ „๋ฌธ๊ฐ€์˜ ์˜๊ฒฌ. ์ฝ”๋กœ๋‚˜19๊ฐ€ ๋๋‚˜๋”๋ผ๋„ ๊ทธ๋™์•ˆ ์ž˜ ์“ฐ๋˜ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์•ˆ ์“ธ ๋ฆฌ ์—†๋‹ค๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ์–ธํƒํŠธ ์ƒํ™œ์— ์ต์ˆ™ํ•ด์ง€๊ธฐ๋„ ํ•  ํ…Œ๊ณ ์š”. ๋ฏธ๊ตญ ์ฆ๊ถŒ์‹œ์žฅ์—์„œ๋„ ๋„ทํ”Œ๋ฆญ์Šค, ๊ตฌ๊ธ€ ๋“ฑ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์–ธํƒํŠธ ๊ด€๋ จ ์ฃผ์‹์ด ๊พธ์ค€ํžˆ ์˜ฌ๋ž์–ด์š”. ๋‹ค๋งŒ ์ฝ”๋กœ๋‚˜19 ์ƒํ™ฉ์ด ๋‚˜์•„์ง€๊ณ  ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ๋ฐ–์œผ๋กœ ๋‚˜๊ฐ€๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•˜๋ฉด, ์ผ๋ถ€ ์–ธํƒํŠธ ์‚ฌ์—…์„ ๋นผ๊ณ ๋Š” ๋Œ€๋ถ€๋ถ„ ๋‹ค์‹œ ๋–จ์–ด์งˆ ๊ฑฐ๋ผ๊ณ  ๋ณด๋Š” ์ „๋ฌธ๊ฐ€๋„ ์žˆ๊ณ ์š”.
+ PER, ๋” ์„ค๋ช…ํ•˜์ž๋ฉด: ํ˜„์žฌ ๋ฐ€์›œ ์ฃผ๊ฐ€๊ฐ€ 1์ฃผ์— 10๋งŒ ์›์ธ๋ฐ, ๐Ÿฆ”๊ณ ์Šด์ด๊ฐ€ ์ด ์ฃผ์‹์„ 1์ฃผ ์‚ฌ์„œ(ํˆฌ์ž๊ธˆ:10๋งŒ ์›) 1๋…„์— 1๋งŒ ์›์„ ๋ฒŒ์—ˆ์–ด์š”(์ˆœ์ด์ต: 1๋งŒ ์›). ๊ทธ๋Ÿผ ๊ณ ์Šด์ด๊ฐ€ ํˆฌ์žํ•œ 10๋งŒ ์›์„ ๊ทธ ๊ธฐ์—… ์ฃผ์‹์„ ํ†ตํ•ด ๋ฒŒ๋ ค๋ฉด 10๋…„์ด ๊ฑธ๋ฆฌ๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ์ด๋Ÿฐ ๊ฒฝ์šฐ โ€˜PER์ด 10๋ฐฐ๋„คโ€™๋ผ๊ณ  ๋งํ•ด์š”. PER์ด ๋†’์„์ˆ˜๋ก ํˆฌ์ž๊ธˆ ๋Œ๋ ค๋ฐ›๋Š” ๋ฐ ๋” ์˜ค๋ž˜ ๊ฑธ๋ฆฌ๋Š” ๊ฑฐ๊ณ ์š”. ๋‹ค๋งŒ ์—…๊ณ„ ํŠน์„ฑ์— ๋”ฐ๋ผ PER์ด ๋†’๊ณ  ๋‚ฎ๋‹ค๊ณ  ๋งํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐ์ค€์€ ๋‹ค ๋‹ฌ๋ผ์ ธ์š”.

+ ์–ธํƒํŠธ ์‚ฌ์—…์ด ๋‹ค ๋‚ ๊ฐœ๋ฅผ ๋‹จ ๊ฑด ์•„๋‹ˆ์—ˆ๋‹ค ๐Ÿ“ก 
์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ๋„ค์ด๋ฒ„, ์นด์นด์˜ค ์—ด์‹ฌํžˆ ์“ฐ๋ ค๋ฉด ๋ฐ์ดํ„ฐ๋‚˜ ์™€์ดํŒŒ์ด๋„ ํŒกํŒก ์“ธ ํ…๋ฐ์š”. ์ •์ž‘ ์ด๋™ํ†ต์‹ ์‚ฌ 3์‚ฌ๋Š” ์ƒํ™ฉ์ด ์ข‹์ง€ ์•Š๋‹ค๊ณ . ์ƒˆ๋กœ์šด ๊ฐ€์ž…์ž ์ˆ˜๊ฐ€ ํฌ๊ฒŒ ๋Š˜์ง€ ์•Š์•„ ์‹ค์ ๋„ ์•ˆ ์ข‹์€ ๋ฐ๋‹ค, ์ด๊ฒƒ์ €๊ฒƒ ์„ค๋น„๋ฅผ ๋งŒ๋“œ๋Š” ๋ฐ ํˆฌ์žํ•ด์•ผ ํ•ด์„œ ๋ถ€๋‹ด์ด ํฌ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ. 
