🪢 부동산 개발을 진행할 때, 그 공간에서 살아가는 이들과의 연결점을 놓치지 말아야 할 것 같습니다.
2024.06.07. 금요일  
🧘🏻 머물고 싶은 공간에는 '사람'이 있다

보스턴 펜웨이 파크를 중심으로 그 일대를 개발하는 프로젝트의 슬로건은 "스포츠 테마파크가 아니라 동네가 야구장을 둘러싸고 있는 것처럼 느껴져야 한다"입니다. 야구장이라는 공간을 지역 공동체의 일부로 품는 계획이죠. 부동산 개발을 진행할 때 고려할 점은 무수히 많지만, 그 공간에서 살아가는 이들과의 연결점을 놓치지 말아야 할 것 같습니다. 튼튼하게 연결될수록 오래 머물고 싶은 공간, 살고 싶은 동네가 될 가능성이 높죠.

부린왕자는 내가 대충 그려준 그림 속 상자를 보면서 매우 만족해했다. 그와 조금씩 대화를 하면서 나는 부린왕자가 서울이 아닌 다른 마을에서 온 사람이라는 것을 알게 되었고, 그가 부동산에 대해서 생각하는 여러 가지 것들이 내가 그동안 만나왔던 수많은 건물주와 다르다는 사실을 느끼게 되었다.

집을 가진다는 게 무슨 의미야?” 

“그것은 너무 자주 무시되어 온 건데, '행복하게 살 곳'이 생겼다는 의미야.” 

미래에셋맵스리츠는 수원 광교 롯데몰과 오피스 리츠의 우선주에 투자하고 있습니다. 이를 기반으로 매년 2회 배당금을 지급하고 있으며, 가장 최근인 2023년 하반기에 주당 136원의 배당금을 지급했습니다. 연 환산 시가배당률 8.92% 수준이죠. 안정적으로 배당금을 지급하는 가운데, 외형성장은 다소 정체되어 시가총액 규모는 상장리츠 중 낮은 편에 속합니다. 

오랜 기다림과 정성 끝에 안주임은 이과장에게 마음의 문을 열고, 그 둘은 그녀의 아버지께 인사를 드리러 가게 된다. 그런데 그날 갑자기 그녀의 아버지가 사라지게 되는데…….


캠핑을 다녀온 이후, 우리는 여느 연인들처럼 퇴근하고 함께 저녁을 먹기도 하고, 주말에는 분위기 좋은 카페를 찾아가서 즐거운 시간을 보내기도 했다. 평범한 일상이었지만 우리에게는 특별한 순간들로 조금씩 채워지고 있었다.

그렇게 함께하는 시간이 늘어갔고, 나의 설득 끝에 결국 안주임 아버지께 인사를 드리러 가기로 했다. 그녀의 아버지를 처음 뵈러 가는 그날, 안주임은 조심스러운 눈빛으로 핸들을 잡았다. 그리고는 잠시 망설이더니 깊은 한숨을 쉬면서 말했다.


⚓️ 홍나연 작가가 탐험한 미국 보스턴 도시 개발 인사이트 아티클

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