λ§ˆμΌμŠ€ν†€ λΉŒλ”©νƒμŠ€νŒ€μ˜ 건물주λ₯Ό μœ„ν•œ ν˜„μ‹€ μ„ΈκΈˆπŸ”

μ•ˆλ…•ν•˜μ„Έμš”. λ‹˜
νšŒκ³„λ²•μΈ λ§ˆμΌμŠ€ν†€ λΉŒλ”©νƒμŠ€νŒ€ μž…λ‹ˆλ‹€.

μ˜€λŠ˜μ€ 주식 이전과 κ΄€λ ¨ν•˜μ—¬ 많이 λ¬»λŠ” μ§ˆλ¬Έμ— λŒ€ν•˜μ—¬ μ•Œμ•„λ³΄κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€

μ§€λ‚œ κΈ€ λ‹€μ‹œλ³΄κΈ°:

1. 주식 양도 λ˜λŠ” μ¦μ—¬λŠ” μ–΄λ–»κ²Œ ν•˜λ‚˜μš”?

주식 양도 및 μ¦μ—¬λŠ” λ‹€μŒμ˜ μ ˆμ°¨λŒ€λ‘œ μ§„ν–‰λ©λ‹ˆλ‹€.

주식 양도 λ˜λŠ” μ¦μ—¬λŠ” 법인 등기뢀등본을 μˆ˜μ •ν•  ν•„μš”λŠ” μ—†κ³  법인세 μ‹ κ³  λ•Œ 주식등변동상황λͺ…μ„Έμ„œ μ„œμ‹μ— μ£Όμ‹μ˜ 변동 λ‚΄μš©μ„ κΈ°λ‘ν•˜λ©΄ λ©λ‹ˆλ‹€.

2. 주식을 ν‰κ°€ν•œ κΈˆμ•‘λ³΄λ‹€ μ‹Έκ²Œ λ„˜κΈ°λ©΄ λ¬Έμ œκ°€ λ˜λ‚˜μš”?

μž¬μ‚° ν‰κ°€μ˜ 원칙은 μ‹œκ°€μ΄λ©°, μ‹œκ°€κ°€ 없을 경우 보좩적 평가방법을 μ‚¬μš©ν•©λ‹ˆλ‹€. κ°„ν˜Ή 평가λ₯Ό μ§„ν–‰ν•˜μ§€ μ•Šκ³  μ•‘λ©΄κ°€μ•‘μœΌλ‘œ 주식을 μ΄μ „ν•˜λŠ” κ²½μš°κ°€ μžˆλŠ”λ° 이럴 경우 κ±°λž˜λ‹Ήμ‚¬μžμ˜ 관계, ν‰κ°€ν•œ κ°€μ•‘κ³Ό μ΄μ „ν•œ λŒ€κ°€μ˜ 차이에 따라 μ„ΈκΈˆ λ¬Έμ œκ°€ λ°œμƒν•  수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


ν•œ κ°€μ§€ 사둀λ₯Ό λ“€μ–΄ μ„€λͺ…ν•΄ λ³΄κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.


(사둀)

- 1μ£Όλ‹Ή 평가앑: 10,000 원

- 1μ£Όλ‹Ή 증여가앑: 500원 (μ•‘λ©΄κ°€ 500원)

- 증여 μ£Όμ‹μˆ˜: 5,000μ£Ό

- μ¦μ—¬μž: 아버지, 수증자: μžλ…€ (μ¦μ—¬μžμ™€ μˆ˜μ¦μžλŠ” νŠΉμˆ˜κ΄€κ³„μΈμ— ν•΄λ‹Ή)

μ¦μ—¬μžμ™€ μˆ˜μ¦μžκ°€ νŠΉμˆ˜κ΄€κ³„μΈμ— ν•΄λ‹Ήν•˜λŠ” 경우 μ €κ°€κ±°λž˜μ— λŒ€ν•œ 상증법상 μ¦μ—¬μ˜μ œμ˜ κ³Όμ„Έμš”κ±΄ 및 μ¦μ—¬μž¬μ‚°κ°€μ•‘μ€ λ‹€μŒκ³Ό κ°™μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

