🌳 더 나은 도심을 만들어 봐요

제 47호 / 2021년 02월 24일 수요일

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마흔일곱 번째 레터

1. 공공 직접시행 정비사업 컨설팅 단지 모집

2. 경제기반형 도시재생사업(ICT 기반 해양산업 플랫폼) 본격화

3. 세상 궁금한 소식 (추신수, 코로나 백신, 동학개미, 가덕신공항특별법, 방역택시 등)

* 코로나19 확진자 현황 (21/02/23 00시 기준) : 신규 357명(국내 330명, 해외 27명) / 누적 87,681명 / 사망 11명(누적 1,573명)

부산사나이 👨 : 날씨가 따뜻해졌다, 추웠다를 반복하는 일교차 심한 늦겨울.. 코로나도 감기도 조심하시도록 마스크 잘 챙기시면서 오늘 하루도 잘 보내시길 바랍니데이! 🎀

공공이 직접 시행하여 도심 내 주택공급을 빠르게

공공주도 3080+을 위한 공공 직접시행 정비사업 컨설팅 단지 모집 (2021.02.23.화 ~ 03.31.수)

국토교통부와 서울특별시에서 공공 직접시행 정비사업 컨설팅 단지를 2월 23일(화)부터 3월 31일(수)까지 모집해요.

왜?
조합 등에게 공공 직접시행 정비사업의 장점을 알리고, 기존 정비사업*과의 차이를 비교하여 주민이 사업방식을 합리적으로 정할 수 있도록 돕기 위함이라고 해요.

* 조합 단독 시행방식, 공공이 사업 관리자로 참여하는 공공재개발·공공재건축 방식

공공 직접 정비사업?
공공(LH, SH)이 주민동의를 거쳐 도시정비사업의 시행자가 되어 사업계획을 주도하고 신속한 주거환경 정비 및 주택공급을 도모하는 제도에요. 국토부와 서울시가 지난 4일 [공공주도 3080+]을 통해 발표한 바 있어요.

장점?
- 빠른 절차 : 사업계획 통합심의 등을 통해 정비구역 지정부터 이주까지 소요되는 기간을 5년 이내(종전 13년)로 단축 가능해요.

- 높은 수익률 : 공공시행자는 1단계 종상향 또는 법적상한용적률의 120% 상향 등 도시규제 완화와 재건축 부담금 면제 특례를 토대로 민간 정비사업보다 10~30%p 높은 수익률을 보장해요.

컨설팅은 방법은?
컨설팅 기관 공공주도 3080+ 통합지원센터*(이하 통합지원센터)에서 실시하고 광역대도시권에도 설치, 운영할 계획이에요.

* 서울 용산구 한강대로 372 KDB 생명타워 28층

신청자격

기존 정비구역 또는 정비예정구역이 대상으로, 추진위원장 또는 조합장이 신청할 수 있는데, 추진위원회 구성 전으로 대표자가 불명확한 초기 사업장은 추진위준비위원회 또는 소유자 협의회 대표 등 주민을 대표할 수 있는 자*가 신청할 수 있어요.

* 필요 시 통합지원센터 면담, 지자체 등을 통해 주민 대표성 확인

대상

공공 직접시행 정비사업(’21.2.4), 공공재개발(’20.5.6), 공공재건축(’20.8.4)인데, 신청인이 원하면 공공 직접시행 정비사업과 공공재개발 또는 공공재건축과의 사업성·건축계획(안) 등을 비교·분석 해줘요.

컨설팅 주요 내용은?
사업 안내

공공 직접시행 정비사업의 구조와 절차에 대해 설명하고, 공공재개발 및 공공재건축과 공공직접시행 방식에서 주민과 공공의 역할을 비교하여 각 사업에 대한 주민의 이해를 도와요.

사업성 분석

기존 정비계획을 토대로 산출한 기대수익률 및 추정분담금(재건축부담금 포함)과 공공 직접시행 정비사업 추진 시 기대수익률 및 분담금을 비교 제시하여 조합 등이 참여 여부를 합리적으로 판단할 수 있도록 지원해요.

건축계획안

공공 직접시행 시 예상되는 용적률, 높이 등을 고려해 단치배치, 세대구성 등 개략사업계획을 안내하고 건축구상(안) 수립을 할 때 주민들과 소통해 요구사항이 결과에 반영될 수 있도록 해요.