#์ฒญ๋…„์ž„๋Œ€์ฃผํƒ #LH #๊ฒฝ์ œ
2. ๋ฌด๋ฌผ. ์ฒญ๋…„ ์ž„๋Œ€์ฃผํƒ! ๐Ÿ 
๐Ÿฆ”: ์˜ˆ์ „์— DJ์Šด์ด โ€˜์ „์„ธ ๊ณ„์•ฝโ€™ ์งˆ๋ฌธ๋ฐ›๊ณ  ๋Œ€๋‹ตํ•ด์ค€ ๊ฑฐ ๊ธฐ์–ต ๋‚˜์Šด? ๊ทธ๋•Œ โ€˜์ฒญ๋…„ ์ž„๋Œ€์ฃผํƒโ€™๋„ ์ •๋ฆฌํ•ด๋‹ฌ๋ผ๋Š” ์–˜๊ธฐ๋„ ๋งŽ์•˜์Šด. ๊ทธ๋ž˜์„œ ์˜ค๋Š˜ ์ „๊ตญ๊ตฌ ๋Œ€์ƒ์ธ ํ•œ๊ตญํ† ์ง€์ฃผํƒ๊ณต์‚ฌ(LH)์˜ 2๊ฐ€์ง€ ์‚ฌ์—…*์„ ์ •๋ฆฌํ•ด๋ณด์•˜์Šด! (์—ญ์„ธ๊ถŒ ์ฒญ๋…„์ฃผํƒ์€ ์„œ์šธ์‹œ์ฃผํƒ๋„์‹œ๊ณต์‚ฌ SH ๊บผ๋ผ ์กฐ๊ธˆ ๋‹ฌ๋ผ์š”.)
*์ฒญ๋…„ ๋‚˜์ด ๊ธฐ์ค€์€ ์‚ฌ์—…๋งˆ๋‹ค ๋‹ค๋ฅด์ง€๋งŒ ์ด ๊ฒฝ์šฐ์—” ๋งŒ 19์„ธ~๋งŒ 39์„ธ

์ฒซ ๋ฒˆ์งธ: ์ฒญ๋…„ ์ „์„ธ์ž„๋Œ€์ฃผํƒ
โ€˜์ „์„ธ์ž„๋Œ€โ€™๋ผ์„œ ๋ฐฉ์„ ๋นŒ๋ ค์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ ๊ฐ™์ง€๋งŒ, ์‚ฌ์‹ค โ€˜์ „์„ธ๊ธˆโ€™์„ ๋นŒ๋ ค์ฃผ๋Š” ์‚ฌ์—… ๐Ÿ’ต. ์‚ฌ์—…์— ๋‹น์ฒจ๋œ ์‚ฌ๋žŒ์ด ์ง์ ‘ ์ „์…‹์ง‘์„ ๊ตฌํ•  ๋•Œ ๋นŒ๋ ค์ฃผ๋Š” ๊ฑฐ์ฃ . ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ž๋ฅผ ๋งค๋‹ฌ LH์— ๋‚ด๋ฉด ๋˜๊ณ ์š”. ์†Œ๋“๋ถ„์œ„๋‚˜ ์ง€์—ญ์— ๋”ฐ๋ผ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธˆ์•ก(์ตœ๋Œ€ 1์–ต 2000๋งŒ ์›)๊ณผ ์ด์ž์œจ์ด ๋‹ฌ๋ผ์š”(1~3%).
  • ์žฅ์ : ์•Œ๋ฐ”ํ•ด์„œ ๋จน๊ณ ์‚ด ๊ฒฝ์šฐ, ์€ํ–‰์—์„œ ๋ฐ”๋กœ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›๊ธด ํž˜๋“ค์–ด์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ์ด ์‚ฌ์—…์€ LH์— ๋ณด์ฆ๊ธˆ 100๋งŒ~200๋งŒ ์›๋งŒ ๋‚ด๋ฉด ๋Œ€์ถœ์ด ๋‚˜์˜ค๊ณ ์š”. ์ด์ž๋„ ์•„๋ฌด๋ฆฌ ๋น„์‹ธ์•ผ 30๋งŒ ์›์ด๋ผ, ์„œ์šธ์‹œ ํ‰๊ท  ์›”์„ธ 55๋งŒ ์›๊ณผ ๋น„๊ตํ•ด๋ณด๋ฉด ๋ถ€๋‹ด์„ ๋œ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฑฐ์ฃ  ๐Ÿ˜Œ.
