연금에 대해 궁금한 내용이 있나요?

연금 공부해도 모르겠다고요? 그렇다면 그냥 읽어보세요😛😛

연금 읽어주는 다다와 도도, 연금을 읽다. [연.읽.다]의 진행을 맡은 다다와 도도입니다(느끼)

오늘은 ‘주택연금’에 대한 사연이네요! 그럼 사연 들어보시죠!🙂🙃

오늘의 사연은 연금 전문가 불리오님께서 소개해 주신다고 합니다😤😤

불리오: 안녕하세요, 불리오입니다! 사연자분의 부모님처럼 주택은 있는데 아직 연금 준비는 안 되신 분들 계신가요? 그렇다면 오늘 내용에 주목하셔야 합니다. 지금부터 주택을 활용해 연금계좌(연금저축, 퇴직연금 IRP)에 최대 1억원을 납입할 수 있는 방법을 설명해 드릴 예정이거든요.

2022년 세제개편으로 주택 다운사이징 차액을 연금계좌에 추가 납입할 수 있게 되었습니다! 구체적으로는 1주택 고령가구 중 기존 주택을 팔고 저렴한 주택을 취득하는 경우 차액에 대해 최대 1억원 한도에서 연금계좌 추가 납입이 가능해진 것입니다.

다다: 충족해야 하는 조건은 어떻게 되나요?

불리오: 조건은 다음과 같은데요, 우선 1) 1주택자, 2) 부부 중 1명은 60세 이상이어야 하며, 3) 종전주택 기준 기준시가 12억원 이하인 주택이 대상입니다. 또한 4) 종전주택 양도일, 즉 주택을 판 시점부터 6개월 이내에 연금계좌에 입금해야 하고, 5) 5년 동안 사후관리 대상에 속하므로 추후 종전주택보다 큰 가액의 주택을 취득하지 않아야 합니다. 이 다섯 가지 조건을 모두! 만족하셔야 한다는 점, 기억해 주세요!

도도: 주택으로 연금을 마련한다는 점에서 주택연금과 유사해 보이는데요, 주택연금 신청과는 어떻게 다른 건가요?🤔

불리오: 주택연금은 대출입니다. 이사도 불가능하고 시세가 올라도 반영이 안 되죠. 주택을 담보로 대출받는 것이기 때문에 이자도 내야 합니다. 따라서 함께 사는 가족의 수가 줄어 관리 차원으로 집 크기를 줄일 계획이 있는 분이라면, 주택연금보다는 주택 다운사이징 차액으로 연금을 마련하는 것이 유리합니다. 주택 다운사이징 시 발생하는 비용도 무시할 수는 없으니깐요.

다다: 그렇군요, 그럼 만약 현재 7억짜리 집에서 시세가 5억인 집으로 이사 가면 그 차액을 연금계좌에 납입할 수 있는 것이군요?

불리오: 네, 그렇습니다. 정확하게는 차액 2억원 중 1억원을 연금계좌에 납입 가능합니다. 누적 한도 최대 1억원까지만 납입 가능하기 때문이죠. 이렇게 연금계좌에 납입한 금액은 추후 연금처럼 수령할 수 있고, 부부 중 1명이 직장에 다니는 경우 연말정산 할 때 세액공제도 가능합니다👀👀

도도: 연금계좌는 납입하면 수령할 때 연금소득세가 있는데, 오히려 손해를 보게 되는 건 아닐지..?!

불리오: 아닙니다. 세액공제를 받지 않은 금액에 대해서는 연금소득세도 없습니다. 즉 연금계좌에서 세액공제 받지 않은 본인 부담금은 연금을 받을 때 세금이 부과되지 않으니, 이 부분에서 손해를 보게 될 일은 없습니다.

또한 연금저축이나 개인형 퇴직 연금(IRP) 같은 사적연금에도 건강보험료를 부과한다는 내용이 논의되고 있어 걱정하시는 분들도 계신데요. 현재까지는 국민연금, 공무원연금, 사학연금, 군인연금과 같은 공적연금 소득만 건강보험료를 부과하고 있습니다.

다다: 더 작은 주택으로 옮길 계획이 있으셨던 분들이라면 정말 안 할 이유가 없네요!