출처 : 국토교통부 보도자료 (www.molit.go.kr)

국가 핵심기능의 정비, 개발하여 더 나은 세상으로

포항 경제기반형 도시재생사업(ICT 기반 해양산업 플랫폼) 본격화

지난 2월 17일 포항시 남구 송도동 송도부두에서 '첨단 해양산업 R&D 센터'*의 착공식이 있었는데요. 국토교통부는 경제기반형 도시재생사업이 본격적으로 추진 중이라고 밝혔어요.

* 포항시에서 추진 중인 ｢ICT 기반 해양산업 플랫폼｣경제기반형 도시재생사업의 핵심 마중물 사업**(총 사업비 197억 원).

** 펌프에서 물이 나오지 않을 때 물을 끓어올리기 위해 위에서 붓는 물.

경제기반형 도시재생사업?

도시재생사업 중 가장 규모가 큰 사업으로 국가 핵심기능(산단, 항만, 공항 철도, 도로, 하천 등)의 정비·개발과 연계하여 도시에 새로운 기능을 부여하고 고용기반을 창출하는 사업이에요.

현재 추진 중인 곳은?

포항, 광주, 부천에서 각각 진행 중이에요.

포항 (ICT 기반 해양산업 플랫폼 포항, 18년 선정)
포항 경제기반형 도시재생사업은 포항항 구항과 주변지역(76만㎡)을 해양관광·문화·산업 기능이 합쳐진 도시로 재생하기 위한 사업이에요.

첨단 해양산업 R&D 센터 : 9,308㎡ 면적의 부지에 지하 1층부터 지상 9층의 연면적 9,450㎡ 규모로 건립(‘22.3 준공예정)돼요. R&D 센터 내에는 해양레포츠 관련시설과 함께 공장형 실험실, 입주기업을 위한 공용회의실, 휘트니트센터, 기숙사형 수면공간 등 각종 편의시설이 입주할 예정.
해양레포츠 플레이그라운드(30억) : 1단계 공사를 지난해 완료하고 2단계 공사를 올해 상반기 중 착수할 계획.

구 포항수협 냉동창고의 리모델링 공사 : 복합 문화, 예술체험거점 조성(112억)을 위해 올해 3월에 착공예정.

광주 (광주역 창의문화 스타트업 밸리, 18년 선정)
어울림팩토리(20억) : 광주 경제기반형(광주역 창의문화 스타트업 밸리, ‘18년 선정)의 마중물 사업이며, 지난 1월 공사 착수.

스테이션 G(350억) : 창의산업 플랫폼으로써, 올해 상반기에 착공할 계획.

부천 (수도권 창조경제의 거점 부천 허브렉스, 16년 선정)
부천종합운동장역세권 도시개발사업 : 부천 경제기반형(수도권 창조경제의 거점 부천 허브렉스, ‘16년 선정) 도시개발사업으로 지난 1월 실시계획인가(5,027억원).

R&D 종합센터(316억) : 마중물 사업으로 올해 3월 착공 예정.

지상 뫼비우스 광장 조성사업(5억) : 4월 착공 예정.

출처 : 국토교통부 보도자료 (www.molit.go.kr)

세상 궁금한 소식

추신수 한국행 ⚾

이미지 : 디지털타임스 <텍사스 레인저스 화상 인터뷰 캡처>

SK와이번스를 인수한 신세계가 연봉 27억 원에 추신수를 영입했어요. 추신수는 이대호가 갖고 있던 KBO리그 최고 연봉(25억원) 기록을 경신하고 연봉 중 10억원을 사회공헌활동에 사용하기로 했다고. 추신수는 지난 2005년 메이저리그 빅리그로 승격한 이후 아시아 선수 역대 최다 홈런, 타점 기록을 남겼어요.

26일 오전 9시부터 국내 코로나19 백신 접종 시작 💉

정부가 감염취약시설인 요양병원, 시설 등의 65세 미만 입소, 입원자 및 종사자에 대한 예방접종을 시작해요. 아스트라제네카(AZ) 백신 예방접종은 26일 오전 9시부터, 26일 국내에 도착하는 코백스 화이자 백신 5만8천명 분은 27일부터 치료병원 종사자 약 5만5천명에게 접종을 시작한다고.