  • ๋‹จ์ : ๋งˆ์Œ์— ๋“œ๋Š” ์ง‘์ด๋ผ๊ณ  ๋‹ค ๋“ค์–ด๊ฐˆ ์ˆ˜๋Š” ์—†์–ด์š”. ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€์ถœ์ด ๋งŽ์ด ๊ปด ์žˆ์œผ๋ฉด ๋ณด์ฆ๊ธˆ์ด ์•ˆ ๋‚˜์˜ค๊ฑฐ๋“ ์š”. ์ง‘์ฃผ์ธยทLHยท์„ธ์ž…์ž ์…‹์ด์„œ ๊ณ„์•ฝํ•˜๋Š” ๊ฑฐ๋ผ ์ ˆ์ฐจ๊ฐ€ ๋ณต์žกํ•˜๊ธฐ๋„ ํ•˜๊ณ ์š”.

๋‘ ๋ฒˆ์งธ: ์ฒญ๋…„ ๋งค์ž…์ž„๋Œ€์ฃผํƒ
LH๊ฐ€ ๋นŒ๋ผ๋‚˜ ์•„ํŒŒํŠธยท์˜คํ”ผ์Šคํ…”์„ ์‚ฌ์„œ ์ˆ˜๋ฆฌยท๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋งํ•œ ๋’ค, ์›”์„ธ๋กœ ๋‹ค์‹œ ์ž„๋Œ€ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—….
  • ์žฅ์ : ์ฃผ๋ณ€ ์‹œ์„ธ๋ณด๋‹ค ์›”์„ธ๊ฐ€ 30~50% ์ •๋„ ์‹ธ์š”.
  • ๋‹จ์ : ์˜คํ”ผ์Šคํ…”์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ๊ด€๋ฆฌ๋น„๊ฐ€ ๋น„์‹ธ์„œ ์›”์„ธ๋ž‘ ํ•ฉ์น˜๋ฉด ๋ถ€๋‹ด์ด ์ •๋ง ์ค„์–ด๋“  ๊ฑด๊ฐ€ ์•„๋ฆฌ์†กํ•  ์ˆ˜๋„ ๐Ÿค”.

โ€˜์ž„๋Œ€์ฃผํƒ ๋“ค์–ด๊ฐˆ ๊ฑฐ์•ผ!โ€™ ๋งˆ์Œ๋จน์—ˆ๋‹ค๋ฉด, LH ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€์— ๋“ค์–ด๊ฐ€์„œ ์ž์ฃผ ์‚ดํŽด๋ณด๋Š” ๊ฑธ ์ถ”์ฒœํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
+ ๊ณ ์Šด์•„ ๋‚˜โ€ฆ ์‚ฌ์‹ค ์ž„๋Œ€์ฃผํƒ ์ฒ˜์Œ ์ง€์›ํ•ด๋ด
LH์˜ ์‚ฌ์—…์€ ์†Œ๋“์ด ๋‚ฎ์„์ˆ˜๋ก ์šฐ์„ ์ˆœ์œ„๋กœ ์„ ์ •๋  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์ˆœ์œ„ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋งค๊ธฐ๋Š”์ง€ ์‚ด์ง ์–ด๋ ต์ง€๋งŒ, ๊ฟ€ํŒ: ์šฉ์–ด 2๊ฐœ ์•Œ์•„๋‘๋ฉด ์ˆœ์œ„ ๋งค๊ธฐ๋Š” ๊ธฐ์ค€ ํ™• ํŽธํ•ด์ง„๋‹ค๊ณ !
1. ๋„์‹œ๊ทผ๋กœ์ž ํ‰๊ท  ์†Œ๋“: ๋‚ด ์†Œ๋“์ด ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์—์„œ ์–ด๋Š ์ •๋„ ๊ธฐ์ค€์ธ์ง€ ์•Œ๋ ค์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ. 2020๋…„ ๊ธฐ์ค€ 3์ธ ์ดํ•˜ ๊ฐ€๊ตฌ์˜ ํ‰๊ท  ์†Œ๋“์€ ์•ฝ 560๋งŒ ์›์ด์—์š”.
2. RIR(Rent Index Ratio): ๋‚ด๊ฐ€ ๋ฒ„๋Š” ๋ˆ ์ค‘, ์ฃผ๊ฑฐ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ์“ฐ๋Š” ๋น„์œจ. ๋งค๋…„ ์†Œ๋“์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ , ์›”์„ธ๋ƒ ์ „์„ธ๋ƒ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ๋‹ฌ๋ผ์š”. ๋งŒ์•ฝ ์—ฐ 3000๋งŒ ์› ๋ฒˆ๋‹ค๊ณ  ์น˜๋ฉด:
  • ์›”์„ธ์ผ ๊ฒฝ์šฐ: ๋งค๋‹ฌ 50๋งŒ ์›์”ฉ 1๋…„์— 600๋งŒ ์›์„ ์›”์„ธ๋กœ ๋‚ด๋ฉด, RIR์€ 20%. 