불리오: 네~ 맞습니다. 오늘 소개해 드린 내용은 주택만 갖고 있던 분들도 연금 혜택을 받으실 수 있는 좋은 기회이니 모두들 개편된 내용과 조건 꼼꼼하게 확인하셔서 여생을 똑똑하고 탄탄하게 관리하시길 바랍니다!🏠🏠

그럼 지금까지 ‘불리오’였습니다. 감사합니다🙇‍♂🙇

어떠셨나요?

가지고 계셨던 궁금증, 속 시원하게 뻥 뚫리셨나요?

연금에 대한 고민이라면 뭐든! 여러분들의 많은 사연. 기다리도록 하겠습니다💌📮

지금까지 다다, 도도였습니다.

이 글은 키움불리오EMP글로벌멀티에셋증권자투자신탁의 투자자문 운용사인 (주)두물머리 투자자문에서 제공했습니다.

*연금술사 165호 돈세이, ‘쉽게 풀어보는 투자 이야기와 시장의 논리 <1부>’ 보러 가기

📖또 한 가지 소비 행태로 자리 잡고 있는 것은, 음식점을 방문할 때도 주력 상품이 있는 가게를 더 선호하기도 한다. 예를 들어 삼겹살집을 찾을 때, 돼지고기가 주력인 가게를 선호하는 편이지 돼지고기와 한우, 오리고기 등을 다양하게 파는 가게를 크게 선호하지 않는다.

다다: 심지어 나는 한식/양식/중식 세 가지 음식을 모두 하는 음식점을 본 적이 있는데, 다양한 품목을 취급할수록 전문성이 약해 보이더라고.

도도: 또한 품질(회전율)에 대한 의심이 들기 때문에 소수 제품을 주력으로 잘하는 가게를 방문하는 편이긴 해😤

📖이렇듯 우리가 흔히 볼 수 있는 웨이팅이 있는 맛집이나 카페는 대체로 소수의 주력 상품이 존재한다. 그들은 대표적인 소수 상품으로 많은 소비자들을 불러들이며 사업 확장 이전까지 상품을 무리하게 다양화하지 않는다. 그럴 여유도 이유도 없기 때문이다.

앞서 코카콜라를 간단하게 예로 든 것처럼, 우리가 실생활에서 마주할 수 있는 경험을 토대로 장사가 잘되는 집과 매출이 저조한 집들의 이유를 간단하게 찾을 수 있다.

다다: 딱히 시간 내어 공부를 하지 않더라도 소비자인 나를, 내가 가장 잘 알기 때문에 분석하는 데에 큰 어려움은 없는 것 같아.

📖우리가 매일 소비하는 가게들을 하나둘 들여다보는 기준과 개념은 주식시장에 상장된 기업들이라 해서 크게 다르지 않다.

📖국내 통신사는 SKT, KT, LGU+ 3사 망으로 한정되어 있다. 같은 현상을 놓고 다른 해석을 할 수 있는데, 첫 번째는 이 세 기업이 국내망을 모두 선점했고, 제4 이동통신이 들어오기 어려운 구조이기 때문에 장기적 관점에서 투자 환경(내재가치)이 좋을 것이라는 의견이다.

도도: 그렇다면 전 재산을 통신사에 투…

다다: 도도야? 섣불리 판단 말고 계속 읽어봐!😞

📖그러나 반대 관점에서 생각해 보면, 공급(Q)은 이미 한계점에 도달해 있고, 알뜰폰 시장의 성장으로 인하여, 가격(P) 인상을 할 때마다 시장의 저항이 거세다는 점은 약점으로 보인다. 결국 규모의 확장(Q)은 국내에선 불가하고 해외에서 창출해야 할 것으로 보인다.

도도: ‘요즘 핸드폰 없는 사람이 어딨어?’라는 말이 있을 정도로 핸드폰이 필수 소비재로 자리 잡은 지 오래라… 확실히 매출 유지는 가능하나 추가적인 매출을 기대하기는 어려운 환경이겠다.

📖내연차에서 전기차로의 전환이 급속도로 이루어지는 최근 시장은 이차전지, 전기차 배터리에 대한 수요(Q의 증가)로 이어졌다.

