🔥 [4건] 기본형건축비 고시

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대한민국 부동산 개발, 금융 전문가들에게 각광받던 "에이드 뉴스레터"를 리뉴얼하여 부동산 언론인들을 대상으로 부동산 언론인을 위한 "에이드 뉴스레터_M"을 새롭게 런칭하였습니다.

부동산 언론인 여러분께서 부동산 기사 작성시 유용한 정보를 제공해드릴 수 있도록 노력하겠습니다.

📌 오늘의 에이드 PICK

- (고시문)_분양가상한제_적용주택의_기본형건축비_및_가산비용(250301)

- (전문)_분양가상한제_적용주택의_기본형건축비_및_가산비용(250301)

- (고시문)_시군구별_기본형건축비_산정을_위한_주요자재별_기준단가(250301)

- (전문)_시군구별_기본형건축비_산정을_위한_주요자재별_기준단가(250301)

- 오늘의 에이드픽은 국토교통부에서 고시한 기본형건축비 산정 자료입니다.

- '주택법 제57조'는 분양가상한제에 관한 규정을 담고 있습니다. 다음의 경우에는 특정 기준에 따라 산정된 분양가격 이하로 주택을 공급해야 합니다.

(1) 공공택지에서 공급되는 주택
(2) 주택 가격 상승 우려가 있는 지역으로서 국토교통부장관이 지정한 지역

- 분양가격 산정방식은 '공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙'에서 정하고 있습니다.

- '공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙'은 분양가상한제 적용 주택의 선택품목제도, 분양가격 산정 방식, 분양가격 공시 방법 및 절차 등을 규정하고 있습니다. 분양가격은 기본형건축비 + 건축비 가산비용 + 택지비로 산정됩니다. 이 중 기본형건축비는 매년 3월 1일과 9월 15일을 기준으로 국토교통부장관이 고시합니다.

- '주택법 제57조 제4항'에 따라 시장·군수·구청장은 해당 지역 특성을 고려하여, ‘공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙’에서 정하는 범위 내에서 기본형건축비를 별도로 정해 고시할 수 있습니다. 시장·군수·구청장은 국토교통부장관이 고시한 기본형건축비의 95% 이상, 105% 이하 범위에서 조정이 가능합니다. 시장·군수·구청장이 기본형건축비를 별도로 정할 경우, 주요 자재별 기준단가 및 해당 지역 자재 가격과의 차이에 대한 객관적인 자료를 제출해야 합니다. 기본형건축비 산정의 기준이 되는 주요 자재별 기준단가도 매년 3월 1일과 9월 15일을 기준으로 국토교통부장관이 고시합니다.

📌 민가에 폭격… 나사빠진 軍 (1,536자)

[단독] 정부 “의대생 이달 내 복귀 땐 내년 증원 0명”... 조건부 수용 (2,607자)

“한국도 美·英처럼”… 부부 상속세 폐지론 확산 (2,933자)

[단독] 의사만 하던 골수 채취·피부 봉합… 이젠 PA 간호사도 한다 (3,014자)

📌 초유의 민가 덮친 전투기 오폭…한∙미 軍지휘부, 30분간 몰랐다 (2,683자)

당정, 의대정원 원상복구 수용..."의대생 3월 복귀가 전제" (3,677자)

[사진] CCTV에 잡힌 오폭 순간 (211자)

📌 ‘관세 막무가내’ 트럼프… ‘상견례’도 못하는 한국 (3,586자)

[단독]美 “군함 5, 6척 정비 한국이 맡아달라” 첫 제안 (2,425자)

전투기 2대, 폭탄 8발 민가 오폭… 軍 “좌표 잘못입력” (1,137자)

민주당, K-엔비디아 만들 ‘50조 국민펀드’ 제안… 與 “망상” (3,064자)

📌 민가에 폭탄 ‘날벼락’…군, 100분 뒤에야 “오폭” (1,630자)

의료계 요구대로…당정, 의대 정원 원상복구 가닥 (987자)

“김성훈 경호차장, 영장 청구해야” (745자)

📌 초유의 아군 전투기 민간인 오폭…15명 부상에도 군 ‘늑장 대응’ (1,380자)