2021 부동산서비스산업 창업경진대회 🎐

국토부와 한국부동산원이 부동산산업 분야 유망 새싹기업 발굴을 위해 나서요. 정보통신기술(ICT)을 활용한 4차 산업혁명 기술 등 부동산산업과 관련된 모든 분야를 대상으로 모든 국민이 지원할 수 있는 부동산서비스산업 창업경진대회가 시작돼요. 참가 접수는 2월 22일부터 5월 3일까지이고 최종 수상팀은 7월 말에 발표할 거라고.

미국 코로나19 누적 사망자 51만명 넘어 😥

미국 내 코로나19로 인한 사망자 수가 51만명을 넘어섰어요. 22일 오전 기준 누적 미국 사망자 수는 51만1009명에 누적 확진자는 2천8백75만명이라는. 이는 미국인 670명당 한 명꼴로 숨진 것으로 제1,2차 세계대전과 베트남 전쟁의 전사자를 합한 것보다 더 많아 인명 손실이 전례 없는 수준이에요.

동학개미 빚 투자 22조 돌파 💦

19일 기준으로 국내 주식시장의 신용거래 융자잔고(빚투자)가 22조2천232억원을 기록했어요. 6거래일 연속 사상 최고치를 기록하고 있는데, 증시 반등에 투자자 기대감이 커진 결과로 보인다고. 증권사들은 이자로만 약 1조 원을 벌어들인 것으로 나타났고, 2009년 통계가 집계된 이래 최대 규모래요.

부산뉴스

가덕신공항 특별법 국토위 통과 🛫

19일 가덕신공항 건설을 위한 특별법이 국토교통위원회에서 의결되었어요. 점검 단계인 예비타당성 조사를 면제하고 김해신공항 백지화의 근거를 담은 내용인데, 25일 법제사법위원회의 심사를 거쳐 26일 본회의에서 최종 심의, 의결될 예정이라고. 부산시는 패스트트랙을 추진해 2029년까지 신공항 개항을 목표로 한다는.

산후조리원 결핵 감염 접촉자 검진 결과 👶

M 산후조리원 결핵환자 접촉자인 신생아 288명의 결핵 검사 결과 전원 정상으로 판정되었어요. 잠복결핵 감염 여부를 확인하는 검사에서는 73명이 양성으로 확인돼, 감염치료가 진행되고 있어요. 부산시는 이번 신생아 결핵 접촉자 검진을 받은 영아들은 향후 1년까지 관리할 거라고.

전국 최초 코로나19 방역택시 운행 🚕

부산시 1호 가맹면허를 받은 향토기업 리라소프트의 '토마토 택시'가 코로나19 방역택시를 운행해요. 코로나19 의심 증상이 있는 시민들이 진단검사를 위해 보건소를 방문할 시, 진단검사를 받는 동안은 대기 요금이 부과되지 않고, 타고 온 방역택시를 그대로 이용해 자택으로 돌아갈 수 있다고.

다자녀가정 청소년 후불교통 체크카드 출시 💳

22일부터 다자녀가정(부산시 주소 둔 세 자녀 이상, 막내 자녀가 만 19세 미만)의 청소년 대상(만 13세 ~ 18세) 후불교통 체크카드가 발급돼요. 기존 카드는 18세 이하 청소년에게는 발급되지 않았는데 후불교통 체크카드로 도시철도 요금 할인 자동적용이 되어 편리하게 누릴 수 있다고.

2021 부산청년학교 학과운영자 모집 🙋‍♀️🙋‍♂️

부산시에서 3월 15일부터 부산청년학교의 학과운영자를 모집해요. 부산청년학교는 청년(단체, 기업, 법인 등)들이 주체가 되어 그들의 노하우를 바탕으로 수업을 직접 기획하고 소통하는 플랫폼. 올해 총 12개 학과를 모집하고 오프라인, 온라인 강연을 운영하며 학과운영자들은 1개 학과당 최대 500만 원을 지원받아요.

마흔일곱 번째 부산시대 레터 어떠셨나요?

오늘 하루 기분 좋게 시작하시길 바라며

끝까지 읽어주셔서 감사합니데이. 💌

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