  • ์ „์„ธ์ผ ๊ฒฝ์šฐ: ์ „์„ธ๊ธˆ์„ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›์€ ๋’ค ๋งค๋…„ ๊ฐš๋Š” ์ด์ž๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•ด์š”. ๋งค๋…„ ์ด์ž๋กœ 600๋งŒ ์›์„ ๋‚ด๋ฉด RIR์€ 20%๊ณ ์š”.
#๊ฒฐ์ œ๋ฐ์ดํ„ฐ #ํ˜„๋Œ€์นด๋“œ #๋ธŒ๋žœ๋””๋“œ #๊ด‘๊ณ    
3. ์นด๋“œ๋Š” ํŠธ๋ Œ๋“œ๋ฅผ ์•Œ๊ณ  ์žˆ๋‹ค ๐Ÿ’ณ
๋„ทํ”Œ๋ฆญ์Šค, ๋ฆฌ๋””๋ถ์Šค, ๋ฐ€๋ ˆ๋‹ˆ์–ผ๋งŒ ๋ณด๋Š” ๊ฑฐ ์•„๋‹ˆ์—ˆ์–ด? ํ˜„๋Œ€์นด๋“œ ๊ฒฐ์ œ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋Š” ์•„๋‹ˆ๋ž˜์š”. 20ยท30๋Œ€๊ฐ€ ๋””์ง€ํ„ธ ์ฝ˜ํ…์ธ ์— ์“ด ๋ˆ์€ 3๋…„ ์ „์— ๋น„ํ•ด ์•ฝ 2.4๋ฐฐ๋กœ ๋Š˜์–ด๋‚ฌ๋Š”๋ฐ, 50ยท60๋Œ€๋Š” ์•ฝ 3๋ฐฐ๋กœ ๋Š˜์—ˆ์–ด์š”. ๊ทธ์ค‘์—์„œ๋„ 50๋Œ€๋Š” ๋„ทํ”Œ ๊ฐ™์€ ์˜์ƒ ์ฝ˜ํ…์ธ ์— โ€˜10๋ฐฐโ€™์— ๋‹ฌํ•˜๋Š” ๋ˆ์„ ์ผ๊ณ , 60๋Œ€๋Š” e-Book์— ๋ฌด๋ ค 21๋ฐฐ๋ฅผ ์ผ๊ณ ์š”.

์‹ ๊ธฐํ•˜๋„ค. ์ด๊ฑธ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์•Œ์•˜๋Œ€?
๊ธ์€ ๋•๋ถ„์— ๐Ÿ’ณ. ๊ณ ์Šด์ด 1๋ช…์€ ๊ฒฐ์ œํ•˜๊ณ  ๋„ทํ”Œ ๋ณด๋ฉด ๊ทธ๋งŒ์ด์ง€๋งŒ, ์นด๋“œ์‚ฌ๋Š” ๊ฒฐ์ œ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ๋ฐ›์•„์š”. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์—ฌ๋Ÿฌ ๋ช…์˜ ๋ฐ์ดํ„ฐ๊ฐ€ ์Œ“์ด๋ฉด ํŠธ๋ Œ๋“œ๋ผ๋Š” ๊ฑธ ํŒŒ์•…ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ ์š”. โ€˜์™“์ฑ  ๋ณด๊ณ  ์‹ถ๋‹คโ€™ ์ƒ๊ฐ๋งŒ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๊ณผ, ์‹ค์ œ๋กœ ๋ˆ ๋‚ด๋Š” ๊ฑด ๋‹ค๋ฅด์ž–์•„์š”? ๊ฒฐ์ œ๊นŒ์ง€ ํ–ˆ๋‹ค๋ฉด, ๊ทธ๋Ÿฐ ๋‹ˆ์ฆˆ๊ฐ€ ์ง„์งœ ๊ฐ•๋ ฅํ•˜๋‹ค๋Š” ๊ฑธ ๋œปํ•ด์š”. ์นด๋“œ์‚ฌ๋Š” ์ด๋Ÿฐ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ๋ชจ์•„ ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์˜ ๋‹ˆ์ฆˆ์— ๋งž๋Š” ํ˜œํƒ์„ ๋งŒ๋“ค ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ ์š”.

๊ฒฐ์ œ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋กœ ๋˜ ๋ญ˜ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ง€?
ํ˜„๋Œ€์นด๋“œ ์•ฑ์—์„  ์ด๋Ÿฐ ์ธ๊ณต์ง€๋Šฅ ์†Œ๋น„์ผ€์–ด๋ฅผ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.