‘의대생 3월 복귀’ 전제…내년도 의대 정원 3058명으로 축소 (1,012자)

검찰 ‘김성훈 봐주기’ 종지부…고검 심의위 “구속영장 청구해야” (1,668자)

📌 사상 초유의 공군 오폭 사고... "조종사가 폭탄 좌표 입력 실수" (1,850자)

'의대 증원' 접고 원래대로 돌아가나... 與 "의대생 복귀가 시급" (1,746자)

상품권 중단·신용 등급 바닥은 예고편…파장 커지는 '홈플러스 사태' (1,693자)

홍준표 "대통령 되면 개헌으로 헌재 없앨 것... 尹 공소 취소해야" [인터뷰] (833자)

중산층 표심 겨냥 '상속세 감세 배틀'... 與 "배우자 세금 제로" 野 "18억까지 면제" (2,080자)

📌 어이없는 전투기 오폭… 포천 민가 ‘날벼락’ (1,464자)

당정 “내년 의대 정원 3058명”… 13개월 만에… 증원 원점으로 (1,345자)

[단독] 너도 나도 코인 투자… 1000만 계좌 시대 (1,225자)

📌 신용등급 줄하향 떨고있는 기업들 (1,200자)

[알립니다] 확 달라진 틴매일경제 만나보세요 (998자)

조정호 메리츠회장 국내 주식 부호 1위 (561자)

도로 3058명 (603자)

이번엔 여당이… "배우자 상속세 전면폐지" (796자)

민가에 폭탄 투하, 얼빠진 軍 (985자)

[포토] 민가에 폭탄 투하, 얼빠진 軍 (210자)

📌 여야 '상속세 감세 전쟁' 시작됐다 (947자)

한국선 30분 걸리는 일 5분 만에…日 기업의 무서운 '1초 싸움' (2,767자)

[단독] 홈플러스 논란에도…MBK, CJ 바이오에 5조 '베팅' (2,267자)

[포토] 포천 민가에 폭탄 날벼락 15명 중경상 (152자)

위기의 시스템반도체…삼성 '경영진단' 착수 (893자)

📌 결국 백기든 정부…내년 '의대증원' 접는다 (1,186자)

삼성·LG전자도…홈플 '납품 중단' (1,273자)

곳간 말라가는데…與野 감세전쟁 (1,118자)

3.4조 들인 동해선…647년 지나야 '겨우 본전' (932자)

📌 납품업체 이탈 가속화…홈플러스 ‘신뢰회복 방안’ 시급 (1,183자)

[단독]끊이지 않는 코인 시세조종에…금융당국, 거래소 ‘정조준’ (1,189자)

[사설]한국 콕 찍어 내민 트럼프 청구서...해법 찾기 서둘러야 (1,076자)

토허제 해제에 강남 집값 열풍...노도강·비수도권엔 남 얘기 (1,238자)

[사설]저고위 마비, 인구부는 감감...출생 반등 호기 놓칠 건가 (1,075자)

📌 "징역 8년" 땅땅땅, 그런데 감옥 못 가뒀다?…도망친 범죄자 계속 는다 (2,166자)

여야 감세전쟁..."배우자 상속세 폐지" vs "소득세 15만원↓" (2,042자)

백악관 "멕시코·캐나다산 車관세 한달 면제"…현대차 안도 한숨 (1,315자)

📌 정부 눈치도 안본다... 식품값 도미노 인상 [소비자물가 연초부터 고공행진] (1,416자)

'재건축 끝판왕' 압구정 2구역 시공사 찾는다 [압구정 재건축 잰걸음] (937자)

기업 97% "올해 경제위기 올것" [소비자물가 연초부터 고공행진] (1,008자)

환율방어 하느라…외환보유액 4년만에 최저 (611자)