사둀λ₯Ό μœ„ κ³Όμ„Έμš”κ±΄μ— λŒ€μž…ν•΄ 보면 λ‹€μŒκ³Ό κ°™μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ”°λΌμ„œ 평가앑을 ν™•μΈν•˜μ§€ μ•Šκ³  주식을 이전할 경우 증여세에 λŒ€ν•œ μΆ”κ°€ 뢀담이 λ°œμƒν•  수 μžˆμœΌλ―€λ‘œ 주식을 μ΄μ „ν•˜κΈ° μ „ ν•΄λ‹Ή μ£Όμ‹μ˜ μ‹œκ°€κ°€ μ–Όλ§ˆμΈμ§€ ν™•μΈν•˜λŠ” 것이 μ€‘μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

3. λͺ…μ ˆμ— μžλ…€κ°€ 받은 μš©λˆλ„ 증여세 계산에 ν¬ν•¨λ˜λ‚˜μš”?

법인을 섀립할 λ•Œ λ―Έμ„±λ…„μžμΈ μžλ…€κ°€ 주주인 경우 μΆœμžκΈˆμ— λŒ€ν•œ 증여세 λ¬Έμ œκ°€ λ°œμƒν•©λ‹ˆλ‹€.


이 λ•Œ 좜자금 뿐만 μ•„λ‹ˆλΌ 과거에 증여 받은 μž¬μ‚°μ΄ μžˆλŠ”μ§€ ν™•μΈν•˜μ—¬ μ‹ κ³ λ₯Ό μ§„ν–‰ν•΄μ•Ό ν•˜λŠ”λ° λͺ…μ ˆμ— 받은 μš©λˆλ„ μ¦μ—¬μž¬μ‚°μ— ν¬ν•¨μ‹œμΌœμ•Ό ν•˜λŠ”μ§€ 많이 λ¬Έμ˜ν•˜μ‹­λ‹ˆλ‹€.

 

상증세법 λΉ„κ³Όμ„Έ λŒ€μƒμ€ μ‚¬νšŒν†΅λ…μƒ μΈμ •λ˜λŠ” μ΄μž¬κ΅¬ν˜ΈκΈˆν’ˆ, μΉ˜λ£ŒλΉ„, ν”ΌλΆ€μ–‘μžμ˜ μƒν™œλΉ„, κ΅μœ‘λΉ„, 이와 μœ μ‚¬ν•œ κ²ƒμœΌλ‘œ ν•™μžκΈˆ, μΆ•ν•˜κΈˆ, ν˜Όμˆ˜μš©ν’ˆ λ“±μœΌλ‘œ κ·œμ •ν•˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


μ€‘μš”ν•œ 뢀뢄은 μ‚¬νšŒν†΅λ…μƒ μΈμ •λ˜λŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ λͺ‡μ‹­λ§Œ 원 λ‹¨μœ„μ˜ μš©λˆμ„ λ°›μ•„ μ“°λŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ 비과세에 해당될 수 μžˆμœΌλ‚˜ κΈˆμ•‘ λ‹¨μœ„κ°€ 크고 반볡적으둜 λ°›λŠ” 경우라면 증여세 κ³Όμ„ΈλŒ€μƒμ— ν•΄λ‹Ήν•˜μ—¬ κ³΅μ œν•œλ„λ₯Ό 검토해봐야 ν•©λ‹ˆλ‹€.

4. 양도와 증여 쀑 μ–΄λ–€ 방법이 μœ λ¦¬ν•œκ°€μš”?

주식을 μ–‘λ„ν•˜λŠ” 것과 μ¦μ—¬ν•˜λŠ” 것 쀑 μ–΄λŠ 방식이 μœ λ¦¬ν•œμ§€ 많이 λ¬Έμ˜ν•˜μ‹­λ‹ˆλ‹€.