  • ์†Œ๋น„ ์Šต๊ด€ ์•Œ๋ ค์ค€๋‹ค ๐Ÿš•: ์ž์‹ ๋„ ๋ชฐ๋ž๋˜ ์†Œ๋น„ ์Šต๊ด€์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”. ์ด๋ฒˆ ๋‹ฌ์— ์œ ๋‚œํžˆ ํƒ์‹œ๋น„๊ฐ€ ๋งŽ์ด ๋‚˜์™”๋‹ค๋ฉด, โ€˜๋‹น์‹ ์€ ํƒ์‹œ Loverโ€™๋ผ๋ฉฐ ๋‹ค์Œ ์†Œ๋น„์— ์ฐธ๊ณ ํ•˜๋ผ๊ณ  ์•Œ๋ ค์ฃผ์ฃ . ๊ณ ์Šด์ด๋Š” ์š”๊ฑธ ๋ณด๊ณ  ์†Œ๋น„๋ฅผ ์ค„์ผ์ง€ ๋ง์ง€ ๊ฒฐ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ ์š”.
  • ์ด์ƒ ๊ฒฐ์ œ ์žก์•„๋‚ธ๋‹ค ๐Ÿง: ์ž˜ ๊ฐ€์ง€ ์•Š๋˜ ๋งค์žฅ์—์„œ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ๋งŽ์ด ๊ฒฐ์ œ๋˜๊ฑฐ๋‚˜, ๋ฉœ๋ก ์„ ์“ฐ๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ ์ง€๋‹ˆ๊นŒ์ง€ ๊ตฌ๋…๋œ๋‹ค๋ฉด โ€˜์ž˜๋ชป ๊ฒฐ์ œ๋œ ๊ฑด ์•„๋‹Œ์ง€โ€™ ๋ฉ”์‹œ์ง€๋ฅผ ๋ณด๋‚ผ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์š”.
  • ๊ฐœ์ธ๋ณ„ ๋งž์ถค ํ• ์ธ ๐ŸŽฏ๐Ÿ—‚๏ธ: ๋ชจ๋‘ํ•œํ…Œ ๋ฟŒ๋ฆฌ๋Š” ํ˜œํƒ์€ ๋‚˜ํ•œํ…Œ ์“ธ๋ชจ์—†์„ ๋•Œ๋„ ์žˆ์ž–์•„์š”? ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด 20๋Œ€์˜ ๋ฐ˜ ์ด์ƒ์ด ์šด๋™์— ๊ด€์‹ฌ์ด ๋งŽ์„ ์ˆ˜ ์žˆ์ง€๋งŒ, ๋‚˜๋Š” ๋จน๋Š” ๊ฑธ ๋” ์ข‹์•„ํ•ด ์‹๋น„๊ฐ€ ๋งŽ์ด ๋‚˜๊ฐ„๋‹ค๋ฉด, ๋ง›์ง‘ ํ• ์ธ ํ˜œํƒ์„ ๋” ์ฃผ๋Š” ๊ฒƒ๋„ ๊ฐ€๋Šฅํ•ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ ์š”.
+ ์™“์ฑ ๋ž‘ ๋„ทํ”Œ๋ฆญ์Šค, ๋‘˜ ๋‹ค ๋ณด๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์ด ์žˆ๋‹ค?
๋ณด๊ณ  ๋“ฃ๋Š” ๋ฐ ๋งŽ์ด๋“ค flexํ•˜๋Š” ๊ฑด ์•Œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ, ํŠน์ดํ•œ ์ ์ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ .
  • ๋‚˜๋ˆ  ๋ณธ๋‹ค ๐Ÿ‘ช: 10๋ช… ์ค‘ ์•ฝ 7๋ช…์€ ๋‹ค๋ฅธ ์‚ฌ๋žŒ์ด๋ž‘ ๊ณ„์ •์„ ๊ณต์œ ํ•ด์š”. ๋” ์ ๊ฒŒ ๋‚ด๊ณ  ๋” ๋งŽ์ด ๋ณด๊ณ  ์‹ถ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ.
  • ๊ฐ™์ด ๋ณธ๋‹ค ๐Ÿก: 10๋ช… ์ค‘ 4๋ช…์€ '์™“์ฑ +๋„ทํ”Œ๋ฆญ์Šค'์ฒ˜๋Ÿผ ๊ฐ™์€ ๋ถ„์•ผ์—์„œ 2๊ฐœ ์ด์ƒ์˜ ์„œ๋น„์Šค๋ฅผ ์“ฐ๊ณ  ์žˆ์–ด์š”. โ€œ์„œ๋น„์Šค๋งˆ๋‹ค ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ์ฝ˜ํ…์ธ ๊ฐ€ ๋‹ฌ๋ผ์„œโ€๋ผ๊ณ .
ํ˜„๋Œ€์นด๋“œโˆ™ํ˜„๋Œ€์บํ”ผํƒˆ ๋‰ด์Šค๋ฃธ์—์„œ ๊ฒฐ์ œ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•ด ์š”๋Ÿฐ ํŠธ๋ Œ๋“œ๋ฅผ ๋ถ„์„ํ•˜๋Š”๋ฐ์š”. ๋” ๋งŽ์€ ์†Œ๋น„ ํŠธ๋ Œ๋“œ๊ฐ€ ๊ถ๊ธˆํ•˜๋‹ค๋ฉด?