🏠 부동산 분야

딜북뉴스 # 매일 9시 # 프로젝트금융&대체투자 # 가입

경제만렙 부동산뉴스 # 매일 9시반 # 부동산 전반

저스트인증 상업용 부동산 # 매일 10시 # 상업용

부동산플래닛 간추린 뉴스 # 매일 9시 # 부동산 전반

뉴스 읽어주는 남자 # 매일 8시 전후 # 부동산 전반

한국 프롭테크포럼 # 프롭테크 관련 정보 자체콘텐츠화

부자의 아침 # 주간 # 산업단지

새날톡톡 # 월간 # 산업단지 # 경제 전반

📈 경제 분야

리멤버 나우 # 매일 8~9시 # 가입

버디버기 뉴스레터 # 매일 7시 전후 # 지면스크랩

🏠 부동산

(석간) 제3차 도시계획위원회 개최결과 - 서울도시계획포털 [3월6일]

주택 시장 상황을 철저히 모니터링하고, 시장교란 행위에 대해 엄정 대응하겠습니다 - 기획재정부 [3월6일]

🔥 주간아파트가격동향 (20250303기준) - 한국부동산원 [3월6일]

“위기가구 발굴·지원” 홍보 분위기 지역 확산 - 행정안전부 [3월5일]

도심에서 자연을 누리는 숲속단지 오류(梧柳), 오류동 4번지 일대 신속통합기획 확정 - 서울도시계획포털 [3월4일]

서울시 및 자치구 도시계획 관련 주요 열람공고 및 결정고시(2월 4주) - 서울특별시 [3월4일]

100년 만의 변화, 지적측량 용어 쉽고 바른 우리말로 더 가까이 - 국토교통부 [3월4일]

📈 경제경영

2025년 4월 물가연동국고채 종목별 연동계수 - 기획재정부 [3월6일]

2025년 2월 소비자물가동향 - 통계청 [3월6일]

2월 소비자물가는 2.0% 상승 - 기획재정부 [3월6일]

50조원 규모 첨단전략산업기금 신설 - 기획재정부 [3월5일]

2024년 4/4분기 및 연간 국민소득(잠정) - 한국은행 [3월5일]

기업의 관세 애로 해결을 현장에서 밀착 지원 - 산업통상자원부 [3월5일]

2025년 1월 온라인쇼핑동향 - 통계청 [3월5일]

2025년도 보험 부문 금융감독 업무설명회 개최 - 금융감독원 [3월5일]

🔥 2025년 2천58억 원 규모 ‘범정부 정보자원 통합구축’ 사업 추진 - 국가정보자원관리 [3월5일]

[보도자료] 50조원 규모 첨단전략산업기금 신설. 금일 등록된 게시글 - 금융위원회 [3월5일]

2025년 금융소비자보호 부문 금융감독 업무설명회 개최 - 금융감독원 [3월4일]

금융회사 또는 가상자산사업자의 직원을 사칭하며 손실 보상금명목으로 가짜 코인을 지급하는 사기에 현혹되지 마세요 - 금융감독원 [3월4일]

2025년 2월 수출입 현황 - 관세청 [3월4일]

‘K-패스‘ 출시 10개월 만에 이용자 300만명 돌파 - 국토교통부 [3월4일]

2025년 1월 전산업 생산 감소, 내수 등 민생경제 회복과 수출 지원에 총력 - 기획재정부 [3월4일]

2024년 연간 창업기업동향 - 중소벤처기업부 [3월4일]

2025년 1월 산업활동동향 - 통계청 [3월4일]

2024년 공공데이터 제공 운영실태 평가결과 공개 - 행정안전부 [3월4일]

🏠 부동산

🔥 [0306] 2025년 3월 아파트분양전망지수 - 주택산업연구소 [3월6일]

🔥 인플레이션 경험이 주택수요에 미치는 영향 분석 - 한국은행 [3월4일]

📈 경제경영

2025 글로벌 리스크·트렌드 전망에 대한 한국 혁신전략 관점의 해석과 시사점 - 과학기술정책연구 [3월6일]

🔥 [3.6] 미국, 캐나다·멕시코산 자동차 관세 1개월 유예. 트럼프 대통령은 기존 정책 강조 등 - 국제금융센터 [3월6일]

미 재무부 국채발행 및 관세수입 등 자금조달 계획 - 국제금융센터 [3월6일]

최근 한국 증시 특징 및 해외 투자자 평가 - 국제금융센터 [3월6일]