양도와 증여λ₯Ό μ„ νƒν•˜κΈ°μ— μ•žμ„œ β€œμ–‘μˆ˜μΈμ΄ μ–‘λ„λŒ€κΈˆμ„ μ§€λΆˆν•  λŠ₯λ ₯이 μžˆλŠ”κ°€β€λΆ€ν„° 확인해야 ν•©λ‹ˆλ‹€.


λ§Œμ•½ μ–‘λ„λŒ€κΈˆμ˜ μ§€κΈ‰ 없이 μ–‘μˆ˜λ„ 계약을 μ²΄κ²°ν•˜κ³  μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έλ₯Ό μ‹ κ³ λ₯Ό ν•˜λ”λΌλ„ κ΅­μ„Έμ²­μ—μ„œλŠ” ν•΄λ‹Ή 거래λ₯Ό μ¦μ—¬λ‘œ 보아 λ‚©μ„ΈμžλŠ” 증여세 μ‹ κ³ λ₯Ό λ‹€μ‹œ μ§„ν–‰ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.


양도와 μ¦μ—¬μ˜ μœ λΆˆλ¦¬λŠ” 사둀에 따라 달라지기 λ•Œλ¬Έμ— κ°œλ³„μ μœΌλ‘œ νŒλ‹¨ν•΄ 보아야 ν•©λ‹ˆλ‹€.


μ•„λž˜λŠ” 두 κ°€μ§€ 사둀λ₯Ό 톡해 λ™μΌν•œ 주식을 μ–‘λ„λ‘œ 거래 ν•˜μ˜€μ„ 떄와 μ¦μ—¬λ‘œ κ±°λž˜ν•˜μ˜€μ„ λ•Œ 각각 λΆ€λ‹΄ν•˜κ²Œ λ˜λŠ” 세앑을 비ꡐ해 λ³΄μ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€. 


(사둀1)

- λΆ€λ™μ‚°κ³Όλ‹€λ³΄μœ λ²•μΈμ— ν•΄λ‹Ή

- 양도가앑 λ˜λŠ” 증여가앑: 100,000,000 원

- 취득가앑: 50,000,000 원

- ν•„μš”κ²½λΉ„λŠ” μ¦κΆŒκ±°λž˜μ„Έλ§Œ 반영

- ν•΄λ‹Ή 연도에 λ‹€λ₯Έ μ–‘λ„κ±°λž˜λŠ” μ—†λŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ κ°€μ • (기본곡제 2,500,000원 적용)

(1) μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έ λ“± 계산

(2) 증여세 계산

(사둀2)

- λΆ€λ™μ‚°κ³Όλ‹€λ³΄μœ λ²•μΈμ— ν•΄λ‹Ή

- 양도가앑 λ˜λŠ” 증여가앑: 200,000,000 원

- 취득가앑: 50,000,000 원

- ν•„μš”κ²½λΉ„λŠ” μ¦κΆŒκ±°λž˜μ„Έλ§Œ 반영

- ν•΄λ‹Ή 연도에 λ‹€λ₯Έ μ–‘λ„κ±°λž˜λŠ” μ—†λŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ κ°€μ • (기본곡제 2,500,000원 적용)

(1) μ–‘λ„μ†Œλ“μ„Έ λ“± 계산

(2) 증여세 계산

λ†“μΉœ λ ˆν„°κ°€ μžˆμœΌμ‹ κ°€μš”? πŸ”
μ•„μΉ΄μ΄λΈŒ νŽ˜μ΄μ§€μ—μ„œ λ‹€μ‹œ 읽어보싀 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.
μ„œμšΈνŠΉλ³„μ‹œ 강남ꡬ λ΄‰μ€μ‚¬λ‘œ74κΈΈ 8 λ§ˆμΌμŠ€ν†€λΉŒλ”©
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