์˜ค๋Š˜์˜ ๊ฒฐ์ œ๋ฐ์ดํ„ฐ ์ฝ”๋„ˆ๋Š” ์–ด๋• ๋‚˜์š”? ์ด๋ฒˆ ๋ธŒ๋žœ๋””๋“œ ์ฝ˜ํ…์ธ ์— ๋Œ€ํ•œ ์˜๊ฒฌ์„ ๋‚จ๊ฒจ์ฃผ์„ธ์š”! 

๐Ÿ’ขํŠธ๋Ÿผํ”„vs.ํŠธ์œ„ํ„ฐ: ์‹ ๊ฒฝ์ „์ด ์—„์ฒญ๋‚˜์š”. ๋ฏธ๊ตญ์€ ๋Œ€์„  ์‹œ์ฆŒ์— ์ฝ”๋กœ๋‚˜19๊ฐ€ ๊ฒน์นœ ์ƒํ™ฉ์ด๋ผ. โ€˜์šฐํŽธ ํˆฌํ‘œโ€™๋ฅผ ํ•˜์ž๋Š” ์˜๊ฒฌ์ด ๋‚˜์™”๋Š”๋ฐ์š”. ํŠธ๋Ÿผํ”„ ๋Œ€ํ†ต๋ น์ด โ€œ๋ถ€์ •์„ ๊ฑฐ๊ฐ€ ๋  ์œ„ํ—˜์ด ํฌ๋‹คโ€๋Š” ํŠธ์œ—์„ ์˜ฌ๋ฆฌ์ž, ํŠธ์œ„ํ„ฐ๋Š” ์—ฌ๊ธฐ์— โ€˜ํŒฉํŠธ์ฒดํฌ ํ•„์š”โ€™๋ผ๋Š” ๋”ฑ์ง€๋ฅผ ๋ถ™์ด๊ณ , ํŠธ์œ—์— ์กฐ๋ชฉ์กฐ๋ชฉ ๋ฐ˜๋ฐ•ํ•˜๋Š” ๊ธ€์„ ๋ถ™์˜€์–ด์š”. ํ‰์†Œ ํŠธ๋Ÿผํ”„๊ฐ€ ๊ฑฐ์ง“ ์ฃผ์žฅ์„ ๋งŽ์ด ํŠธ์œ—ํ•ด์„œ ํŠธ์œ„ํ„ฐ์—์„œ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•œ ๊ฑด๋ฐ์š”. ํ™”๊ฐ€ ๋‚œ ํŠธ๋Ÿผํ”„, โ€œํŠธ์œ„ํ„ฐ๋ฅผ ํ์‡„ํ•˜๊ฒ ๋‹คโ€๊ณ  ์••๋ฐ•ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๐Ÿ‡ง๐Ÿ‡ท๋‚จ๋ฏธ๋กœ ํผ์ง„ ์ฝ”๋กœ๋‚˜19: ์•„์‹œ์•„, ์œ ๋Ÿฝ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ถ๋ฏธ๋ฅผ ํœฉ์“ด ์ฝ”๋กœ๋‚˜19๊ฐ€ ์ด์   ๋‚จ๋ฏธ๊นŒ์ง€ ํผ์กŒ์–ด์š”. ๋ธŒ๋ผ์งˆ์˜ ํ™•์ง„์ž๋Š” ์•ฝ 41.5๋งŒ ๋ช…์œผ๋กœ, ๋ฏธ๊ตญ(174๋งŒ ๋ช…)์— ์ด์–ด ์ „ ์„ธ๊ณ„์—์„œ ํ™•์ง„์ž๊ฐ€ 2๋ฒˆ์งธ๋กœ ๋งŽ์€ ๋‚˜๋ผ๊ฐ€ ๋๊ณ , ์˜† ๋‚˜๋ผ ํŽ˜๋ฃจ๋„ ํ™•์ง„์ž๊ฐ€ 13๋งŒ ๋ช…์„ ๋„˜์–ด์„ฐ๋‹ค๊ณ .