우크라이나 전쟁 이후 중앙아시아 글로벌 가치사슬 변화 전망과 한-중앙아 협력 시사점 - 대외경제정책연구 [3월6일]

한-아세안 협력에 대한 아세안의 평가와 시사점 - 대외경제정책연구 [3월6일]

HIF월간 산업 이슈(2월) - 하나금융경영연구 [3월6일]

IBK 세계경제 및 국내경제 동향(2월) - IBK 기업은행 [3월6일]

인공지능(AI) 기본법 시행 전 보완을 위한 입법 과제 - 국회입법조사처 [3월5일]

🔥 미국 싱크탱크, 트럼프 관세의 위험성 지적 및 정책 제언 - 한국무역협회 [3월5일]

한계기업 증가와 상장폐지 요건 강화의 시사점 - 자본시장연구원 [3월5일]

국내 연기금 자산배분 체계 진단 및 개선 방향 - 자본시장연구원 [3월5일]

신발전구도에 따른 중국의 금융발전 전략과 시사점 - 대외경제정책연구 [3월5일]

미 인태전략과 동북아 국제정세 - 통일연구원 [3월5일]

탄소중립 사회 전환을 위한 산업 전략 연구 - 국회미래연구원 [3월5일]

일본제철의 US스틸 인수 문제와 미국의 대외투자 규제 - 국제금융센터 [3월5일]

양자컴퓨터, 기존 컴퓨팅을 뛰어넘는 새로운 패러다임 - KB경영연구소 [3월5일]

미국 싱크탱크, 트럼프 관세의 위험성 지적 및 정책 제언 - 한국무역협회 [3월5일]

노동행정의 도전과 과제: 역사, 구조, 실천 - 국회미래연구원 [3월5일]

재가 노인 대상 생애말기 사회서비스의 현황 및 쟁점 - 한국보건사회연구 [3월4일]

디지털 전환 시대의 공공재정 혁신 주요국 혁신 사례 분석 및 시사점 - 한국조세재정연구 [3월4일]

중국 2월 제조업 PMI 상승 - 한국은행 [3월4일]

수출기업 2025년 수출환경 전망 설문조사 결과 - 한국수출입은행 [3월4일]

‘25 월간 국내외 경제 및 산업 동향 2월호 - 한국수출입은행 [3월4일]

2024년 중형조선산업 동향 및 시사점 - 한국수출입은행 [3월4일]

당신도 곧 아이언맨! 당신도 곧 아이언맨! 웨어러블 로봇이 온다 - 하나금융경영연구 [3월4일]

2024년 저출산 고령사회 연구센터 운영 성과 - 한국보건사회연구 [3월4일]

1, 2차 베이비붐세대의 소득 및 자산 특성 비교 - 한국보건사회연구 [3월4일]

홍콩의 경제·사회 변화에 대한 평가와 시사점 - 대외경제정책연구 [3월4일]

트럼프의 그린란드 정책과 우리나라에 대한 시사점 - 국회입법조사처 [3월4일]

지역단위 보건복지 통계데이터 활용 및 관리 방안 연구 - 한국보건사회연구 [3월4일]

리더가 AI를 만났을 때, AI 증강 리더 - LG경영연구원 [3월4일]

KDB리포트(2025.3.4)새글 - KDB미래전략연구소 [3월4일]

국제유가, 60달러대 재진입 어렵다 - 장기균형 상승 국면으로 진입하는 국제유가 - 현대경제연구원 [3월4일]

🏢 건설 개발

건설업 젊어지려면…처우개선·기술개발 '당근' 절실 - 이데일리 (2,594자)

'부채비율 4035%' 워크아웃 대신 법정관리 가는 이유 - 비즈워치 (2,342자)

국가철도공단, ‘간현~판대’간 중앙선 폐선부지 개발 민간제안 재공모 - 헤럴드경제 (726자)

"KT의 물가변동 배제특약은 노예계약" 건설업계의 명운 걸린 소송전 - 땅집고 (2,210자)

남양주 화도읍 물류센터 2월 착공…쿠팡 선임차 확보 - 딜사이트 (1,480자)