다다: 최근 들어 환경에 대한 인식이 보다 넓어지고 친환경 소비가 늘어나면서 그에 따른 수요 및 가치도 급속도로 증가하고 있지🤔

📖특히나 글로벌 배터리 공급이 가능한 기업은 국내 LG에너지솔루션, 삼성SDI, SK이노베이션(SK온), 해외 기업은 CATL(중국), BYD(중국), 파나소닉(일본) 정도가 있다. 수요의 증가에도 공급이 제한적이기 때문에 P의 상승까지 나타났지만, 완성차 업체들의 배터리 내재화 전략이 있어, 시간이 지날수록 공급망이 다양해질 수 있다는 점은 경계 대상이 될 수 있다. 그럼에도 내재화 전략에 성공하더라도 수율/성능이 수년의 격차를 내고 있다면 시장점유율의 변화가 없을 수 있다는 점도 중요하다.

도도: 다다야, 시장은 논리가 다 있구나?

다다: 논리가 없었다면, 투자는 그저 운. 복권과 다를 바 없었겠지~

돈세이, ‘쉽게 풀어보는 투자 이야기와 시장의 논리’ 3부에서 계속…

윤석우 경제적 자유를 꿈꾸는 직장인. 노동 소득과 자본소득의 스노우볼로 조기 은퇴를 목표로 하였다. 투자 세계엔 주식투자로 입문하였고 나아가 재테크를 폭넓게 공부하고 있다. 집단지성을 위한 다수 투자모임 활동을 하였으며, 겸손하고 현명한 투자를 최고의 가치로 여기는 30대 투자자이다.

- 언급된 기업들은 참고 제시로, 특정 상품에 대한 투자 목적으로 작성된 것이 아닙니다.

내 장점이 뭔지 알아? 바로 재밌단 거야~

흥행 성공한 웹툰 원작 드라마📺

뭐?! 이 드라마의 원작도 웹툰이었어?

금술이들~ 지난 162호에서 소개한 작품들은 잘 보고 있나요?

오늘은 이미 흥행 성공한 웹툰 원작 드라마를 소개해 드릴게요!😻

*연금술사 162호 요트출발, ‘꿀잼 시작, 빵빠레 불면서 시작🎷 11월 방영 예정 웹툰 원작 드라마’ 보러 가기

#01. 이런 게 청춘이다! 이태원 클라쓰🌆

📌채널 : JTBC / 16부작

각자의 가치관으로 자유를 쫓는 청춘들의 창업 신화를 그려낸 이태원 클라쓰🧑‍🍳

매력적인 스토리로 초반부터 꾸준히 인기를 얻던 이 드라마는 최고시청률 16.5%로 마무리하며 JTBC 시청률 Top 3 안에 올라갔는데요,

드라마의 인기에 힘입어 배우, 촬영지, OST까지 모두 화제가 되었다고!

음원 차트 순위권을 차지했다는 이태원 클라쓰 OST 들으면서 웹툰도 정주행해 보는 건 어때요?!🎶

출처 - JTBC Drama

#02. 지금 우리 학교는… 흥행 중..?!!🏫

📌채널 : 넷플릭스 / 12부작

좀비 바이러스가 퍼진 학교에 고립된 학생들의 이야기, 지금 우리 학교는🎓

공개 하루 만에 전 세계 1위를 차지한 화제의 드라마! 학교라는 한정된 공간에서 좀비들을 따돌리기 위해 고군분투하는 모습은 보는 사람까지 손에 땀을 쥐게 한다고..!

원작인 웹툰과 다르게 각색되어 원작과의 차이를 비교해 보는 재미도 있답니다😜 시즌2 제작 확정이라던데, 그 전에 정주행 한 번 해야지?

출처 - Netflix Korea 넷플릭스 코리아

#03. 세 번의 이름 세 번의 인생, 마스크걸🎭

📌채널 : 넷플릭스 / 7부작

만화 찢고 나온 것 같은 완벽 싱크로율로 화제 됐던 그 작품😷

근데 싱크로율이 다가 아니야~ 등장인물에 빙의된 듯한 연기력과 자극적인 스토리 전개로 한국뿐만 아니라 전 세계가 열광했다고!?🌎

어두운 스릴러의 정점, 마스크걸 아직도 안 봤다면? 예고편부터 확인해 봐!

출처 - Netflix Korea 넷플릭스 코리아

연금에 대해 궁금한 것이 있는데 물어볼 곳이 없다고요?

잘 찾아오셨습니다. <연금술사>에서는 각 분야 전문가가 여러분의 연금 궁금증을 속 시원하게 풀어드립니다. 연금과 관련한 궁금한 점을 남겨주세요.

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