๊ณผ์ž‰์ง„์••: ๋ฏธ๊ตญ ๋ฏธ๋‹ˆ์• ํด๋ฆฌ์Šค์—์„œ ์‹œ์œ„๊ฐ€ ์ผ์–ด๋‚ฌ์–ด์š”. ํ•œ ๋ฐฑ์ธ ๊ฒฝ์ฐฐ์ด ํ‘์ธ ์šฉ์˜์ž๋ฅผ ์ฒดํฌํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์‚ฌ๋ง์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ํ–ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ. ๊ฒฝ์ฐฐ์ด ์šฉ์˜์ž๋ฅผ ์ œ์••ํ•  ๋•Œ ๋ฌด๋ฆŽ์œผ๋กœ ๋ชฉ์„ ๊ฐ•ํ•˜๊ฒŒ ๋ˆŒ๋ €๊ณ , ์šฉ์˜์ž๋Š” โ€œ์ˆจ์„ ๋ชป ์‰ฌ๊ฒ ์–ด์š”, ์‚ด๋ ค์ฃผ์„ธ์š”โ€๋ผ๊ณ  ๋งํ–ˆ์ง€๋งŒ ๋ณ‘์›์œผ๋กœ ์˜ฎ๊ธด ๋’ค ์ˆจ์กŒ์–ด์š”. ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์€ โ€œํ‘์ธ์ด๋ผ๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์‚ฌ๋ง ์„ ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐ›์œผ๋ฉด ์•ˆ ๋œ๋‹คโ€๋ฉฐ ์‹œ์œ„๋ฅผ ์ด์–ด๊ฐ€๊ณ  ์žˆ๊ณ ์š”.

๐Ÿ“‰๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜: ํ•œ๊ตญ์€ํ–‰์ด ์–ด์ œ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์—ฐ 0.50%๋กœ ๋‚ด๋ ธ์–ด์š”. ๊ธˆ๋ฆฌ(์ด์ž์œจ)๋ฅผ ๋‚ด๋ฆฐ๋‹ค๋Š” ๊ฑด: ํ†ต์žฅ์— ๋ˆ์„ ๋„ฃ์–ด๋„ ์ „๋ณด๋‹ค ์ด์ž๊ฐ€ ๋œ ๋ถ™๊ณ , ์€ํ–‰์—์„œ ๋ˆ์„ ๋นŒ๋ ค๋„ ์ด์ž๊ฐ€ ์ ์–ด์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ๋œป. ์ฝ”๋กœ๋‚˜19๋กœ ๊ฒฝ์ œ๊ฐ€ ์•ˆ ์ข‹์œผ๋‹ˆ, ๋ˆ์„ ์‹œ์žฅ์— ๋” ํŒํŒ ํ’€๋ ค๋Š” ๊ฑฐ๋ผ๊ณ .
๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ๋‚ด๋ ธ์„ ๋•Œ ์ƒ๊ธธ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ผ, ๋‰ด๋‹‰์ด ์‹น ์ •๋ฆฌํ–ˆ์–ด์š” ๐Ÿ‘‰ ๋‰ด๋‹‰ ๊ธฐ์‚ฌ ๋ณด๋Ÿฌ ๊ฐ€๊ธฐ

๐Ÿšจ์Œ์ฃผ์šด์ „ยท๋บ‘์†Œ๋‹ˆ: ๋‹ค์Œ๋‹ฌ๋ถ€ํ„ฐ ๋” ํ™•์‹คํ•˜๊ฒŒ ์ฑ…์ž„์ ธ์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜ ํ‘œ์ค€์•ฝ๊ด€์ด ๋ฐ”๋€Œ๋ฉด์„œ, ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‚ธ ์šด์ „์ž๊ฐ€ ๋‚ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๋ˆ์ด*์ด ๊ธฐ์กด 400๋งŒ ์›์—์„œ ์ตœ๋Œ€ 1์–ต 5400๋งŒ ์›๊นŒ์ง€ ๋Š˜์–ด๋‚ฌ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ. ๊ตฐ ๋ณต๋ฌด์ž๋‚˜ ์นดํ’€๋กœ ์ถœํ‡ด๊ทผํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์ด ๊ตํ†ต์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‹นํ•  ๊ฒฝ์šฐ, ์ „๋ณด๋‹ค ๋” ํƒ„ํƒ„ํ•˜๊ฒŒ ๋ณด์ƒ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋๊ณ ์š”.
*์‚ฌ๊ณ ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ: ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‚ธ ์‚ฌ๋žŒ์ด ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๋ฐ›๊ธฐ ์ „์— ์–ด๋Š ์ •๋„ ๋ถ€๋‹ดํ•ด์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•ด์š”.

๐Ÿฆ ์นœํ™˜๊ฒฝ ์ ค๋ผํ‹ด: ์ ค๋ฆฌ๋Š” ์ ค๋ผํ‹ด์„ ๋„ฃ์–ด์„œ ์ซ€๋“ํ•˜์ž–์•„์š”. ํ•˜์ง€๋งŒ ์ ค๋ผํ‹ด์€ ๋™๋ฌผ์„ ์ฃฝ์—ฌ์•ผ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ํ‚ค์šฐ๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ํ™˜๊ฒฝ๋„ ์˜ค์—ผ๋ผ์š”. ๊ทธ๋ž˜์„œ ์นœํ™˜๊ฒฝ ๋Œ€์ฒดํ’ˆ์„ ์ฐพ๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค์ด ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์ตœ๊ทผ ํ•œ ์Šคํƒ€ํŠธ์—…์ด ๋ฏธ์ƒ๋ฌผ์„ ํ™œ์šฉํ•ด โ€˜์ฒœ์—ฐ ์ ค๋ผํ‹ดโ€™์„ ๋งŒ๋“œ๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์ฐพ์•„๋ƒˆ์–ด์š”. ์•ž์œผ๋กœ ๋”๋Š” ๋™๋ฌผ์—์„œ ์ ค๋ผํ‹ด์„ ์–ป์ง€ ์•Š์•„๋„ ๋  ์ˆ˜๋„.