두산건설, 층간소음 해결을 위한 신규 특허 취득[집슐랭] - 서울경제 (1,124자)

LH, 올해 분양·임대주택 8.8만호 공급 - 헤럴드경제 (1,787자)

📈 부동산 시장

올림픽선수촌 8500가구 재건축 본격화…강남권 상승세 vs 상업용 부동산 ‘반토막’ [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] - 서울경제 (2,994자)

“오쏘공? 딴 나라 얘기…돈 없는데 누가 집을 사요” - 경향신문 (2,041자)

“경기도 안좋은데, 싼 데로 가자” 서울 오피스 공실률 1년 사이 3배 올라[부동산360] - 헤럴드경제 (1,022자)

"9억 넘던 집값이…" GTX 개통만 기다렸던 집주인들 '패닉' - 한국경제 (1,957자)

한국 최대 신축단지 올림픽파크포레온, 1층 상가가 텅 빈 이유? - 땅집고 (1,855자)

공급 감소, 아파트 가격 상승 유발..정부 특단 대책 필요 - 머니투데이 (1,648자)

[단독] "의왕 대형병원 꿈 물 건너가나" 10년 방치 1545억 백운밸리 땅 또 유찰 - 땅집고 (2,214자)

🔥 토지거래허가구역 해제부터 금리 인하까지…“강남 집값만 불붙는다” - 데일리안 (2,155자)

🔥 2월 전국 월세 비중 63% ‘사상 최대’ - 헤럴드경제 (1,150자)

👩‍ 분양 입주

'초품아' 단지 인기에 효성 '해링턴 스퀘어 산곡역' 실수요자 주목 - 한국경제 (2,381자)

병세권의 시대… 구리웰니스 검진센터 누리는 ‘현대 테라타워 구리갈매’ 인기 - 아시아경제 (2,188자)

금리 인하에 온기 도는 부동산... 얼죽신 열풍 재점화 - 헤럴드경제 (2,240자)

올해 부동산 트렌드는? 가격 보다 `입지`… 대표 단지 `라피아노 용인 공세` 주목 - 디지털타임스 (2,030자)

'힐스테이트 해운대 센트럴', 고급 럭셔리 호텔·리조트 시장 활기 타고 관심 증가 - 서울경제 (3,128자)

오산시, 반도체 배후도시 조성 박차… 광역교통막 확충도 - 조선비즈 (1,579자)

老치원부터 요양원까지…맞춤 '시니어 하우스' 골라간다 [집코노미-집 100세 시대] - 한국경제 (1,873자)

🚧 재건축 재개발

“왜 리모델링만 안된다는 거야”...정비사업 조합 전자투표 ‘부분 허용’ 논란 - 매일경제 (2,435자)

🔥 "유찰, 또 유찰"…알짜 재건축도 '수주전'이 사라졌다 - 뉴시스 (2,763자)

2·4·7호선 누리는 사당5구역에 530가구 "사당 재건축 마지막 퍼즐" - 파이낸셜뉴스 (1,401자)

💲 금융 기관

1101곳 '새 얼굴' 뽑은 새마을금고…'비리 이미지' 벗을까 - 뉴시스 (3,316자)

배달앱에 알뜰폰까지?…“이자장사만 할 수 없다” 은행들 팔걷었다는데 - 매일경제 (2,085자)

위험 알고도 중국에 투자…산업은행, 1900억 모두 날렸다 - 한국경제 (3,509자)

부산 중견기업 잇단 부실 조짐에 금융권 '예의주시' - 연합뉴스 (966자)

S&P, 10일부터 韓 국가신용등급 평가 위한 연례협의 - 뉴시스 (852자)

📊 금융 지표

2월 외환보유액 4092억달러…4년9개월 만에 '최저' - 뉴시스 (1,603자)

소비자물가 두달째 2%대 오름세…석유류 상승에 2월 2.0%↑(상보) - 뉴스1 (1,317자)

"고금리는 옛말"…시중은행 이어 저축은행도 '2%대 예금' 목전 - 뉴스1 (1,636자)

🔥 韓수출기업 “나 떨고 있니”...올해 수출 1.2% ‘찔끔’ 성장 전망[읽어보고서 사] - 파이낸셜뉴스 (3,681자)

환율 충격에 상장사 헤지 손실 1조원…中 투자 급증·美 반도체 압박 [AI 프리즘*주식 투자자 뉴스] - 서울경제 (2,951자)

📈 글로벌 지표

[뉴욕유가] 美 원유 재고 급증에 투심 악화…WTI 2.86% 급락 - 연합뉴스 (1,299자)

🌎 미국 경제

🔥 트럼프 입에서 나오기 시작한 ‘한국’…조여오는 투자 압박 - 이코노미스트 (2,834자)

뉴욕증시, 美 트럼프 관세 완화 기대감에 사흘 만에 반등 - 이코노미스트 (1,885자)

JP모건도 골드만삭스도 경고…커지는 미국 'R의 공포' - 연합뉴스 (1,827자)

ADP "美 2월 민간 일자리 7만7000개 증가"…예상치 크게 하회 - 뉴시스 (1,352자)

🌎 중국 경제

"관세 60% 때리면 중국 성장률 2%p↓"…결국 부양책 꺼낼까 - 머니투데이 (1,306자)

🌎 일본 경제

일본 장기금리 왜 이래…'엔캐리…' 발작 또 일어날라 - 이데일리 (1,375자)

🌎 유럽 경제

🔥 독일 '역대급' 부양책에…유럽 금융시장 '출렁'(종합) - 이데일리 (2,707자)

中 저가 공습에 車 산업 되살리자…EU 액션플랜 가동 - 이데일리 (2,033자)

원주흥업지구 준주거용지 및 주차장용지 재입찰 공급 공고 공고중
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2025-03-06 ~ 2025-03-20

[토지리턴제]남원주역세권 개발투자 선도지구 특화용지 수의계약 공급 공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2025-03-06 ~

충남도청(내포)신도시 공동주택용지 RM3 재공급 공고(2순위) 공고중
□ 지역: 충청남도
□ 기간: 2025-03-06 ~ 2025-04-16

하남미사 단독주택(점포겸용)용지 선착순 수의계약 공급공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-03-06 ~

충남도청(내포)신도시 공동주택용지 RM3 재공급 공고(1순위) 공고중
□ 지역: 충청남도
□ 기간: 2025-03-06 ~ 2025-04-15

[토지리턴제]원주태장2 도시개발 사업지구 근린생활 시설용지 및 준주거용지 수의계약 공급공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2025-03-05 ~

원주무실 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 근린생활시설용지 수의계약 공급 공고[중개알선대상토지포함] 상담요청
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2025-03-05 ~

인천논현2 주차장용지 선착순 수의계약 공급 공고 상담요청
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-03-05 ~

제주지역본부 보유토지(해안목장) 선착순 수의계약 공고 상담요청
□ 지역: 제주특별자치도
□ 기간: 2025-03-05 ~

[정정공고] [부산명지1단계] 일반상업, 근린생활시설, 점포겸용 단독주택용지 수의계약 공고 [중개알선대상토지 포함] 상담요청
□ 지역: 부산광역시
□ 기간: 2025-02-27 ~

남원주역세권 개발 투자선도지구 상업,업무용지 수의계약 공급 공고 상담요청
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2025-02-27 ~

원주태장지구 근린생활시설용지, 원주태장2지구 종교용지 수의계약 공급 공고 상담요청
□ 지역: 강원특별자치도
□ 기간: 2025-02-27 ~

[정정공고] [부산장안] 점포겸용 단독주택용지 수의계약 공고 [중개알선대상토지 포함] 상담요청
□ 지역: 부산광역시
□ 기간: 2025-02-27 ~

[정정공고] 시흥하중 주거전용 단독주택용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-02-27 ~ 2025-03-13

시흥하중 주거전용 단독주택용지 공급공고 공고중
□ 지역: 경기도
□ 기간: 2025-02-26 ~ 2025-03-13

인천검단지구 주거전용 단독주택용지(E1,E2) 공급공고 공고중
□ 지역: 인천광역시
□ 기간: 2025-02-26 ~ 2025-03-26

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