๊ณ ์Šด์ด์˜ ๋ง๋‹ˆ (๋ง๋ถ™์ด๋Š” ๋‹ˆ์šฐ์Šค) ๐Ÿฆท

ยฉZoรซ Bell
์•ก์…˜ ์˜ํ™” ์ข‹์•„ํ•˜์‹œ๋‚˜์š”? ๋ฏธ๊ตญ์—์„œ ์˜ํ™” ์ดฌ์˜์ด ๋ชจ๋‘ ๋ฉˆ์ถ˜ ํƒ“์— ์Šคํ„ดํŠธ ๋ฐฐ์šฐ๋“ค์€ ์ง‘์—์„œ ๋ชธ๋งŒ ๊ทผ์งˆ๊ฑฐ๋ฆฌ๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋Š”๋ฐ์š”. ์—ฌ์„ฑ ์Šคํ„ดํŠธ ๋ฐฐ์šฐ๋“ค๊ณผ ํ• ๋ฆฌ์šฐ๋“œ ๋ฐฐ์šฐ๋“ค์ด ๋ชธ ์ข€ ํ’€๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋ญ‰์ณค์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐ”๋กœ ๋ฆด๋ ˆ์ด ์•ก์…˜ ์˜ํ™” ๋งŒ๋“ค๊ธฐ. ๊ฐ์ž ํ•œ ๋Œ€์”ฉ ๋งž๊ณ  ๋•Œ๋ฆฌ๋Š” ๊ณผ์ •์„ ์ดฌ์˜ํ•œ ๋’ค ๋ชจ์•„์„œ ์ด์–ด ๋ถ™์ธ ๊ฑด๋ฐ, ์†์œผ๋กœ โ€˜์•„์•ผ!โ€™ ์™ธ์น  ์ •๋„๋กœ ํ€„๋ฆฌํ‹ฐ๊ฐ€ ์ข‹๋‹ค๊ณ . ์ด๋ ‡๊ฒŒ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๋ฌด์ˆ  ๋™์ž‘์ด ์žˆ๋‚˜ ๊ฐํƒ„ํ• ์ง€๋„ ๋ชฐ๋ผ์š”!

์ง€๋‚œ ๋ ˆํ„ฐ์— ๋‚จ๊ฒจ์ค€ ํ”ผ๋“œ๋ฐฑ ์ž˜ ๋ฐ›์•˜์–ด์š”. "ํ™์ฝฉ ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ๋ฏธ์ค‘๊ฐˆ๋“ฑ์œผ๋กœ ์—ฐ๊ฒฐํ•ด์„œ ๋” ์ข‹์•˜๋‹ค", "๋…ผ๋ž€ ์ •๋ฆฌ๊ฐ€ ๊น”๋”ํ–ˆ๋‹ค" ๋“ฑ๋“ฑ ์ข‹์•˜๋‹ค๋Š” ์˜๊ฒฌ, "๋” ์ž์„ธํ•œ ์–‘์ธก ์ž…์žฅ์„ ์•Œ๋ ค์ฃผ๋ฉด ์ข‹์•˜๊ฒ ๋‹ค"๋ผ๋ฉฐ ์•„์‰ฌ์›Œํ•˜๋˜ ์˜๊ฒฌ๋„ ์ž˜ ๋“ค์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‰ด๋‹ˆ์ปค๋‹˜, ์˜ค๋Š˜ ๋ ˆํ„ฐ๋Š” ์–ด๋• ๋Š”์ง€ ์•„๋ž˜๋ฅผ ๋ˆŒ๋ ค ์•Œ๋ ค ์ฃผ์‹œ๊ฒ ์–ด์š”? ๋‹ค์Œ์ฃผ ์›”์š”์ผ ๋ ˆํ„ฐ์— ํˆฌํ‘œ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ์•Œ๋ ค๋“œ๋ฆด๊ฒŒ์š”!
๊ณ ์Šด์ด๐Ÿฆ” ๋˜๋‹ˆ๐Ÿฅ• ๊ทผ๐ŸŒฒ ์‚ฌ์ด๋จผ๐Ÿ€ ์ญ๐Ÿพ  
   ํ‚ด๐Ÿ™‹ ๋นˆ๐Ÿ‘ฆ ์–‘์ˆ˜๐Ÿ˜ˆ ์ œ์ด๋“œ๐Ÿ’Ž ์ฝฉ๐Ÿค
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